"Лукьяновский", ул. Мельникова, 51-б - "Интергал-Буд"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 72.
12/17% | ||
10/14% | ||
16/22% | ||
24/33% | ||
10/14% |
domik_21
d
Новачок
6
02 серпня 2016
02 серп 2016 13:30
Поддерживаю! Наверняка найдутся те, кто не захочет платить за охрану, но я думаю это в наших же интересах! Для этого нужно писать начальнице ЖЕКа и выносить этот вопрос на голосование!
Фрейд
Новачок
6
02 серпня 2016
02 серп 2016 16:29
190 квартир х 80 грн/месяц = 15200 грн. делим на 3 = 5066.66 грн. на одного консьержа. Учитывая информацию в сообщении выше о том, что консьерж получает 1400 (хотя надо уточнить) нам на охранника хватит с головой.
Согласно со ст. 12 ЗУ "Про охоронну діяльність" цитирую :
1. Персонал охорони під час виконання функціональних обов'язків має право:
1) вимагати від осіб припинення протиправних дій, дотримання законності та правопорядку;
2) вимагати від службових осіб об'єктів охорони та інших осіб дотримання пропускного та внутрішньооб'єктового режимів;
3) не допускати проникнення осіб та затримувати тих, які намагаються проникнути (проникли) на об'єкт охорони або залишити його, порушуючи встановлені правила, з обов'язковим негайним повідомленням про це територіального органу Національної поліції;
4) протидіяти правопорушникам і негайно повідомляти органи Національної поліції про вчинення цими особами кримінального або адміністративного правопорушення;
5) застосовувати заходи фізичного впливу, спеціальні засоби та використовувати службових собак відповідно до цього Закону;
6) під час здійснення пропускного режиму на об'єктах охорони проводити огляд речей фізичних осіб (за їх добровільною згодою), транспортних засобів, вилучення речей і документів, що є знаряддями або предметами правопорушення, перевірку документів, що засвідчують особу, дають право на вхід (вихід) осіб, внесення (винесення), ввезення (вивезення) майна, в'їзд (виїзд) транспортних засобів, зокрема щодо їх відповідності складу матеріальних цінностей, що переміщуються на об'єкти охорони (з об'єктів охорони);
7) проводити відкриту відео- та фотозйомку подій як допоміжний засіб запобігання протиправним діям з обов'язковим оприлюдненням на об'єкті, що охороняється, інформації про здійснення таких заходів.
2. Суб'єкт охоронної діяльності зобов'язаний забезпечити належне зберігання відео- та фотоматеріалів, отриманих під час здійснення заходів охорони, протягом одного року з можливістю використання їх виключно у службовій діяльності. Після закінчення строку зберігання зазначених матеріалів проводиться їх знищення комісією у складі трьох представників суб'єкта охоронної діяльності із складенням акта знищення відео- та фотоматеріалів.
То-есть по-сути охранник приватной охранной фирмы это личный полицейский. Думаю аргумент весомый.
Остался один вопрос: кто возьмет на себя инициативу за организацию жильцов, переговоры с ЖЕКом, поиск и заключение договора с охранным предприятием, а самое главное - СОЗДАНИЯ ОТДЕЛЬНОГО РАБОЧЕГО МЕСТА для охранника со всеми сопутствующими для него нуждами.
Согласно со ст. 12 ЗУ "Про охоронну діяльність" цитирую :
1. Персонал охорони під час виконання функціональних обов'язків має право:
1) вимагати від осіб припинення протиправних дій, дотримання законності та правопорядку;
2) вимагати від службових осіб об'єктів охорони та інших осіб дотримання пропускного та внутрішньооб'єктового режимів;
3) не допускати проникнення осіб та затримувати тих, які намагаються проникнути (проникли) на об'єкт охорони або залишити його, порушуючи встановлені правила, з обов'язковим негайним повідомленням про це територіального органу Національної поліції;
4) протидіяти правопорушникам і негайно повідомляти органи Національної поліції про вчинення цими особами кримінального або адміністративного правопорушення;
5) застосовувати заходи фізичного впливу, спеціальні засоби та використовувати службових собак відповідно до цього Закону;
6) під час здійснення пропускного режиму на об'єктах охорони проводити огляд речей фізичних осіб (за їх добровільною згодою), транспортних засобів, вилучення речей і документів, що є знаряддями або предметами правопорушення, перевірку документів, що засвідчують особу, дають право на вхід (вихід) осіб, внесення (винесення), ввезення (вивезення) майна, в'їзд (виїзд) транспортних засобів, зокрема щодо їх відповідності складу матеріальних цінностей, що переміщуються на об'єкти охорони (з об'єктів охорони);
7) проводити відкриту відео- та фотозйомку подій як допоміжний засіб запобігання протиправним діям з обов'язковим оприлюдненням на об'єкті, що охороняється, інформації про здійснення таких заходів.
2. Суб'єкт охоронної діяльності зобов'язаний забезпечити належне зберігання відео- та фотоматеріалів, отриманих під час здійснення заходів охорони, протягом одного року з можливістю використання їх виключно у службовій діяльності. Після закінчення строку зберігання зазначених матеріалів проводиться їх знищення комісією у складі трьох представників суб'єкта охоронної діяльності із складенням акта знищення відео- та фотоматеріалів.
То-есть по-сути охранник приватной охранной фирмы это личный полицейский. Думаю аргумент весомый.
Остался один вопрос: кто возьмет на себя инициативу за организацию жильцов, переговоры с ЖЕКом, поиск и заключение договора с охранным предприятием, а самое главное - СОЗДАНИЯ ОТДЕЛЬНОГО РАБОЧЕГО МЕСТА для охранника со всеми сопутствующими для него нуждами.
svvolf
Користувач
47
25 березня 2015
03 серп 2016 07:27
к сожалению пока мы не получили право собственности на наши квартиры, мы никто и ничего требовать не можем....
domik_21
d
Новачок
6
02 серпня 2016
03 серп 2016 08:37
А я думаю, можем
purpurka
p
Користувач
26
09 березня 2016
03 серп 2016 10:29
Почитав все выше написанное по поводу ограбления,охранника и так далее хочу написать.
я спрашивала в управдома по поводу охраны,но касательно паркинга,так как в договоре при покупке было слабое упоминание на это.На что она ответила,что один пост охраны обходится ежемесячно как минимум 10 000грн - эту сумму надо разделить между владельцами парко мест и будет нам охрана. Но охранника надо как минимум два,плюс еще затраты на обустройство их рабочих мест. в сумме ,которую мы ежемесечно платим за содержания паркоместа-а это 300грн,эти расходы не предусмотрены. Сюда входит уборка(я как-то выше уже возмущалась по поводу уборки и в паркинге и на этажах-не могу сказать что качество предоставляемых услуг улучшилось!!чего только постоянный муссор при вьезде в паркинг стоит-разве нельзя поставить дополнительный бак??),обслужевания паркинга и все.
Консьерж-сервис - мне вот интересно что входит в эту услугу???за что я каждый месяц плачу по 80грн?? только для того что б в этой комнатке кто-то сидел и выдавал мне квитанции по квартплате?других функций я не вижу!! Мне кажется надо как-то пересмотреть функции и полее деятельности консьержей-и трансформировать в более полезную для жильцов функции-охрана,следить что б возле мусорных баков не были кучи навалены,что бы лестничные клетки были в нормальном состоянии,что бы зимой на них двери закрывали
по поводу охраны,выдеонаблюдения -я только за-но знаете,я второй месяц не могу добиться что б мне домофон подключили!!!и вот не знаю куда мне позвонить что б это выяснить,нажаловаться что ли-что б как-то ускорить этот процесс-управлому-звонила,Игорю-отвечающему за домофоны-звонила и отправила кучу смс-но реакции пока не особо.
по поводу закрытия общих дверй на этаже-это запрещено правилами пожарной безопасности-на лестницу и к лифту должен попадать каждый желаюющий,в том числе и пожарник,а не только люди,которые живут на этаже.
В общим я активно за каких-то общих сборов жильцов и осбб(или как правильно называть) для того что б как-то решать проблему безопасности.я только не знаю,как это правильно организовать.
я спрашивала в управдома по поводу охраны,но касательно паркинга,так как в договоре при покупке было слабое упоминание на это.На что она ответила,что один пост охраны обходится ежемесячно как минимум 10 000грн - эту сумму надо разделить между владельцами парко мест и будет нам охрана. Но охранника надо как минимум два,плюс еще затраты на обустройство их рабочих мест. в сумме ,которую мы ежемесечно платим за содержания паркоместа-а это 300грн,эти расходы не предусмотрены. Сюда входит уборка(я как-то выше уже возмущалась по поводу уборки и в паркинге и на этажах-не могу сказать что качество предоставляемых услуг улучшилось!!чего только постоянный муссор при вьезде в паркинг стоит-разве нельзя поставить дополнительный бак??),обслужевания паркинга и все.
Консьерж-сервис - мне вот интересно что входит в эту услугу???за что я каждый месяц плачу по 80грн?? только для того что б в этой комнатке кто-то сидел и выдавал мне квитанции по квартплате?других функций я не вижу!! Мне кажется надо как-то пересмотреть функции и полее деятельности консьержей-и трансформировать в более полезную для жильцов функции-охрана,следить что б возле мусорных баков не были кучи навалены,что бы лестничные клетки были в нормальном состоянии,что бы зимой на них двери закрывали
по поводу охраны,выдеонаблюдения -я только за-но знаете,я второй месяц не могу добиться что б мне домофон подключили!!!и вот не знаю куда мне позвонить что б это выяснить,нажаловаться что ли-что б как-то ускорить этот процесс-управлому-звонила,Игорю-отвечающему за домофоны-звонила и отправила кучу смс-но реакции пока не особо.
по поводу закрытия общих дверй на этаже-это запрещено правилами пожарной безопасности-на лестницу и к лифту должен попадать каждый желаюющий,в том числе и пожарник,а не только люди,которые живут на этаже.
В общим я активно за каких-то общих сборов жильцов и осбб(или как правильно называть) для того что б как-то решать проблему безопасности.я только не знаю,как это правильно организовать.
svvolf
Користувач
47
25 березня 2015
03 серп 2016 11:01
только что общались с Интерга-буд, обещают с понедельника начать офорление документов на право собственности на квартиры.
насчет закрытия этажей на ключ, так можно ведь дубликат ключа положить в конверт, опечатать подписью и передать консьержке, чтобы она могла впускать туда пожарных для ревизии системя пожаротушения.
предлагаю в начале сентября организовать сбор жильцов дома для обсуждения насущных проблем. Раньше все равно не соберем многих, ведь сейчас отпускной период.
насчет закрытия этажей на ключ, так можно ведь дубликат ключа положить в конверт, опечатать подписью и передать консьержке, чтобы она могла впускать туда пожарных для ревизии системя пожаротушения.
предлагаю в начале сентября организовать сбор жильцов дома для обсуждения насущных проблем. Раньше все равно не соберем многих, ведь сейчас отпускной период.
domik_21
d
Новачок
6
02 серпня 2016
03 серп 2016 12:44
Поддерживаю!
А поделитесь впечатлениями те, уже живут в доме...очень ли шумно днем? Возможно ли спать с открытым окном?
А поделитесь впечатлениями те, уже живут в доме...очень ли шумно днем? Возможно ли спать с открытым окном?
Фрейд
Новачок
6
02 серпня 2016
03 серп 2016 14:38
Резюмируя сказанное:
- после оформления собственности на квартиры необходимо организовать общий сбор жильцов;
- обсудит вопрос функциональности консьержа и её полномочий (или их отсутствия);
- поднять вопрос приватной охраны как и паркинга, так и парадного входа (кстати охранник может вполне хорошо ужиться с консьержкой в одном помещении - места там хватит);
- уточнить вопрос про сверхмерное прогревание коридоров зимой, так как прошлую зиму в подъезде был "Ташкент" ... за наши деньги;
- каждому обеспокоенному за свое имущество провести профилактически-информационную беседу в своем секторе на этаже по-поводу замков на дверях ведущих в сектор и сдать дубликат ключа консьержу на случай, не дай Бог, пожара или потопа;
P.S. очень полезно было бы создать приватную группу общение нашего любимого дома в Facebook или Telegram, чтобы всегда быть в курсе событий и во время получать необходимую информацию.
- после оформления собственности на квартиры необходимо организовать общий сбор жильцов;
- обсудит вопрос функциональности консьержа и её полномочий (или их отсутствия);
- поднять вопрос приватной охраны как и паркинга, так и парадного входа (кстати охранник может вполне хорошо ужиться с консьержкой в одном помещении - места там хватит);
- уточнить вопрос про сверхмерное прогревание коридоров зимой, так как прошлую зиму в подъезде был "Ташкент" ... за наши деньги;
- каждому обеспокоенному за свое имущество провести профилактически-информационную беседу в своем секторе на этаже по-поводу замков на дверях ведущих в сектор и сдать дубликат ключа консьержу на случай, не дай Бог, пожара или потопа;
P.S. очень полезно было бы создать приватную группу общение нашего любимого дома в Facebook или Telegram, чтобы всегда быть в курсе событий и во время получать необходимую информацию.
Фрейд
Новачок
6
02 серпня 2016
03 серп 2016 14:41
Цитата "domik_21":Поддерживаю!
А поделитесь впечатлениями те, уже живут в доме...очень ли шумно днем? Возможно ли спать с открытым окном?
Мельникова - улица магистральная, а значит транспорт тут ездит разный и круглосуточно. Зато нет шума толпы или рабочей техники. Но в целом не так тихо, как допустим в Петро-павловской Борщаговке Привыкните
domik_21
d
Новачок
6
02 серпня 2016
04 серп 2016 06:38
Спасибо!
nikenike
Користувач
39
01 квітня 2015
14 серп 2016 10:55
У кого еще воняет жареной селедкой из воздуховода?
ВладимирТ
Постійний користувач
184
05 квітня 2013
14 серп 2016 21:35
Ребята вы что в каких то параллельных мирах живете. Статистика ограблений удручающая. Печерск за квартал 2013 - 56, за квартал 2016 - 1700.Геометрическая прогрессия.Никто никогда не будет контролировать КАК сдаются квартиры и КТО туда ходит. Да это добавляет огромный поток левых людей. Те, что у нас сидят внизу консьержки это смех. Только личная охранная сигнализация и точка. Дополнительно 200-400грн. Насчет общей охраны, доп.камер и паркинга - считаю имеет смысл этим заняться. Это конечно дополнительные расходы и не малые, и зная наш менталитет найдутся масса жлобов извините за выражение. Но десять раз подумают чем лезть в бесхозный подьезд или с военизированной охраной.
Duce
Постійний користувач
153
21 жовтня 2014
15 серп 2016 08:37
Цитата "nikenike":У кого еще воняет жареной селедкой из воздуховода?
У нас на 23-м периодически тянет.
У вас какой этаж?
Duce
Постійний користувач
153
21 жовтня 2014
15 серп 2016 08:43
Хотелось бы узнать о Вашем опыте по:
1. Устанвоке сигнализации в квартире.
2. Устанволке тепловых счетчиков.
Обе позиции сегодня актуальны, как никогда.
Поделитесь информацией, у кого есть.
1. Устанвоке сигнализации в квартире.
2. Устанволке тепловых счетчиков.
Обе позиции сегодня актуальны, как никогда.
Поделитесь информацией, у кого есть.
svvolf
Користувач
47
25 березня 2015
15 серп 2016 09:39
Цитата "Duce":Хотелось бы узнать о Вашем опыте по:
1. Устанвоке сигнализации в квартире.
2. Устанволке тепловых счетчиков.
Обе позиции сегодня актуальны, как никогда.
Поделитесь информацией, у кого есть.
сигнализация в квартире - 8000 грн за установку и потом помесячно 250 грн. приезжает госохрана. Правда меня настораживает что мат отвественность у них копеечная, но зато есть шанс что за 10 мин. пока они приезжают, не успеют квартиру обчистить)))
тепловые счетчики ставил еще в феврале, оплата за 105 кв.м. обходилась около 500 грн, так что как по мне - выгода существенная, т.к. до этого было 1500.... за 3-4 года окупится.
ВладимирТ
Постійний користувач
184
05 квітня 2013
15 серп 2016 09:45
По сигнализации есть пятерка лидеров. У них время от времени акции типа первый год по копеечной цене и т.д. Цены +- одинаковые. А Счетчики внизу было обьявление и ставили тоже по адекватной цене и адекватные мастера.(у меня 6т. была установка сигнализации и подкл.)
Duce
Постійний користувач
153
21 жовтня 2014
15 серп 2016 09:51
Спасибо за информацию!
svvolf
Користувач
47
25 березня 2015
15 серп 2016 09:59
А у меня возник тоже вопрос. Кому-то уже начали оформлять документы на квартиру? Застройщик обещал начать вызывать собственников квартир еще на прошлой неделе, но пока не слышно чтобы он выполнил свои обязательства.
Duce
Постійний користувач
153
21 жовтня 2014
15 серп 2016 10:13
Цитата "svvolf":А у меня возник тоже вопрос. Кому-то уже начали оформлять документы на квартиру? Застройщик обещал начать вызывать собственников квартир еще на прошлой неделе, но пока не слышно чтобы он выполнил свои обязательства.
Не слышал о начале оформления. Никаких писем или СМС не получал.
Фрейд
Новачок
6
02 серпня 2016
16 серп 2016 17:39
16.08.2016, 20:36, этаж 17 : жареной селедкой несет из воздуховода нереально. Кухня наполняется незабываемым ароматом. Я в шоке ....
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 449
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше