ЖК "Poetica" ( Поэтика ), ул. Дегтяревская, 25а - "ENSO"

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
6
11%
 
Alter ego35, Deffochka78, Lesha17, Lusya67, rysik0704, Покупатель23
Плохо
3
5%
 
ff4113, like.munich, zld
Нормально
15
26%
 
ad2010, alex7sasa, AlexGee, Bushmen-2007, Cenitel, Fun, kaffelnikov, oris13, rita_nes, Sergey1981, Shalom, TaDo, Taras12345, vigas, Сосед100
Хорошо
9
16%
 
Gasanova, JorisVoorn, max311, Shift, Sibiriak, wrancler, YaroslavYrm, zorkiy, тук-тук
Отлично
24
42%
 
Acer2005, AlexHD, briman, Cos2017, Dima348369, DiossUA, d.sh, fancy_inna, half2002, invest2016, Ivan_Bohun, kate2485, lion1, Looter19, Romanagol, _Slava_, tenge, vestor, vetosbs, _VM_, Yulika_Kiev, ДжекПоскорей, жека, Какой сейчас курс
 
Всего голосов : 57
Повідомлень: 6
Реєстрація: 06.02.2019
Репутація: 0
Дякую, за коментар. Але мені якраз хочеться бачити не парк (з ним все ок), а сусідні будинки. Наскільки вони далеко, чи близько, в тому числі і сусідні секції.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8174
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
75576543_2593200914127113_3601910559705923584_o.jpg
75398313_2593201207460417_3491594049830256640_o.jpg
75119638_2593201417460396_2660687353168789504_o.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 16.09.2019
Репутація: 0
Ув. ENSO,

Трансляции отсутствуют уже 4 дня. За это время можно было нарастить все краны и провести все профилактические работы. Когда вернуться трансляции?
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 92
Реєстрація: 20.12.2017
Репутація: 6
Уважаемый, Ivan_Bohun.

Ранее, 7 ноября, здесь, в ветке форума, было сообщение о возможных перебоях в работе онлайн камер, в связи с профилактическими работами, проводимыми провайдером, предоставляющим услуги доступа к сети интернет.
Работа камер будет возобновлена в ближайшее время.
Вернуться к началу
Представник проекту
Повідомлень: 92
Реєстрація: 20.12.2017
Репутація: 6
Уважаемые инвесторы.

Работа онлайн камер на стройплощадке POETICA возобновлена.
Вернуться к началу
Повідомлень: 4
Реєстрація: 15.11.2019
Репутація: 0
Приветствую инвесторов, подскажите пожалуйста, что будет находиться на третьих этажах. И как Вы считаете, приобретая квартиру на 4-м этаже, есть ли риск слышать посторонние шумы от нежилых помещений, заранее признателен за высказанные мнения.
Вернуться к началу
Повідомлень: 165
Реєстрація: 27.11.2014
Репутація: 2
У меня прошлая квартира была в новострое на 4-м этаже, внизу три этажа нежилого фонда.
Плюсы :
1)Можно как угодно прыгать на полу, соседи внизу не будут жаловаться.
2)Меньшее количество квартир на этаже
3)Лифт мега быстро приезжает на этаж.
4)Меньшая стоимость квартиры
Минусы :
1)Постоянный шум от хождения/сидения под окнами людей, ночные разговоры, заезжающие в паркинг машины будут основной проблемой в летнее время. В варианте поэтики ещё и заглядывание в окна, так как второй этаж = стилобат по которому жильцы будут домой идти.
2)Шум от офисной части в виде студий танцев, продавцов акустических систем и прочего.
3)Квартира может граничить с холодными зонами(холл, коридоры не отапливаемые) и за счёт этого будет более холодная.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 18.10.2019
Репутація: 0
Jeka_ua писал(а):Приветствую инвесторов, подскажите пожалуйста, что будет находиться на третьих этажах. И как Вы считаете, приобретая квартиру на 4-м этаже, есть ли риск слышать посторонние шумы от нежилых помещений, заранее признателен за высказанные мнения.


Боюсь, что это невозможно определить заранее. Согласно информации ОП возможность нахождения там объектов общепита исключают. Также, учитывая закрытый характер придомовой территории на стилобате, можно исключить нахождение там розничных торговых точек. Логика подсказывает, что могут там располагаться только классические офисы. Мне кажется, что уровня шума от них более, чем от обычной квартиры, быть не должно. Все будет зависит от конкретных людей и их коммуникативных привычек :smile:
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 856
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 6
Все зависит от нашей позиции. Мы могли бы с ОП, в будущем управляющая компания (УК) заранее достичь взаимопонимания по этому вопросу. А именно, арендаторы бизнес части (3-4) этажи не должны быть источниками шума, грязи, суеты и так далее (типа студии танцев, склады, разные вонючие виды деятельности и так далее). Учитывая, что там не такая уж и большая часть под офисы, думаю УК сможет найти адекватных арендаторов.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 17.11.2019
Репутація: 0
Подскажите, пожалуйста, а продажа квартир в 2 доме еще не началась?
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 856
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 6
kate вот сайт https://poetica.com.ua/
там в разделе (квартиры) есть динамика продаж. В 1-2 домах продажи давно стартовали и уже процентов 15 квартир проданы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1529
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
kate2485 писал(а):Подскажите, пожалуйста, а продажа квартир в 2 доме еще не началась?

если Вы имеете в виду секцию 2, то началась
Вернуться к началу
Повідомлень: 1529
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
Looter19 писал(а):Все зависит от нашей позиции. Мы могли бы с ОП, в будущем управляющая компания (УК) заранее достичь взаимопонимания по этому вопросу. А именно, арендаторы бизнес части (3-4) этажи не должны быть источниками шума, грязи, суеты и так далее (типа студии танцев, склады, разные вонючие виды деятельности и так далее). Учитывая, что там не такая уж и большая часть под офисы, думаю УК сможет найти адекватных арендаторов.

Там, скорее всего, собственники будут, а дальше уже может быть аренда. Не думаю, что УК может особо влиять на целевое этих помещений, если оно не их. В рамках закона, не более. Хотя, в ОП не продать, в теории, могут
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 856
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 6
Ну если продадут, то будет сложнее. Но принцип тот же, мы будем от УК требовать контроля вида деятельности арендаторов. Иначе будут конфликты, а зная какие у нас активные соседи мы точно отстоим свою позицию.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 17.11.2019
Репутація: 0
briman писал(а):если Вы имеете в виду секцию 2, то началась

Спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 13
Реєстрація: 21.02.2019
Репутація: 0
Добрый вечер.
Подскажите, вазле 4 секции дома стали сносить старое помещение
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 17.11.2019
Репутація: 0
На этом участке будет новая очередь Поэтики
Вернуться к началу
Повідомлень: 256
Реєстрація: 21.05.2015
Репутація: 5
Кто проверял застройщика?
Вернуться к началу
Повідомлень: 1529
Реєстрація: 19.01.2015
Репутація: 12
Яра-Яра писал(а):Дякую, за коментар. Але мені якраз хочеться бачити не парк (з ним все ок), а сусідні будинки. Наскільки вони далеко, чи близько, в тому числі і сусідні секції.

кстати, по Вашему вопросу.
На ЛУН есть 3D планировки Поэтики (пришла инфа по рассылке). Выбираете свою, этаж и время суток. Сможете 'походить' по квартире и даже примерно оценить вид из окна. Правда, насчет соседних зданий не уверен, т. к., насколько я понимаю, это все еще в разработке, но как расположены уже строящиеся секции - видно четко
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 17.11.2019
Репутація: 0
Ух ты! Спасибо за подсказку
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: 24627 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 15 959 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: 21 050 грн./м2
тел: (044) 290 73 76
 
цена: от 17 443 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 319 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 462 57 00
 
цена: от 13 970 грн./м2
тел: (044) 299 50 80
 
цена: 18 847 грн./м2
тел: (044) 495 34 55