ЖК "Royal Tower", ул. Горького, 34-б - "Познякижилстрой"

А кто владелец крыши официально?
Она щзапикали водить туда толпы (устраивать всякие презентации и корпоративные сходки) , какого фига я плачу 19 грн за квадрад преддомой ? Что бы за мой счет работал первсонал на обслуживание чьих-то корпоративов?

Спортзал кстати не открыли , хотя готов , мотивации почему - неясно . Не удивлюсь если будет отдельно стоить денег, как было у же спаркингом.

ЗЫ //royaltower.com.ua/allnews/dostup-v-par k-na-kryshu-royal-tower-otkryt-tolko-dly a-zhiltsov-i-ih-gostej

че-т отут не сказано , что они крышау в аренду сдают для корпоративов и всяких там мероприятий

//royaltower.com.ua/allnews/royal-tower- luchshee-mesto-dlya-vashego-biznesa
а вот по теме офисов , всем офисным работникам будет доступен и парк, и лаундж . Будет проходной двор , а не эксклюзив для жителей дома, так по совдеповски , орать как все хорошо и красиво ,а в итоге парить крышу за деньги кому угодно и делат ьпроходной двор для офисов , супер ))

Да, согласна, тоже удивил тот факт, что на крыше продолжаются разные ивенты и презентации, несмотря на то, что жильцы уже заезжают. Тут нужно спрашивать у эксплуатирующей компании почему и на каком основании они используют крышу под свои нужды без апрува жильцов и куда идет прибыль. Вообще - это огромный минус в репутацию Taryan Group

Думаю они рассмеютсья в лицо тому кто такое спросит.
Надо ждать ОСББ , т.к. 19 грн квадрат перебор и спортзал не спасает

Это называется видение бизнеса по украински всех обмануть и попытаться получить из этого наибольшую выгоду. Так, что будущим инверторам Джек Хаус и Тарян Тауэрс стоит задуматься стоит ли доверять этому застройщику.

Вот мне интересно о чём думали люди которые верили в сказки от ПЖБ? Неужели никто не догадался просто прислушаться к тому, что они творят на своих объектах.
А потом вы возмущаетесь, что обещания не выполнены, так любимое кредо ПЖБ: "обещать не значит жениться".

Но при этом строят они вполне себе не плохо тут вот не поспоришь.

Цитата "Sergej_K":

любимое кредо ПЖБ: "обещать не значит жениться".

Цитата "Sergej_K":

Вот мне интересно о чём думали люди которые верили в сказки от ПЖБ? Неужели никто не догадался просто прислушаться к тому, что они творят на своих объектах.
А потом вы возмущаетесь, что обещания не выполнены, так любимое кредо ПЖБ: "обещать не значит жениться".

Но при этом строят они вполне себе не плохо тут вот не поспоришь.

та мы в курсе как они работают (судя по другим объектам) , строят да , хорошо. Сам Тарьян может и не в курсе о мелком жлобстве своих жеков .

Жек этого дома является частью Тарьян Груп.
А на счет качества строительства и материалов то:
1.Запорная арматура системы отопление: Дешевый Китайский Валтек.
2. Оконные профили: rehau euro 60, не предназначены для жилых помещений (см. инфу оф. сайте).
3. Китайские лифты Mizui.

А что вам понравилось в качестве строительства ?

Цитата "Telepinu":

Это называется видение бизнеса по украински всех обмануть и попытаться получить из этого наибольшую выгоду. Так, что будущим инверторам Джек Хаус и Тарян Тауэрс стоит задуматься стоит ли доверять этому застройщику.

В Jack house будет другая система оплаты(по словам ОП). Обещают 11-12грн, но вся инфраструктура на крыше за отдельную плату(абонемент) хочешь покупаешь, хочешь нет....... Я считаю это очень правильный подход!

Цитата "Telepinu":

Жек этого дома является частью Тарьян Груп.
А на счет качества строительства и материалов то:
1.Запорная арматура системы отопление: Дешевый Китайский Валтек.
2. Оконные профили: rehau euro 60, не предназначены для жилых помещений (см. инфу оф. сайте).
3. Китайские лифты Mizui.

А что вам понравилось в качестве строительства ?

По сравнению с тем как стоит тот же Укрбуд или Аркада или КГС, то ПЖС явно на голову выше...

Что же касается экономии на материалах тут вопрос к тем, кто покупал. Если не нравится зачем покупали?

Цитата "Sergej_K":

По сравнению с тем как стоит тот же Укрбуд или Аркада или КГС, то ПЖС явно на голову выше...

Что же касается экономии на материалах тут вопрос к тем, кто покупал. Если не нравится зачем покупали?

Так дома УкрБуда стоят в 2 раза дешевле.
Претензии не к дешевым материалам а к тому что ПЖС говорит и обещает одно, а делает совсем другое и в результате получается дешевка в красивой упаковке, чувствуешь себя обманутым.

Цитата "m1sha":

В Jack house будет другая система оплаты(по словам ОП). Обещают 11-12грн, но вся инфраструктура на крыше за отдельную плату(абонемент) хочешь покупаешь, хочешь нет....... Я считаю это очень правильный подход!

В Роял Тауре тоже обещали качественные материалы и цену за кв м. 12 грн.

Про Jack house

Цитата "Леон Сервис":

А вообще то не знаю как там совсем остальным комплектующих по материалам ,я скажу по системе отопление - очень печально , так как мы как импортеры предлагали европейскую запорную арматуру - а в конце тендера выбрали КИТАЙСКУЮ ( ВАЛТЕК ) смешно - за такие деньги продают кв.м а ставят такое га***но )))и вообще задумайтесь тогда из чего тогда все остальное ))) будьте осторожны жильци , когда поедете на отдых и ваш китайский кран треснет , затопит соседа , ну подумаешь попадете на пару 10000 $ на ремонт ....

На крыше с четверга муор лежит возле урны , до сих пор ))) и это 19 грн квадрат )))))))

Так крыша чья собственность , кто в курсе? Может она быть собственностью ЖЕКА и Ко?

Побывал на вашей крыше, зачетно, вид впечатляет.
На месте владельца квартиры. очень раздражала бы эта текучка "гостей". По сути, даже при свободном доступе для жильцов, проводить там время не комфортно, из-за тучи вьюверов не имеющих отношения к ЖК. Странный ход застройщика для дома такого уровня. в Obolon Residence такой проблемы вроде не наблюдается, по крайней мере пока.

Случайно нашел: "Озеленити та облаштувати зони для відпочинку на дахах будинків міста Києва"
https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=6368

Так я не поняла, сколько же всё-таки жильцы этого дома платят за обслуживание? И ещё такой вопрос, если мы хотим купить здесь квартиру, но жить в ней будем буквально два раза в год по две недели(так как основное место жительства заграницей) из какого расчета мы можем выплачивать все коммунальные и обслуживание, может кто нибудь в курсе? Спасибо!

19 грн 1 квадрат обслуживания , вы можете там не жить вообще , за обслуживание придеться стабильно платить .

Цитата "mulakvartura":

Так я не поняла, сколько же всё-таки жильцы этого дома платят за обслуживание? И ещё такой вопрос, если мы хотим купить здесь квартиру, но жить в ней будем буквально два раза в год по две недели(так как основное место жительства заграницей) из какого расчета мы можем выплачивать все коммунальные и обслуживание, может кто нибудь в курсе? Спасибо!

А как это делают за границей? Пишете заяву че Вы месяц жить не будете, поэтому газон не стригите и ресепшн увольте?

ДА! Мы платим только за то, чем пользуемся. И если нас пол года не будет в апартаментах - мы не платим за обслуживание. Ах да, и ещё у нас в комплексе есть сауна и паровая( раздельно мужская и женская, зал и бассейн. И это все включено в обслуживание. Сумма кстати не заоблачная по счётам. А также по четыре огромных квартиры в доме(домов у нас этак 10) все автономное, и квартиры сдаются с центральной системой кондиционирования, ремонтом и всем-всем. если кто-нибудь к вам приезжает - охрана звонит вам на домофон, и пропускает с вашего разрешение. ВОТ СКАЖИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА, есть у нас что-то такое на Украине? Или может строится?

Цитата "mulakvartura":

ДА! Мы платим только за то, чем пользуемся. И если нас пол года не будет в апартаментах - мы не платим за обслуживание. Ах да, и ещё у нас в комплексе есть сауна и паровая( раздельно мужская и женская, зал и бассейн. И это все включено в обслуживание. Сумма кстати не заоблачная по счётам. А также по четыре огромных квартиры в доме(домов у нас этак 10) все автономное, и квартиры сдаются с центральной системой кондиционирования, ремонтом и всем-всем. если кто-нибудь к вам приезжает - охрана звонит вам на домофон, и пропускает с вашего разрешение. ВОТ СКАЖИТЕ МНЕ ПОЖАЛУЙСТА, есть у нас что-то такое на Украине? Или может строится?

ЖК с центральным кондиционированием, автономным отопление и закрытой территорией в Киеве есть однако их цена стартует от 4000-5000$ за кв, а минимальная площадь от 200 квадратов.
На счет жека то платить скорее всего придется всегда и везде не зависимо живете вы или нет, не нужно сравнивать наши барыг с цивилизованными странами.
К примеру на сколько я знаю то жители Роял Тауера заплатили пол года назад на год вперед 19 грн за кв, однако до сих пор не открыт спорт зал и сауна за которые полностью заплатили жители.