раскажите пожалуйста.
iskra16
i
Новачок
9
28 березня 2007
28 бер 2007 19:07
собираюсь покупать таун-хаус за киевом. просят задаток. дом еще не введен в експлуатацию. скажите какие документы должны быть--показать, отдать мне. и какие опасности меня подстерегают.
Anonymous
29 бер 2007 08:01
Добрый день!
Не до конца сформулирован Ваш вопрос, насколько я понял, Вы приобретаете недвижимость у юридического лица, в таком случае необходимо проверить
- правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности юридического лица на продаваемую недвижимость;
- устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации юридического лица, которые позволяют установить, правомочно ли юридическое лицо продавать недвижимость, и кто может представлять его при совершении сделок.
Полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица, подтверждаются протоколом собрания учредителей, выпиской из приказа о назначении на должность, доверенностью.
Основной риск в Вашей ситуации это несвоевременная сдача дома и ввод его в эксплуатацию, плюс на данном этапе будут отсутствовать правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности юридического лица на продаваемую недвижимость, поскольку они выдаются только после ввода здания в эксплуатацию.
Не до конца сформулирован Ваш вопрос, насколько я понял, Вы приобретаете недвижимость у юридического лица, в таком случае необходимо проверить
- правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности юридического лица на продаваемую недвижимость;
- устав, учредительный договор, свидетельство о регистрации юридического лица, которые позволяют установить, правомочно ли юридическое лицо продавать недвижимость, и кто может представлять его при совершении сделок.
Полномочия должностного или физического лица, совершающего сделку от имени юридического лица, подтверждаются протоколом собрания учредителей, выпиской из приказа о назначении на должность, доверенностью.
Основной риск в Вашей ситуации это несвоевременная сдача дома и ввод его в эксплуатацию, плюс на данном этапе будут отсутствовать правоустанавливающие документы, подтверждающие права собственности юридического лица на продаваемую недвижимость, поскольку они выдаются только после ввода здания в эксплуатацию.
helen-nil@yandex.ru
h
Перехожий
1
28 квітня 2007
28 квіт 2007 17:07
Прошу написать текст доверенности,которую должен дать мне мой муж,если я хочу купить жильё без его присутствия при сделки у нотариуса?
Anonymous
03 трав 2007 07:15
Добрый день!
Обратитесь к нотариусу, он Вам подготовит и напишет текст доверенности. Нотариус для этого и существует.
Обратитесь к нотариусу, он Вам подготовит и напишет текст доверенности. Нотариус для этого и существует.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше