Покупка квартиры по переуступке

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Повідомлень: 195
Реєстрація: 15.03.2016
Репутація: 2
"Схема", как вы ее назвали, стремная, с точки зрения возможностей зашиты ваших прав.
Вернуться к началу
Повідомлень: 195
Реєстрація: 15.03.2016
Репутація: 2
Вместе с тем, она применяется полулегальными застройщиками.
Риски высокие, но если объект того стоит, берите с собой грамотного юриста пусть попробует придумать варианты, которые, в той или иной степени, могут подстраховать.
Вернуться к началу
Повідомлень: 195
Реєстрація: 15.03.2016
Репутація: 2
xbiut писал(а): После всего этого Застройщик сразу же принимает от меня документы на оформление права собственности, так как они уже в целом начали их принимать от инвесторов квартир в этом доме.


Какие документы застройщик собирается от вас принимать? Он должен выдать Вам свидетельство о том что Вы оплатили свой пай, выдать обмеры БТИ и т.д.
Вообще, с кооперативами надо начинать с чтения их устава, они такие схематозники, что каждый случай уникален, по факту все изучать надо и оценивать риски.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 15.03.2019
Репутація: 0
Всем доброго времени суток!
Подскажите , пожалуйста , договор по переуступке заключается после обмеров фактической площади квадратных метров.
Но первичный инвестор ещё не получил их результаты и соответственно не оплатил разницу.
Мне , как покупателю, стоит ждать пока первичный инвестор не закроет этот вопрос .
Или просто заключать договор и оплачивать разницу потом самому ?
Спасибо за ответ
Вернуться к началу
Повідомлень: 3106
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Переуступка - уступка прав первого инвестора по Договору. Это может быть вплоть до принятия квартиры.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 25.04.2019
Репутація: 0
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующим вводным данным:
покупается квартира по переуступке.
Оформление происходит у нотариуса с представителем застройщика. Первоначальный договор "залучення до спільної діяльності" (шапки нет и я не поняла, какой он - ФСС, кооператив или что? Похоже на ФСС). Мне говорят, что на сделке будет оформлен такой же договор, как с первым покупателем, на меня. Спрашиваю, будет ли отдаваться договор с первым инвестором и как по поводу чеков об оплате. Нет, такого не будет. Потребовала акт сверки платежей от застройщика. Первоначальный договор типа сможете сделать копию на месте. Что-то меня это все смущает. Мне кажется, что как минимум, мне должны отдать договор с первоначальным покупателем и его чеки на оплату. Что вы скажете, что я должна получить и от кого?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3106
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Это не Договор об участии в ФФС.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 25.04.2019
Репутація: 0
Цитата:
Это не Договор об участии в ФФС


А что это? И какие документы требовать? Достаточно ли договора совместной деятельности, оформленного на меня? Это нормально, что мне не отдадут договор первоначального инвестора и платежки? В каких случаях нужен нотариус?
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 13.05.2017
Репутація: 0
всем добрый день! кто-нибудь имел дело с переуступкой в Укрбуде? Есть риски? Дом сдается в конце этого года.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3106
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Мы переуступали, дома сданы и заселены.
Вернуться к началу
Повідомлень: 51
Реєстрація: 15.03.2011
Репутація: 1
Подскажите, пожалуйста, по опыту, какой процент берет за переуступку Киевгорстрой обычно? В договоре у меня это не прописано, есть только запрет на переуступку без письменного согласия застройщика.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 02.08.2019
Репутація: 0
Здравствуйте, подскажите по переустепке в Аркаде. Они требуют справка из банка о том, что на твой счет новый покупаиель (кому переуступаешь права) положил сумму не менее, чем Х.?. Первый вопрос:
- так как сумма мин продажи больше изначальноц, кто нам дает реквизиты и когда и как платить эти 18% и воен сбор?
- получается никак нельзя получить деньги наличкой или хотя б в долларах?
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 43 650 грн./м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 499 04 40
 
цена: от 28 315 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 21 000 грн./м2
тел: (044) 228 38 98
 
цена: от 12 800 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15