ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская
Забудовник | ОРЛАН ІНВЕСТ ГРУП, Molodist |
Здача ЖК | 2018 - 2023 р. |
Планування | від 19 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 167.
38/23% | ||
13/8% | ||
22/13% | ||
28/17% | ||
66/40% |
Denson
Постійний користувач
222
14 червня 2016
13 черв 2016 22:23
Подскажите по инфраструктуре, есть ли рядом магазины хотя бы или остановка общ транспорта.
спасибо.
спасибо.
Андрей8
А
Гість
4
16 травня 2016
14 черв 2016 05:39
Я видел остановку рядом, магазинов не видел, но говорили, что будет строиться NOVUS.
Denson
Постійний користувач
222
14 червня 2016
14 черв 2016 07:03
Почитал ветку и не совсем понял решились ли проблемы
1. Земля выделенна под строительство или это зеленый фонд
2. Есть ли полный пакет документов у Орлана на строительство
3. Активизировалась ли стройка ибо люди писали что она как то уж совсем вяло идет.
Думаю покупать ли квартиру в этом ЖК...
1. Земля выделенна под строительство или это зеленый фонд
2. Есть ли полный пакет документов у Орлана на строительство
3. Активизировалась ли стройка ибо люди писали что она как то уж совсем вяло идет.
Думаю покупать ли квартиру в этом ЖК...
Валли
В
Постійний користувач
242
29 травня 2016
14 черв 2016 08:32
Как я понимаю пока нет декларации о начале строительства,но она "в процессе".С землей - договор о совместном строительстве с хозяином (не юрист,но думаю это хорошо), ну и основной договор (его пока изучаю).Если что не так, прошу поправить отдел продаж.
Denson
Постійний користувач
222
14 червня 2016
14 черв 2016 08:35
Цитата "Валли":Как я понимаю пока нет декларации о начале строительства,но она "в процессе".С землей - договор о совместном строительстве с хозяином (не юрист,но думаю это хорошо), ну и основной договор (его пока изучаю).Если что не так, прошу поправить отдел продаж.
По земле, главное чтобы потом этот земельный участок перешел на баланс города, иначе я слышал что потом хозяину ежемесячную аренду придется платить, а все зависит от прожерливости хозяина.
Валли
В
Постійний користувач
242
29 травня 2016
14 черв 2016 08:49
По словам представител продаж - так и будет
Igor_Smith
Постійний користувач
120
27 липня 2015
14 черв 2016 09:09
Цитата "Denson":
По земле, главное чтобы потом этот земельный участок перешел на баланс города, иначе я слышал что потом хозяину ежемесячную аренду придется платить, а все зависит от прожерливости хозяина.
Как обычно, достроенный дом должна принять на баланс обслуживающая компания: будь то ОСМД, будь то частная ЖЕК или государственная. Если нет, такая компания будет присвоена местными властями. Если во время строительства земля находилась в оренде, суб-ореде - тогда хозяин земли будет заключать с этим ЖЕКом/ОСМД договор на эту же землю. аким образом плата за пользование домом будет равномерно распределена между жильцами дома. В любом случаи во всех современных "жилищных комплексах" есть плата за уборку, обслуживание и т.д. - плюс копейка за землю, зачастую незаметная на фоне других платежей
Это обычный порядок вещей, возможны различия в определённых случаях
Валли
В
Постійний користувач
242
29 травня 2016
14 черв 2016 10:14
т. е. как ни крути,в аренде земля или в договоре совместной застройки - итог один - жильцы ежемесячно платят за землю?надеюсь немного...
Igor_Smith
Постійний користувач
120
27 липня 2015
14 черв 2016 11:19
Цитата "Валли":т. е. как ни крути,в аренде земля или в договоре совместной застройки - итог один - жильцы ежемесячно платят за землю?надеюсь немного...
Земля либо в собственности (часной/юр. лица), либо в аренде/субаренде. В случаи с арендой по завершению срока аренды по договору - земля возвращается хозяину (собственнику), но если на ней построен дом - собственник заключает договор с владельцем (владельцами) дома - а это как раз ОСМД или ЖЕК, тогда и плата вноситься в обслужку дома. Но это всегда копейки.
В случаи с собственностью - тут вариантов больше и это уже зависит от собственника земли (возможно и от застройщика, если земля на нём). На чайках знакомый жаловался на 11,50 грн. с метра, там похоже земля надлежит застройщику, либо тяжело с непосредственным хозяином земли.
Плата слишком большой не будет в 99% случаев, иначе жильцы отреагируют. А этого в свою очередь не хотит застройщик)
Red Snapper
Користувач
63
12 червня 2016
14 черв 2016 19:58
по словам ОП - за землю хозяин ее получает жилой фонд (т.е. квартиры) - сколько - вопрос.
Вчера был на месте - пошел первый инвентарь, видел разгрузку элементов копра, зажил экскаватор, приехал самосвал. и Это в 19:00 !
Похоже процесс пошел.
Кто нибудь видел план развития данного района ????
Что в этом месте вообще планируется - перспектива, не будет ли "Ирпенская Троещина" ?
Вчера был на месте - пошел первый инвентарь, видел разгрузку элементов копра, зажил экскаватор, приехал самосвал. и Это в 19:00 !
Похоже процесс пошел.
Кто нибудь видел план развития данного района ????
Что в этом месте вообще планируется - перспектива, не будет ли "Ирпенская Троещина" ?
MilaNat
Постійний користувач
103
15 січня 2016
16 черв 2016 10:00
Цитата "Red Snapper":по словам ОП - за землю хозяин ее получает жилой фонд (т.е. квартиры) - сколько - вопрос.
Вчера был на месте - пошел первый инвентарь, видел разгрузку элементов копра, зажил экскаватор, приехал самосвал. и Это в 19:00 !
Похоже процесс пошел.
Кто нибудь видел план развития данного района ????
Что в этом месте вообще планируется - перспектива, не будет ли "Ирпенская Троещина" ?
Если бы инфраструктура была как на Троещине, то было бы замечательно. Школ и детских садов, а так же магазинов намного больше чем в центральных районах Киева. Так что с Троещиной вы погарячились.
who
Користувач
97
16 червня 2016
16 черв 2016 14:52
кто нибудь видел паспорт стройки? ходил, ходил, ничего не нашёл
не совсем понятен процесс подключения коммуникаций (каналья, газ и тд), на совсем "дикой земле", могут возникнуть проблемы
очень нравиться все что в планах по NYT, но пока меня что то останавливает от вложения
не совсем понятен процесс подключения коммуникаций (каналья, газ и тд), на совсем "дикой земле", могут возникнуть проблемы
очень нравиться все что в планах по NYT, но пока меня что то останавливает от вложения
Red Snapper
Користувач
63
12 червня 2016
16 черв 2016 16:27
Может "подкурят " от фрэша ?
По планированию подьездных путей типа так и будет .
По планированию подьездных путей типа так и будет .
andrgrab
a
Користувач
23
02 червня 2016
19 черв 2016 12:12
Здравствуйте, мы очень тщательно подходили к вопросу инвестировать в квартиру, очень долго рассматривали варианты, думали, взвешивали - время сейчас покупать или может стоит еще ждать,пока в стране такая ситуация, но все-таки решили, и надеюсь правильно.) В данном комплексе приобрели 2к квартиру. Очень понравился проект, планировки, близость к Киеву, воздух, очень адекватные менеджеры. Нам застройщика посоветовала знакомая(она сама является застройщиком). Мы долго думали, объездили много комплексов, рассматривали и Панорамный-2 ( но нас не устраивала цена, на те деньги, что у нас были, можно было купить только 16 этаж(последний),нас это не устраивало. А то что нравилось, была другая цена.) Шервуд тоже рассматривали (там за нами даже такси прислали, чтобы мы приехали, оценили... очень уговаривали купить, нас это насторожило немного). Стройка действительно приостановилась ( даже смотрю на олх, совсем практически нет объявлений, нам сказали с ними перестали сотрудничать многие фирмы из-за простоя)
Но сейчас не об этом. У нас очень смешная ситуация вышла. Мы с мужем, долго очень думали, мне нравилось место там где Шервуд и Панорамный, мужу больше нравился центр Ирпеня, из-за инфраструктуры. В итоге подсчитав плюсы/минусы решили центр (комплекс того же Орлан Инвест - Фаворит. ) Приехали на сделку,вычитав договор и потратив пол дня времени,оставались последние нюансы -оплата... и тут мужу в глаза бросается комплекс Нью Йорк Таун... Комплекс оказался очень выгодный для нас в цене...так как стройка только начиналась, а разница с Фаворитом в сдаче у них буквально пол года. И мы не долго думая, за один буквально день, изменили своё решение в пользу Нью Йорка. В тот день было очень Очень много сделок ( мы прям сами были удивленны) !Что наверное говорит о положительной репутации застройщика и доверии к нему.
Выбор конечно за Вами, но мы советуем комплекс. В близости планируют построить Новус, это тоже очень большой плюс,и его,говорят, построят быстрее даже чем комплекс.)
Но сейчас не об этом. У нас очень смешная ситуация вышла. Мы с мужем, долго очень думали, мне нравилось место там где Шервуд и Панорамный, мужу больше нравился центр Ирпеня, из-за инфраструктуры. В итоге подсчитав плюсы/минусы решили центр (комплекс того же Орлан Инвест - Фаворит. ) Приехали на сделку,вычитав договор и потратив пол дня времени,оставались последние нюансы -оплата... и тут мужу в глаза бросается комплекс Нью Йорк Таун... Комплекс оказался очень выгодный для нас в цене...так как стройка только начиналась, а разница с Фаворитом в сдаче у них буквально пол года. И мы не долго думая, за один буквально день, изменили своё решение в пользу Нью Йорка. В тот день было очень Очень много сделок ( мы прям сами были удивленны) !Что наверное говорит о положительной репутации застройщика и доверии к нему.
Выбор конечно за Вами, но мы советуем комплекс. В близости планируют построить Новус, это тоже очень большой плюс,и его,говорят, построят быстрее даже чем комплекс.)
Red Snapper
Користувач
63
12 червня 2016
19 черв 2016 14:43
Новус вроде на месте говнокачки будет ? Или где то рядом .... Осенизаторную вроде переносить будут куда то
hilus
h
Користувач
47
19 жовтня 2014
21 черв 2016 07:19
Цитата "Валли":"перспективная политически" значит с позитивным исходом?
На данный момент скорее исход ''ПОЛИТИЧЕСКИ'' негативный - на фоне наездов на мера города в виде обысков. А как известно мер покровитель ''Орлана'' , и с его пмощью компания намереается решить вопрос с документами на землю
Орлан Инвест
Старожил
620
28 липня 2015
21 черв 2016 07:21
Цитата "hilus":
На данный момент скорее исход ''ПОЛИТИЧЕСКИ'' негативный - на фоне наездов на мера города в виде обысков. А как известно мер покровитель ''Орлана'' , и с его пмощью компания намереается решить вопрос с документами на землю
Извините, но если мягко выразиться, то это БРЕД ПОЛНЫЙ.
hilus
h
Користувач
47
19 жовтня 2014
21 черв 2016 07:37
Ну да, что ж вы еще можете сказать)
//m.kievvlast.com.ua/text/vladimir_karpl juk_i_ocherednie_15_gektarov_lesa_pod_za strojku40436
Орлан Инвест
Старожил
620
28 липня 2015
21 черв 2016 07:55
Источники отличные) вы просто шерлок)
Какое отношение имеет говнометание в нашего мера к нашей компании?
И что мы там хотим "порешать" это земля в нашей собственности.
Вот так люблю таких людей)
Какое отношение имеет говнометание в нашего мера к нашей компании?
И что мы там хотим "порешать" это земля в нашей собственности.
Вот так люблю таких людей)
Red Snapper
Користувач
63
12 червня 2016
21 черв 2016 21:12
выложите фото, что на сегодня по свайному полю
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7202.05522
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3002.051 234
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-902.0542
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-302.05182
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Чи варто зараз купувати нерухомість?02.053 471
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше