Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой
Забудовник | Київміськбуд |
Здача ЖК | 2016 - 2018 р. |
Планування | від 26 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 375.
43/11% | ||
42/11% | ||
117/31% | ||
118/31% | ||
55/15% |
Nazariy_iv
N
Користувач
41
26 липня 2016
17 січ 2017 15:53
На рахунок новобудов, то ще є один важливий фактор - це подорожання 1 м2 в залежності від етапу будівництва. Якщо дивитись інші новобудови, то ціна суттєво відрізняється в залежності від етапу "котлован" до етапу "здачі з ключами".
Звичайно, з нашими теперішнім падінням гривні, придбання в нашій новобудові на ранніх етапах і теперішньому в великій мірі нівелювалось. Вартість 1 м2 не суттєво піднялась на даний момент (це добре звичайно для нових покупців).
Думаю, найближчим часом по мірі завершення будівництва і знову ж таки в звязку з подальшим падінням гривні, ціни мали б трішки зрости.
Хоча останнім часом неодноразово стикався зі статтями в інеті, що тенденція йде до падіння. Особисто важко щось спрогнозувати, але в нашому комплексі навряд чи вартість 1 м2 піде вниз, вона відносно невелика.
З часом по ідеї має зрости (метро і інші фактори).
Я до того, що у вторинному житлі ціна залишиться на тому ж рівні (можливо з часом і спаде трішки), вкладаючи в новобудову, ви все ж таки інвестуєте не тільки в нове житло, але в його подальше зростання в ціні, звичайно з більшим ризиком.
Але з КМБ ризик мав би оправдатись.
Я не співаю диферамби КМБ, бо також планую на початку літа почати ремонт і теперішня ситуація трішки напрягає, але наразі не бачу нічого критичного. Тим більше, що велика частина інвесторів "тримає палець на пульсі".
І як завжди, все в житті відносно і в кожного своя думка
Звичайно, з нашими теперішнім падінням гривні, придбання в нашій новобудові на ранніх етапах і теперішньому в великій мірі нівелювалось. Вартість 1 м2 не суттєво піднялась на даний момент (це добре звичайно для нових покупців).
Думаю, найближчим часом по мірі завершення будівництва і знову ж таки в звязку з подальшим падінням гривні, ціни мали б трішки зрости.
Хоча останнім часом неодноразово стикався зі статтями в інеті, що тенденція йде до падіння. Особисто важко щось спрогнозувати, але в нашому комплексі навряд чи вартість 1 м2 піде вниз, вона відносно невелика.
З часом по ідеї має зрости (метро і інші фактори).
Я до того, що у вторинному житлі ціна залишиться на тому ж рівні (можливо з часом і спаде трішки), вкладаючи в новобудову, ви все ж таки інвестуєте не тільки в нове житло, але в його подальше зростання в ціні, звичайно з більшим ризиком.
Але з КМБ ризик мав би оправдатись.
Я не співаю диферамби КМБ, бо також планую на початку літа почати ремонт і теперішня ситуація трішки напрягає, але наразі не бачу нічого критичного. Тим більше, що велика частина інвесторів "тримає палець на пульсі".
І як завжди, все в житті відносно і в кожного своя думка
Pavlyuk
P
Постійний користувач
177
16 січня 2016
17 січ 2017 16:46
Цитата "Evgen1987":
Боковую стену балкона можно и утпелить извне, надеюсь по крайне мере на это )) В любом случае буду общаться со специалистом, думаю все это реально. По поводу стены, тоже не думаю что это проблема, у меня знакомый на позняках реализовал подобное, проблем никаких не возникло. Но в любом случае нужно консультироваться, возможно именно в нашей ситуации есть какие-то подводные камни.
Люди тут переживают за фасады домов, кондиционеры вряд вешают да балконное остекление одинаковое выдумывают, а вы утпляете балкон извне ))
Evgen1987
E
Постійний користувач
139
15 листопада 2015
17 січ 2017 16:49
Цитата "Pavlyuk":
Люди тут переживают за фасады домов, кондиционеры вряд вешают да балконное остекление одинаковое выдумывают, а вы утпляете балкон извне ))
Он уже утеплен )) Это я в теории... Но обещаю, что не испорчу фасад, я сам за то, чтобы было красиво!
blaugranasua
Постійний користувач
283
27 жовтня 2015
17 січ 2017 18:07
Цитата "Pavlyuk":
Люди тут переживают за фасады домов, кондиционеры вряд вешают да балконное остекление одинаковое выдумывают, а вы утпляете балкон извне ))
Судя по дому 3-3, парапет балкона утепляет КГС, вопрос только по балконной стене, не увидел, утепляли ли они её извне. Даже если утеплять индивидуально, вряд ли это испортит фасад, т.к. эта глухая стена не является лицевой и смотрит на такую же стену, а белый цвет можно легко подобрать.
балкон кухни 4-2
2017Alex2017
Гість
4
17 січня 2017
17 січ 2017 19:06
Цитата "Mia_2013":
Привет) я из 3.3) вчера была на стройке вечером, ваша секция уже с крышей стоит, окна стоят все, кроме последних 2х этажей. Фото не делала...
По срокам..ну все стабильно вроде)
Cпасибо за инофрмацию, по возможности тоже подьеду- хочу посмотреть своими глазами, что там происходит)
Pavlyuk
P
Постійний користувач
177
16 січня 2016
17 січ 2017 19:47
Я думаю утепляли. Если внутренние стены балкона утепляли, думаю эту стенку тоже.
Paradoxic
P
Користувач
39
18 січня 2017
17 січ 2017 22:20
Подскажите, а утепляют дома пенопластом или минватой? Все дома одинаково? Планирую приобрести квартиру в этом ЖК. Заранее спасибо за ответ.
TimonS
T
Старожил
856
23 грудня 2015
18 січ 2017 04:02
Утепление в основном минватой
NadinZNO
N
Користувач
36
25 жовтня 2016
18 січ 2017 06:39
Цитата " ALEX 1":Соседи накопившие за всю жизнь 20-30К$ с большой долей вероятности будут комфортнее детей и внуков получивших при совке квартиру.
Накопившие за всю жизнь 20-30К$, при этом отказывая себе во всём, и есть теми самыми людьми, кто при совке получил квартиры[/quote]
Алекс, а почему вы решили, что квартиры купили люди, что за всю жизнь накопили 20000? Мне было 29,я покупала самостоятельно, мои родители вообще тут не при чем. Я не считаю, что в мои сегодня 30 -накопили за всю жизнь.
who r u
wr
Користувач
92
26 грудня 2016
18 січ 2017 06:49
//finance.bigmir.net/business/77894-Verh ovnaja-Rada-uslozhnila-zhizn--nedobrosov estnym-zastrojcshikam
Парламент отменил определение категории сложности объектов строительства.
Парламент отменил определение категории сложности объектов строительства.
TimonS
T
Старожил
856
23 грудня 2015
18 січ 2017 07:09
Цитата:
Алекс, а почему вы решили, что квартиры купили люди, что за всю жизнь накопили 20000? Мне было 29,я покупала самостоятельно, мои родители вообще тут не при чем. Я не считаю, что в мои сегодня 30 -накопили за всю жизнь.
Вы считаете, что таких как вы, в новом микрорайоне, будет хотя бы 5% от общего колличества?
А вообще, вы то как раз и накопили за всю свою жизнь. ))))
NadinZNO
N
Користувач
36
25 жовтня 2016
18 січ 2017 07:13
Цитата "TimonS":
Вы считаете, что таких как вы, в новом микрорайоне, будет хотя бы 5% от общего колличества?
А вообще, вы то как раз и накопили за всю свою жизнь. ))))
Я вас растрою, я инвестировала год назад:) коплю дальше:=)) И пусть даже мало таких, но я вижу, что тут много хороших и приятных личностей:))
TimonS
T
Старожил
856
23 грудня 2015
18 січ 2017 07:15
Цитата "NadinZNO":
Я вас растрою, я инвестировала год назад:) коплю дальше:=)) И пусть даже мало таких, но я вижу, что тут много хороших и приятных личностей:))
Вы же не с зарплаты квартиру купили, верно? : Копили?
Чем же вы тогда меня расстроите? )))
NadinZNO
N
Користувач
36
25 жовтня 2016
18 січ 2017 07:19
Цитата "TimonS":
Вы же не с зарплаты квартиру купили, верно? : Копили?
Чем же вы тогда меня расстроите? )))
Я имею ввиду, что это не за всю жизнь:)) Жизнь продолжается:)))
TimonS
T
Старожил
856
23 грудня 2015
18 січ 2017 07:20
Цитата "NadinZNO":
Я имею ввиду, что это не за всю жизнь:)) Жизнь продолжается:)))
Хахаа.
А там гдето было написанно, купил квартиру и умер? )))))))))
Прям как увидеть Париж... ))))
ZdorovenkiBuly
Постійний користувач
283
21 січня 2016
18 січ 2017 07:24
Цитата "TimonS":
Хахаа.
А там гдето было написанно, купил квартиру и умер? )))))))))
Прям как увидеть Париж... ))))
Нагадало
groza.anton
Постійний користувач
212
13 грудня 2016
18 січ 2017 07:27
Доход человека как показатель адекватности) версия пригодна для жизни)
Есть исключения но, в рамках нашего комплекса думаю всё верно)
Есть исключения но, в рамках нашего комплекса думаю всё верно)
NadinZNO
N
Користувач
36
25 жовтня 2016
18 січ 2017 07:27
Ладно ребята, я не такая остроумная, как вы:)) Всём хорошего дня:))) Пойду лучше поработаю, а то ещё ремонт же делать:)))
TimonS
T
Старожил
856
23 грудня 2015
18 січ 2017 07:29
Цитата "NadinZNO":Ладно ребята, я не такая остроумная, как вы:)) Всём хорошего дня:))) Пойду лучше поработаю, а то ещё ремонт же делать:)))
Приятного вам копления! )))
Compatriot
C
Користувач
45
12 лютого 2015
18 січ 2017 15:05
Цитата "Evgen1987":
Мое мнение и как уже поступил я:
4 дом 2 секция, квартира 2х комнатная, 56 метров. В этой планировке 2 балкона, один буду совмещать с кухней + захвачу часть санузла и коридора, выйдет кухня-гостиная примерно 18-19 метров и две полноценные спальни.
А вы уже узнавали, можно ли так. У меня было мнение(возможно, и примитивное, но похожее на правду), что толстые стены на плане трогать нельзя, а тонкие можно. Разве не так?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше