ЖК Варшавский 2 | Stolitsa Group | ул. Межевая

Подольский р-н, Виноградарь

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
 
Показать голоса
Плохо
4
24%
 
Показать голоса
Нормально
3
18%
 
Показать голоса
Хорошо
9
53%
 
Показать голоса
Отлично
1
6%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 17
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 9782
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 14
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:
Полный обзор ЖК «Варшавский-2» в инфографиках


2020.08.02-10_00_41.jpg
2020.08.02-10_01_03.jpg
2020.08.02-10_01_07.jpg


Жилой комплекс Варшавский 2
Киев, ул. Межевая
Застройщик: Stolitsa Group

13 домов в 9-25 этажей.
На початок сторінки
Повідомлень: 101
Реєстрація: 16.07.2019
Репутація: 0
ну? а где нормальные четырешки, что были в первом варшавском? зачем это уг двухуровневое?
На початок сторінки
Повідомлень: 49
Реєстрація: 11.11.2017
Репутація: 0
что по срокам сдачи ? кто в курсе?
На початок сторінки
Повідомлень: 1826
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
1 кв. 2022
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 9782
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 14
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 10.07.2017
Репутація: 2
Печаль - столица скатилась в ширпортебные высотки муравейники, могли бы кварталы нормальные сделать с невысотной застройкой, земли завались на том пустыре и прямо напротив Липинки.
На початок сторінки
Повідомлень: 1826
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
Там дома разной этажности, - все же не под одну 'гребенку', как некоторые. Газоблок везде - это минус. Кирпич в межквартирных был бы ОК. А так, для этой локации - вполне. Еще и проектное метро рядом. Про цены, акции, скидки кто нибудь узнавал?
На початок сторінки
Повідомлень: 49
Реєстрація: 11.11.2017
Репутація: 0
briman писал(а): Про цены, акции, скидки кто нибудь узнавал?

1-ки от 1 300 000
2-ки от 1 500 000
есть еще скидка 10% при полной
на входе в отдел продаж очередь шо за пирожками
На початок сторінки
Повідомлень: 1826
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
Спасибо, цена неслабая, хотя и стадия не начальная. Вариант для тех, кому скоро жилье нужно.

Какой % от стоимости за дериватив?
На початок сторінки
Повідомлень: 77
Реєстрація: 21.11.2019
Репутація: -1
KristianoVieri » 05.08.2020 22:45 писал(а):
1-ки от 1 300 000
2-ки от 1 500 000
есть еще скидка 10% при полной
на входе в отдел продаж очередь шо за пирожками

За эту цену можно в сданом доме купить, смысл ждать.
На початок сторінки
Повідомлень: 1826
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
А Вы реально пробовали в сданном купить?
Честно говоря сомневаюсь, что за такую цену это возможно. Тем более теперь.
Могут быть обьявления с низкими ценами, но их риэлторы выставляют, чтобы привлечь внимание, а потом уже реальный обьект предлагают и по другой цене.
На початок сторінки
Повідомлень: 8
Реєстрація: 10.07.2017
Репутація: 2
Разная этажность это 15-25 этажей 50/50 * 15 домов в рамках микрорайона. 3 лифта на 25 этажей по 10 квартир на этаже (пример). Цена М2- 19-30 если верить Луну - у той же дибровы, что по технологии строительства и параметрам выглядит в чем-то лучше в чем-то хуже но в целом аналогично и которая соседствует с комплексом цена значительно ниже - 16-25. Вроде бы За текущую цену, что Столица просит в варшавском 2 , можно найти объявления на вторичке готовых квартир из первого квартала. Можно было бы строить липинку 5 спокойно с такими ценами и спрос наверняка был бы выше и город в красивей- но желание заработать побольше побеждает здравый смысл и те ценности с которыми столица когда-то начинала.
На початок сторінки
Повідомлень: 21
Реєстрація: 26.02.2018
Репутація: 0
Так долго смотрел на этот объект когда он строился до старта продаж, но увидел ценник на старте и плакать захотелось
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 01.04.2012
Репутація: 0
SgInv » 06.08.2020 10:33 писал(а):Разная этажность это 15-25 этажей 50/50 * 15 домов в рамках микрорайона. 3 лифта на 25 этажей по 10 квартир на этаже (пример). Цена М2- 19-30 если верить Луну - у той же дибровы, что по технологии строительства и параметрам выглядит в чем-то лучше в чем-то хуже но в целом аналогично и которая соседствует с комплексом цена значительно ниже - 16-25. Вроде бы За текущую цену, что Столица просит в варшавском 2 , можно найти объявления на вторичке готовых квартир из первого квартала. Можно было бы строить липинку 5 спокойно с такими ценами и спрос наверняка был бы выше и город в красивей- но желание заработать побольше побеждает здравый смысл и те ценности с которыми столица когда-то начинала.

Как не построенную диброву, можно сравнивать с большим количеством построенных домов варшавского,по каким параметрам? по картинкам и обещаниям? Пусть хоть один дом построят, тогда и сравним. Год мучают пару домов и результата не видно, (сравните) посмотрите, что за год столица построила. Цену регулирует рынок, чтобы можно было купить дешевле, не стояли бы люди в очереди.
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 25.08.2020
Репутація: 0
С начала августа слежу за ходом работ
IMG-d3e884b621bc1d9f1be95451d7cbde44-V.jpg
IMG-a90a05029fee3d75723186857b078063-V.jpg
IMG-14cdb662e0972b6b408b3cc04ebdc42f-V.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 266
Реєстрація: 01.10.2018
Репутація: 2
Цитата:
Цену регулирует рынок, чтобы можно было купить дешевле, не стояли бы люди в очереди.

To SIKA //Так раньше в очереди стояли и покупатели "Патриотики" и "Эврики" от Аркады,и где теперь она??? К тому же Вы не знаете сколько из этой очереди включили заднюю,узнав цену.Смысл ждать 2,5 года пока достроят, затем введут в эксплуатацию,если по переуступке можно купить 1-к на 5$ дороже??
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 01.04.2012
Репутація: 0
superetandar писал(а):
To SIKA //Так раньше в очереди стояли и покупатели "Патриотики" и "Эврики" от Аркады,и где теперь она??? К тому же Вы не знаете сколько из этой очереди включили заднюю,узнав цену.Смысл ждать 2,5 года пока достроят, затем введут в эксплуатацию,если по переуступке можно купить 1-к на 5$ дороже??
Инвестиции всегда рисковое мероприятие. Заявленный срок сдачи варшавский2 1 квартал 2022 года(это меньше чем 2,5 года). 5000 дороже это более реально, чуть выше человек писал, что в первой дешевле)
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 24.04.2018
Репутація: 0
Уже немного снизили цену на 2-х комнатные почти на 200к гривен
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 01.09.2020
Репутація: 0
Откуда информация про снизили на 200к на 2-комнатные? Набрал сейчас отдел продаж - сказали неправда, цены прежние. На Lun действительно изменилась минимальная цена с 1,6 млн до 1,44 млн, но в отделе продаж и раньше называли цены с учетом скидки за 2-комнатные от 1,4 млн не на первых этажах за 59 квадратов, когда на Lun висело 1,6 млн.
На початок сторінки
Повідомлень: 81
Реєстрація: 04.12.2016
Репутація: 1
Это явно свидетельствует о том, что несмотря на очередя о которых тут много писали, их цены в неадеквате, а спрос низкий.
По состоянию на сейчас, проданы только 2К, что были по 1.26 млн. Остальное стоит, широкий ассортимент домов, этажей и планировок, выбирай любую.

Продажи застройщиков катятся вниз даже при фиксированной цене метра. Застройщики делают вид, что всё хорошо, суетятся, но ничего сделать не могут. Никонов ходит на интервью ко всем блогерам, рассказывает о будущем Киева. Когда такое было? Скоро Молчанову увидим на ютубе? Риелторы рассказывают, что цена вот вот взлетит.

Тем временем предложение переуступок растет и цена на переуступочный метр скоро покатится вниз.

История с некогда надежными УкрБудом и Аркадой портит репутацю всем застройщикам. И такие, типо надежные, как Столица, зря думаю, что инвесторы побегут к ним. Сейчас те, у кого есть лишние средства больше не интересуеются вкладом в недвижимость под сдачу или на продажу, а ищут другие инструменты для инвестиций. Потому-что ни аренда, ни переуступка, такого профита, как раньше больше не дает, а риски растут. Падение какого следующего "надежного застройщика" мы будем обозревать вскоре, кто знает?
На початок сторінки
Наступна сторінка

ЖК Варшавский 2 | Stolitsa Group | ул. Межевая

Подольский р-н, Виноградарь

Вернуться в Stolitsa Group



dsf

 
цена: от 39 004 грн/м2
тел: (044) 298 63 30
 
цена: от 64 584 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 29 500 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 23 593 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 24 630 грн./м2
тел: +38 (044) 299 44
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: 49 220 грн./м2
тел: (044) 290 33 40