Ріелторська діяльність
1
2
Марыйский
М
Користувач
25
19 жовтня 2007
21 жовт 2007 08:58
Для начала: абсолютно согласен с теми, кто против "исключительности".
Хотя такая исключительность во многом позволяет совмещать ее с другими видами.. Прецедент - регистраторская деятельность на фондовом рынке.. Там к основному виду добавлено право ведения сопутствующих видов деятельности..
Но проблему вижу не в этом..
1) Авторы законопроекта часто в законе смешивают понятия "операции с недвижимостью" и "риэлторськая деятельность".. хотя в данной статье эти понятия хоть и в опосредованной форме, но разъединены:
"Ріелторською діяльністю є підприємницька діяльність, яка полягає в наданні визначених цим та іншими законами України послуг фізичним та юридичним особам (споживачам ріелторських послуг) при здійсненні ними операцій з нерухомістю та/або реалізації ними прав на нерухоме майно."
Обращаю внимание.. при осуществлении "операций с недвижимостью" не риэлтерами а именно потребителями услуг.. т.е. сами риэлтеры операций с недвижимостью не осуществляют, а только способствуют их проведению..
И в данном аспекте вызывает недоумение, что такого социально-значимого и государственно-важного делают для страны риэлтеры, что их деятельность необходимо так жестко регламентировать и разграничивать от других видов?
Ріелторська діяльність може здійснюватись лише суб'єктами ріелторської діяльності. Это положение с учетом вышеуказанного разделения сфер, считаю вполне допустимым..
Ріелторська діяльність є виключним видом діяльності суб'єктів ріелторської діяльності. Суб'єктам ріелторської діяльності не дозволяється здійснення іншої діяльності окрім ріелторської.
Конечно, если очень хочется структурировать виды и подвиды предпринимательской деятельности на рынке, то большой беды в самом факте исключительности нет.. Но этому должно иметься четкое правовое и экономическое обоснование.. Судя по описанию выше "жизни в регионах", экономически это не просчитывалось..
Что до правового обоснования, то тут я тем более не вижу никакого логичного объяснения, кроме как попытку искусственного "вгоняния" предпринимателя в под контроль негосударственной надструктуры..
Кроме того, как верно заметил Станислав, продажа, аренда и т.п. собственно и есть реализация прав..
Другими словами текст статьи содержит тавтологоию, еще и усиленную союзом "та\або"..
Отдельно замечу, весь законопрект "грешит" многочисленными повторами, мелкими противоречиями, ступенчатыми постатейными уточнениями и применением синонимов в тех местах, где их наличие вызывает двоякое толкование закона..
Хотя такая исключительность во многом позволяет совмещать ее с другими видами.. Прецедент - регистраторская деятельность на фондовом рынке.. Там к основному виду добавлено право ведения сопутствующих видов деятельности..
Но проблему вижу не в этом..
1) Авторы законопроекта часто в законе смешивают понятия "операции с недвижимостью" и "риэлторськая деятельность".. хотя в данной статье эти понятия хоть и в опосредованной форме, но разъединены:
"Ріелторською діяльністю є підприємницька діяльність, яка полягає в наданні визначених цим та іншими законами України послуг фізичним та юридичним особам (споживачам ріелторських послуг) при здійсненні ними операцій з нерухомістю та/або реалізації ними прав на нерухоме майно."
Обращаю внимание.. при осуществлении "операций с недвижимостью" не риэлтерами а именно потребителями услуг.. т.е. сами риэлтеры операций с недвижимостью не осуществляют, а только способствуют их проведению..
И в данном аспекте вызывает недоумение, что такого социально-значимого и государственно-важного делают для страны риэлтеры, что их деятельность необходимо так жестко регламентировать и разграничивать от других видов?
Ріелторська діяльність може здійснюватись лише суб'єктами ріелторської діяльності. Это положение с учетом вышеуказанного разделения сфер, считаю вполне допустимым..
Ріелторська діяльність є виключним видом діяльності суб'єктів ріелторської діяльності. Суб'єктам ріелторської діяльності не дозволяється здійснення іншої діяльності окрім ріелторської.
Конечно, если очень хочется структурировать виды и подвиды предпринимательской деятельности на рынке, то большой беды в самом факте исключительности нет.. Но этому должно иметься четкое правовое и экономическое обоснование.. Судя по описанию выше "жизни в регионах", экономически это не просчитывалось..
Что до правового обоснования, то тут я тем более не вижу никакого логичного объяснения, кроме как попытку искусственного "вгоняния" предпринимателя в под контроль негосударственной надструктуры..
Кроме того, как верно заметил Станислав, продажа, аренда и т.п. собственно и есть реализация прав..
Другими словами текст статьи содержит тавтологоию, еще и усиленную союзом "та\або"..
Отдельно замечу, весь законопрект "грешит" многочисленными повторами, мелкими противоречиями, ступенчатыми постатейными уточнениями и применением синонимов в тех местах, где их наличие вызывает двоякое толкование закона..
Елена Полховская
Користувач
29
11 жовтня 2007
22 жовт 2007 02:26
Ріелторська діяльність є виключним видом діяльності суб'єктів ріелторської діяльності. Суб'єктам ріелторської діяльності не дозволяється здійснення іншої діяльності окрім ріелторської.
В нашем бизнесе существуют смежные услуги - оценка, обучение,издание журналов и т.д.Конечно можно создавать дополнительно юр. лица, но зачем усложнять себе жизнь и ограничивать себя? Необходимо либо оговорить перечень смежных усдуг, либо убрать исключительность.
В нашем бизнесе существуют смежные услуги - оценка, обучение,издание журналов и т.д.Конечно можно создавать дополнительно юр. лица, но зачем усложнять себе жизнь и ограничивать себя? Необходимо либо оговорить перечень смежных усдуг, либо убрать исключительность.
peliken
Користувач
33
14 грудня 2005
22 жовт 2007 16:31
:32: Добрый вечер,Елена! Наконец то я и до тебя добрался... У тебя в компьютере или сбито время,или ты действительно не спишь по утрам? Нужно просто убрать исключительность.Не буду повторяться и говорить о правовых аспектах ,(см. господина Марыйского) представь себе,даже если прийдется просто менять Уставы? Зачем эти самоограничения? :122:Цитата:Ріелторська діяльність є виключним видом діяльності суб'єктів ріелторської діяльності. Суб'єктам ріелторської діяльності не дозволяється здійснення іншої діяльності окрім ріелторської.
В нашем бизнесе существуют смежные услуги - оценка, обучение,издание журналов и т.д.Конечно можно создавать дополнительно юр. лица, но зачем усложнять себе жизнь и ограничивать себя? Необходимо либо оговорить перечень смежных усдуг, либо убрать исключительность.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
1
2
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3030.041 225
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-330.04179
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б30.0457
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7229.04520
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-929.0435
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а29.044 107
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а29.042 940
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.043 458
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше