Обсуждение вопросов аренды в контексте

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
Відповісти
Повідомлень: 97
Реєстрація: 18.05.2017
Репутація: 2
Lusya67 » 14.07.2020 17:38 писал(а):Да. Каждий год, и даже среди года один раз

Тоді поки що не варто піднімати, як на мою скромну думку (за умови, що ціна апріорі не дуже нижче ринку). А договір дійсно на 6 місяців краще.
На початок сторінки
Повідомлень: 1240
Реєстрація: 17.08.2009
Репутація: 45
Дякую всім за відповідь, я теж думала не підіймати ціну, але договір буде на рік, тому були сумніви( на пів- року квартиранти не захотять). Міняти квартирантів, дійсно, гемор- поки приберешь- щось відремонтуєшь,- вже мінімум неділя простою, а це- кругленька сума.
На початок сторінки
Повідомлень: 3347
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
У нас таких простоев не бывает. 1к эконом, простой ремонт, минимальная начинка. Даже в карантин - максимум 2 дня. Сдаём на полгода, потом новый Договор.
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
Ромсон а в якому районі у вас квартира? І ціна?
На початок сторінки
Повідомлень: 3347
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
В Святошинском, 5т+КУ до отопит. сезона. Но мы такие, что можем продать, если будет интересный нам объект для инвестирования.
На початок сторінки
Повідомлень: 3347
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Забыл, в этом же доме знакомый сдаёт меньшую кв-ру со свежим ремонтом и быт.техникой за 10т.
На початок сторінки
Повідомлень: 3347
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
В нашем Договоре найма (аренды) в доп. условиях есть такой пункт: "Перед выселением из квартиры в конце срока НАНИМАТЕЛЬ обязуется произвести уборку или заплатить за неё ____ грн."
На початок сторінки
Повідомлень: 422
Реєстрація: 27.09.2018
Репутація: 6
А чому у вас аж 50% знижка? Звісно простоя не буде
На початок сторінки
Повідомлень: 3347
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Было до карантина 6,5т+КУ. Снизили по просьбе квартирантки, но ей это мало помогло (уволили, съехала). Сдавали в апреле, решили оставить цену.
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 28.03.2020
Репутація: 0
Было до карантина 6,5т+КУ. Снизили по просьбе квартирантки, но ей это мало помогло (уволили, съехала). Сдавали в апреле, решили оставить цену

Как-то совсем дешево...
На початок сторінки
Повідомлень: 3347
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Знакомый с семьёй (жена и ребёнок) снимают 2к возле Соломенского рынка за 5т+КУ. Вот это дёшево. А у нас Борщаговка, 1Г, минимум мебели, линолеум, покраска в с/у.
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
В карантин видел раздельную евро двушку на Урицкого за 7000грн видел. Сейчас шара прошла уже. Скажем за простую трешку возле Арсенальной хотят 12000, спрос есть, но не сильный
На початок сторінки
Повідомлень: 24
Реєстрація: 28.03.2020
Репутація: 0
Romson » 17.07.2020 10:04 писал(а):Знакомый с семьёй (жена и ребёнок) снимают 2к возле Соломенского рынка за 5т+КУ. Вот это дёшево. А у нас Борщаговка, 1Г, минимум мебели, линолеум, покраска в с/у.


Мне так не везет с арендой обычно))Даже на южной борщаговке снимала дороже 6500
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
В течение года цена аренды меняется на 10-20%. Иногда выгоднее снять другую квартиру, не побоявшись, не поскупившись на комиссию и не поленившись.
На початок сторінки
Повідомлень: 3347
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 65
Цитата:
Иногда выгоднее снять другую квартиру, не побоявшись

У нас сняли работающая пара, которым хозяйка отказалась снизить цену на период карантина, они недавно ей оплатили за след. месяц.
На початок сторінки
Повідомлень: 138
Реєстрація: 18.07.2019
Репутація: 5
Арендую мини-склады в евро складском комплексе Шевченков р-н Киева. Спрашивала в марте по поводу скидки на аренду. В марте отказали. Сделали с апреля скидку 30% на период карантина. В июле оплачиваю за август со скидкой 30%. Как дальше не говорят. Я и не спрашиваю.
Если в начале года мини-склад до 5-10 м.кв. пользовался спросом, на всех висели замки владельцев. Сейчас многие склады без замков - съехали. Предприниматели съезжают - торговли нет. Предприниматели дают работу какой-то части арендаторов.
На початок сторінки
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 9773
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 14
Аренда квартир, домов и коммерции в Киеве: как изменились цены и чего ожидать осенью

Эксперты лишь осторожно предполагают, что уже к середине осени, если не будет вспышки болезни, цены на аренду вернутся к докарантинным. «Новый дом, современный ремонт и адекватный ценник — то, что будет пользоваться спросом всегда. А вот квартиры в бизнес-классе в центре города, собственники которых рассчитывали на иностранных туристов и хотят от $1000 ежемесячно, — проигрышный вариант».
На початок сторінки
Повідомлень: 93
Реєстрація: 30.03.2020
Репутація: 1
Передавайте экспертам привет! Цены уже докарантинные и даже выше. Центр улетает очень быстро и не только иностранцам, но и нашим. Ведь желающих кататься в коронаметро с оболоней и позняков очень мало. И стоять в пробках которые намного больше докарантинных.
На початок сторінки
Повідомлень: 119
Реєстрація: 29.10.2018
Репутація: 1
День добрый!
Может есть у кого типовый договор аренды коммерческого помещения?, и ещё хотел поинтересоваться, если съёмщик помещения захочет юзать придомовую под столики на улице, как регулируется это место? И если не трудно заодно спрошу по поводу терминалов в помещении, как регулировать? (По факту это как субаренда идёт)
На початок сторінки
Повідомлень: 1500
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 17
Машка1010 » 08.09.2020 10:00 писал(а):Передавайте экспертам привет! Цены уже докарантинные и даже выше. Центр улетает очень быстро и не только иностранцам, но и нашим. Ведь желающих кататься в коронаметро с оболоней и позняков очень мало. И стоять в пробках которые намного больше докарантинных.
Да, на центр есть спрос. На евроквартиры по нормальным ценам. Скажем 1 комнатная сталинка возле м. Арсенальная и Кловская 14000грн. Свежий дорогой евро и новая дорогая мебель. Бойлер, кондиционер. 2-3 просмотра в неделю. Это не аншлаг, но хорошо. Но 2ка на Горького у м. Дворец Украина после косметики и с мебелью 90х за 12000 никому не нужна. То есть спрос есть, дефицита квартир нет. А с продажей тишина, летнее затишье.
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

Обсуждение вопросов аренды в контексте

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от 20 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 38 600 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 19 630 грн/м2
тел: (067) 247 01 22
 
цена: от 19 798 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 19 244 грн/м2
тел: 222 72 78
 
цена: от 32 536 грн./м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от 16 850 грн./м2
тел: (067) 402 86 71