ЖК "Sofia Nova" (София Нова), Новоселки, ул. Мира - "Мартынов"

Вспомогательный админраздел.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
8%
 
vseovsem
Плохо
1
8%
 
FeedBack
Нормально
3
25%
 
Anett , Nezalezhniy, человечек
Хорошо
3
25%
 
ld4, MS_Anna, shatrovka
Отлично
4
33%
 
L.Vadim, MarkAwreliu, V_1, ТотЧтоНадо
 
Всего голосов : 12
Повідомлень: 15
Реєстрація: 01.03.2016
Репутація: 1
тоже интересно, так как у меня в договоре 1кв.2020г, а изначально обещали 3кв.2019
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 270
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
У меня в договоре сдача дома 30.08.2019, документы до 30.11.2019.
Дом 2а.
У вас какой дом?
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 29.09.2018
Репутація: 0
Добрый вечер!Какие новости по строительству?Есть ли свежие фото?Что по дому 2?Достроин ли 10-й этаж в первом подьезде?Заранее спасибо!
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 270
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
Дом номер 2 как раз заканчивают 10-й этаж.

Дом номер 2а - крайний подъезд - уже закончили внутренние работы, кроме плитки в коридорах. Утепляют фасад, как-то очень-очень долго утепляют.
Угловой подъезд стоит, скоро приступят к заливке стяжки.
Дом номер 2б - один подъезд вроде как закончили проводку/отопление/штукатурку/стяжку.
Второй подъезд пока еще без штукатурки.

По домам первой очереди стоит цель - сдать в этом году.

Остальные дома активно строят, включая 3-ю очередь.
Вернуться к началу
Повідомлень: 56
Реєстрація: 29.09.2018
Репутація: 0
Отлично!Спасибо большое за информацию!
Вернуться к началу
Повідомлень: 9
Реєстрація: 02.05.2018
Репутація: 0
По 2 будинку, у нас написано що маємо укласти основний договір , "не пізніще 1 квартал 2020 року".
Але сам будинок трохи нижче є речення " буде введений в експлуатацію 4 квартал 2019 р."
По суті навряд чи встигнуть в 2019...із за цього було складено так щоб в них був в запасі 1 квартал
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 22.08.2019
Репутація: 0
Фото сделанные 16 августа
20190816_174248.jpg
20190816_174227.jpg
20190816_172606.jpg
20190816_164642.jpg
20190816_174456_HDR.jpg
20190816_174633_HDR.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 13.04.2019
Репутація: 0
И на свежих фото я не вижу поясов из минуты вокруг окон, так как изначально говорилось и утепляется пенопластом- легким и горючим- который вспыхивает и мгновенно сгорает, а не обещанным пенополистиролом, который дороже и не горит :-(
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 22.08.2019
Репутація: 0
Screenshot_2019-08-24-14-34-28.png
Вот здесь.вроди бы .похоже на минеральну.А когда только начали утеплять возле офиса продаж.то там я четко увидела что есть пояс ваты но только через три этажа и по моему только под окном.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
Наша песня хороша - начинай сначала. Судебные разбирательства по земле возобновляются: http://reyestr.court.gov.ua/Review/83814865
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
Цікаво, а хоч хтось з форумчан вивчав уважно тему дозвільних документів на будівництво? А там, на-жаль, навіть дозвіл на право проведення будівельних робіт серії ІУ 113181380419 від травня 2018 року (вул. Миру, 2, 2а, 2б, 2в, 4, 6), на який посилаються ЛУН та форумчани, на офіційному сайті ДАБІ відсутній. Можливо цей дозвіл колись і був, але згодом його було можливо анулювано рішенням суду по землі? А, може, його взагалі не було? Факт в тому, що зараз його НЕМАЄ: https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC
Також, забудовник не приховує, що немає дозвілу на будівництво будинків Миру 1, 3.

Крім того, є питання по землі – ті 5 офіційних ділянок, що відведені під будівництво, не включають в себе землю під одноповерховими забудовами за будинками 1 та 3 в бік Чабанів. Тобто, ці прибудови існують зараз і продовжать існувати і надалі абсолютно законно. А це ставить під сумнів можливість побудови житлового комплексу Софія Нова в-цілому, так як побудувати друге Каре (куди увійдуть будинки 1, 3 та інші наступної черги) без зносу цих прибудов неможливо!!! Та й навіть після їх зносу земля під ними забудовнику належати не буде!! І цільове призначення в неї не під багатоповерхову забудову. Тобто, навіть при спробі забудовника викупити оті одноповерхові забудови у їхнього власника (це якщо теперішній власник ще захоче їх продати!!!), ще додатково прийдеться змінювати цільове призначення землі під ними для забудови. А враховуючи резонансність історії початкової передачі цих ділянок під забудову (що зараз слухається в судах), зробити буде це ой як не легко і не швидко! Перевірити тут: https://map.land.gov.ua/kadastrova-karta
Земельний кадастр 2.png



Та й слухання "незаконного" виділення 5 земельних ділянок під забудову з подачі прокуратури знову поновилися в суді 21.08.2019р: http://reyestr.court.gov.ua/Review/83814865
І тепер прокуратура, кістьми ляже, щоб прогнутися перед новою владою, показавши свою "непримиримість" та "ефективність" в боротьбі за "законність якогось там виділення ……". Та перетворити таким чином ЖК на черговий заморожений довгобуд. Тим паче, що наш забудовник є представником бізнесу, дуже тісно пов’язаного якраз зі старою владою. І чхати прокурори хотіли на інвесторів, які сюди вклались….
Дуже хочу, щоб я помилився. І щоб комплекс був якнайшвидше побудований. Саме комплекс, а не окремі будинки, тому що роками жити на будмайданчику не дуже вже й хочеться. Може хтось мене поправить на рахунок офіційних дозвілів на будівництво? Може я не там дивився?
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 270
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
Долго смотрю сочиняли эту свою писульку. А интернетом не научились пользоваться.
Вот разрешение на первые две очереди. https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC
Поиск по номеру
ІУ 113181380419

Что касается земли, вопрос уже решен, скоро снесут тот склад, так как фундамент под дом в том углу участка уже наполовину готов.

По судам можете не сомневаться, прокуратура дойдет до верховного суда, но там их будет ждать сюрприз. Земля куплена законно и точка.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 22.08.2019
Репутація: 0
ІУ 113181380419
Этот номер по ссылке не могу также найти.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
Так, дякую, розібрався. Довіл на будівництво першого Каре дійсно є. Але шукати його треба не по номеру ІУ 113181380419, а по 113181380419 ! Будемо ждати зносу сараїв, земля під якими поки що забудовнику не належить.
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 270
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
Ну простите, ІУ - это серия. Номер обычно состоит из цифр )
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 270
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
Вот еще интересный факт.

Рядом появилось еще два участка под многоквартирную застройку.
Возможно, коммуникации от одесской трассы прокладывают в том числе и к этим участкам..
Novoselki.JPG
Вернуться к началу
Повідомлень: 34
Реєстрація: 24.07.2017
Репутація: 0
это тоже Мартынов будет строить?
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 270
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
не знаю, думаю что всё возможно
Вернуться к началу
ld4
Повідомлень: 270
Реєстрація: 11.09.2017
Репутація: 0
Вот такая картинка на 7 сентября.
Вернуться к началу
Повідомлень: 7
Реєстрація: 25.02.2019
Репутація: 0
Підскажіть хто небуть.
Як відбувається процедура отримання дозволу на зміну планування квартири?
Чи дозвіл взагалі не потрібен, якщо несучі стіни залишаються без змін?
Певна річ мова йде про квартири, будинки яких вже здали в експлуатацію.
Дякую.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Новострои



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 20 140 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 24 880 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 47 700 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 600 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 17 004 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 37 400 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 28 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11