Когда цены на недвижимость в Москве нащупают дно?
Anonymous
10 квіт 2009 14:18
Динамика цен на московскую недвижимость за последние 10 лет хорошо известна как профессионалам рынка, так и наблюдателям.
Читать дальше >>
Anonymous
10 квіт 2009 14:18
Приятно иметь дело с грамотными людьми. Статья замечательная.
Anonymous
11 квіт 2009 20:35
риелторы пытаются изо всех сил убедить покупателей что дешеветь уже не будет - комиссионные упали на 30%, кол-во сделок - в разы. ЛЮДИ !!! налетай, подешевело !!! - им образ жизни менять не хочется. а приходится, вот и выдумывают что бы подогревать хоть как то спрос.
Grundik
Постійний користувач
209
13 січня 2008
12 квіт 2009 05:24
Але якщо ціна не затримається на зазначеному рівні (4000$), зокрема внаслідок виставлення іпотечних квартир на продаж, то ціни знижуватимуся до рівня 2005 року, тобто 1800$ в Москві, що відповідає ціні 1300$ в Києві. Тобто ще на 500$ від сьогоднішнього рівня.
Anonymous
12 квіт 2009 14:14
Возможно рынок по инерции упадет еще ниже,но потом наверное придет к этому уровню
Anonymous
14 квіт 2009 14:00
Стабилизация на 4000$ временная. Сейчас просто реализуется отложенный спрос. Летом, думаю, рванет вниз.
Дно будет скорее всего на 2000-2500$, и то учитывая дефицит жилья. Не будь его цена была бы 1000-1500$.
Сейчас практически последний шанс реализовать квартиру по столь завышенной цене.
Все факторы говорят о том что цена на квартиры завышена.
1.Отношение зарплата/1м2 =1/3-1/5, норма если 2/3-1,4 .
2.Цена на недвижимость у нас в стране привязана к валютным поступлениям - если приближенно, то к цене на нефть. Т. е. при 40-50$ за бочку 2500-3000$ за квадрат.
3. Ипотека почти умерла, а денег именно на недвижимость почти никто не откладывал, ведь рост цен на недвижимость съедал почти все сбережения.
4. Окупаемость от сдачи в аренду сейчас примерно 30лет, а в 2005г 10лет.
5. Инвесторам вкладывать деньги в московскую недвижимость сейчас не актуально.
Дно будет скорее всего на 2000-2500$, и то учитывая дефицит жилья. Не будь его цена была бы 1000-1500$.
Сейчас практически последний шанс реализовать квартиру по столь завышенной цене.
Все факторы говорят о том что цена на квартиры завышена.
1.Отношение зарплата/1м2 =1/3-1/5, норма если 2/3-1,4 .
2.Цена на недвижимость у нас в стране привязана к валютным поступлениям - если приближенно, то к цене на нефть. Т. е. при 40-50$ за бочку 2500-3000$ за квадрат.
3. Ипотека почти умерла, а денег именно на недвижимость почти никто не откладывал, ведь рост цен на недвижимость съедал почти все сбережения.
4. Окупаемость от сдачи в аренду сейчас примерно 30лет, а в 2005г 10лет.
5. Инвесторам вкладывать деньги в московскую недвижимость сейчас не актуально.
Anonymous
16 квіт 2009 16:02
Статья действительно очень хорошая, без всяких эмоциональных "рывков". 2All, не цепляйтесь к риэлторам"...им образ жизни менять не хочется. а приходится, вот и выдумывают что бы подогревать хоть как то спрос"-а Вам свой образ жизни менять хочется? Это что только риэлторов коснулось?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-303.05185
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Чи варто зараз купувати нерухомість?03.053 475
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше