ЖК "Sofia Nova" (София Нова), Новосёлки, ул. Мира - "Мартынов"

Новоселки расположен вплотную к окружной южной черты Киева.
Чабаны, Хотов - в нескольких километрах в этом же направлении.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
20%
 
vseovsem
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
0
Голосов нет
 
Хорошо
3
60%
 
ld4, MS_Anna, shatrovka
Отлично
1
20%
 
V_1
 
Всего голосов : 5
Iнформацiйний бот
Ответов: 4220
Профиль
Репутация:    6
Жилой комплекс "Sofia Nova"
Новосёлки, ул. Мира
Застройщик: "Мартынов"
Дата окончания: 4 квартал 2019
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    0
Кто то был? Продажи начались? Есть инфо по ценам?
Вернуться к началу
ld4
користувач форуму
Ответов: 155
Профиль
Репутация:    0
Написано 13500. Завтра опубликуют инфу по планировкам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 58
Профиль
Репутация:    0
Так а кто там застройщик и как жк называется?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 35
Профиль
Репутация:    0
Кто-то уже знает - какая будет высотность домов в этом новом ЖК? Это более актуальный вопрос для данной ветки форума, так как хотелось бы понимать -
что ожидать перед своими окнами...
Вернуться к началу
ld4
користувач форуму
Ответов: 155
Профиль
Репутация:    0
Застройщик Мартынов. Цена 13500 за м2. Сегодня опубликовали планировки первой очереди - там два подъезда, в первом 8 однокомнатных квартир на этаже, во втором 2 однокомнатных и 2 двухкомнатных. Макс площадь 65м2.

В ЖК София у них дома 7-10 этажей.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 76
Профиль
Репутация:    1
Судя по плану опубликованному в объявлении на ОЛХ будет комплекс похлеще НТ.
653060426_1_1000x700_zhk-sofia-nova-skoro-kiev_rev001.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 42
Профиль
Репутация:    0
Вітаю всіх зі Світлим Святом Трійці! :hi:
Ну що ж, шанхаїзація Новосілок почалася. :faceoff:
Я знаю, що таке "Софія від Мартинова"...
Планування квартир по за конкуренцією, взагалі. :neprav:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    0
есть у кого-то информация какая судьба будет этого комплекса со вступлением в силу Закона о запрете строительства высокоэтажных домов (выше 5 эт.) в сельской местности?
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Дома будут 10эт. Вроде школа частная должна была строиться на територии жк. Но что-то теперь об этом молчат. Первый взнос минимум 50%. Рассрочка на год беспроцентная, а если больше, то под 10% годовых. 3 дома уже строятся, а всего в первой очереди обещают порядка 10 домов вроде.

Кто был в отделе продаж? Документы уже есть на строительство? :)
Вернуться к началу
ld4
користувач форуму
Ответов: 155
Профиль
Репутация:    0
boy_man писал(а):есть у кого-то информация какая судьба будет этого комплекса со вступлением в силу Закона о запрете строительства высокоэтажных домов (выше 5 эт.) в сельской местности?


разрешения на первые несколько домов получены в 2017 году.
Вернуться к началу
ld4
користувач форуму
Ответов: 155
Профиль
Репутация:    0
Keda писал(а):Дома будут 10эт. Вроде школа частная должна была строиться на територии жк. Но что-то теперь об этом молчат. Первый взнос минимум 50%. Рассрочка на год беспроцентная, а если больше, то под 10% годовых. 3 дома уже строятся, а всего в первой очереди обещают порядка 10 домов вроде.

Кто был в отделе продаж? Документы уже есть на строительство? :)


документы уже есть, но я еще не видел своими глазами.

Сейчас цена 13500 за метр. Обещают поднять цены, возможно до 16100 за метр, как в ЖК Софии.. Комплектация, как в Софии Резиденс - панорамные окна, газовое отопление - вроде котел Протерм, железные входные двери, тёплый пол на кухне и лоджии, стяжка-штукатурка, разводка воды и электрики.

Рассрочка до года без процентов, но цена метра повышается на 1000 гривен. Также возможна рассрочка до 1.5 года, но тогда +10% на остаток на конец года. Вроде так..
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Не знаю.
Дороговато за силикатний кирпич🤔
Вернуться к началу
ld4
користувач форуму
Ответов: 155
Профиль
Репутация:    0
Это всяко лучше, чем панель или монолит...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    0
ld4 писал(а):
документы уже есть, но я еще не видел своими глазами.

Сейчас цена 13500 за метр. Обещают поднять цены, возможно до 16100 за метр, как в ЖК Софии.. Комплектация, как в Софии Резиденс - панорамные окна, газовое отопление - вроде котел Протерм, железные входные двери, тёплый пол на кухне и лоджии, стяжка-штукатурка, разводка воды и электрики.

Рассрочка до года без процентов, но цена метра повышается на 1000 гривен. Также возможна рассрочка до 1.5 года, но тогда +10% на остаток на конец года. Вроде так..


Ого придумали))) может сразу до 20 000 Пусть поднимут, чего мелочится! прям как в Киеве будет. И это не смотря на то, что здесь нет вообще никакой инфраструктуры пока)) такие смешные они)) типа запугивают )) покупайте сейчас, а то будет дороже))

Оформление также стоит 30—50 000 грн? Мартынов ещё тот жлоб конечно!
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
ld4 писал(а):документы уже есть, но я еще не видел своими глазами.

Сейчас цена 13500 за метр. Обещают поднять цены, возможно до 16100 за метр, как в ЖК Софии.. Комплектация, как в Софии Резиденс - панорамные окна, газовое отопление - вроде котел Протерм, железные входные двери, тёплый пол на кухне и лоджии, стяжка-штукатурка, разводка воды и электрики.

Рассрочка до года без процентов, но цена метра повышается на 1000 гривен. Также возможна рассрочка до 1.5 года, но тогда +10% на остаток на конец года. Вроде так..


А Вы из отдела продаж? Откуда информация про документы? Буквально на днях честные люди из отдела продаж сказали, что документы в процессе, их еще нет. Не вижу смысла врать если при посещении ОП любой адекватный человек попросит их предоставить :-)
Вернуться к началу
ld4
користувач форуму
Ответов: 155
Профиль
Репутация:    0
господи, я походу уже на всех ветках и во всех жк из отдела продаж :faceoff:

Это та информация, которую я получил от менеджера по продажам. Где-то месяц-два назад говорили, что документов еще нет, сейчас сказали, что есть. Я не был в отделе продаж, поэтому проверить это не могу..

Что касается цены, не вижу проблемы с повышением. На этапе фундамента цена одна, как построят половину дома - цена другая, на квартиры с документами цена еще выше. Так у всех застройщиков, если вы не знали :yes:

Какая вам нужна инфраструктура на поле в Новоселках? Там будет два закрытых комплекса, в этом вся прелесть. Магазины, новая почта, обычная почта, музыкальная школа, садик, школа - это всё есть. Ресторанов, кабаков, кинотеатров, боулингов здесь нет и дай бог не будет..
Вернуться к началу
ld4
користувач форуму
Ответов: 155
Профиль
Репутация:    0
оформление везде стоит денег, но вы либо платите за квартиру дороже и об этом не догадываетесь, либо платите дешевле за метр квадратный, но потом доплачиваете за оформление.
Оценка у них на уровне 6 тыс гривен за квадрат, что уже хорошо. Оформление стоит 8,5% от оценочной стоимости.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 24
Профиль
Репутация:    0
boy_man писал(а):Ого придумали))) может сразу до 20 000 Пусть поднимут, чего мелочится! прям как в Киеве будет. И это не смотря на то, что здесь нет вообще никакой инфраструктуры пока)) такие смешные они)) типа запугивают )) покупайте сейчас, а то будет дороже))

Оформление также стоит 30—50 000 грн? Мартынов ещё тот жлоб конечно!

Вы похоже путаете Петровское и Новоселки. Если Петровское это реально село, то Новоселки это фактически часть Теремков, отделенная небольшой дорожкой. С инфраструктурой в Новоселках все ок. До тем самых кинотеатров, боулингов можно пешком дойти) Мегамаркет "Гатное", Магелан, Фора, куча АТБ всяких, рынков, еще и Новая линия под боком. В том ЖК "Теремки" инфраструктура гораздо беднее и до метро расстояние такое же. Не говоря уже о каком-то Заболотного 150 или ЖК "Кришталеві джерела", вроде Киев, а до инфраструктуры 3 дня рчк. Так шо таки да покупая в Новоселках, вы покупаете в Киеве :winky: И при том в районе с метро)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 109
Профиль
Репутация:    0
Anna_F писал(а):Вы похоже путаете Петровское и Новоселки. Если Петровское это реально село, то Новоселки это фактически часть Теремков, отделенная небольшой дорожкой. С инфраструктурой в Новоселках все ок. До тем самых кинотеатров, боулингов можно пешком дойти) Мегамаркет "Гатное", Магелан, Фора, куча АТБ всяких, рынков, еще и Новая линия под боком. В том ЖК "Теремки" инфраструктура гораздо беднее и до метро расстояние такое же. Не говоря уже о каком-то Заболотного 150 или ЖК "Кришталеві джерела", вроде Киев, а до инфраструктуры 3 дня рчк. Так шо таки да покупая в Новоселках, вы покупаете в Киеве :winky: И при том в районе с метро)


Хе-хе . Anna_F Вы меня уже и здесь нашли :hi: , вы что меня преследуете ? :) . По поводу инфраструктуры я имел виду именно в округе где идёт стройка! А не Киев и теремки! Там конечно есть Магеллан! Но к нему надо идти минут 20—30! А если чуть дальше проехаться, то и трц есть Ocean Plaza. А именно здесь, пока ничего нет! Так можно про любой жк тогда рассуждать! Проехался 20—30 минут и уже в центре Киева, значить возле жк уже есть вся инфраструктура !
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новоселки, Чабаны, Хотов



dsf

 
цена: от 19 500 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: 18 200 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 21 515 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 19 621 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 227 грн./м2
тел: (044) 227 42 19
 
цена: 14 000 грн./м2
тел: (044) 338 31 00
 
цена: 19 741 грн./м2
тел: (044) 393 02 00