ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 40 146 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 93.
11/12% | ||
7/8% | ||
23/25% | ||
17/18% | ||
35/38% |
zoovet
z
Пользователь
24
26 июля 2019
07 ноя 2019 16:41
Открытая територия это не прихоть застройщика, а условия при выдаче разрешения на строительство. НО!!! это было тогда, а сейчас, если примут закон о передаче земли под домом и придомовой територии собственникам многоквартирных домов, тогда - 1)создаём ОСББ (иначе нужно 100% согласие жильцов, что физически не реально), 2) землю в собственность, 3) городи не хочу:)
Сыроежкина
С
Пользователь
58
03 сентября 2018
08 ноя 2019 08:53
Цитата "Leonid Kuznetsov":
Пообщался с адвокатом, составили запрос, отправил заказным письмом на Верона 9 и DIM. Как придет ответ, отпишусь.
Успеха Вам!
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
08 ноя 2019 10:41
Цитата "Василий Бодяга":
"маемо те що маемо" по крайней мере в автографе точно пока все под ук
прежде чем ОСББ создавать, наймите юриста, специализирующегося на этом, для этого дела. Это позволит избежать ошибок при регистраци и избавит от возможных исков по "развалу" ОСББ. и вообще почитайе закон про ОСББ внимательно, не все сладко. Уже многие обожглись.
Cynosure
Пользователь
21
02 марта 2019
10 ноя 2019 18:00
К слову, в ЖК «Славутич» уже ОСББ, с момента фактического получения ключей и года не прошло) рядом достраивают следующие очереди и работ по территории ещё ого-го, в сданной очереди во всех квартирах идет ремонт. Захотели - сделали, УК не смогли помешать (не в курсе, пытались ли). Так что все вполне реально.
Endeavour
Постоянный пользователь
480
30 апреля 2017
10 ноя 2019 19:28
трудовые выходные, люльки при деле и шум работ внутри
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
11 ноя 2019 05:09
[quote="Cynosure"]К слову, в ЖК «Славутич» уже ОСББ, с момента фактического получения ключей и года не прошло) рядом достраивают следующие очереди и работ по территории ещё ого-го, в сданной очереди во всех квартирах идет ремонт. Захотели - сделали, УК не смогли помешать (не в курсе, пытались ли). Так что все вполне реально.
многие УК сами очень помогают в создании ОСББ, с целью последующего оказания услуг. Но при этом меняются взаимоотношения. ОСББ выплачивает вознаграждение УК за выполнение их кошторыса и тарифа, при этом долги по квартплате аккумулируются уже не в УК, а в ОСББ. У УК чистый доход. А совладельцы друг друга из карабина...
многие УК сами очень помогают в создании ОСББ, с целью последующего оказания услуг. Но при этом меняются взаимоотношения. ОСББ выплачивает вознаграждение УК за выполнение их кошторыса и тарифа, при этом долги по квартплате аккумулируются уже не в УК, а в ОСББ. У УК чистый доход. А совладельцы друг друга из карабина...
V_Klim
V
Пользователь
24
20 сентября 2019
11 ноя 2019 14:17
Сегодня ДИМ обрадовал новостями инвесторов ЖК Автограф. Начался процесс подписания договоров и оплаты доп метров. Только они хотят делать это не по условиям договора покупки имущественных прав, а по новому доп соглашению, которое только сейчас появилось. В нем они обязуют платить доп метры по полной стоимости за 1м.кв. Хотя это доп соглашение не имеет никакой юридической силы, поскольку на момент подписания договора его не было. Нет культурных слов, чтобы описать отношение застройщика к нам. Еще сколько строек впереди, а репутацию они уже себе гнобят. До этого мы натерпелись необоснованных тарифов, авансовых платежей и т.д. Например коммуналка за паркинг в 900 грн/мес. Предупреждаем вас, чтобы знали с чем прийдется бороться.
kolom
k
Постоянный пользователь
140
20 июня 2017
11 ноя 2019 15:08
Цитата "Endeavour":трудовые выходные, люльки при деле и шум работ внутри
Спасибо за фото!
А фасад под окнами это штукатурка?
В разных стояках разные цвета?
Ise and fire
Ia
Пользователь
69
19 мая 2017
11 ноя 2019 15:40
Цитата "V_Klim":Сегодня ДИМ обрадовал новостями инвесторов ЖК Автограф. Начался процесс подписания договоров и оплаты доп метров. Только они хотят делать это не по условиям договора покупки имущественных прав, а по новому доп соглашению, которое только сейчас появилось. В нем они обязуют платить доп метры по полной стоимости за 1м.кв. Хотя это доп соглашение не имеет никакой юридической силы, поскольку на момент подписания договора его не было. Нет культурных слов, чтобы описать отношение застройщика к нам. Еще сколько строек впереди, а репутацию они уже себе гнобят. До этого мы натерпелись необоснованных тарифов, авансовых платежей и т.д. Например коммуналка за паркинг в 900 грн/мес. Предупреждаем вас, чтобы знали с чем прийдется бороться.
Это реально скотство, таких тарифов по Киеву нету, паркинг реально получается золотым
Расчет чистое фуфло цены за обслуживание не адекватные, застройщик показывает свое реальное лицо, что ему на инвесторов наплевать, деньги для него превыше всего. Откуда цена за доступ 25,5 грн за 1 м2, это стоимость всей системы
А они хотят все окупить за один год. Было бы понятно если собрали бы деньги на ее монтаж, а так пишут вроде все вокруг ло..хи и ничего не понимают
Реально братья Насиковские скотились на дно((((
bronzer
b
Новичок
15
16 сентября 2019
12 ноя 2019 09:07
У меня одного курирующий менеджер по рассрочке и всем вопросам ЖК очень не расторопный? Всю информацию нужно тянуть самому и дожидаться ответа по несколько дней
Panzer_Dreamcat
Постоянный пользователь
152
05 апреля 2019
13 ноя 2019 09:30
Цитата "V_Klim":Сегодня ДИМ обрадовал новостями инвесторов ЖК Автограф. Начался процесс подписания договоров и оплаты доп метров.
Погодите, объясните:
1. Что за процесс подписания договоров? О чем договоры после ввода в эксплуатацию?
2.Зачем подписывать дополнительные соглашения, если в договоре прописан процесс доплаты? Что в дополнительных соглашениях меняется?
3. Откуда такие тарифы? Калькуляцию кто-нибудь смотрел?
toltec
Постоянный пользователь
124
22 февраля 2018
13 ноя 2019 10:52
Цитата "Panzer_Dreamcat":
Погодите, объясните:
1. Что за процесс подписания договоров? О чем договоры после ввода в эксплуатацию?
2.Зачем подписывать дополнительные соглашения, если в договоре прописан процесс доплаты? Что в дополнительных соглашениях меняется?
3. Откуда такие тарифы? Калькуляцию кто-нибудь смотрел?
1. Договор с УК и договор на коммунальные услуги. И тот и другой ну очень не адекватные
2. Просто потому что Дим решил, что им мало денег. Просто потому что Дим так хочется
3. Смотрели естественно) Очень много вопросов, которые пытаемся обсудить с УК, пока безуспешно
V_Klim
V
Пользователь
24
20 сентября 2019
13 ноя 2019 12:13
Цитата "Panzer_Dreamcat":
Погодите, объясните:
1. Что за процесс подписания договоров? О чем договоры после ввода в эксплуатацию?
2.Зачем подписывать дополнительные соглашения, если в договоре прописан процесс доплаты? Что в дополнительных соглашениях меняется?
3. Откуда такие тарифы? Калькуляцию кто-нибудь смотрел?
1. Процесс оформления права собственности. Приём квартиры и подписания актов.
2. В доп соглашении застройщик меняет «правила игры». Стоимость доплаты за кв метр по полной стоимости за кв.м при оформлении сделки, а не так, как прописано в договоре имущественных прав. В отделе продаж манипулируют, если отказ от подписания допки - право собственности они де дадут оформить. В итоге инвесторам прийдется другими путями решать этот вопрос.
3. Калькуляцию предоставляли. Статьи расходов явно завышены по нескольким пунктам.
Panzer_Dreamcat
Постоянный пользователь
152
05 апреля 2019
13 ноя 2019 12:39
Если можно, держите нас в курсе, пожалуйста. И ветку Автографа будем читать, само-собой. Походу нам это все тоже предстоит как-то разруливать.
vrb.
v
Постоянный пользователь
143
01 сентября 2018
14 ноя 2019 05:20
Пункт 3.5.4 договора покупки имущественных прав (по крайней мере у меня так) позволяет отстаивать свое право на доплату за кв.метр исходя из суммы кв.м на момент подписания договора. П. 3.5.4 посылается именно на эту сумму.
В договоре я не нашел, фразу про "доплату из расчета цены кв.м. на день подписания Акта приема - передачи".
Поэтому они не правы, почитайте внимательно свой договор
В договоре я не нашел, фразу про "доплату из расчета цены кв.м. на день подписания Акта приема - передачи".
Поэтому они не правы, почитайте внимательно свой договор
vrb.
v
Постоянный пользователь
143
01 сентября 2018
14 ноя 2019 05:32
Порядок решения проблемы вижу следуюшим:
1. Попытаться доказать это при разговоре, если не получиться, то
2. Оформить письменное обращение и зарегистрировать его.
3. Дождаться ответа в срок определенный законом Про звернення громадян.
4. При отрицательном ответе или при отсутствии ответа, обращаться в суд.
А в суде им раскажут, исходя из какой цены кв.м. им нужно "подзарабатывать".
1. Попытаться доказать это при разговоре, если не получиться, то
2. Оформить письменное обращение и зарегистрировать его.
3. Дождаться ответа в срок определенный законом Про звернення громадян.
4. При отрицательном ответе или при отсутствии ответа, обращаться в суд.
А в суде им раскажут, исходя из какой цены кв.м. им нужно "подзарабатывать".
V_Klim
V
Пользователь
24
20 сентября 2019
14 ноя 2019 06:18
В договоре у нас также. Благодарю за ответ!
Сыроежкина
С
Пользователь
58
03 сентября 2018
14 ноя 2019 10:04
Цитата "vrb.":Пункт 3.5.4 договора покупки имущественных прав (по крайней мере у меня так) позволяет отстаивать свое право на доплату за кв.метр исходя из суммы кв.м на момент подписания договора. П. 3.5.4 посылается именно на эту сумму.
В договоре я не нашел, фразу про "доплату из расчета цены кв.м. на день подписания Акта приема - передачи".
Поэтому они не правы, почитайте внимательно свой договор
Все верно. И на этом акцентировали внимание в отделе продаж еще до подписания договора, а теперь пытаются заставить согласиться на иные условия.
Только объединившись можно как-то повлиять на ситуацию. Инвесторам Автографа желаю успехов в отстаивании своих позиций. А у нас, я так понимаю, все еще впереди. И для всех будет весьма важным и поучительным чем закончиться вся эта канитель в Автографе.
Tesma
Пользователь
60
25 октября 2017
14 ноя 2019 13:00
Цитата "V_Klim":
1. Процесс оформления права собственности. Приём квартиры и подписания актов.
2. В доп соглашении застройщик меняет «правила игры». Стоимость доплаты за кв метр по полной стоимости за кв.м при оформлении сделки, а не так, как прописано в договоре имущественных прав. В отделе продаж манипулируют, если отказ от подписания допки - право собственности они де дадут оформить. В итоге инвесторам прийдется другими путями решать этот вопрос.
3. Калькуляцию предоставляли. Статьи расходов явно завышены по нескольким пунктам.
По поводу пункта №2, то это хотелки ДИМа, которые так и останутся хотелками, если Вы не подпишите доп соглашение с другими условиями оплаты "лишних" кв.м.
Одностороннее изменение условий договора в Украине запрещено. Скорее всего, расчет идет на то, что в ОП "сядут на уши" и инвестор все подпишет. Вот после подписания можно и реализовывать вышеуказанные хотелки.
Плюс, я так понимаю, УК захочет денежку сразу после оформления права собственности с не облагороженной территорией?
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
14 ноя 2019 22:36
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 530
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 441
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее