ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 30
Забудовник | bUd development |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 33 380 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 92.
8/9% | ||
4/4% | ||
15/16% | ||
26/28% | ||
39/42% |
rysik0704
r
Постійний користувач
187
26 вересня 2013
13 груд 2018 19:56
Bub как раз и навязывает свой жек (УК) ещё на этапе покупки квартиры с завышенными тарифами (гребут по полной, а вот обязанности выполняют не совсем качественно)Цитата "DeA1":Как то не очень радуют сообщения в ветке Воздухофлотского - подъезды, лифты убили, проблема с охраной и тд. Понятно, что тут уже не застройщик виноват, а сами жильцы и строительные бригады демоны. Вопросы к ЖЭКу, который не справляется со своей работой. Как представишь, что может ожидать сейчас кажущийся вполне современным комплекс, так плохо становится. Почему застройщику уже на этапе строительства нового комплекса с учётом старых боков не продумывать определенные правила и не прописывать их в договоре с ЖЭКом?
angrybirds
a
Користувач
33
09 січня 2018
14 груд 2018 07:33
Цитата "Park2005":
Каждый в разное время интересовался своими квартирами, когда я покупал 1 к.к. стоила 23500 грн, сейчас 31500 грн. Для вас это актуально? Лучше обратиться в ОП, они нехотя но проинформируют о всех ценах.
Вы в рассрочку брали за 23500? а какую,если не секрет?
rysik0704
r
Постійний користувач
187
26 вересня 2013
14 груд 2018 07:43
это была цена на самые дешёвые квартиры при 100% оплате, и то 1-2 дняЦитата "angrybirds":
Вы в рассрочку брали за 23500? а какую,если не секрет?
angrybirds
a
Користувач
33
09 січня 2018
14 груд 2018 07:48
Цитата "rysik0704":это была цена на самые дешёвые квартиры при 100% оплате, и то 1-2 дня
да, я тоже так помню) но интересно от куда такая инфо у Park
AlexHD
Постійний користувач
170
01 серпня 2016
14 груд 2018 11:16
Цитата "DeA1":Как то не очень радуют сообщения в ветке Воздухофлотского - подъезды, лифты убили, проблема с охраной и тд. Понятно, что тут уже не застройщик виноват, а сами жильцы и строительные бригады демоны. Вопросы к ЖЭКу, который не справляется со своей работой. Как представишь, что может ожидать сейчас кажущийся вполне современным комплекс, так плохо становится. Почему застройщику уже на этапе строительства нового комплекса с учётом старых боков не продумывать определенные правила и не прописывать их в договоре с ЖЭКом?
Коллеги, я инвестор в ЖК Воздухофлотский и да я вам скажу, что те входные группы через которые идет занос материала и вывоз мусора уже полностью пришли в негодность, даже потолок навесной обвалился. Кто хочет посмотреть, приходите на экскурсию в высокие секции, в низких таких проблем нет.
Что хочу от себя вам порекомендовать, ЖЕК какой бы он не был, какие бы правила он не писал, не сможет эту ситуацию контролировать, вам нужно нанят нормальную охрану, в договоре с которой указать охрану целостности входов для заноса и выноса и там делать посты, плюс нужен пост с парадного входа, т.к. и от туда тоже будут пытаться нести материалы особо упоротые. Иначе ничего хорошего не будет. Почти никто из инвесторов не контролирует своих рабочих а про грузчиков я вообще молчу. Но и тут есть сложность, я уверен, что процентов 30-40% у вас так же как и у нас сразу закричат, что они очень бедные и что у них на охрану денег нет.
Mirlena
M
Новачок
12
17 квітня 2016
17 груд 2018 07:53
Фото 16.12.2018
Фото 16.12.2018
neil_m
n
Новачок
15
11 липня 2018
17 груд 2018 22:46
Цитата "DeA1":Как то не очень радуют сообщения в ветке Воздухофлотского - подъезды, лифты убили, проблема с охраной и тд. Понятно, что тут уже не застройщик виноват, а сами жильцы и строительные бригады демоны. Вопросы к ЖЭКу, который не справляется со своей работой. Как представишь, что может ожидать сейчас кажущийся вполне современным комплекс, так плохо становится. Почему застройщику уже на этапе строительства нового комплекса с учётом старых боков не продумывать определенные правила и не прописывать их в договоре с ЖЭКом?
Ответ прост. Потому, что застройщик думает "как срубить бабла", а не как сохранить дом, после того как "бабала уже срубил". Т.к. слдующим эпапом задача "србубить" на тарифах за ЖЭК и откатах за охрану.
neighbortotoro
n
Користувач
22
23 жовтня 2018
24 груд 2018 16:10
Цитата "DeA1":Как то не очень радуют сообщения в ветке Воздухофлотского - подъезды, лифты убили, проблема с охраной и тд. Понятно, что тут уже не застройщик виноват, а сами жильцы и строительные бригады демоны. Вопросы к ЖЭКу, который не справляется со своей работой. Как представишь, что может ожидать сейчас кажущийся вполне современным комплекс, так плохо становится. Почему застройщику уже на этапе строительства нового комплекса с учётом старых боков не продумывать определенные правила и не прописывать их в договоре с ЖЭКом?
Зная наших людей, правил мало. Нужна еще система штрафов.
Какой сейчас курс
Кс
Користувач
90
07 листопада 2016
01 січ 2019 11:43
30/12/2018
30/12/2018
Palata
P
Новачок
11
07 лютого 2018
02 січ 2019 17:44
На одном из сайтов есть объявление о продаже квартир жк «старт»ниже цены застройщика.
авиа
а
Користувач
37
05 лютого 2014
02 січ 2019 17:59
Цитата "Palata":На одном из сайтов есть объявление о продаже квартир жк «старт»ниже цены застройщика.
Те инвесторы, которые приобрели квартиры в первые два дня после начала продаж (до поднятия цены), уже сейчас могут снять неплохую моржу, продав ее по переуступке.
Grants
G
Користувач
46
02 січня 2019
02 січ 2019 18:58
Цитата "авиа":
Те инвесторы, которые приобрели квартиры в первые два дня после начала продаж (до поднятия цены), уже сейчас могут снять неплохую моржу, продав ее по переуступке.
А сколько здесь стоит переуступка и налоги с нее??
VST
V
Ветеран
2 125
23 квітня 2014
02 січ 2019 20:38
Не факт, по крайней мере на данном этапе строительства.Цитата "авиа":
Те инвесторы, которые приобрели квартиры в первые два дня после начала продаж (до поднятия цены), уже сейчас могут снять неплохую моржу, продав ее по переуступке.
авиа
а
Користувач
37
05 лютого 2014
03 січ 2019 09:10
Цитата "VST":Не факт, по крайней мере на данном этапе строительства.
Безусловно не факт, но вероятность того, что это событие может произойти все-таки имеется.))
Shalom
S
Користувач
27
26 жовтня 2018
03 січ 2019 12:57
Цитата "авиа":Те инвесторы, которые приобрели квартиры в первые два дня после начала продаж (до поднятия цены), уже сейчас могут снять неплохую моржу, продав ее по переуступке.
Сейчас маржу нет смысла снимать. К концу года при благоприятном развитии событий с построенными 5+ этажами за однушку и двушку с удачной планировкой и видом на этажах 7+ можно уже будет просить $1200-$1300 за метр. Учитывая что в первые два дня эти квартиры стоили меньше $900 за метр это неплохой результат за год.
Цитата "Palata":На одном из сайтов есть объявление о продаже квартир жк «старт»ниже цены застройщика.
Я бы осторожно относился к этим обьвлениям, одно там очень интересное, однушка с террасой, разве в комплексе есть такие?
DeA1
D
Користувач
61
03 лютого 2018
04 січ 2019 09:17
Помнится мне, что менеджер говорила о таких квартирах с террасами. Это, наверное, в point 2.3 они находятся. Только как будут обстоять дела с крышей торгового центра? Чем будет покрыта она, какое оборудование будет установлено на крыше (вытяжки, блоки кондиционеров)? Если предусмотрели такие квартиры, вполне вероятно, что сделают всё культурно.
Lishta
L
Постійний користувач
189
18 червня 2017
16 січ 2019 15:04
Цитата "Shalom":
Сейчас маржу нет смысла снимать. К концу года при благоприятном развитии событий с построенными 5+ этажами за однушку и двушку с удачной планировкой и видом на этажах 7+ можно уже будет просить $1200-$1300 за метр. Учитывая что в первые два дня эти квартиры стоили меньше $900 за метр это неплохой результат за год.
На чем основано предположение о столь стремительном росте цен, на раннем этапе? Из опыта - ЖК Воздухолфотский, тот же р-н, тот же застройщик, цена на моменте ожидания ввода (полностью построенный дом) значительно ниже, чем вы прогнозируете для ЖК "Старт" на этапе 5+ этажей. То же можно проследить по ценами на разных эитапах и для других ЖК этого района, к примеру Смарт Плаза, Элизиум. $1200-$1300 за метр к концу года звучит маловероятно, цену конечно такую поставить можно, но будет ли спрос на стройку по цене близкой к готовому.
Возможен вполне противоположный сценарий, когда ближе к истечению срока строительства, уже вижно существенное отставание сройки и цены проседают, что бы подогреть спрос.
Irina3785
I
Користувач
31
22 січня 2018
17 січ 2019 07:56
Хорошая новость. Выделили деньги на реконструкцию стадиона "Старт". К 2021 году обещают отремонтировать.
A C
AC
Новачок
19
24 серпня 2017
17 січ 2019 20:18
Вот ссылка если кому интересно насчет стадиона https://kiev.informator.ua/2019/01/14/v-kieve-perenesli-remont-legendarnogo-stadiona-start-kogda-nachnut-i-chto-tam-sejchas/
Кто то в курсе повлияют ли новые ГСН на план комплекса? На первый взгяд кажется что в 30% не вкладываются...
Сами нормы https://www.minregion.gov.ua/wp-content/uploads/2018/06/B-2212_InBul.pdf
romantic_лика
r
Постійний користувач
118
14 травня 2011
18 січ 2019 22:48
Цитата "DeA1":Как то не очень радуют сообщения в ветке Воздухофлотского - подъезды, лифты убили, проблема с охраной и тд. Понятно, что тут уже не застройщик виноват, а сами жильцы и строительные бригады демоны. Вопросы к ЖЭКу, который не справляется со своей работой. Как представишь, что может ожидать сейчас кажущийся вполне современным комплекс, так плохо становится. Почему застройщику уже на этапе строительства нового комплекса с учётом старых боков не продумывать определенные правила и не прописывать их в договоре с ЖЭКом?
так все и будет, если буд навяжет свой жек и свое осбб, которые ничего толком не делают, даже не сомневайтесь. переизбрать сразу не сможете, будете с ними жить какое-то время. толком без дворника, без воды по 3 дня, с забитыми канализациями и пр.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3002.051 232
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-902.0540
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-301.05181
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7229.04520
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.053 468
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше