Ипотечные кредиты дешевеют и растут в количестве
Ставки по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке за последний месяц продолжают демонстрировать снижение по программам для всех сроков. Одновременно растет и количество банков, предлагающих ипотечные кредиты.
Читать дальше >>
Цитата:
В банках еще не поняли, что даже снижение ставки до 15% в гривне не вернет мощные стада оленей в импотеку. Олени нынче перешуганные и будут опасливо коситься на 8% годовых и бить копытом, но в импотеку не полезут.
Да вы предложите 16% сейчас вас затопчут вы и пикнуть неуспеете 16% тот приемлемый уровень к которому банкам нужно стремится
Цитата:
Да вы предложите 16% сейчас вас затопчут вы и пикнуть неуспеете 16% тот приемлемый уровень к которому банкам нужно стремится
Скажите это американцу или европейцу или китайцу - покрутит пальцем у виска и скажет, что он не самойбийца, чтобы брать кредит под 16% годовых. Еще и с такой переоцененной недвигой.
Да и справку о какой официальной зарплате нужно принести, чтобы дали такой кредит с нынешними ценами?
Цитата:
Скажите это американцу или европейцу или китайцу - покрутит пальцем у виска и скажет, что он не самойбийца, чтобы брать кредит под 16% годовых. Еще и с такой переоцененной недвигой.
Да и справку о какой официальной зарплате нужно принести, чтобы дали такой кредит с нынешними ценами?
Вы думаете у них небыло таких процентов ? 16 неуверен а вот 12% в год помоему было и дома росли по 10% в год - 80 года ... лень искать точнее
Или у вас прогрессивный вариант ипотека дешевле инфляции ??? Инфляция +4-6% нормальный вариант ... Вы ж кричите что не хотите брать в валюте ... В валюте меньше процент
1982
Announcement Date Index Month Index Value
12-Jan-83 Dec-82 13.44
14-Dec-82 Nov-82 13.74
13-Nov-82 Oct-82 14.37
13-Oct-82 Sep-82 14.71
13-Sep-82 Aug-82 15.03
12-Aug-82 Jul-82 14.96
13-Jul-82 Jun-82 15.01
11-Jun-82 May-82 15.57
12-May-82 Apr-82 15.39
12-Apr-82 Mar-82 15.07
12-Mar-82 Feb-82 15.22
12-Feb-82 Jan-82 15.37
эхх Неидиот , неидиот
Цитата:
Да вы предложите 16% сейчас вас затопчут вы и пикнуть неуспеете 16% тот приемлемый уровень к которому банкам нужно стремится
Не переживайте, некоторые уже ломанулись. Люди у нас... того...
Цитата:
Не переживайте, некоторые уже ломанулись. Люди у нас... того...
Шкала в мире работает сл образом дешевле ипотека дороже дома и наоборот , чем дороже дома тем дешевле должна быть ипотека
Цитата:
Вы думаете у них небыло таких процентов ? 16 неуверен а вот 12% в год помоему было и дома росли по 10% в год - 80 года ... лень искать точнее
Или у вас прогрессивный вариант ипотека дешевле инфляции ??? Инфляция +4-6% нормальный вариант ... Вы ж кричите что не хотите брать в валюте ... В валюте меньше процент
При моей сознательной жизни там не было таких процентов. Может, в начале 80-х, когда были конфликты, в 70-х всякие эмбарго, когда инфляция превышала 10%, и не в отдельно взятой кидаловской стране, а везде, и дотягивал процент до 10-12, но 20 и 25 точно не было. И было это не нормой, а буквально несколько лет таких было - 73-й, и 81-й, может - всё.
В валюте сейчас кредитов у нас физ. лицам не дают, если вы не знаете. И вы что думаете, так может продолжаться вечно, чтобы чтобы у нас инфляция была 16%, а в США в 3-5 раз ниже, и при этом гривна оставалась стабильной? Нет, так не бывает - при таких условиях гривна будет периодически обваливаться к доллару, так как, если это не будет происходить, к примеру, через несколько десятков лет наши товары будут в 4, 7, 10 раз дороже чем в США. Тогда навезут сюда импорта уже через год, два, и гривна рухнет все равно, или начнется голод, если закроют границы и не будут пускать импорт. ВВП Украины, кстати, поинтересуйтесь.
Цитата:
Вот вам раскладка по Американской Ипотеке в 1982 году как вам 15.5% в долларах ??? Плюс накрутки банка под 19 процентов в год !!!
1982
Announcement Date Index Month Index Value
12-Jan-83 Dec-82 13.44
14-Dec-82 Nov-82 13.74
13-Nov-82 Oct-82 14.37
13-Oct-82 Sep-82 14.71
13-Sep-82 Aug-82 15.03
12-Aug-82 Jul-82 14.96
13-Jul-82 Jun-82 15.01
11-Jun-82 May-82 15.57
12-May-82 Apr-82 15.39
12-Apr-82 Mar-82 15.07
12-Mar-82 Feb-82 15.22
12-Feb-82 Jan-82 15.37
эхх Неидиот , неидиот
Ссылочка бы не помешала. Еще б не мешало сравнить, сколько тогда брали ипотеку и сколько сейчас. Думаю, тогда ипотека была очень непопулярной, а кто взял, потом очень пожалели об этом. Да и доллар-то падал к другим валютам, где инфляция и процент были ниже. Хотя тогда так было почти везде. А тут выходит - и гривна стабильна к доллару, и инфляция обгоняет американскую все время, а процентные ставки вообще в космос ушли, еще и цены уже огромны. Так не бывает - пир банкиров и продаванов оплачивать некому, посмотрите на ВВП Украины.
Цитата:
Шкала в мире работает сл образом дешевле ипотека дороже дома и наоборот , чем дороже дома тем дешевле должна быть ипотека
А зачем вы переиначили и сманипулировали. Тогда уже и пишите без перестановки слов, вот так:
Шкала в мире работает сл. образом - дешевле ипотека дороже дома и наоборот, чем дороже ипотека тем дешевле должны быть дома
Но, глядя на нынешний уровнь цен, и сравнивая их с 2001, 2 или даже 5-м годом, можно сделать вывод, что у нас эта шкала не работала, так как процент сейчас самый заоблачный, а цены все равно в долларах 9 раз выше чем были в 2001-м, что в 2.5-3 раза обогнало рост цен на потреб. товары. Значит, цены уже долгое время держутся по иннерции и искусственно, и они однозначно выстрелят вниз.
Да Андрей, была такая ставка, этого никто не отрицает Но она самоликвидировалась )))
И не ровняйте Украину и США ТО что позволено Юпитеру не позволено Украине, то бишь голодранцам. Что самое интересное, что базовая ставка не превышала 9% в 1981-82-х годах. Для иллюстрации есть такое вот:
//upload.wikimedia.org/wikipedia/comm... fective.svg.png
Не стоит забывать, что в эти года был кризис.
//www.bibliotekar.ru/istoriya/243.htm
Что касается роста продаж домов - враки
//ugfx.livejournal.com/1582.html?format= light
Так что не все так сладко, как Вы рассказываете
Цитата:
Да вы предложите 16% сейчас вас затопчут вы и пикнуть неуспеете 16% тот приемлемый уровень к которому банкам нужно стремится
Вы бы взяли?
Цитата:
При моей сознательной жизни там не было таких процентов. Может, в начале 80-х, когда были конфликты, в 70-х всякие эмбарго, когда инфляция превышала 10%, и не в отдельно взятой кидаловской стране, а везде, и дотягивал процент до 10-12, но 20 и 25 точно не было. И было это не нормой, а буквально несколько лет таких было - 73-й, и 81-й, может - всё.
В валюте сейчас кредитов у нас физ. лицам не дают, если вы не знаете. И вы что думаете, так может продолжаться вечно, чтобы чтобы у нас инфляция была 16%, а в США в 3-5 раз ниже, и при этом гривна оставалась стабильной? Нет, так не бывает - при таких условиях гривна будет периодически обваливаться к доллару, так как, если это не будет происходить, к примеру, через несколько десятков лет наши товары будут в 4, 7, 10 раз дороже чем в США. Тогда навезут сюда импорта уже через год, два, и гривна рухнет все равно, или начнется голод, если закроют границы и не будут пускать импорт. ВВП Украины, кстати, поинтересуйтесь.
Этим постом Вы сами доказываете, что ставка по гривневому кредиту не может быть меньше 15%.
Цитата:
Да Андрей, была такая ставка, этого никто не отрицает Но она самоликвидировалась )))
И не ровняйте Украину и США ТО что позволено Юпитеру не позволено Украине, то бишь голодранцам. Что самое интересное, что базовая ставка не превышала 9% в 1981-82-х годах. Для иллюстрации есть такое вот:
//upload.wikimedia.org/wikipedia/comm... fective.svg.png
Не стоит забывать, что в эти года был кризис.
//www.bibliotekar.ru/istoriya/243.htm
Что касается роста продаж домов - враки
//ugfx.livejournal.com/1582.html?format= light
Так что не все так сладко, как Вы рассказываете
Зачем же вы сами себе противоречите ?
Пользуясь вашими же Графиками первый показывает 16-18% ипотеки в пике
Второй ваш гравик наглядно иллюстрирует с падением ипотеке рост цены на дома - и ето уже с учетом инфляции !!!
Неидиоы обьясняет все кризисом тогда -, а сейчас что епоха процветания ?
Цитата:
Вы бы взяли?
В гривнах в Украине ?- очень может быть если бы мне не хватало 20% к жилья которое я искал с расчетом погасить за 3-5 лет.
Знаю что бизнесы по 16% в валюте берут с удовольствием
Цитата:
Зачем же вы сами себе противоречите ?
Пользуясь вашими же Графиками первый показывает 16-18% ипотеки в пике
Второй ваш гравик наглядно иллюстрирует с падением ипотеке рост цены на дома - и ето уже с учетом инфляции !!!
Неидиоы обьясняет все кризисом тогда -, а сейчас что епоха процветания ?
Андрей, о чем Вы пишите? Где я противоречу себе? Я сказал, что были ставки под 18%. С чем я противоречу. Такая ставка была в 81-82-м годах. Остальные графики показывают только то, что с ростом ставки ипотеки в 82-м, падала цена на жилье и падало количество продаж. Что абсолютно полностью противоречит Вашей фразе - "Вы думаете у них небыло таких процентов ? 16 неуверен а вот 12% в год помоему было и дома росли по 10% в год - 80 года". Не росли дома.
Цитата:
В гривнах в Украине ?- очень может быть если бы мне не хватало 20% к жилья которое я искал с расчетом погасить за 3-5 лет.
Знаю что бизнесы по 16% в валюте берут с удовольствием
Я просто не верю, в то что можно не найти 20% если вы можете погасить сами за 3-5 лет. Это противоречит здравому смыслу.
НУ так хорошо что берут, не всех буратин еще кризис нагнул, это дело времени Проблема в том, что у нас бизнес с 200% прибыли это нормально. Андерй, что с Вами сделают в штатах, покажи вы такую прибыль налоговой? Здается мне Вас там быстро спеленают
Цитата:
Этим постом Вы сами доказываете, что ставка по гривневому кредиту не может быть меньше 15%.
А теперь представьте, что ситуация изменится, гривну зажмут, ее ни у кого не будет, но инфляция при этом будет 3%. Что тогда делать тем, кто взял кредит под 25? Ведь ипотека - это рулетка, тем более с таким процентом и с такими ценами и в нашей стране - кому оно нужно, никто ведь не знает, что будет, когда экономика на ручном управлении. А на кону фактически жизнь - бомжи долго не живут, 1 зиму часто не переживают. Забрать могут все имущество и оставить без копейки. А магнатам ипотека и не нужна.
Да и справку о какой зарплате надо принести в банк, чтобы дали кредит такой сейчас? Это только депутатом ВР надо быть.
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.05787
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237