Жилой квартал Патриотика | Аркада | Осокорки-Северные
Забудовник | АРКАДА |
Здача ЖК | 2015 - 2020 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 560.
86/15% | ||
41/7% | ||
127/23% | ||
212/38% | ||
94/17% |
Оленка-Оленка
Старожил
506
22 січня 2015
28 лют 2015 18:38
Цитата "Alex.Kiev":Что-то подозрительно сегодня Бой2000 ничего не пишет, наверное понял что я его вчера разоблачил:)
наверное его забанили-умничал много....
maverix
m
Перехожий
1
28 лютого 2015
28 лют 2015 21:23
Всем привет, не писал бы тут ничего если не так обидно было то резкое и не уведомленное заранее повышение цены!!!
Новость о поднятии цены застала в расплох просто, очень резко и перед фактом, так не ставят инвестров в нормальных отвественных компаниях перед фактом.
Для таких же как я разочаровавшихся инвесторов, был на днях в отделе продаж УкрБуда и житлоинвестбуд.
Так вот они, житлоинвестбуд предупреждают своих инвесторов о повышении цены за 5 дней (в договоре тоже прописано) а это реальное время найти ккак можно большую сумму чем переплачивать за то что не успел оплатить за 2 часа после получения уведомления !
УкрБУд дает не помню точно 5-7 дней на оплату после подписания договора с фиксацией цены на день подписания, чем Аркада нас тоже не радует, про расрочку у них не уточнял, так как интересовали почти готовые обьекты.
Аркада мне очень нравилась, но после 24 февраля, весь интерес отпал напрочь , не буду конкретизировать чтоб не делать рекламу но за треху с ценой 1 млн 600 тыс. сейчас можно купить новострой на конечном этапе заверщения или уже заверщенные! при прежней цене 1 млн. 150 тыс., даже если увеличили тыс. на 150 все равно был интересный вариант, а так скажу короче АРКАДА прошай =))
Новость о поднятии цены застала в расплох просто, очень резко и перед фактом, так не ставят инвестров в нормальных отвественных компаниях перед фактом.
Для таких же как я разочаровавшихся инвесторов, был на днях в отделе продаж УкрБуда и житлоинвестбуд.
Так вот они, житлоинвестбуд предупреждают своих инвесторов о повышении цены за 5 дней (в договоре тоже прописано) а это реальное время найти ккак можно большую сумму чем переплачивать за то что не успел оплатить за 2 часа после получения уведомления !
УкрБУд дает не помню точно 5-7 дней на оплату после подписания договора с фиксацией цены на день подписания, чем Аркада нас тоже не радует, про расрочку у них не уточнял, так как интересовали почти готовые обьекты.
Аркада мне очень нравилась, но после 24 февраля, весь интерес отпал напрочь , не буду конкретизировать чтоб не делать рекламу но за треху с ценой 1 млн 600 тыс. сейчас можно купить новострой на конечном этапе заверщения или уже заверщенные! при прежней цене 1 млн. 150 тыс., даже если увеличили тыс. на 150 все равно был интересный вариант, а так скажу короче АРКАДА прошай =))
dsoul
d
Постійний користувач
150
28 січня 2015
28 лют 2015 21:29
Все за вас рады. Покупайте квартиру возле метро от надежного застройщика.
А мы тут, с халявой от аркады, уж как-нибудь сами справимся :)
P.s. По поводу повышения - никто просто так от фонаря не ивестирует, если инвистируют, то знают все о застройщике и так же знают, что аркада может так сделать(повысить цены внезапно) и выплачивают заранее. Об этом уже ни раз писали, как бы догадаться можно было.
А мы тут, с халявой от аркады, уж как-нибудь сами справимся :)
P.s. По поводу повышения - никто просто так от фонаря не ивестирует, если инвистируют, то знают все о застройщике и так же знают, что аркада может так сделать(повысить цены внезапно) и выплачивают заранее. Об этом уже ни раз писали, как бы догадаться можно было.
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
28 лют 2015 22:27
ну так прощайте)))) кому нужны тут эти соплиЦитата "maverix":так скажу короче АРКАДА прошай =))
Demon4ik
D
Новачок
19
12 травня 2014
28 лют 2015 22:29
Это всеми ожидаемый бой2000)) слишком быстро с той же пластинкой появился)
dsoul
d
Постійний користувач
150
28 січня 2015
28 лют 2015 22:38
вы лучше его не вспоминайте, а то зарегестрирует новый акк и начнеться тут опять :)
Scrip
S
Постійний користувач
375
05 травня 2014
01 бер 2015 08:06
Цитата "maverix":а так скажу короче АРКАДА прошай =))
Такая ненавязчивая реклама двух конкурентов...
МЫ говорим вам также до свидания, надеясь навсегда :)))
Nata_lii
N
Постійний користувач
161
12 жовтня 2014
01 бер 2015 09:26
Всех инвесторов с первым днем весны!!! Надеюсь, скорость стройки нашей Патриотики увеличится.... Наконец-то придут теплые дни....
boy2000
b
Постійний користувач
135
14 лютого 2015
01 бер 2015 12:18
Цитата "Оленка-Оленка":
наверное его забанили-умничал много....
У Вас тут три аргумента:
- забаньте его!
- хватит всякий бред писать!
- сколько ты получаешь?
Если Вам так легче жить - считайте, что меня забанили!
boy2000
b
Постійний користувач
135
14 лютого 2015
01 бер 2015 12:20
Цитата "Scrip":
В юриспруденции нет понятия - подозревается. Есть норма договора, обязывающая банк уведомить инвестора о повышении стоимости. Они это сделали....
Есть норма закона о том, что повышение цены до 20% - это риск Доверителя, повышение цены свыше 20% - это риск Управителя и Застройщика.
Они этого не сделали, а переложили весь риск на лохов-инвесторов.
Scrip
S
Постійний користувач
375
05 травня 2014
01 бер 2015 14:24
Цитата "boy2000":Есть норма закона о том, что повышение цены до 20% - это риск Доверителя, повышение цены свыше 20% - это риск Управителя и Застройщика.
Они этого не сделали, а переложили весь риск на лохов-инвесторов.
Они сделали все, что требовалось, а именно, заключили договора, условиями которого регламентированы права и обязанности как застройщика, так и инвестора.. В рамках договора нарушения есть?
boy2000
b
Постійний користувач
135
14 лютого 2015
01 бер 2015 15:08
Цитата "Scrip":
Они сделали все, что требовалось, а именно, заключили договора, условиями которого регламентированы права и обязанности как застройщика, так и инвестора.. В рамках договора нарушения есть?
Пункт 42 Договора: "Правовідносини Сторін за цим Договором регулюються Законом України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю"...
То есть, "Аркада" добровольно пообещала в договоре выполнять этот закон.
А критерий про 20% цены заложен в статье 18 этого закона.
Таким образом, повышая цену более чем на 20% от первоначальной, "Аркада" нарушает ст. 18 Закона и пункт 42 Договора.
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
01 бер 2015 15:25
ну и.. что мешает в таком случае подать иск в суд по нарушению прав?Цитата "boy2000":
Пункт 42 Договора: "Правовідносини Сторін за цим Договором регулюються Законом України "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю"...
То есть, "Аркада" добровольно пообещала в договоре выполнять этот закон.
А критерий про 20% цены заложен в статье 18 этого закона.
Таким образом, повышая цену более чем на 20% от первоначальной, "Аркада" нарушает ст. 18 Закона и пункт 42 Договора.
пункт договора есть, осталось вывесить закон
boy2000
b
Постійний користувач
135
14 лютого 2015
01 бер 2015 15:31
Цитата "uaVladya":ну и.. что мешает в таком случае подать иск в суд по нарушению прав?
пункт договора есть, осталось вывесить закон
Спасибо Вам за логичный вопрос. Отвечаю: абсолютно ничего не мешает.
Хочу также добавить свой предыдущий ответ. В пункте 15 Договора цена договора не определена. Это означает, что этот пункт должен быть признан несправедливым (ст. 14 Закона Украины "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", ст. 18 Закона Украины "О защите прав потребителей"). На основании требований Гражданского Кодекса Украины несправедливая норма договора должна быть признана недействительной или изменена по решению суда.
Alex.Kiev
A
Постійний користувач
197
24 січня 2015
01 бер 2015 16:12
Цитата "maverix":
Аркада мне очень нравилась, но после 24 февраля, весь интерес отпал напрочь , не буду конкретизировать чтоб не делать рекламу но за треху с ценой 1 млн 600 тыс. сейчас можно купить новострой на конечном этапе заверщения или уже заверщенные! при прежней цене 1 млн. 150 тыс., даже если увеличили тыс. на 150 все равно был интересный вариант, а так скажу короче АРКАДА прошай =))
Вы наверное посмотрели цены на olx и нашли там обьявление, что в готовом доме продают трешку за 1 млн. 600 тис. Ну да ну да, если вы позвоните по этим обьявлениям, то услишите что квартира уже продана, но есть такой же вариант но дороже, или что цена старая а теперь уже новая, стандартная замануха для новичков. Удачи вам! Я уже звонил по таким обьявлениям, знаю о таких недобросовестных риелторах, смотрите чтобы вы не попали ненароком на черного риелтора, если вы знаете что это значит конечно же.
P.S: Может правда вы присмотрели себе квартиру в Жемчужине Троещины, или Сосновом Боре или Східной Браме. Ну что ж, тогда вы будете еще более рискованным инвестором чем все кто на этом форуме. Желаю тогда вам удачи вдвойне!
Alex.Kiev
A
Постійний користувач
197
24 січня 2015
01 бер 2015 16:37
Бой2000 вернулся, счастье то какое :)
Alex.Kiev
A
Постійний користувач
197
24 січня 2015
01 бер 2015 16:38
Бой2000 вернулся, счастье то какое :) Получили новую методичку? Прокоментируете свой прокол в подсчете цены на 3-ку в Диканьке?
Цитата "boy2000":
П.С. "Трешка" в "Диканьке" стоит 1 миллион 613 тысяч (на сайте), а это 1 миллион 829 тысяч в рознице (в кассе). По курсу 30 получается 60968 у.е. Именно курс 30-31 выставлен сегодня на сайтах обмена валют (проверьте сами). На этом сайте сидят люди, которые не умеют пользоваться даже калькулятором - стоит ли нам тратить на них время?
Цитата "Alex.Kiev":
Математик вы наш :) А откуда это вы нарисовали 1 миллион 829 тысяч в Диканьке? Это с учетом что вы 216 тисяч себе лично оставите? Вы уже и в Аркаде квартиры продаете? :)
1 миллион 613 тысяч, так указано на сайте,это окончательная цена на текущий момент, хотя нет, при полной оплате еще 5% скидка( в итоге 1 миллион 532 тысячи). Так что вы еще раз доказали что вы не инвестор, вы не платили в Аркаде и не знаете что на сайте указана полная стоимость без каких-либо доплат, поэтому и пишете здесь цену с потолка.
uaVladya
Ветеран
2 236
10 жовтня 2014
01 бер 2015 17:02
вы предоставляете бесплатные консультации по ведению судебных дел против аркады. или к чему это все ?Цитата "boy2000":
Спасибо Вам за логичный вопрос. Отвечаю: абсолютно ничего не мешает.
Хочу также добавить свой предыдущий ответ. В пункте 15 Договора цена договора не определена. Это означает, что этот пункт должен быть признан несправедливым (ст. 14 Закона Украины "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю", ст. 18 Закона Украины "О защите прав потребителей"). На основании требований Гражданского Кодекса Украины несправедливая норма договора должна быть признана недействительной или изменена по решению суда.
boy2000
b
Постійний користувач
135
14 лютого 2015
01 бер 2015 17:04
Здесь обсуждают вопросы по "Аркаде" и "Патриотике", а не получение или неполучение мною методичек. У меня уже спрашивали о моем образовании, месте работы, опыте выступления в судах, моей инвестиции, сумме внесенных средств и т.д. - мне конечно приятно такое внимание к моей персоне и моим расходам, но наверное будет правильно, если объектом обсуждения на этой ветке буду все-таки не я.
П.С. Я счастлив, что мое присутствие делает Вас счастливее.
П.С. Я счастлив, что мое присутствие делает Вас счастливее.
boy2000
b
Постійний користувач
135
14 лютого 2015
01 бер 2015 17:06
Цитата "uaVladya":вы предоставляете бесплатные консультации по ведению судебных дел против аркады. или к чему это все ?
Я рассказываю людям об их правах. И хочу подтолкнуть к мысли, что свои экономические интересы нужно уметь грамотно защищать. Вот к чему это. Я не против "Аркады", я за "Аркаду", но только в том случае, если она будет скурпулезно придерживаться требований закона и договора.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше