Обсуждение вопросов аренды детально и в целом
irenairena
i
Пользователь
66
13 июня 2019
14 июль 2020 17:34
Цитата:через месяцев- 6 цени виростуть?
Я принципиально не расчитываю на повышение.
Ну,предположим, подниму я цену на 500-1000 грн. Квартиранты съедут. Как минимум месяц простоя. Это минус 10000грн. минус еще клиниг после старых жильцов (4-5 тыс). Минус еще мелкий ремонт. подкрасить, подрихтовать, заменить.. Это еще пара тысяч.
В итоге - что я выиграла своим повышением? Ничего. Ушла в глубокий минус.
Я пока не повышаю и рада долгосрочному контракту.
SVKO
S
Постоянный пользователь
104
18 мая 2017
15 июль 2020 08:13
Цитата "Lusya67 » 14.07.2020 17:38":Да. Каждий год, и даже среди года один раз
Тоді поки що не варто піднімати, як на мою скромну думку (за умови, що ціна апріорі не дуже нижче ринку). А договір дійсно на 6 місяців краще.
Lusya67

Ветеран
1 256
17 августа 2009
15 июль 2020 17:57
Дякую всім за відповідь, я теж думала не підіймати ціну, але договір буде на рік, тому були сумніви( на пів- року квартиранти не захотять). Міняти квартирантів, дійсно, гемор- поки приберешь- щось відремонтуєшь,- вже мінімум неділя простою, а це- кругленька сума.
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
15 июль 2020 19:30
У нас таких простоев не бывает. 1к эконом, простой ремонт, минимальная начинка. Даже в карантин - максимум 2 дня. Сдаём на полгода, потом новый Договор.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
16 июль 2020 06:47
Ромсон а в якому районі у вас квартира? І ціна?
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
16 июль 2020 07:48
В Святошинском, 5т+КУ до отопит. сезона. Но мы такие, что можем продать, если будет интересный нам объект для инвестирования.
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
16 июль 2020 08:08
Забыл, в этом же доме знакомый сдаёт меньшую кв-ру со свежим ремонтом и быт.техникой за 10т.
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
16 июль 2020 08:30
В нашем Договоре найма (аренды) в доп. условиях есть такой пункт: "Перед выселением из квартиры в конце срока НАНИМАТЕЛЬ обязуется произвести уборку или заплатить за неё ____ грн."
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
17 июль 2020 05:14
А чому у вас аж 50% знижка? Звісно простоя не буде
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
17 июль 2020 06:30
Было до карантина 6,5т+КУ. Снизили по просьбе квартирантки, но ей это мало помогло (уволили, съехала). Сдавали в апреле, решили оставить цену.
stainlesssteel
s
Пользователь
45
28 марта 2020
17 июль 2020 07:48
Было до карантина 6,5т+КУ. Снизили по просьбе квартирантки, но ей это мало помогло (уволили, съехала). Сдавали в апреле, решили оставить цену
Как-то совсем дешево...
Как-то совсем дешево...
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
17 июль 2020 08:04
Знакомый с семьёй (жена и ребёнок) снимают 2к возле Соломенского рынка за 5т+КУ. Вот это дёшево. А у нас Борщаговка, 1Г, минимум мебели, линолеум, покраска в с/у.
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
17 июль 2020 11:25
В карантин видел раздельную евро двушку на Урицкого за 7000грн видел. Сейчас шара прошла уже. Скажем за простую трешку возле Арсенальной хотят 12000, спрос есть, но не сильный
stainlesssteel
s
Пользователь
45
28 марта 2020
17 июль 2020 15:04
Цитата "Romson » 17.07.2020 10:04":Знакомый с семьёй (жена и ребёнок) снимают 2к возле Соломенского рынка за 5т+КУ. Вот это дёшево. А у нас Борщаговка, 1Г, минимум мебели, линолеум, покраска в с/у.
Мне так не везет с арендой обычно))Даже на южной борщаговке снимала дороже 6500
kvartira4

Ветеран
1 637
03 февраля 2008
17 июль 2020 17:41
В течение года цена аренды меняется на 10-20%. Иногда выгоднее снять другую квартиру, не побоявшись, не поскупившись на комиссию и не поленившись.
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
18 июль 2020 06:25
Цитата:Иногда выгоднее снять другую квартиру, не побоявшись
У нас сняли работающая пара, которым хозяйка отказалась снизить цену на период карантина, они недавно ей оплатили за след. месяц.
IraPen
I
Постоянный пользователь
325
18 июля 2019
18 июль 2020 08:07
Арендую мини-склады в евро складском комплексе Шевченков р-н Киева. Спрашивала в марте по поводу скидки на аренду. В марте отказали. Сделали с апреля скидку 30% на период карантина. В июле оплачиваю за август со скидкой 30%. Как дальше не говорят. Я и не спрашиваю.
Если в начале года мини-склад до 5-10 м.кв. пользовался спросом, на всех висели замки владельцев. Сейчас многие склады без замков - съехали. Предприниматели съезжают - торговли нет. Предприниматели дают работу какой-то части арендаторов.
Если в начале года мини-склад до 5-10 м.кв. пользовался спросом, на всех висели замки владельцев. Сейчас многие склады без замков - съехали. Предприниматели съезжают - торговли нет. Предприниматели дают работу какой-то части арендаторов.
Domik-Inform

forum bot
11 479
03 апреля 2017
08 сен 2020 07:51
Аренда квартир, домов и коммерции в Киеве: как изменились цены и чего ожидать осенью
Эксперты лишь осторожно предполагают, что уже к середине осени, если не будет вспышки болезни, цены на аренду вернутся к докарантинным. «Новый дом, современный ремонт и адекватный ценник — то, что будет пользоваться спросом всегда. А вот квартиры в бизнес-классе в центре города, собственники которых рассчитывали на иностранных туристов и хотят от $1000 ежемесячно, — проигрышный вариант».
Эксперты лишь осторожно предполагают, что уже к середине осени, если не будет вспышки болезни, цены на аренду вернутся к докарантинным. «Новый дом, современный ремонт и адекватный ценник — то, что будет пользоваться спросом всегда. А вот квартиры в бизнес-классе в центре города, собственники которых рассчитывали на иностранных туристов и хотят от $1000 ежемесячно, — проигрышный вариант».
Машка1010
М
Постоянный пользователь
124
30 марта 2020
08 сен 2020 08:00
Передавайте экспертам привет! Цены уже докарантинные и даже выше. Центр улетает очень быстро и не только иностранцам, но и нашим. Ведь желающих кататься в коронаметро с оболоней и позняков очень мало. И стоять в пробках которые намного больше докарантинных.
8Аlex8
8
Постоянный пользователь
144
29 октября 2018
08 сен 2020 11:15
День добрый!
Может есть у кого типовый договор аренды коммерческого помещения?, и ещё хотел поинтересоваться, если съёмщик помещения захочет юзать придомовую под столики на улице, как регулируется это место? И если не трудно заодно спрошу по поводу терминалов в помещении, как регулировать? (По факту это как субаренда идёт)
Может есть у кого типовый договор аренды коммерческого помещения?, и ещё хотел поинтересоваться, если съёмщик помещения захочет юзать придомовую под столики на улице, как регулируется это место? И если не трудно заодно спрошу по поводу терминалов в помещении, как регулировать? (По факту это как субаренда идёт)

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 218.07526
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)18.074
- ЖК Great | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна18.07739
- ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 118.072 435
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна18.076 576
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 818.07245
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 918.0770
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а18.073
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее