ЖК "Sofia Nova" (София Нова), Новоселки, ул. Мира - "Мартынов"

когда будут документы на строительство 3й очереди?

Судя по всему, скоро, тк там уже 5-й этаж строят :yes:

Очень медленно утепляют первую очередь! Очень-очень медленно. Начали утеплять в конце мая, сегодня уже почти конец сентября, а утеплено по сути процентов 50 домов 2а и 2б.

При том, что обычно дом на 5 подъездов утепляется за 2 месяца от и до...

Так смысла нет спешить - земля арестована, пока не пройдут суды - ввести в эксплуатацию нельзя. Потому и не спешат. Как закончаться суды - думаю ускоряться.

Никакая земля не арестована, кто вам такую глупость сказал? Есть судебный процесс, есть решение первой инстанции о снятии ареста с земли. Подана апелляция на это решение.

Всем добрый вечер, вчера сняли новое видео :smile:

:

phpBB [video]

Voevoda67 писал(а): Крім того, є питання по землі – ті 5 офіційних ділянок, що відведені під будівництво, не включають в себе землю під одноповерховими забудовами за будинками 1 та 3 в бік Чабанів. Тобто, ці прибудови існують зараз і продовжать існувати і надалі абсолютно законно. А це ставить під сумнів можливість побудови житлового комплексу Софія Нова в-цілому, так як побудувати друге Каре (куди увійдуть будинки 1, 3 та інші наступної черги) без зносу цих прибудов неможливо!!! Та й навіть після їх зносу земля під ними забудовнику належати не буде!! І цільове призначення в неї не під багатоповерхову забудову. Тобто, навіть при спробі забудовника викупити оті одноповерхові забудови у їхнього власника (це якщо теперішній власник ще захоче їх продати!!!), ще додатково прийдеться змінювати цільове призначення землі під ними для забудови. А враховуючи резонансність історії початкової передачі цих ділянок під забудову (що зараз слухається в судах), зробити буде це ой як не легко і не швидко! Перевірити тут: https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta
Вложение Земельний кадастр 2.png больше недоступно

Обратите внимание на скриншот с видео. Уже начали демонтаж старых построек..

Карта схема - "Что интересного в Новоселках"

Всім привіт!
Скажіть, будь ласка, у когось є візуалізація прикладу ремонта (розташування меблів хоча б) у двукімнатних квартирах цього ЖК?

Всім привіт. є тут люди на форумі, хто купив в 3-й очереді?

Є. Що Вас цікавить?

Я також взяла в третій черзі.

Доброго дня! 3-тя очерідь, на коли, кому обіцяли що буде дозвіл на будівництво? сьогодні був у відділі продажу, пообіцяли що ось ось будуть, максимум місяць...

ну ось як буде дозвіл на 3 чергу, тоді можна покупати. я чекаю,бо дивлюсь сама

3 черга (Миру 1 та 3). В середині серпня обіцяли, що дозвіл на будівництво буде максимум через тиждень-два. Тим часом на початок вересня в цих будинках було вже продано відсотків 50 квартир. Ризикувати чи чекати дозвілу - кожен покупець вирішує самостійно. Напевно, що дозвілу в цьому році взагалі не буде. Термін здачі черги - до жовтня 2021р.

Дякую за відповідь. А стосовно здачі 1 очереді, там наче на цьому тижні був суд по всій землі, рішення невідоме?

Lilu Multipass писал(а): ну ось як буде дозвіл на 3 чергу, тоді можна покупати. я чекаю,бо дивлюсь сама

я так сама, але наскільки я зрозумів що їх і без дозвулу розберають,

кто-нибудь может поделиться ссылкой на решение суда,который был недавно? или информацией какое решение принято?

Перенесли на 13.11.2019

Инвесторы 1 очереди, вам не кажется странным, что больше, чем полгода не могут закончить обшивку домов 2а и 2б. Если до холодов не закончат обшивать, то будет нарушена технология строительства. в чем причина, что так затянули с обшивкой? это уже не смешно. пора уже организовать встречу инвесторов - пусть нам обьяснят когда они планируют закончить и сдать первые дома

За інформацією, отриманою безпосередньо від будівельників, ніякої здачі 1 черги в цьому році навіть не планується. Здаватись буде перше Каре в-цілому (тобто 1 та 2 черги з прибудинковими територіями одночасно) у 3 кварталі 2020 року. І тільки після закінчення судової тяганини по землі, а у разі її затягування - тільки після завершальної жирної крапки у цих розборках. Тому вони й не поспішають з утепленням. За великим рахунком, думка раціональна - будівельна багнюка під під"їздом зданого будинку явище не дуже приємне. Краще вже здавати Каре в-цілому, нехай навіть трохи пізніше. Але чому відсутня на цей рахунок будь яка офіційна інформація?

16 сен 2019, 22:02
Lilu Multipass Повідомлень: 38 Реєстрація: 24.07.2017 Репутація: 0	когда будут документы на строительство 3й очереди?
	Вернуться к началу

18 сен 2019, 09:53
ld4 Повідомлень: 289 Реєстрація: 11.09.2017 Репутація: 0	Судя по всему, скоро, тк там уже 5-й этаж строят Очень медленно утепляют первую очередь! Очень-очень медленно. Начали утеплять в конце мая, сегодня уже почти конец сентября, а утеплено по сути процентов 50 домов 2а и 2б. При том, что обычно дом на 5 подъездов утепляется за 2 месяца от и до...
	Вернуться к началу

18 сен 2019, 13:33
1099 Повідомлень: 2 Реєстрація: 18.09.2019 Репутація: 0	Так смысла нет спешить - земля арестована, пока не пройдут суды - ввести в эксплуатацию нельзя. Потому и не спешат. Как закончаться суды - думаю ускоряться.
	Вернуться к началу

19 сен 2019, 08:28
ld4 Повідомлень: 289 Реєстрація: 11.09.2017 Репутація: 0	Никакая земля не арестована, кто вам такую глупость сказал? Есть судебный процесс, есть решение первой инстанции о снятии ареста с земли. Подана апелляция на это решение.
	Вернуться к началу

22 сен 2019, 17:55
Mushkina Повідомлень: 3 Реєстрація: 17.03.2019 Репутація: 0	Всем добрый вечер, вчера сняли новое видео : phpBB [video]
	Вернуться к началу

ЖК "Sofia Nova" (София Нова), Новоселки, ул. Мира - "Мартынов"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Обзоры рынка новостроек

Акции и события новостроек

Обзоры цен на недвижимость

ЖКХ: счетчики, тарифы, оплата, ОСМД

23 сен 2019, 08:50
ld4 Повідомлень: 289 Реєстрація: 11.09.2017 Репутація: 0	Voevoda67 писал(а): Крім того, є питання по землі – ті 5 офіційних ділянок, що відведені під будівництво, не включають в себе землю під одноповерховими забудовами за будинками 1 та 3 в бік Чабанів. Тобто, ці прибудови існують зараз і продовжать існувати і надалі абсолютно законно. А це ставить під сумнів можливість побудови житлового комплексу Софія Нова в-цілому, так як побудувати друге Каре (куди увійдуть будинки 1, 3 та інші наступної черги) без зносу цих прибудов неможливо!!! Та й навіть після їх зносу земля під ними забудовнику належати не буде!! І цільове призначення в неї не під багатоповерхову забудову. Тобто, навіть при спробі забудовника викупити оті одноповерхові забудови у їхнього власника (це якщо теперішній власник ще захоче їх продати!!!), ще додатково прийдеться змінювати цільове призначення землі під ними для забудови. А враховуючи резонансність історії початкової передачі цих ділянок під забудову (що зараз слухається в судах), зробити буде це ой як не легко і не швидко! Перевірити тут: https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta Вложение Земельний кадастр 2.png больше недоступно Обратите внимание на скриншот с видео. Уже начали демонтаж старых построек..
	Вернуться к началу

27 сен 2019, 23:42
MarkAwreliu Повідомлень: 29 Реєстрація: 01.03.2012 Репутація: 0	Карта схема - "Что интересного в Новоселках"
	Вернуться к началу

03 окт 2019, 09:45
Buffy Повідомлень: 16 Реєстрація: 05.02.2011 Репутація: 0	Всім привіт! Скажіть, будь ласка, у когось є візуалізація прикладу ремонта (розташування меблів хоча б) у двукімнатних квартирах цього ЖК?
	Вернуться к началу

08 окт 2019, 09:57
donunix Повідомлень: 1 Реєстрація: 08.10.2019 Репутація: 0	Всім привіт. є тут люди на форумі, хто купив в 3-й очереді?
	Вернуться к началу

08 окт 2019, 19:30
Voevoda67 Повідомлень: 7 Реєстрація: 24.08.2019 Репутація: 0	Є. Що Вас цікавить?
	Вернуться к началу

09 окт 2019, 08:07
Himiko Повідомлень: 2 Реєстрація: 26.07.2019 Репутація: 0	Я також взяла в третій черзі.
	Вернуться к началу

09 окт 2019, 14:32
tykhoniuk Повідомлень: 16 Реєстрація: 09.10.2019 Репутація: 0	Доброго дня! 3-тя очерідь, на коли, кому обіцяли що буде дозвіл на будівництво? сьогодні був у відділі продажу, пообіцяли що ось ось будуть, максимум місяць...
	Вернуться к началу

09 окт 2019, 20:22
Lilu Multipass Повідомлень: 38 Реєстрація: 24.07.2017 Репутація: 0	ну ось як буде дозвіл на 3 чергу, тоді можна покупати. я чекаю,бо дивлюсь сама
	Вернуться к началу

09 окт 2019, 20:52
Voevoda67 Повідомлень: 7 Реєстрація: 24.08.2019 Репутація: 0	3 черга (Миру 1 та 3). В середині серпня обіцяли, що дозвіл на будівництво буде максимум через тиждень-два. Тим часом на початок вересня в цих будинках було вже продано відсотків 50 квартир. Ризикувати чи чекати дозвілу - кожен покупець вирішує самостійно. Напевно, що дозвілу в цьому році взагалі не буде. Термін здачі черги - до жовтня 2021р.
	Вернуться к началу

10 окт 2019, 07:30
tykhoniuk Повідомлень: 16 Реєстрація: 09.10.2019 Репутація: 0	Дякую за відповідь. А стосовно здачі 1 очереді, там наче на цьому тижні був суд по всій землі, рішення невідоме?
	Вернуться к началу

10 окт 2019, 22:23
tykhoniuk Повідомлень: 16 Реєстрація: 09.10.2019 Репутація: 0	Lilu Multipass писал(а): ну ось як буде дозвіл на 3 чергу, тоді можна покупати. я чекаю,бо дивлюсь сама я так сама, але наскільки я зрозумів що їх і без дозвулу розберають,
	Вернуться к началу

12 окт 2019, 20:08
Karina_K. Повідомлень: 24 Реєстрація: 06.07.2018 Репутація: 0	кто-нибудь может поделиться ссылкой на решение суда,который был недавно? или информацией какое решение принято?
	Вернуться к началу

13 окт 2019, 06:12
ld4 Повідомлень: 289 Реєстрація: 11.09.2017 Репутація: 0	Перенесли на 13.11.2019
	Вернуться к началу

13 окт 2019, 22:30
Karina_K. Повідомлень: 24 Реєстрація: 06.07.2018 Репутація: 0	Инвесторы 1 очереди, вам не кажется странным, что больше, чем полгода не могут закончить обшивку домов 2а и 2б. Если до холодов не закончат обшивать, то будет нарушена технология строительства. в чем причина, что так затянули с обшивкой? это уже не смешно. пора уже организовать встречу инвесторов - пусть нам обьяснят когда они планируют закончить и сдать первые дома
	Вернуться к началу

14 окт 2019, 16:49
Voevoda67 Повідомлень: 7 Реєстрація: 24.08.2019 Репутація: 0	За інформацією, отриманою безпосередньо від будівельників, ніякої здачі 1 черги в цьому році навіть не планується. Здаватись буде перше Каре в-цілому (тобто 1 та 2 черги з прибудинковими територіями одночасно) у 3 кварталі 2020 року. І тільки після закінчення судової тяганини по землі, а у разі її затягування - тільки після завершальної жирної крапки у цих розборках. Тому вони й не поспішають з утепленням. За великим рахунком, думка раціональна - будівельна багнюка під під"їздом зданого будинку явище не дуже приємне. Краще вже здавати Каре в-цілому, нехай навіть трохи пізніше. Але чому відсутня на цей рахунок будь яка офіційна інформація?
	Вернуться к началу