Дом 11 - ЖК "Лесной квартал"

Цитата "Nathalie_NT":

Перший поверх жилий чи магазини?)

Жодної квартири з першого поверху не було продано.Можливо і магазини

Дякую за інформацію😊

Цитата "Nathalie_NT":

Дякую за інформацію😊

будь-ласка

Нам предлагали квартиру на 1-м этаже. Они были дешевле остальных.

А как давно вы покупали? Насколько мне известно 1 жилой етаж только в 5 доме, так на сайте даже указано ЛК, там и потолок 3 м, когда выше етажами2,70

Предлагали в самом начале продаж. Помню,рассказывали какая высота от земли.Мы взяли 24 этаж, т.к. 25-й, с их слов, будет коммерческий.

Цитата "гость ":

Предлагали в самом начале продаж. Помню,рассказывали какая высота от земли.Мы взяли 24 этаж, т.к. 25-й, с их слов, будет коммерческий.

Лучше бы первый был комерческий. Столько людей будут лифт занимать...

Да, согласна. Может, все таки, что-то поменялось в процессе.

Цитата "гость ":

Да, согласна. Может, все таки, что-то поменялось в процессе.

Мы тоже брали на старте продаж, но нам первый не предлагали,сказали с 2 по 24😮

Цитата "VHolod":

Хорошо, что есть люди, которые нормально воспринимают застройку рядом... А то как только один дом построен и заселен - его жильцы по праву первоприходцев начинают активно бурчать, мол, понастроили, теперь дышать нечем, машину не поставить, понаехало тут..)

Цена квартиры зависила и от вида с окна, это первое, и, сейчас на квартале негде машину поставить

Цитата "Радуга79":

Цена квартиры зависила и от вида с окна, это первое, и, сейчас на квартале негде машину поставить

Это потому, что всегда найдутся те, кто оставляют машины и притом не живут в ЛК.

Цитата "гость ":

Предлагали в самом начале продаж. Помню,рассказывали какая высота от земли.Мы взяли 24 этаж, т.к. 25-й, с их слов, будет коммерческий.

Хм, интересно, а что именно коммерческого может размещаться аж на 25-м эатже жилого дома?.. Офисные какие-то помещения? Что-то не припомню, чтоб я такое видел где-то. Обычно первый - с отдельными входами используют как коммерческий. Думаете, соседи сверху не будут более шумными, чем если бы был жилой этаж?

Цитата "Радуга79":

Цена квартиры зависила и от вида с окна, это первое, и, сейчас на квартале негде машину поставить

Если ваш вид из окна не был письменно закреплен в договоре - то увы, это называется модным словом "маркетинг". Я не особо рассчитывал на "вид".

Цитата "VHolod":

Если ваш вид из окна не был письменно закреплен в договоре - то увы, это называется модным словом "маркетинг". Я не особо рассчитывал на "вид".

100%
Существенно влияет на стоимость этаж.Есть бюджетные этажи, есть более покупаемые/продаваемые, которые дороже

Бюджетные этажи, это что-то новое. Разница в 1-5% от средней стоимости это и есть сложность продажи этих этажей. Просто, когда продаются эти квартиры, после сдачи, нужно не забывать также отнимать эти проценты, как это делал застройщик, а не лупить 1-2 или 24-25 этажи, как 3-23. С оправданием, что типа на свой товар, свой покупатель и ремонт у меня лучше, и соседи отличные, а ещё ауру я оставляю классную после себя. Вид из окна плюс-минус у всех будет одинаковый, последним может повезёт чуть больше, но они заплатят за это жизнью в коробках в 2-3 секции. А свечки лучше продаются коробок. В первых домах встречаются неплохие виды из окон. Но у них планировки большие и мне кажется, цены более поздних домов ниже были. Поэтому разброс цен большой. Им, чтоб было выгодно надо продавать под 40тыс. $, а лучше выше (речь о двухкомнатных), там где-то 620$ получается, это потолок, выше никто не купит от строителей с документами. А тут метражи меньше, то есть вложения были меньше. Люди вон по 25тыс. $ покупали 60 метров. И при цене в 620$ за метр уже меньше получается цена, а можно ставить ниже. И куда покупатель пойдёт? Покупать квартиру с видом за 40тыс. или 35тыс. без вида? В наше сложное время, ответ очевиден.

Как вы думаете почему кран опускают?

Закончили и разбирают.

А кирпичи как поднимать?

Цитата "vikysia":

А кирпичи как поднимать?

Наверное, лифта достаточно. Посмотрим. В любом случае коробка закончена, мне кажется, переживать не стоит.

Цитата "vikysia":

А кирпичи как поднимать?

на люльках наверное поднимать будут.