Ипотечное кредитование может возродиться к концу 2010 года
Anonymous
28 лют 2010 08:22
Банки собираются возобновить кредитование покупок недвижимости населением уже к концу 2010 года, а не через 3 – 5 лет, как было обещано многими аналитиками. Такое мнение выразили специалисты из Украинской гильдии риэлторов.
Читать дальше >>
Anonymous
28 лют 2010 08:22
банки уже возродили кредитование под 30-35%. и сами банкиры говорят, что к концу года, в лучшем случае, будет ипотека под 30%. При такой ставке никому такая ипотека не нужна. А ипотека под прежние проценты - всё через те же 3-5 лет
Bomzh
Старожил
673
17 грудня 2009
28 лют 2010 08:40
Ипотека - когда на самом деле она станет доступна простому украинцу?
Рrostobank.ua выяснил у банковских экспертов, как будет развиваться ипотека в 2010 году и будет ли оживление кредитования.
Антон Шаперенков
Директор департамента управления продуктами розничного бизнеса
Банк ОАО VAВ Банк
Говоря об ипотечном кредитовании можно выделить два направления. Первичный рынок может развиваться только по пути, где были созданы фонды финансирования строительства и банки были участниками этого фонда. В этом случае даже в 2009 году кредитование не прекращалось, некоторые банки продолжали поддерживать это направление. Но доверие к таким объектам достаточно низкое, и развитие кредитования может произойти в том случае, если застройщик значительно снизит стоимость на недвижимость. Как правило, на «первичке» клиенты будут заходить в такие объекты только на конечной стадии строительства, поэтому развитие нового жилья в 2010 году – маловероятно. Что касается «вторички» – большинство клиентов ждут достижения дна ипотечного рынка, поэтому существенного развития не предвидится, скорее, рынок будет развиваться по направлению кредитов под залог недвижимости, поскольку такие займы, как правило, берутся на окончание каких-либо проектов, в том числе бизнес-проектов, поскольку сегодня предприниматели испытывают недостаток в оборотных средствах. Еще один сегмент – это переуступка долга по кредиту в случае реализации залогового имущества. Это направление тоже может активно развиваться, поскольку если в 2009 году банки и сами клиенты старались при добровольной реализации держать стоимость недвижимости на высоком уровне и не передавать объекты обеспечения, то в 2010 году банки начнут избавляться от недвижимости по кредитам, где не платятся проценты на тело. Это может дать толчок тем клиентам, которые готовы эту недвижимость приобрести.
Грег Краснов
Генеральный директор
Банк ОАО Platinum Bank
Надеяться на оживление ипотечного кредитования не приходится, даже шоковая терапия здесь будет беспомощна. В стране нет длинных денег, что делает невозможным предложение клиентам ипотечных кредитов на нормальных условиях. Даже если ресурс и будет появляться на рынке, его цена будет заоблачной.
Рrostobank.ua выяснил у банковских экспертов, как будет развиваться ипотека в 2010 году и будет ли оживление кредитования.
Антон Шаперенков
Директор департамента управления продуктами розничного бизнеса
Банк ОАО VAВ Банк
Говоря об ипотечном кредитовании можно выделить два направления. Первичный рынок может развиваться только по пути, где были созданы фонды финансирования строительства и банки были участниками этого фонда. В этом случае даже в 2009 году кредитование не прекращалось, некоторые банки продолжали поддерживать это направление. Но доверие к таким объектам достаточно низкое, и развитие кредитования может произойти в том случае, если застройщик значительно снизит стоимость на недвижимость. Как правило, на «первичке» клиенты будут заходить в такие объекты только на конечной стадии строительства, поэтому развитие нового жилья в 2010 году – маловероятно. Что касается «вторички» – большинство клиентов ждут достижения дна ипотечного рынка, поэтому существенного развития не предвидится, скорее, рынок будет развиваться по направлению кредитов под залог недвижимости, поскольку такие займы, как правило, берутся на окончание каких-либо проектов, в том числе бизнес-проектов, поскольку сегодня предприниматели испытывают недостаток в оборотных средствах. Еще один сегмент – это переуступка долга по кредиту в случае реализации залогового имущества. Это направление тоже может активно развиваться, поскольку если в 2009 году банки и сами клиенты старались при добровольной реализации держать стоимость недвижимости на высоком уровне и не передавать объекты обеспечения, то в 2010 году банки начнут избавляться от недвижимости по кредитам, где не платятся проценты на тело. Это может дать толчок тем клиентам, которые готовы эту недвижимость приобрести.
Грег Краснов
Генеральный директор
Банк ОАО Platinum Bank
Надеяться на оживление ипотечного кредитования не приходится, даже шоковая терапия здесь будет беспомощна. В стране нет длинных денег, что делает невозможным предложение клиентам ипотечных кредитов на нормальных условиях. Даже если ресурс и будет появляться на рынке, его цена будет заоблачной.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше