ул. Михаила Донца, 2а (секции 3-5) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
3%
Плохо
8
7%
Нормально
33
28%
Хорошо
55
46%
Отлично
20
17%
 
Всего голосов : 120
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Повідомлень: 35626
Реєстрація: 16.12.2011
Репутація: 274
Отзывы о жилом комплексе

Fasad.jpeg


ул. Михаила Донца, 2-А ( пр. Отрадный, 4)
( Секции 3-5 )

Архив форума


Индивидуальный проект: 8-секционный, 22-25-этажный монолитно-каркасный дом.
Застройщик: "Житлоинвестбуд-УКБ"
Дата окончания: 2017


Обсуждение рядом:
::: ул. Михаила Донца, 2а: секции 6-8
::: ул. Михаила Донца, 2а: секции 1-2
На початок сторінки
Повідомлень: 489
Реєстрація: 12.01.2014
Репутація: 27
Уважаемые инвесторы, подскажите, пожалуйста, какие сроки по сдаче дома прописаны у Вас в договорах? Говорят о 2017 г., но хотелось бы узнать более конкретно, когда именно планируется ввод секций 1-5. Спасибо.
На початок сторінки
Повідомлень: 65
Реєстрація: 11.05.2014
Репутація: 1
у меня в договоре декабрь 2016года
На початок сторінки
Повідомлень: 230
Реєстрація: 17.05.2014
Репутація: 6
цены те же что у ЖИ?какая секция?
На початок сторінки
Повідомлень: 489
Реєстрація: 12.01.2014
Репутація: 27
marina70 писал(а):у меня в договоре декабрь 2016года

Спасибо за ответ! Вы в Толоке брали?
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 03.12.2013
Репутація: 0
И у меня декабрь 2016г. Думаю, реальная дата, (если войны не будет), середина 2017г.
Цены для сотрудников НАУ, которые прошли "по спискам", ниже на 25%, чем у ЖИ. Эта информация в свободном доступе на сайте профкома НАУ. На сколько мне известно, в свободной продаже 1-5 секции пока нет.
На початок сторінки
Повідомлень: 591
Реєстрація: 29.04.2010
Репутація: 5
Zazazu писал(а):И у меня декабрь 2016г. Думаю, реальная дата, (если войны не будет), середина 2017г.
Цены для сотрудников НАУ, которые прошли "по спискам", ниже на 25%, чем у ЖИ. Эта информация в свободном доступе на сайте профкома НАУ. На сколько мне известно, в свободной продаже 1-5 секции пока нет.

много квартир продано по такой схеме? не знаете?
Вам тоже давали рассрочку?
На початок сторінки
Повідомлень: 230
Реєстрація: 17.05.2014
Репутація: 6
Zazazu писал(а):И у меня декабрь 2016г. Думаю, реальная дата, (если войны не будет), середина 2017г.
Цены для сотрудников НАУ, которые прошли "по спискам", ниже на 25%, чем у ЖИ. Эта информация в свободном доступе на сайте профкома НАУ. На сколько мне известно, в свободной продаже 1-5 секции пока нет.


спасибо ,что немного просветили нас о "загадочных" 5-1 секциях
как никак все в одной лодке
На початок сторінки
Повідомлень: 65
Реєстрація: 11.05.2014
Репутація: 1
Iryna2 писал(а):Спасибо за ответ! Вы в Толоке брали?

да,там.а вы?
На початок сторінки
Повідомлень: 65
Реєстрація: 11.05.2014
Репутація: 1
realflo писал(а):цены те же что у ЖИ?какая секция?

1 секци 13 этаж
На початок сторінки
Повідомлень: 489
Реєстрація: 12.01.2014
Репутація: 27
marina70 писал(а):да,там.а вы?


Я у ЖИ, не в 1-5 секции. Уточняла у Вас чтобы ориентироваться, когда весь дом сдадут в эксплуатацию - ведь до того времени толком ни детской площадки не будет, да и все равно стройка под окном. Да и думаем над квартирой для мамы, до сдачи 6-8 секции денег точно не соберем, а 1-5 - это хороший вариант. Хотя, если чесно, смущает продавец Толока. Интересно, Толока реализует квартиры всем или только сотрудникам НАУ? Может не сотрудникам ЖИ будет квартиры продавать... Очень на это надеемся.
На початок сторінки
Повідомлень: 161
Реєстрація: 10.07.2014
Репутація: 2
Как и обещал -- порылся сегодня по поводу "Толоки", которая якобы будет продавать 5-1 секцию. Короткое резюме для тех, кто не хочет читать много букв такое: "Толока" принадлежит некоему Сергею Клименко, который является одним из активных участников рейдерской атаки на завод "Квазар" и, по совместительству -- другом и бизнес-партнером небезызвестного Максима Луцкого.

Как это повлияет на инвесторов 6-8 секций -- честно не знаю, но ИМХО никак. Информация собиралась, поскольку слишком уж много было вопросов по этой "Толоке" на нашем форуме и потому, что 1-5 секция -- это тоже, как не крути, часть нашего с вами дома. Потенциальным инвесторам 1-5 секции могу посоветовать не паниковать -- так получилось, что в нашей стране любое строительство это результат каких-то схем, муток и прочей х-ни. Житлоивестбуд -- компания солидная, и не будет строить там, где нет каких-то документов или еще какие-нибудь непонятки. А кто на этом наваривается -- вас не касается. Но информированным, по возможности, надо быть.


Итак, финансовая компания «Толока».
Как уже справедливо отмечалось, информации о компании в интернете очень мало, что вызывет определенные подозрения. Но все же инфа есть – главное все собрать по крупицам в одну кучу. Здесь будет информация ТОЛЬКО из открытых источников – без всяческого инсайда.

«ТОВ «Фінансова компанія «Толока» заснована 26 квітня 2004р. (свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи від 26.04.2004р., серія АОО №003756), та зареєстрована в Державній комісії з регулювання ринків фінансових послуг України (свідоцтво Держфінпослуг України від 17 вересня 2004р. №32).
ТОВ «ФК «Толока» має право на здійснення діяльності із залучення коштів фізичних осіб, управління майном для фінансування об’єктів будівництва та здійснення операцій з нерухомістю (ліцензія №118374, серія АБ від 09.11.2004р.)». (

ЄДРПОУ: 32955460
Назва компанії: Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія «Толока»
Скорочена назва компанії: ТОВ «ФК «Толока»
Місто: Київ
Поштовий індекс: 03058
Адреси офісів: м. Київ, вул. Лебедєва-Кумача, 5
Контактні дані
Контактні телефони: 044-359-02-07 секретар
Адреси електронної пошти: aki_tcb@ukr.net
(http://toloka.uafin.net/)

Внимательно смотрим на контактный телефон 044-359-02-07 и запоминаем на будущее.

В интернете «Толока» засветилась в качестве управителя фонда финансирования строительства ЖК «Квартал-Авиа» в Вишневом. Как и в нашем случае, ЖК строился на земле, принадлежащей НАУ. Как сообщается на гугле тайного покупателя («Где в Киеве жить хорошо»), заказчиком строительства ЖК «Квартал-Авиа» выступает Национальный авиационный университет, застройщиком и инвестором - ООО «Альфа-Капитал-Инвест», генподрядчиком - ООО «Компания Евро-Буд», управитель фонда финансирования строительства - ООО «Финансовая компания Толока». Квартиры в комплексе реализует агентство недвижимости «Траектория», а кредитуют - кредитный союз «Володар» и ОАО «Пивденкомбанк».

«Тайный покупатель» также отмечает: реализация данного проекта представляло собой эдакий междусобойчик. Руководит ООО «Альфа-Капитал-Инвест» некий Клименко Сергей Дмитриевич. Он же является и руководителем агентства недвижимости «Траектория». С кредитным союзом «Володар» у этого агентства недвижимости давние связи - на сайтах этих компаний они друг у друга числятся в партнерах. Среди учредителей КС «Володар» числятся родственники г-на Клименко, в частности – его жена.

Интересно, что практически все участники строительства ЖК «Квартал-Авиа», согласно информации ДП Информационно-ресурсный центр, зарегистрированы или работают по одинаковым адресам:
ООО «Альфа-Капитал-Инвест» - Киев, ул. Нежинская, 10
АН «Траектория» - Киев, ул. Лебедева-Кумача, 5
ООО «Евро-Буд» - Киев, ул. Лебедева-Кумача, 5
ООО «Финансовая компания Толока» - Киев, ул. Лебедева-Кумача, 5
КС Володар - г. Киев, ул. Лебедева-Кумача, 5 .

Но нас интересует именно «Толока». Порывшись на сайте агентства недвижимости «Траектория», я вдруг обнаружил их контактный телефон -- 359-02-07. Как вы уже поняли, он совпадает с номером «Толоки», указанным выше.

Таким образом делаю выводы – «Толока» это одна из фирм, принадлежащих некому Сергею Клименко, который каким-то образом связан с НАУ, поскольку постоянно фигурирует в строительстве на земле универа.

Идем дальше, и гуглим господина Клименко. Самый громкий скандал, где он засветился – рейдерский захват завода «Квазар». В инернете масса материалов по этой теме, кому не лень – гуглите сами (в поиск забивать "Сергей Клименко завод "Квазар""). Я считаю, что это к нашей теме не относится, разве что в контексте личных моральных качеств хозяина «Толоки».

Меня больше интересует связь Клименко с НАУ, а более конкретно – с горемычным Максимом Луцким.
Гуглим. Находим.
Вот что пишет газета «Капитал» в номере от 27 июня:
«В 41‑м по размеру Терра Банке изменился состав владельцев. Свой пакет акций с 18,7 % до 99,6 % увеличила «Украинская стратегическая группа», восстановив таким образом структуру собственности по состоянию на март этого года. Владельцами группы являются три физических лица и частное предприятие «Макси Паритет», сообщает Агентство по раскрытию информации на фондовом рынке Украины (АРИФРУ).
Несмотря на изменения в структуре собственности, основной акционер у банка не изменился. Еще в конце прошлого года банк перешел под контроль Сергея Клименко, возглавляющего наблюдательный совет финучреждения…»

«…Миноритарием Терра Банка также является ООО «КОМПАНIЯ «М. Б. С.», основанное Георгием Луцким. Его сын, Максим Луцкий, в хороших отношениях с основным собственником финучреждения Сергеем Клименко и также влияет на управление Терра Банком. Максим Луцкий — бывший нардеп от Партии регионов, в прошлом проректор Национального авиационного университета (НАУ), по данным СМИ, является кумом экс-министра образования Дмитрия Табачника.
Луцкий чуть было не занял пост и.о. ректора НАУ в начале июня этого года. Однако тогда Министерство образования отстранило его от должности и направило в вуз проверку. Проблемы Луцкого могут плохо повлиять на бизнес Сергея Клименко. Помимо Терра Банка, последний участвует в компаниях, которые выступают застройщиками ЖК «Квартал Авиа», а также двух коттеджных городков в Вишневом. Участники рынка говорят, что Луцкий также имеет отношение к данным проектам...»

Чтобы ни у кого не возникало сомнений в том, что это именно тот Сергей Клименко, вот что пишет сайт газеты "Дело" в январе 2014 года: «…Как сообщалось, в декабре-2013 наблюдательный совет Терра Банка возглавил Сергей Клименко являющийся представителем крупнейшего акционера банка — ЧАО "Украинская стратегическая группа". При этом Клименко занимал должность директора ООО "Альфа-капитал-инвест"».

Кстати, несколько лет назад "Толока" размещала инфу о строительстве на этом месте совсем другого комплекса, но потом, очевидно, что-то у них не срослось. вот ссылка http://www.budagent.com/companies/918

как-то так 6-)
На початок сторінки
Повідомлень: 11
Реєстрація: 03.12.2013
Репутація: 0
somilitark писал(а):много квартир продано по такой схеме? не знаете?
Вам тоже давали рассрочку?


Не знаю. Но, судя по тому количеству квартир, что предлагались на выбор: 1-4, 12, 13, 22-25 этажи (определенные квартиры на этих этажах), то ЖИ еще есть, что продавать.
Рассрочку дают на тех же условиях - за три месяца до сдачи дома в эксплуатацию необходимо выплатить всю сумму.
На початок сторінки
Повідомлень: 188
Реєстрація: 12.05.2014
Репутація: 1
marina70 писал(а):1 секци 13 этаж

5 секция
На початок сторінки
Повідомлень: 56
Реєстрація: 13.08.2014
Репутація: 4
Уважаемые инвесторы,
у кого есть план квартиры 1Б с указанием длины и ширины комнаты и кухни?
Поделитесь, пожалуйста.
Это секция 8.
Спасибо.
На початок сторінки
Повідомлень: 59
Реєстрація: 16.05.2014
Репутація: 5
Что известно про Терра банк? Те, кто успел заключить договор, продолжаете платить в этот банк? Счета не заблокированы? Получается, что банк главного инвестора стройки может лопнуть? Что говорят в Толоке?
На початок сторінки
Повідомлень: 1268
Реєстрація: 24.06.2014
Репутація: 24
Vadikoff писал(а):Уважаемые инвесторы,
у кого есть план квартиры 1Б с указанием длины и ширины комнаты и кухни?
Поделитесь, пожалуйста.
Это секция 8.
Спасибо.

Так Вы бы об этом просили на ветке инвесторов 8 секции) :-)> :smoke:
На початок сторінки
Повідомлень: 56
Реєстрація: 13.08.2014
Репутація: 4
Угу.
Пока разобралась, где спрашивать...
На початок сторінки
Повідомлень: 188
Реєстрація: 12.05.2014
Репутація: 1
Толока закрыл свой счет в Терра банке
На початок сторінки
Повідомлень: 188
Реєстрація: 12.05.2014
Репутація: 1
И оплата проводится уже на новый счет открытый в Стандарте.Изменения реквизитов прописано в доп.угоде
На початок сторінки
Відповісти
Наступна сторінка

ул. Михаила Донца, 2а (секции 3-5) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 45 000 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 19 630 грн/м2
тел: (067) 247 01 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 21 950 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 19 798 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 800 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 20 250 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 584 грн/м2
тел: (044) 379 46 97