ЖК "Парк Авеню", Голосеевский пр. 60 - "Seven Hills"

Голосеевский р-н, Демeевка

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
3%
Плохо
3
9%
Нормально
11
32%
Хорошо
11
32%
Отлично
8
24%
 
Всего голосов : 34
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35683
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Парк Авеню":
Каким должен быть «двор без машин»: история и реализация тренда в Украине




Thumb10038.jpg
Thumb10039.jpg
Thumb10041.jpg


Жилой комплекс "Парк Авеню" (Park Avenue)
Киев, Голосеевский, Демeевка, Голосеевский, пр., 60
Застройщик: "Seven Hills"

1 дом: 1 кв. 2010
2 дом: 3 кв. 2012
3 дом: 3 кв. 2015
4 дом: 1 кв. 2018
5 дом: 1 кв. 2019



0_52550_5e428da2_XL.jpg
0_52551_98945cbc_XL.jpg
52650 (2).jpg


Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 14.09.2007
Репутація: 0
Цитата:
===
Добрый день,
Хотела бы услышать мнения о новом проекте в Голосеевском районе - на проспекте 40-летия Октября, 60. Интересует это меня как потенциального инвестора двухкомнатной квартиры в кредит. По телефону, указанному в рекламе - приглашают в офис. Может быть кто=-то уже был там?

Владельцы - мощная израильская компания. Планы очень амбициозные по Киеву и области,по масштабу инвестирования практически единственная в Украине.Немного приближающася к ним по размаху российская Mirax groop, но намного уступает.Единственная компания которая выпустила ценные бумаги с рейтингом доверия ААА.Наше руководство ведёт переговоры с ними по сотрудничеству. Большего пока сказать не могу.
Вернуться к началу
tek
Повідомлень: 2
Реєстрація: 14.11.2007
Репутація: 0
Проект очень интересный. За компанией, действительно, стоит международный девелопер, который строил, например, здание АйБиЭм в Канаде и много других.Чтобы получить представление о проекте достаточно посетить офис на Сковороды 1 - офис просто уникальный. Ни один девелопер в Киеве такого не предлагает. Можно просто прийти посмотреть. Цены - как везде на рынке. Но в офис сходить стоит.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1026
Реєстрація: 10.01.2007
Репутація: 27
Офис - ничего особенного. Если хотите более интерестный увидеть - посетите офисы "Святой Софии".
К надежности же компании, притензий нет.
К проекту - притензий нет (ну, архитектуру могли поинтерестней сделать, а так-ниче).
Менеждеры по продаже - не все толковые.
Моя сотрудница-вложила средства в проект. По образованию-юрист. Говорит, все ок у них с документами.
Лично мне - район нравится.
А вкладывать, или нет - дело каждого. С точки зрения получения прибыли инвестиционной - не знаю. Для жилья - вполне вполне.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 04.12.2007
Репутація: 0
Не подскажете, где можно в и-нете глянуть их планировки? или только в офисе?
Вернуться к началу
tek
Повідомлень: 2
Реєстрація: 14.11.2007
Репутація: 0
Так кто-то уже купил квартиру в Парк Авеню?
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 19.12.2007
Репутація: 0
Да есть такие. Мы там купили квартиру в первом доме, пока вроде всё устраивает, надеемся что сдадут вовремя
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 19.12.2007
Репутація: 0
Цитата:
Да есть такие. Мы там купили квартиру в первом доме, пока вроде всё устраивает, надеемся что сдадут вовремя


А что купили: двушку или трёшку? Какой этаж?
Может соседями будем :)
Вернуться к началу
Повідомлень: 87
Реєстрація: 04.02.2008
Репутація: 0
нахожусь в процессе покупки. если сростется на следующей неделе с укрсибом, отпишусь подробнее.
Вернуться к началу
Повідомлень: 87
Реєстрація: 04.02.2008
Репутація: 0
в общем, таки срослось, хотя процесс занял гораздо больше времени, чем предполагал изначально. купил в кредит, 1-к, вторая башня, которая ближе к Лыбедской.
Вернуться к началу
Повідомлень: 86
Реєстрація: 08.02.2008
Репутація: 0
Цитата:
в общем, таки срослось, хотя процесс занял гораздо больше времени, чем предполагал изначально. купил в кредит, 1-к, вторая башня, которая ближе к Лыбедской.

какие там сейчас цены?
Вернуться к началу
Повідомлень: 87
Реєстрація: 04.02.2008
Репутація: 0
Цитата:
какие там сейчас цены?


2400-2500.
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 18.03.2008
Репутація: 0
Добрый вечер панове. Мне тоже все нравится, но!!! Вы договора видели??? Я что должен приобретать второе юридическое образование или нанимать юриста для полного сопровождения? Да там жухня полная!!! Что это за контракт в котором в каждом договоре от 15-20 листорв и ссылка свод законов Украины и всякие но. Кстати земля в аренде до 2011 года, а что дальше? Я не понимаю этого обилия словоблудия. Я плачу кучу денег, в результате я получаю хитрожопые договора для нормального понимания которых нужно юриста с собой тащить? Есть девелопер, есть ген подрядчик, есть банк - кто крайний? :151: Такое ощущение, что на форуме засланные козачки. Готов встретится и с тем кто "вгепал" кучу денег за контракт воздух- земля. Кто-то имеет письменное заключение независимого юриста об этом договоре? Не шибко0- то народ прет туда, в Голосеево гораздо быстрее и плотнее заселение было. Кстати договор Киевмискбуда об инвестировании на двух листах. Все понятно и конктретно и никаких акций и т.д.
Вернуться к началу
Повідомлень: 26
Реєстрація: 09.05.2007
Репутація: 0
Лично я предпочитаю полное описание большинства возможных ситуаций панибратскому договору на 2-х листочках.
Вернуться к началу
Повідомлень: 87
Реєстрація: 04.02.2008
Репутація: 0
Цитата:
Добрый вечер панове. Мне тоже все нравится, но!!! Вы договора видели??? Я что должен приобретать второе юридическое образование или нанимать юриста для полного сопровождения? Да там жухня полная!!! Что это за контракт в котором в каждом договоре от 15-20 листорв и ссылка свод законов Украины и всякие но. Кстати земля в аренде до 2011 года, а что дальше? Я не понимаю этого обилия словоблудия. Я плачу кучу денег, в результате я получаю хитрожопые договора для нормального понимания которых нужно юриста с собой тащить? Есть девелопер, есть ген подрядчик, есть банк - кто крайний? :151: Такое ощущение, что на форуме засланные козачки. Готов встретится и с тем кто "вгепал" кучу денег за контракт воздух- земля. Кто-то имеет письменное заключение независимого юриста об этом договоре? Не шибко0- то народ прет туда, в Голосеево гораздо быстрее и плотнее заселение было. Кстати договор Киевмискбуда об инвестировании на двух листах. Все понятно и конктретно и никаких акций и т.д.


2KONSTANTINS. там два договора. один - бронирование, второй - купли-продажи. кол-во страниц уточню, надо дома глянуть. там действительно не 2 листочка, но прочитать все реалистично минут за 20-30, не так и много там информации. + в моем случае еще куча дополнительных бумажек, из-за кредита. вообще, насколько я понял, суть вашего сообщения сводится к "верить/не верить, построят/не построят?" так а кто в этой стране гарантии какие-то может дать? КГС действительно практически малорисковый вариант. так что каждый для себя сам решает, я так точно никого не уговариваю и не буду.
Вернуться к началу
Повідомлень: 87
Реєстрація: 04.02.2008
Репутація: 0
посмотрел, уточняю. договор бронирования - 16 полноценных страниц + планировка и расположение квартиры относительно этажа. договор купли-продажи - 9 полноценных страниц. финансирование - через облигации, деньги заходят на подконтрольную банку КУА. так что вот так, вроде.
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 13.03.2008
Репутація: 0
строительство по облигационной схеме... это уже риск.... а вам объяснили как вы на основании договора купли продажи ценных бумаг будете свидетельство получать?... спросите у компании при случае. уверенна что начнут вам "воду в ступе колотить"... потому что по законодаьтельству такой схемы нет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 10
Реєстрація: 13.03.2008
Репутація: 0
КГС действительно практически малорисковый вариант.


ни один застройщик не даст вам гарантий сдачи объекта в срок. и даже если это КГС...хотя какой из КГС тоже нужно уточнить...
Вернуться к началу
Повідомлень: 87
Реєстрація: 04.02.2008
Репутація: 0
Цитата:
строительство по облигационной схеме... это уже риск.... а вам объяснили как вы на основании договора купли продажи ценных бумаг будете свидетельство получать?... спросите у компании при случае. уверенна что начнут вам "воду в ступе колотить"... потому что по законодаьтельству такой схемы нет.


как раз схема финансирования жилого строительства ценными бумагами законодательно закреплена. если Вы знаете, обычно целевым облигациям присваивается определенный рейтинг, который отображает степень рискованности эмиссии. больше информации специально для вас нашел на

http://www.credit-rating.com.ua/ru/confere...iew&id=3462

насчет деталей технического процесса, связанных с получением свидетельства, ничего не скажу, не знаю.
Вернуться к началу
Повідомлень: 87
Реєстрація: 04.02.2008
Репутація: 0
для интересующихся о ходе строительства - веб-камера.

http://sevenhills.com.ua/ru/news.php?op=a&id=8

у меня это теперь стартовая страница в браузере...

[Расширение bmp было запрещено, вложение больше недоступно.]

Вернуться к началу
След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: 20 626 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 20 348 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 18 396 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 60 750 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 25 601 грн./м2
тел: (044) 299 44 80
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от 57 517 грн./м2
тел: (044) 290 34 11