Здравствуйте.
В общем такой вопрос: хочу купить двушку в Киеве. Бюджет 40 тыс.
Критерии:
1) Новый дом. Построенный уже и сдан.
2) Надежный застройщик (не всякие УКО).
3) Район - чтоб недалеко от метро и чтоб природа была и чистый воздух (лес, парк, озеро)

Посоветуйте варианты ЖК подходящие под эту категорию.

Хотеть не вредно ))))
Я уже не один месяц ищу и ничего нормального найти по таким критериям как у вас не могу

J777UKR писал(а):Хотеть не вредно ))))
Я уже не один месяц ищу и ничего нормального найти по таким критериям как у вас не могу

Ну во-первых: не надо иронии, все реально. Я нашел был почти то что хотел, правда квартиру купили уже до меня пока я думал.

Во-вторых я не спешу. Т.к. понимаю что скоро зима - новые платежки, и скоро выборы-новый курс доллара. Сейчас курс сильно занижен. Надо ждать реального курса. Так что могу и подождать пару месяцев. Просто хочу выбрать несколько вариантов ЖК. А потом уже ждать подходящего варианта.

Просто хочу определится с вариантами... А спешка - ни к чему

pokupatell писал(а):Здравствуйте.
В общем такой вопрос: хочу купить двушку в Киеве. Бюджет 40 тыс.
Критерии:
1) Новый дом. Построенный уже и сдан.
2) Надежный застройщик (не всякие УКО).
3) Район - чтоб недалеко от метро и чтоб природа была и чистый воздух (лес, парк, озеро)

Посоветуйте варианты ЖК подходящие под эту категорию.

Грюнвальд.
Вот здесь продают. Вроде есть даже 2-ка по переуступке в 5 очереди за 40 тыс - 52 м. Дом сдан и заселен. С почтовым адресом была задержка, но сейчас вроде бы этот вопрос уже разрешился - было соответствующее решение Киевради. Почитайте об этом в профильной ветке этого объекта. Тут все как Вы хотите - и застройщик нормальный, и лес прямо у ЖК, и до метро 1,9 км и конечная маршрутки, идущей до метро прямо под ЖК - ехать до метро минут 7 (3 остановки), пешком идти 25 минут.

Цитата:

Сергей-инвестор

Этот я знаю уже. В готовых домах там проданы уже (в 5-й очереди). А ждать смысл, когда через 2 месяца за эти деньги а то и дешевле можно купить в готовом уже будет.

Вот наподобие еще можете вариантов подкинуть?

pokupatell писал(а):
Этот я знаю уже. В готовых домах там проданы уже. А ждать смысл, когда через 2 месяца за эти деньги можно купить в готовом уже будет.

Вот наподобие еще можете вариантов подкинуть?

На сайте обычно информация актуальна. В 5 очереди 52 м скорее всего это по переуступке продают. Не знаю, может разве что месторасположение квартиры не очень - может 2 этаж или трубный. Но цена хорошая.

Сергей-инвестор писал(а):
На сайте обычно информация актуальна. В 5 очереди 52 м скорее всего это по переуступке продают. Не знаю, может разве что месторасположение квартиры не очень - может 2 этаж или трубный. Но цена хорошая.

Она продана уже. На прошлой неделе еще.

Посоветуйте еще хороших застройщиков. И с хорошим местоположением. Чтоб можно было поехать, посмотреть место, дома, квартиры.

pokupatell писал(а):Она продана уже. На прошлой неделе еще.

Посоветуйте еще хороших застройщиков. И с хорошим местоположением. Чтоб можно было поехать, посмотреть место, дома, квартиры.

В ЖК Озерное (это рядом с Грюнвальдом, застройщик КГС) тоже были недорогие квартиры. Дома там сданы уже и даже с почтовым адресом. Воду только дотягивали к ним. Гляньте еще там, может там что-то осталось еще.

pokupatell писал(а):Здравствуйте.
В общем такой вопрос: хочу купить двушку в Киеве. Бюджет 40 тыс.
Критерии:
1) Новый дом. Построенный уже и сдан.
2) Надежный застройщик (не всякие УКО).
3) Район - чтоб недалеко от метро и чтоб природа была и чистый воздух (лес, парк, озеро)

Посоветуйте варианты ЖК подходящие под эту категорию.

Советую:

ОксанаВладелец писал(а):
Советую:

pokupatell писал(а):Здравствуйте.
В общем такой вопрос: хочу купить двушку в Киеве. Бюджет 40 тыс.
Критерии:
1) Новый дом. Построенный уже и сдан.
2) Надежный застройщик (не всякие УКО).
3) Район - чтоб недалеко от метро и чтоб природа была и чистый воздух (лес, парк, озеро)

Посоветуйте варианты ЖК подходящие под эту категорию.

Однокомнотную реально. Двух даже на уровне котлована не всегда реально взять, а уж в сданном доме тем более

да что вы говорите? я понимаю что продавцы квартир хотят перед зимой продать повыгоднее и кричат что ихние хрущи стоят 100тысч. Но реально за хрущ риэлторы не дают 30тыс возле метро за двушку. Так что не нужно сказок. 2008-й прошел давно.
То почему в новом доме эконом класса квартира должна стоить выше 40?

Сергей-инвестор писал(а):
В ЖК Озерное (это рядом с Грюнвальдом, застройщик КГС) тоже были недорогие квартиры. Дома там сданы уже и даже с почтовым адресом. Воду только дотягивали к ним. Гляньте еще там, может там что-то осталось еще.

Озерный я смотрел, КГС вроде и норм застройщик. но до него этот дом строили еще 2 и кинули людей. И это уже третья продажа этих домов. Так что не хочу влезать туда.

pokupatell писал(а):
Озерный я смотрел, КГС вроде и норм застройщик. но до него этот дом строили еще 2 и кинули людей. И это уже третья продажа этих домов. Так что не хочу влезать туда.

цени в Грюнвальде точно уже не упадут только в верх а в 5 цени шара , били , почтовый адрес в течении месяца присвоят и цени полезут в верх )и готовые дома уже в $ Продают

40 000 $ разделяем на 1200 $ =33 m2 , до двухкомнатной не дотягивает ! вывод берите сейчас в 4 очереди или 5

Falkor писал(а):цени в Грюнвальде точно уже не упадут...

Простите, а вы следите за ценами на метр квадратный в Киеве в долларах? Вы в курсе, насколько цены в долларах рухнули например хотя бы за 1 последний год? про последние 3 года я уже молчу. Или в грюнвальде какие-то особые метры, неподвластные рынку?

1200$ за квадрат за квадрат на самой окраине города? Да ну нах! за такие деньги с ремонтом в новом доме квартира должна быть! И че вы этот грюнвальд рекламируете мне сотый раз?

Я говорю еще раз: то что перед последним вздохом задирают цены в надежде продать подороже-меня не волнует. И то за что, сейчас хотят 50 тыс, я уверен зимой с трудом за 40 будут пытаться продать.

Меня интересуют варианты новостроев лишь. Я спросил совета.

pokupatell писал(а):1200$ за квадрат за квадрат на самой окраине города? Да ну нах! за такие деньги с ремонтом в новом доме квартира должна быть!

Я говорю еще раз: то что перед последним вздохом задирают цены в надежде продать подороже-меня не волнует. И то за что, сейчас хотят 50 тыс, я уверен зимой с трудом за 40 будут пытаться продать.

Меня интересуют варианты новостроев лишь. Я спросил совета.

Верно пишите. Причем то что будет зимой - это еще не дно.

pokupatell писал(а):1200$ за квадрат за квадрат на самой окраине города? Да ну нах! за такие деньги с ремонтом в новом доме квартира должна быть! И че вы этот грюнвальд рекламируете мне сотый раз?

Я говорю еще раз: то что перед последним вздохом задирают цены в надежде продать подороже-меня не волнует. И то за что, сейчас хотят 50 тыс, я уверен зимой с трудом за 40 будут пытаться продать.

Меня интересуют варианты новостроев лишь. Я спросил совета.

вы сами про Грюнвальд вспомнили , на прайс посмотрите !!! 1 и 2 дом которые с почтовом адресом , цена 1200 $ по курсу НБУ , в строящихся в гривне построение в $ . даже 5 очередь продают в $, будете ждать денег не хватит на 2 комнатную !

Falkor писал(а):вы сами про Грюнвальд вспомнили , на прайс посмотрите !!! 1 и 2 дом которые с почтовом адресом , цена 1200 $ по курсу НБУ , в строящихся в гривне построение в $ . даже 5 очередь продают в $, будете ждать денег не хватит на 2 комнатную !

те что сейчас по 1200 долл. там, через год будут в лучшем случае по 1000 долл.