Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2017 - 2022 р. |
Планування | від 15 500 Грн/м² |
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Цитата "Инвестор ВК 2":
Подскажите, пожалуйста, что должны дать с ключами? документы на счетчики, ручки от окон....
Пока только ключи все остальное чуть позже
Собираемся сейчас инвестировать в 6/7 очередь.
Почитал последний десяток страниц этой переписки.
Возможно сакцентируете внимание на каких-то субъективных деталях по этому объекту?
(качество отделки, отличия в рендерах / реальности (касаемо 1-3 очереди), доплата за превышение квадратуры при приеме и тд)?
Также не особо понятно, с какой целью одна из очередей была передана под застройку стороннему застройщику?
Спасибо
Цитата "Артем_13_1K7":В підїзді висять інформаційні щити - там реклама провайдера. Схоже, буде в нас якийсь SunNet - хз, чий він. Але тариф - 140 грн за сто мегабіт - наче норм...
3 года пользуюсь SunNet - нареканий нет. Качество - отличное. Раза 3 за 3 года были проблемы массового характера - автоответчик/оператор сообщает примерное время исправления и оно совпадало с фактом.
Цитата "LVV81":
3 года пользуюсь SunNet - нареканий нет. Качество - отличное. Раза 3 за 3 года были проблемы массового характера - автоответчик/оператор сообщает примерное время исправления и оно совпадало с фактом.
Интересует не то, что время озвученное автоответчиком совпадает с фактическим часом устранения неполадок, а длительность этого времени.
Сколько устраняли? сутки, неделю, месяц?
Цитата "diversant":
Интересует не то, что время озвученное автоответчиком совпадает с фактическим часом устранения неполадок, а длительность этого времени.
Сколько устраняли? сутки, неделю, месяц?
Во всех случаях счет времени шел на часы. Максимум не было интернета - до обеда, после того как ночью пропала связь.
Скажите, когда можно менять замки? В теории, сразу после получения ключей, но не совсем ясно, когда будут замеры БТИ. И ходят ли по всем квартирам или измеряют одну на весь стояк?
И сразу вопрос второй: кто сталкивался с утверждением перепланировки в ЖЕКе? Какая процедура?
Сегодня в ЖЕКе при мне интересовались, нужно ли вызывать сантехника чтобы показать наличие унитаза и раковины, ответ был несколько размытым. У кого есть опыт, действительно ли нужно это делать?
Спасибо
Цитата "Olha_27":Добрый день!
Скажите, когда можно менять замки? В теории, сразу после получения ключей, но не совсем ясно, когда будут замеры БТИ.
Если у вас стоит вопрос ключей, то замеры БТИ у вас уже явно были. 1-3 очереди уже обмерены.
Цитата "Blinchik":
Возможно сакцентируете внимание на каких-то субъективных деталях по этому объекту?
(качество отделки, отличия в рендерах / реальности (касаемо 1-3 очереди), доплата за превышение квадратуры при приеме и тд)?
МОПы очень похожи на рендеры (вот эти вот коричневые рейки, смотрится очень ок). Рендеров квартир вроде бы не было. Качество строительства so-so, я ожидала большего, с другой стороны - бывает и сильно хуже в эконом-классе. В основном по результатам приемки народ доволен, включая тех, кто ходил с прорабами. Кому-то не повезло: здесь есть в теме видео шатающихся стен и незаделанных дырок в перекрытии. Общедомовые инженерные системы хороших поставщиков и смонтированы хорошо (поищите отчеты оглядовой группы). По отделке есть проблемы и в МОПах, и на фасаде (высолы, плитка).
Доплата за метры будет у всех. Площадь в продажных планах намеренно занижена СГ, скорее всего, чтобы избежать случаев, когда она должны выплатить этот "минус" жильцам. Порядка 2-5%, 5% - скорее исключение, но и такие случаи есть в домах В. Думаю, что у "младших" очередей этот плюс будет меньше, уже более-менее устаканится рабочая документация.
Цитата "Blinchik":Также не особо понятно, с какой целью одна из очередей была передана под застройку стороннему застройщику?
Ходят слухи(с), что отжали. Там застройщик - дочка КГС, которой нужно нарабатывать репутацию на киевском рынке, они до этого в основном по области строили. Ну и видимо тот застройщик сделал нашему застройщику предложение, от которого невозможно отказаться.
Цитата "B1_3_2 12":
МОПы очень похожи на рендеры (вот эти вот коричневые рейки, смотрится очень ок). Рендеров квартир вроде бы не было. Качество строительства so-so, я ожидала большего, с другой стороны - бывает и сильно хуже в эконом-классе. В основном по результатам приемки народ доволен, включая тех, кто ходил с прорабами. Кому-то не повезло: здесь есть в теме видео шатающихся стен и незаделанных дырок в перекрытии. Общедомовые инженерные системы хороших поставщиков и смонтированы хорошо (поищите отчеты оглядовой группы). По отделке есть проблемы и в МОПах, и на фасаде (высолы, плитка).
Доплата за метры будет у всех. Площадь в продажных планах намеренно занижена СГ, скорее всего, чтобы избежать случаев, когда она должны выплатить этот "минус" жильцам. Порядка 2-5%, 5% - скорее исключение, но и такие случаи есть в домах В. Думаю, что у "младших" очередей этот плюс будет меньше, уже более-менее устаканится рабочая документация.
Ходят слухи(с), что отжали. Там застройщик - дочка КГС, которой нужно нарабатывать репутацию на киевском рынке, они до этого в основном по области строили. Ну и видимо тот застройщик сделал нашему застройщику предложение, от которого невозможно отказаться.
Спасибо за развёрнутый ответ.
Касательно метро, всё ещё вилами по воде или возможно уже есть какие-то предварительные даты?
Потому как был несколько удивлён схемой метро в виде шпильки из трёх станций.
Цитата "Blinchik":Касательно метро, всё ещё вилами по воде или возможно уже есть какие-то предварительные даты?
Потому как был несколько удивлён схемой метро в виде шпильки из трёх станций.
Ну, пока не начали строить - то вилами. Тендер откладывают, причины неизвестны. Я думаю, что дотянут до осени, чтобы по максимуму кинуть деньги в конце года, чтобы метрострой не успел раздать подрядчикам и побольше вернулось государству. Но это моя личная оптимистическая версия)
Со схемой как раз все понятно. 1 очередь строительства - межевая и проспект правды и "закладка" на вилку. Вилка на станцию возле ретровилля и потом депо, но то слишком далекий горизонт для планирования в наших условиях.
Цитата "Olha_27":Добрый день!
Скажите, когда можно менять замки?
Смысла нет. 1 ключ в ЖЭКе остается. Они что то еще проверяют и должны иметь доступ в квартиру.
В принципе можно их и послать и сменить, но зачем начинать со скандала.
Цитата "Sergiksuper":Ув соседи как можно заполучить план труб в квартире залитых стяжкой воды и отопления , и тех паспорт с чертежом квартиры?
План розводки трубопроводів має бути в ЖЕКу і видаватись разом з ключами.
Касательно метро, всё ещё вилами по воде или возможно уже есть какие-то предварительные даты?
Потому как был несколько удивлён схемой метро в виде шпильки из трёх станций.[/quote]
= = = = =
В начале февраля 2018 мэр В.Кличко пообещал построить 2 станции метро на Виноградаре в ТЕЧЕНИЕ 3х ЛЕТ
И это, естественно, сыграло большую роль в увеличении продаж.
На сегодняшний день, аукцион перенесен в очередной раз на 15 августа 2018, и за эти полгода успели только уменьшить стоимость проекта с 6,3 миллиарда до 5,9 миллиардов гривен.
Очень не хочется, чтобы метро оказалось "вилами по воде", но если учесть, что метро на Виноградарь власти обещают с 2005 года, то... остаётся надеяться, что Кличко выполнит своё обещание, а не окажется пустословом
P/S. Кому интересно, вот ссылка: https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2018-01-19-000136-c
Если есть вопросы, можно позвонить, узнать последние новости ( я звонил пару месяцев назад )
Цитата "max47":В начале февраля 2018 мэр В.Кличко пообещал построить 2 станции метро на Виноградаре в ТЕЧЕНИЕ 3х ЛЕТ
И это, естественно, сыграло большую роль в увеличении продаж.
На сегодняшний день, аукцион перенесен в очередной раз на 15 августа 2018, и за эти полгода успели только уменьшить стоимость проекта с 6,3 миллиарда до 5,9 миллиардов гривен.
Очень не хочется, чтобы метро оказалось "вилами по воде", но если учесть, что метро на Виноградарь власти обещают с 2005 года, то... остаётся надеяться, что Кличко выполнит своё обещание, а не окажется пустословом
P/S. Кому интересно, вот ссылка: https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2018-01-19-000136-c
Если есть вопросы, можно позвонить, узнать последние новости ( я звонил пару месяцев назад )
Сколько раз уже переносился тендер?
Цитата "max47":В начале февраля 2018 мэр В.Кличко пообещал построить 2 станции метро на Виноградаре в ТЕЧЕНИЕ 3х ЛЕТ
И это, естественно, сыграло большую роль в увеличении продаж.
На сегодняшний день, аукцион перенесен в очередной раз на 15 августа 2018, и за эти полгода успели только уменьшить стоимость проекта с 6,3 миллиарда до 5,9 миллиардов гривен.
Очень не хочется, чтобы метро оказалось "вилами по воде", но если учесть, что метро на Виноградарь власти обещают с 2005 года, то... остаётся надеяться, что Кличко выполнит своё обещание, а не окажется пустословом
P/S. Кому интересно, вот ссылка: https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2018-01-19-000136-c
Если есть вопросы, можно позвонить, узнать последние новости ( я звонил пару месяцев назад )
Спасибо за информацию.
Судя по обещанному Виталиком,
осталось только, чтобы он эти 3 года оставался у власти для реализации сказанного.
Цитата "onisam":Здравствуйте. Тоже интересует вопрос по перепланировке. Может кто-то, что-то знает по утверждению в ЖЕКе? И как вобще эта процедура происходит? Спасибо.
Смотря на каком этапе. Если еще нет межкомнатных стен, можно заказать перепланировку у застройщика, и стены сразу поставят, как вам нужно, и проемы оформят, и стяжку зальют. Дадут на руки новый план, БТИ обмеряет уже перепланированную квартиру, и право собственности получите на нее, никаких согласований уже не нужно будет.
Цитата "M_VA":Добрый день! Кто-то звонил в отдел продаж или СГ, есть новости по 3-й очереди? Срок сдачи прошел. На сколько задерживают?
Мы были неделю назад в ОП, сказал менеджер сдача 3 оч. конец июля.
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-320.05193
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б20.054 828
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.05815
- ЖК Молодость | Ирпень, ул. Соборная, 2к18.0527
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а18.053 061
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка18.05446
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант17.05100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2717.05392
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема17.051 992
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а16.053 014
- Чи варто зараз купувати нерухомість?20.053 515
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370