"Pavlenko Holl" (Павленко Холл), ул. Павленко, 10

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
38%
 
Показать голоса
Плохо
2
25%
 
Показать голоса
Нормально
1
13%
 
Показать голоса
Хорошо
2
25%
 
Показать голоса
Отлично
0
Голосов нет
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 8
Повідомлень: 154
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Сайт полностью обновили, практически все наполнение теперь другое.
Продажи кипят. Стройка идет. :-)
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 01.10.2019
Репутація: 0
Не знаю, они что-то второй этаж уже 3 месяца строят... Рядом такой же 4-этажный домик на Осенней уже построили и поделили, а начали позже.
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Так строителей нет, реально у многих проблема добраться на работу и т.п. А до марта у них суды в разгаре были. А так да, согласен, что такой домик при желании можно за 3 мес. построить.
На початок сторінки
Повідомлень: 63
Реєстрація: 05.01.2020
Репутація: 1
А есть те кто уже инвестировал в этот дом? Мне очень нравится и расположение, и невысокая этажность, но немного смущает схема строительства клубных домов, довольно хитрый процесс )) Но с другой стороны подобный домик (весна на ул. Осенней) уже построился и вроде как приглашают инвесторов оформлять права и получать ключи.
В общем думаю подключиться к проекту на Павленко, но хотелось бы увидеть что я здесь буду не один )))
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Меня по прежнему напрягает момент в строительстве: сейчас строят с помощью небольшого мобильного крана. Это возможно только для первых 2х этажей. Как собираются строить выше 3х этажей без стационарного крана - вообще не понятно. Опять же, отопление электрическое: откуда будут брать необходимую мощность по питанию?
На початок сторінки
Повідомлень: 63
Реєстрація: 05.01.2020
Репутація: 1
Ну по поводу электричества - вряд-ли это проблема подключить этот (небольшой) дом к городской электросети согласовав необходимое потребление. Большинство уже давно греют воду бойлерами, так как централизованный нагрев горячей воды выполняется некачественно и стоит дурных денег (это я как житель с Ушакова 14 говорю), и вроде всем хватает.

А с краном пока непонятно. Буду на сл неделе заходить в ОП - поинтересуюсь )
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Я специально акцентировал внимание на том, что обогрев будет электрическим. Стандартная квартира с централизованным отоплением, однушка, может быть подключена и на 7,5кВт: их хватит и на бойлер, и на электроплиту, и на все остальное. Здесь же будет электрообогрев, а это значит, что нужно минимум удвоить электропотребление, т.е. на однушку надо 15кВт, а на двушку все 20кВт. Умножьте это на к-во квартир и поймете, что по электропотреблению этот дом тянет как старые 16ти этажки напротив. Вокруг - частный сектор, ближайший трансформатор с излишками через 500 метров. Я не о том, что это невозможно, а о том, чтобы не сэкономили и не включили дом по упрощенной схеме к кабелю проходящему в 10 метрах. Как итог, получаем на квартиру по 5кВт и зимой все ляжет при малейшем холоде когда будут включать чуть сильнее обогрев, плюс бойлеры, плюс плиты.
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 01.10.2019
Репутація: 0
А какой у них договор кто-то видел? Предварительный купли-продажи?
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
А какая разница, какой договор? Как это спасет от замораживания строительства из-за разных форс-мажоров? Например, очередной сосед подаст в суд на то, что много нарушений: разрешения на строительство многоквартирного дома нет, можно строить только 4 этажа, а строят 5ть и т.п.???
Предварительный договор, нотариально заверенный и договор про выполнение обязательств где про эти форс-мажоры и написано вас не спасают.
На початок сторінки
Повідомлень: 63
Реєстрація: 05.01.2020
Репутація: 1
Uris » 29.04.2020 20:08 писал(а):Я специально акцентировал внимание на том, что обогрев будет электрическим. Стандартная квартира с централизованным отоплением, однушка, может быть подключена и на 7,5кВт: их хватит и на бойлер, и на электроплиту, и на все остальное. Здесь же будет электрообогрев, а это значит, что нужно минимум удвоить электропотребление, т.е. на однушку надо 15кВт, а на двушку все 20кВт. Умножьте это на к-во квартир и поймете, что по электропотреблению этот дом тянет как старые 16ти этажки напротив. Вокруг - частный сектор, ближайший трансформатор с излишками через 500 метров. Я не о том, что это невозможно, а о том, чтобы не сэкономили и не включили дом по упрощенной схеме к кабелю проходящему в 10 метрах. Как итог, получаем на квартиру по 5кВт и зимой все ляжет при малейшем холоде когда будут включать чуть сильнее обогрев, плюс бойлеры, плюс плиты.


Да, действительно, может такая проблема возникнуть. Ну надо будет спросить в ОП что они думают по этому поводу. Вы кстати не в курсе, как решили эту проблему в похожем доме "Весна на вулиці Осінній"? Там у них тоже написано что отопление индивидуальное, я так понимаю тоже электричество, ведь газ уже не в тренде.
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Purpleowl » 16.04.2020 17:15 писал(а):Не знаю, они что-то второй этаж уже 3 месяца строят... Рядом такой же 4-этажный домик на Осенней уже построили и поделили, а начали позже.


На Осенней тоже проблемы с доками: мне вообще интересно как они коммуналку будут платить. До сих пор тот дом не легализован и находится в списке проблемных, т.к. не выполнено целевое использование земли: для индивидуального строительства, см. http://kplik.kmda.gov.ua/.
По законодательству там частный сектор, т.е. строительство многоквартирных домов запрещено.
Дом хоть и построен, квартиры не дорогие, место не плохое, но что-то продажи не особо идут, т.к. многих пугают возможные проблемы легализации. Эти же проблемы будут и на Павленко.
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 01.10.2019
Репутація: 0
Да? А на Осенней позиционируют, что их уже дом поделен на квартиры, и квартиры они продают с документами, подтверждающими право собственности...
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 05.06.2020
Репутація: 0
Что-то давненько никто не писал об этой новостройке. Как там у них дела? Строятся или застыли?
На початок сторінки
Повідомлень: 63
Реєстрація: 05.01.2020
Репутація: 1
Строятся, но темпы строительства снизились, вряд-ли успеют до нового года. Я там живу на Ушакова, и каждый день гуляю мимо Павленко. Мне дом очень нравится, цены очень доступные, стены - кирпич, планировки неплохие, расположение вообще идеальное.

Но меня смущает ряд нюансов:
1. Похожая ситуация на Осенней по юридической части (нецелевое использование),
2. То что стройка до сих пор работает от генератора (до сих пор нет своего электричества на участке),
3. Этажность будет больше разрешенной, и это планируется как-то задним числом узаконивать.

Все еще хочу квартиру в Павленко, но пока вложился в другую стройку (тоже в районе Академа), а этот вариант буду серьезно рассматривать когда появятся сподвижки по юридической стороне (то есть будет одобрена реконструкция малоэтажной застройки в 5-ти этажную и на участке появится электричество).
На початок сторінки
Повідомлень: 88
Реєстрація: 17.12.2019
Репутація: 1
Не в ЖК 4U вложились?
На початок сторінки
Повідомлень: 154
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
ЖК 4U - не вариант от слова совсем.
18 квартир на этаже с его этажностью - это лютая общага, буквально хостел, элитный, если хотите, где никто никого в лицо знать не будет. Зачем этот проходной двор, когда половина апартаментов на этаже сдается неизвестно кому и на сколько?

Как там у Павленко с электричеством, до сих пор на генераторах?
Меня вот интересует строительство этажей выше 3го...очень интересует. Жду - не дождусь.
На початок сторінки
Повідомлень: 88
Реєстрація: 17.12.2019
Репутація: 1
Ну, это дело вкуса. Я, к примеру, не воспринимаю малоэтажную застройку, хотя расположение Павленко подкупает, конечно. А так, жить на 1-2 этаже - да упаси бог! 3-4й не намного лучше, а постройка 5-го тут незаконна. Нормальная жизнь в городе имхо начинается где-то с 7-го.
На початок сторінки
Повідомлень: 40
Реєстрація: 18.10.2016
Репутація: 1
Так что по стройке?
какие новости?
кто-то вложился???
На початок сторінки
Повідомлень: 2625
Реєстрація: 30.05.2013
Репутація: 76
какие новости здесь могут быть, если руководители указаны те же люди, что и в УКОвских стройках мега сити и прочих
можете погуглить сами
АБЕСІНОВ СЕРГІЙ МИКОЛАЙОВИЧ — керівник
ХАСАНОВ АНДРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ — підписант
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 27.08.2018
Репутація: 0
Люди не видитесь! Застройщик тот, что и на ЖК "Шулявский" сдача дома переносится уже несколько лет(заявлено было 2018год) и и вероятно мы свои квартиры в этом году так и не увидим(
На початок сторінки
Попередня сторінкаНаступна сторінка

"Pavlenko Holl" (Павленко Холл), ул. Павленко, 10

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 39 004 грн/м2
тел: (044) 298 63 30
 
цена: от 32 536 грн./м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 584 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 32 616 грн./м2
тел: (044) 499 19 82
 
цена: от 19 798 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 53 390 грн/м2
тел: (044) 333 40 33
 
цена: от 13 999 грн/м2
тел: (098) 184 20 52