ЖК "Воздухофлотский квартал", ул. Шолуденко, 1а - "bUd development"
Забудовник | bUd development |
Здача ЖК | 2017 р. |
Планування | від 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 161.
11/7% | ||
7/4% | ||
37/23% | ||
59/37% | ||
47/29% |
marissa8500
m
Користувач
44
23 січня 2018
14 трав 2018 13:46
Цитата "Neighbor_VK":2А стала 62,60 кв.м.
У меня вопрос: после штукатурки объем уменьшится до 2-2,5 м. кв..При оформлении указывают размеры, которые есть сейчас? Потом платить будем за коммунальные и за налог на роскошь (свыше 60 кв.м.)за большую площадь чем будет по факту. Как избежать этого? Можно повторно сделать замеры в БТИ после штукатурки? И еще вопрос. Сейчас нас попросят доплатить, но площадь после ремонта будет меньше чем та, за которую мы платим. Это справедливо и законно?
на мою думку ви підпишете акт прийому- передачіз 62,6 але коли вже зробите ремонт, думаю можна буде переробити БТІ, наприклад якщо я хочу зробити перепланування, то площа змінитись, і необхідно повторно оформляти БТІ
Neighbor_VK
N
Користувач
55
30 жовтня 2017
14 трав 2018 13:49
Цитата "Serh1i":
полагаю, что это соотвествует тому, что написано в договоре, вы с этим согласились и подписали.
можете расторгунть договор и потребовать с них деньги, но там тоже эта процедура прописана.
При чем тут расторжение договора? Ответ в стиле представителя ОП :"Если Вам что-то не нравится- забирайте деньги и уходите". Не конструктивно. Я говорю о том, что за отопление Вы будете платить после ремонта за квадратные метры, которые ушли при ремонте. Можно ли сделать повторный замер БТИ?
dmldima
d
Постійний користувач
106
24 березня 2016
14 трав 2018 13:54
За отопление вы будете платить по счетчику, а не за квадратные метры.
Може сделать штукатурку, сделать новый паспорт БТИ и подать в суд на застройщика.
Стоят ли эти действия 7000-10000 грн. - решайте сами.
Може сделать штукатурку, сделать новый паспорт БТИ и подать в суд на застройщика.
Стоят ли эти действия 7000-10000 грн. - решайте сами.
Цитата "Neighbor_VK":
При чем тут расторжение договора? Ответ в стиле представителя ОП :"Если Вам что-то не нравится- забирайте деньги и уходите". Не конструктивно. Я говорю о том, что за отопление Вы будете платить после ремонта за квадратные метры, которые ушли при ремонте. Можно ли сделать повторный замер БТИ?
Serh1i
S
Новачок
9
20 лютого 2018
14 трав 2018 13:54
Цитата "Neighbor_VK":
При чем тут расторжение договора? Ответ в стиле представителя ОП :"Если Вам что-то не нравится- забирайте деньги и уходите". Не конструктивно. Я говорю о том, что за отопление Вы будете платить после ремонта за квадратные метры, которые ушли при ремонте. Можно ли сделать повторный замер БТИ?
я вам не говорю про отопление, а про справедливость и законность. вырезал ту часть вашего сообщения, на что отвечал.
либо вы выполняете условие подписанного договора, либо вы расторгаете его.
это законно и справедливо.
marissa8500
m
Користувач
44
23 січня 2018
14 трав 2018 13:57
Цитата "marissa8500":
Ось що знайшла:
Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду Ураїни N 127 від 24.05.2001 із змінами і доповненнями на головній сторінці в рубриці Нормативні документи
В розділі 6 цієї Інструкції наведено підрахунок площ об'єктів.
Технічна інвентаризація проводиться у таких випадках:
перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію.
В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.
dmldima
d
Постійний користувач
106
24 березня 2016
14 трав 2018 14:06
В договоре написано. Фактическая площадь квартиры определяется БТИ по результатам замеров до выполнения отделочных работ.
Цитата "marissa8500":
Ось що знайшла:
Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду Ураїни N 127 від 24.05.2001 із змінами і доповненнями на головній сторінці в рубриці Нормативні документи
В розділі 6 цієї Інструкції наведено підрахунок площ об'єктів.
Технічна інвентаризація проводиться у таких випадках:
перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію.
В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.
Neighbor_VK
N
Користувач
55
30 жовтня 2017
14 трав 2018 14:08
Цитата "marissa8500":
Ось що знайшла:
Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду Ураїни N 127 від 24.05.2001 із змінами і доповненнями на головній сторінці в рубриці Нормативні документи
В розділі 6 цієї Інструкції наведено підрахунок площ об'єктів.
Технічна інвентаризація проводиться у таких випадках:
перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва;
перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію.
В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.
Спасибо
Neighbor_VK
N
Користувач
55
30 жовтня 2017
14 трав 2018 14:15
Цитата "dmldima":За отопление вы будете платить по счетчику, а не за квадратные метры.
Може сделать штукатурку, сделать новый паспорт БТИ и подать в суд на застройщика.
Стоят ли эти действия 7000-10000 грн. - решайте сами.
Ну что же вы все о судах
15К доплатить нужно будет разово,но я согласна, что так как это приписано в договоре обязательства должны быть выполнены. Жаль конечно, что в договоре не прописаны штрафные санкции для застройщика в связи с задержкой. Могли бы пойти нам на встречу и, в связи с тем, что заставили ждать, обсудить условия оплаты на спец условиях за доп кв метры. Было бы приятно получить какую-то скидку.
И все таки. Я платить не оказываюсь. Просто в моем случаи нужно будет платить налог на роскошь регулярно, которой я не буду обладать. Также обслуживание территорий будет рассчитано исходя из квадратных метров, которых не будет. Просто хочется чтобы все соответствовало действительности. Но соседи на мой вопрос ответили: можно будет пригласить БТИ для повторных замеров после ремонта. Спасибо!
risknul
r
Постійний користувач
209
28 квітня 2016
14 трав 2018 14:27
Только имейти ввиду,при повторном вызове БТИ,что если застеклите балкон , то коэффициент для расчета будет другим. Как-бы больше метров не получилось.
Neighbor_VK
N
Користувач
55
30 жовтня 2017
14 трав 2018 14:32
Цитата "risknul":Только имейти ввиду,при повторном вызове БТИ,что если застеклите балкон , то коэффициент для расчета будет другим. Как-бы больше метров не получилось.
Приму к сведению, спасибо!
ннм
н
Постійний користувач
352
13 вересня 2013
14 трав 2018 15:03
Цитата "Neighbor_VK":
Приму к сведению, спасибо!
БТИ к сведению стоит 500 гривен. Я вызывал на другом объекте и там считали с учетом штукотурки (они добовляли какойто процент,толщины ) Квартира была 34 квадрата ,разница составила 1м.20 см.
dmldima
d
Постійний користувач
106
24 березня 2016
14 трав 2018 16:43
Все это палка о двух концах.
Налог на недвижимость 16 грн за каждый лишний метр свыше 60 м в год. То есть перемерив квартиру и уменьшив площадь на 1 метр, вы сможете сэкономить около 1.3 грн в месяц на налоге и еще около 6 грн в мес на комуналке. На отопление это не повлияет.
По мне так мероприятие имеет смысл только чтобы не доплачивать застройщику за лишние метры.
Учтите также, что если когда-то будете продавать квартиру, то продавать вы будете квартиру также меньшей площади.
Интересно насколько точно померяны квартиры. Если у кого-то будет возможность сравнить БТИ и свои замеры - напишите пожалуйста.
Налог на недвижимость 16 грн за каждый лишний метр свыше 60 м в год. То есть перемерив квартиру и уменьшив площадь на 1 метр, вы сможете сэкономить около 1.3 грн в месяц на налоге и еще около 6 грн в мес на комуналке. На отопление это не повлияет.
По мне так мероприятие имеет смысл только чтобы не доплачивать застройщику за лишние метры.
Учтите также, что если когда-то будете продавать квартиру, то продавать вы будете квартиру также меньшей площади.
Интересно насколько точно померяны квартиры. Если у кого-то будет возможность сравнить БТИ и свои замеры - напишите пожалуйста.
Цитата "ннм":
БТИ к сведению стоит 500 гривен. Я вызывал на другом объекте и там считали с учетом штукотурки (они добовляли какойто процент,толщины ) Квартира была 34 квадрата ,разница составила 1м.20 см.
Lishta
L
Постійний користувач
189
18 червня 2017
14 трав 2018 17:44
Цитата "dmldima":
Интересно насколько точно померяны квартиры. Если у кого-то будет возможность сравнить БТИ и свои замеры - напишите пожалуйста.
Сравнили. Замеры совпали.
Neighbor_VK
N
Користувач
55
30 жовтня 2017
14 трав 2018 18:41
Всем спасибо за предоставление комментарии. В них есть смысл.
Nissana
Постійний користувач
240
23 січня 2016
15 трав 2018 07:14
Цитата "Justik":Под стяжкой сказали есть шумоизоляция, через двери слышимость хорошая.
Даже шумоизоляция? А не говорили, какая именно? Я видела на старых фотографиях какую-то черную пленку.. Неужели это она?
spamprom
s
Користувач
34
03 вересня 2013
15 трав 2018 08:36
Привет, поделюсь своими фото 15/05/2018
П.С. Сейчас делают двор и спортивную площадку))
П.С. Сейчас делают двор и спортивную площадку))
salexa
s
Новачок
15
23 березня 2017
15 трав 2018 09:50
Цитата "Nissana":
Даже шумоизоляция? А не говорили, какая именно? Я видела на старых фотографиях какую-то черную пленку.. Неужели это она?
Песок, скорее всего.
Justik
J
Користувач
65
14 листопада 2017
15 трав 2018 09:55
Цитата "Nissana":
Даже шумоизоляция? А не говорили, какая именно? Я видела на старых фотографиях какую-то черную пленку.. Неужели это она?
Да такая черная, но не пленка, а как уплотнитель толщиной до 1 см. на вид кажется мягкий. На вопрос "какая степень шумоизоляции", ответили - хорошая, больше ничего сказать не смогли.
Видно шумоизоляцию
Nissana
Постійний користувач
240
23 січня 2016
15 трав 2018 10:30
Цитата "Justik":
Да такая черная, но не пленка, а как уплотнитель толщиной до 1 см. на вид кажется мягкий. На вопрос "какая степень шумоизоляции", ответили - хорошая, больше ничего сказать не смогли.
Спасибо большое В любом случае, "хорошая" без деталей - это уже намного лучше, чем вообще ничего
Neighbor_VK
N
Користувач
55
30 жовтня 2017
15 трав 2018 10:32
Никто не знает что с трубой от котельной завода? Читала, что должны снести и построить новую, которая будет примыкать к внешней стенке терминала А, выше самого терминала. Это будут делать после того, как подпишем документ? Как убедиться, что это будет сделано?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше