Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая
Застройщик | Stolitsa Group |
Сдача ЖК | 2017 - 2022 г. |
Планировки | от 15 500 Грн/м² |
26/5% | ||
27/5% | ||
123/22% | ||
240/43% | ||
140/25% |
Цитата "Инвестор ВК 2":
Подскажите, пожалуйста, что должны дать с ключами? документы на счетчики, ручки от окон....
Пока только ключи все остальное чуть позже
Собираемся сейчас инвестировать в 6/7 очередь.
Почитал последний десяток страниц этой переписки.
Возможно сакцентируете внимание на каких-то субъективных деталях по этому объекту?
(качество отделки, отличия в рендерах / реальности (касаемо 1-3 очереди), доплата за превышение квадратуры при приеме и тд)?
Также не особо понятно, с какой целью одна из очередей была передана под застройку стороннему застройщику?
Спасибо
Цитата "Артем_13_1K7":В підїзді висять інформаційні щити - там реклама провайдера. Схоже, буде в нас якийсь SunNet - хз, чий він. Але тариф - 140 грн за сто мегабіт - наче норм...
3 года пользуюсь SunNet - нареканий нет. Качество - отличное. Раза 3 за 3 года были проблемы массового характера - автоответчик/оператор сообщает примерное время исправления и оно совпадало с фактом.
Цитата "LVV81":
3 года пользуюсь SunNet - нареканий нет. Качество - отличное. Раза 3 за 3 года были проблемы массового характера - автоответчик/оператор сообщает примерное время исправления и оно совпадало с фактом.
Интересует не то, что время озвученное автоответчиком совпадает с фактическим часом устранения неполадок, а длительность этого времени.
Сколько устраняли? сутки, неделю, месяц?
Цитата "diversant":
Интересует не то, что время озвученное автоответчиком совпадает с фактическим часом устранения неполадок, а длительность этого времени.
Сколько устраняли? сутки, неделю, месяц?
Во всех случаях счет времени шел на часы. Максимум не было интернета - до обеда, после того как ночью пропала связь.
Скажите, когда можно менять замки? В теории, сразу после получения ключей, но не совсем ясно, когда будут замеры БТИ. И ходят ли по всем квартирам или измеряют одну на весь стояк?
И сразу вопрос второй: кто сталкивался с утверждением перепланировки в ЖЕКе? Какая процедура?
Сегодня в ЖЕКе при мне интересовались, нужно ли вызывать сантехника чтобы показать наличие унитаза и раковины, ответ был несколько размытым. У кого есть опыт, действительно ли нужно это делать?
Спасибо
Цитата "Olha_27":Добрый день!
Скажите, когда можно менять замки? В теории, сразу после получения ключей, но не совсем ясно, когда будут замеры БТИ.
Если у вас стоит вопрос ключей, то замеры БТИ у вас уже явно были. 1-3 очереди уже обмерены.
Цитата "Blinchik":
Возможно сакцентируете внимание на каких-то субъективных деталях по этому объекту?
(качество отделки, отличия в рендерах / реальности (касаемо 1-3 очереди), доплата за превышение квадратуры при приеме и тд)?
МОПы очень похожи на рендеры (вот эти вот коричневые рейки, смотрится очень ок). Рендеров квартир вроде бы не было. Качество строительства so-so, я ожидала большего, с другой стороны - бывает и сильно хуже в эконом-классе. В основном по результатам приемки народ доволен, включая тех, кто ходил с прорабами. Кому-то не повезло: здесь есть в теме видео шатающихся стен и незаделанных дырок в перекрытии. Общедомовые инженерные системы хороших поставщиков и смонтированы хорошо (поищите отчеты оглядовой группы). По отделке есть проблемы и в МОПах, и на фасаде (высолы, плитка).
Доплата за метры будет у всех. Площадь в продажных планах намеренно занижена СГ, скорее всего, чтобы избежать случаев, когда она должны выплатить этот "минус" жильцам. Порядка 2-5%, 5% - скорее исключение, но и такие случаи есть в домах В. Думаю, что у "младших" очередей этот плюс будет меньше, уже более-менее устаканится рабочая документация.
Цитата "Blinchik":Также не особо понятно, с какой целью одна из очередей была передана под застройку стороннему застройщику?
Ходят слухи(с), что отжали. Там застройщик - дочка КГС, которой нужно нарабатывать репутацию на киевском рынке, они до этого в основном по области строили. Ну и видимо тот застройщик сделал нашему застройщику предложение, от которого невозможно отказаться.
Цитата "B1_3_2 12":
МОПы очень похожи на рендеры (вот эти вот коричневые рейки, смотрится очень ок). Рендеров квартир вроде бы не было. Качество строительства so-so, я ожидала большего, с другой стороны - бывает и сильно хуже в эконом-классе. В основном по результатам приемки народ доволен, включая тех, кто ходил с прорабами. Кому-то не повезло: здесь есть в теме видео шатающихся стен и незаделанных дырок в перекрытии. Общедомовые инженерные системы хороших поставщиков и смонтированы хорошо (поищите отчеты оглядовой группы). По отделке есть проблемы и в МОПах, и на фасаде (высолы, плитка).
Доплата за метры будет у всех. Площадь в продажных планах намеренно занижена СГ, скорее всего, чтобы избежать случаев, когда она должны выплатить этот "минус" жильцам. Порядка 2-5%, 5% - скорее исключение, но и такие случаи есть в домах В. Думаю, что у "младших" очередей этот плюс будет меньше, уже более-менее устаканится рабочая документация.
Ходят слухи(с), что отжали. Там застройщик - дочка КГС, которой нужно нарабатывать репутацию на киевском рынке, они до этого в основном по области строили. Ну и видимо тот застройщик сделал нашему застройщику предложение, от которого невозможно отказаться.
Спасибо за развёрнутый ответ.
Касательно метро, всё ещё вилами по воде или возможно уже есть какие-то предварительные даты?
Потому как был несколько удивлён схемой метро в виде шпильки из трёх станций.
Цитата "Blinchik":Касательно метро, всё ещё вилами по воде или возможно уже есть какие-то предварительные даты?
Потому как был несколько удивлён схемой метро в виде шпильки из трёх станций.
Ну, пока не начали строить - то вилами. Тендер откладывают, причины неизвестны. Я думаю, что дотянут до осени, чтобы по максимуму кинуть деньги в конце года, чтобы метрострой не успел раздать подрядчикам и побольше вернулось государству. Но это моя личная оптимистическая версия)
Со схемой как раз все понятно. 1 очередь строительства - межевая и проспект правды и "закладка" на вилку. Вилка на станцию возле ретровилля и потом депо, но то слишком далекий горизонт для планирования в наших условиях.
Цитата "Olha_27":Добрый день!
Скажите, когда можно менять замки?
Смысла нет. 1 ключ в ЖЭКе остается. Они что то еще проверяют и должны иметь доступ в квартиру.
В принципе можно их и послать и сменить, но зачем начинать со скандала.
Цитата "Sergiksuper":Ув соседи как можно заполучить план труб в квартире залитых стяжкой воды и отопления , и тех паспорт с чертежом квартиры?
План розводки трубопроводів має бути в ЖЕКу і видаватись разом з ключами.
Касательно метро, всё ещё вилами по воде или возможно уже есть какие-то предварительные даты?
Потому как был несколько удивлён схемой метро в виде шпильки из трёх станций.[/quote]
= = = = =
В начале февраля 2018 мэр В.Кличко пообещал построить 2 станции метро на Виноградаре в ТЕЧЕНИЕ 3х ЛЕТ
И это, естественно, сыграло большую роль в увеличении продаж.
На сегодняшний день, аукцион перенесен в очередной раз на 15 августа 2018, и за эти полгода успели только уменьшить стоимость проекта с 6,3 миллиарда до 5,9 миллиардов гривен.
Очень не хочется, чтобы метро оказалось "вилами по воде", но если учесть, что метро на Виноградарь власти обещают с 2005 года, то... остаётся надеяться, что Кличко выполнит своё обещание, а не окажется пустословом
P/S. Кому интересно, вот ссылка: https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2018-01-19-000136-c
Если есть вопросы, можно позвонить, узнать последние новости ( я звонил пару месяцев назад )
Цитата "max47":В начале февраля 2018 мэр В.Кличко пообещал построить 2 станции метро на Виноградаре в ТЕЧЕНИЕ 3х ЛЕТ
И это, естественно, сыграло большую роль в увеличении продаж.
На сегодняшний день, аукцион перенесен в очередной раз на 15 августа 2018, и за эти полгода успели только уменьшить стоимость проекта с 6,3 миллиарда до 5,9 миллиардов гривен.
Очень не хочется, чтобы метро оказалось "вилами по воде", но если учесть, что метро на Виноградарь власти обещают с 2005 года, то... остаётся надеяться, что Кличко выполнит своё обещание, а не окажется пустословом
P/S. Кому интересно, вот ссылка: https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2018-01-19-000136-c
Если есть вопросы, можно позвонить, узнать последние новости ( я звонил пару месяцев назад )
Сколько раз уже переносился тендер?
Цитата "max47":В начале февраля 2018 мэр В.Кличко пообещал построить 2 станции метро на Виноградаре в ТЕЧЕНИЕ 3х ЛЕТ
И это, естественно, сыграло большую роль в увеличении продаж.
На сегодняшний день, аукцион перенесен в очередной раз на 15 августа 2018, и за эти полгода успели только уменьшить стоимость проекта с 6,3 миллиарда до 5,9 миллиардов гривен.
Очень не хочется, чтобы метро оказалось "вилами по воде", но если учесть, что метро на Виноградарь власти обещают с 2005 года, то... остаётся надеяться, что Кличко выполнит своё обещание, а не окажется пустословом
P/S. Кому интересно, вот ссылка: https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2018-01-19-000136-c
Если есть вопросы, можно позвонить, узнать последние новости ( я звонил пару месяцев назад )
Спасибо за информацию.
Судя по обещанному Виталиком,
осталось только, чтобы он эти 3 года оставался у власти для реализации сказанного.
Цитата "onisam":Здравствуйте. Тоже интересует вопрос по перепланировке. Может кто-то, что-то знает по утверждению в ЖЕКе? И как вобще эта процедура происходит? Спасибо.
Смотря на каком этапе. Если еще нет межкомнатных стен, можно заказать перепланировку у застройщика, и стены сразу поставят, как вам нужно, и проемы оформят, и стяжку зальют. Дадут на руки новый план, БТИ обмеряет уже перепланированную квартиру, и право собственности получите на нее, никаких согласований уже не нужно будет.
Цитата "M_VA":Добрый день! Кто-то звонил в отдел продаж или СГ, есть новости по 3-й очереди? Срок сдачи прошел. На сколько задерживают?
Мы были неделю назад в ОП, сказал менеджер сдача 3 оч. конец июля.
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 615
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03727
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 330
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121