Помогите оценить квартиру

Спросите совета в этой теме

Операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Информация о совершённых сделках.
Відповісти
Повідомлень: 153
Реєстрація: 01.10.2019
Репутація: 0
Место, конечно, на любителя...) но может человек не чувствителен к запахам...зато метро рядом!
На початок сторінки
Повідомлень: 1228
Реєстрація: 13.07.2017
Репутація: 16
Vozdvizenka » 21.05.2020 18:00 писал(а):Добрый день. скажите, присмотрел к покупке 2к на Харьковском(рядом с метро харьковская), рядом с садиком. Место хорошее. Хотят 66т. квартира с обстановкой
Как думаете, сколько еще можно сторговать будет? какое делать предложение? или брать пока есть?

1)дорого
2)место плохое
3)рядом с садиком-не факт,что вас в тот садик примут,что там есть места.
Остыньте и подождите полгодика, купите дешевле и в лучшем месте.Посмотрите,что будет с недвигой.
Брать. пока есть-не порите горячку, куда это "бриллиант " денется?
Судя по экономической ситуации, к сожалению, ничего хорошего в этом году нас не ждет, а это всегда означает падение недвиги.
А еще лучше, доверьте выбор и аналитику мужу или отцу, с позиции "садик рядом" ничего хорошего вы не выберете, ибо жизнь целой семьи не крутится только вокруг одного садика, надо учитывать еще множество важных для жизни
факторов.
Пысы-еще ни один ребенок в Киеве не остался неграмотным без школы или без садика, сколько бы ни было очередей и переполненных садов и школ.Все пристраиваются как-то потихоньку.
На початок сторінки
Iнвестор
Повідомлень: 2
Реєстрація: 25.08.2019
Репутація: 0
Purpleowl » 21.05.2020 23:16 писал(а):Место, конечно, на любителя...) но может человек не чувствителен к запахам...зато метро рядом!

Место конечно на любителя, но далеко не самое... Запахи смотря где. Ближе к м. Вырлица и Харьковскому шоссе запахов нет. На Руденка,Мишуги знакомые говорят, что пахнет. Наверное роза ветров.
Магазины, садики, школы есть выбор на месте. Не возьмут в садик под окном, возьмут в соседний. Жалко деток, которых утром возят маршрутками. И в старых домах узнавайте про отопление в серии дома. В высотке при отоплении сверху нижние этажи холодные. Когда сама ходила смотрела, то рассказывают про тепло снизу, а подруга, которая живёт в этом же доме и в том же парадом говорит, что там самые холодные квартиры. Продавец или риелтор приукрасили :-)))
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
Vozdvizenka » 21.05.2020 18:00 писал(а):Добрый день. скажите, присмотрел к покупке 2к на Харьковском(рядом с метро харьковская), рядом с садиком. Место хорошее. Хотят 66т. квартира с обстановкой
Как думаете, сколько еще можно сторговать будет? какое делать предложение? или брать пока есть?

Чтобы оценить квартиру надо побольше информации. М. Харьковская это вонь от мусорного завода, который через озеро лупит "прямой наводкой". Пока ветер не к Харьковской то ничего. Но знакомая рассказывала как ночью при закрытых окнах выедало глаза.
На початок сторінки
Повідомлень: 49
Реєстрація: 20.03.2016
Репутація: 2
Какой именно дом возле метро Харьковская?
На початок сторінки
Повідомлень: 34
Реєстрація: 09.12.2015
Репутація: 0
Добрый день. Предлагают однушку в ЖК Новая Волна (ул. Харьковское шоссе, 15а). 48м2 - 25000 usd. Дом проблемный, стройка знаменитого Войцеховского. Жить я там не собираюсь, рассматриваю как вариант перепродать дороже (возможно сделав простенький ремонт).
Подскажите адекватна ли цена и стоит ли в это ввязываться?
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
А, это тот что на коллекторе возвигли. И если авария - дом в говне утонет )). Переуступка? При грядущем кризисе в беспроблемных домах скоро подобные цены будут. Я б не рисковал
На початок сторінки
Повідомлень: 142
Реєстрація: 12.12.2012
Репутація: 7
limpompo » 11.06.2020 13:52 писал(а):Добрый день. Предлагают однушку в ЖК Новая Волна (ул. Харьковское шоссе, 15а). 48м2 - 25000 usd. Дом проблемный, стройка знаменитого Войцеховского. Жить я там не собираюсь, рассматриваю как вариант перепродать дороже (возможно сделав простенький ремонт).
Подскажите адекватна ли цена и стоит ли в это ввязываться?


Лучше поставьте все эти деньги на победу Динамо в Лиге Чемпионов. Это намного выгодней, чем вложиться в ЖК Новая волна... :smile:
На початок сторінки
Повідомлень: 34
Реєстрація: 09.12.2015
Репутація: 0
kvartira4 » 11.06.2020 19:00 писал(а):А, это тот что на коллекторе возвигли. И если авария - дом в говне утонет )). Переуступка? При грядущем кризисе в беспроблемных домах скоро подобные цены будут. Я б не рисковал

Да, продажа по переуступке. Про коллектор не знал) спасибо
На початок сторінки
Повідомлень: 34
Реєстрація: 09.12.2015
Репутація: 0
MCT9 писал(а):Лучше поставьте все эти деньги на победу Динамо в Лиге Чемпионов. Это намного выгодней, чем вложиться в ЖК Новая волна... :smile:

Учитывая последние выступления Динамо в ЛЧ - ЖК Новая Волна даже чуть перспективнее будет ))
На початок сторінки
Повідомлень: 142
Реєстрація: 12.12.2012
Репутація: 7
limpompo писал(а):Учитывая последние выступления Динамо в ЛЧ - ЖК Новая Волна даже чуть перспективнее будет ))

Ну... У Динамо - шансов 0,001% и я считаю, что это хорошие шансы заработать в сравнении с Новой волной.
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
Однажды мне предложили продавать квартиры в одном новострое Войцеховского. Цена ниже застройщика, инвестдоговор покупатели заключают напрямую с застройщиком. Откуда квартиры? Типа одной строительной компании за работу достались. Дом построен, народ заселяется, но документы не выдают. В офисе обещают скоро выдать. А дом построили вплотную к соседскому и у того стена треснула. Народ годами живет в домах этого УКобуда без документов, с массой недоделок, электричество подлючено как временное на время строительства. Если вырубят отопление, канализацию или лифты, это типа норма, дома ж как бы есть, но все коммуникации работают пока жильцы платят по-черному. Они там жить конечно имеют право, но если что - ощутят все тяготы. Это не только к домам Укобуда, он просто известен.
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 15.06.2020
Репутація: 1
limpompo » 11.06.2020 12:52 писал(а):Добрый день. Предлагают однушку в ЖК Новая Волна (ул. Харьковское шоссе, 15а). 48м2 - 25000 usd. Дом проблемный, стройка знаменитого Войцеховского. Жить я там не собираюсь, рассматриваю как вариант перепродать дороже (возможно сделав простенький ремонт).
Подскажите адекватна ли цена и стоит ли в это ввязываться?


Цена неадекватна с учетом ситуации по всем стройкам Войцеховского.
За 5 лет смогли достроить только стройки где инвесторы создали кооператив "Сосновый бор" например
На початок сторінки
Повідомлень: 7
Реєстрація: 14.03.2018
Репутація: 0
подскажите в чем "соль" данных объявлений ??
2020.06.16-11_36_03.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 94
Реєстрація: 30.03.2020
Репутація: 1
А почему вы говорите данных объявлений? Это объявление единственное в своём роде, я такого нигде и никогда не видела.
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
Возможно это арестованная квартира и продают с аукциона
На початок сторінки
Повідомлень: 7
Реєстрація: 14.03.2018
Репутація: 0
Машка1010 » 16.06.2020 10:49 писал(а):А почему вы говорите данных объявлений? Это объявление единственное в своём роде, я такого нигде и никогда не видела.

Встречались подобные неоднократно, просто сейчас оно одно

kvartira4 писал(а):Возможно это арестованная квартира и продают с аукциона

как вариант, спасибо
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 10.09.2020
Репутація: 0
Помогите оценить квартиру.

Соломянский район, Шулявка, 68кв метров, 3х комнатная, последний этаж, 6.5кв метров кухня, дом сталинка 1955 года постройки, построен из силикатного кирпича. К метро Шулявка пешком минут 15. Рядом с домом в перечной доступности маршрутка которая едет к метро шулявка и политехнический. Состояние квартиры старое, но не критическое, просто в комнатах давно не делался ремонт,на балконах сделан ремонт.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 10.09.2020
Репутація: 0
Помогите оценить квартиру.

Соломянский район, Шулявка, 68кв метров, 3х комнатная, последний этаж, 6.5кв метров кухня, дом сталинка 1955 года постройки, построен из силикатного кирпича. К метро Шулявка пешком минут 15. Рядом с домом в перечной доступности маршрутка которая едет к метро шулявка и политехнический. Состояние квартиры старое, но не критическое, просто в комнатах давно не делался ремонт,на балконах сделан ремонт.
На початок сторінки
Повідомлень: 49
Реєстрація: 20.03.2016
Репутація: 2
45 тысяч, и это если вам повезет.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Помогите оценить квартиру

Спросите совета в этой теме

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

 
цена: от 45 000 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 25 026 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 536 грн./м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от 17 003 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 33 651 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 28 645 грн./м2
тел: (044) 232 92 21
 
цена: от 38 600 грн./м2
тел: (044) 339 90 09