Вопросы опекунского совета и оформление сделки при наличии детей

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Другой вариант. У него уже есть государственная квартира, доставшаяся ему как ребёнку-сироте. Для опекунского, кстати её наличие не видится достаточным основанием, чтобы давать разрешение на продажу нашего с ним общего жилья. Он имеет право приватизировать ей и этим подтвердить наличие у себя собственности?
р.s.берём двушку за десять, продаём свою за пять. У нас городок маленький, цены особо не прыгают.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3009
Репутація: 59
До совершеннолетия возможно решить проблему при помощи аренды (сняли 2к - свою сдали).
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 320
Репутація: 5
Смиритесь уже...Честным путем через опекунский и банк (таким образом) не пройти...И это логично...Только опекунский-да, только ипотека-да...
на 5 тыс$ любой приват может помочь, полагаю, без всяких залогов, по крайней мере, недвижимости.
Если квартиру покупаете в двух равных частях с сыном...1/2 банк не устроит? а может по кол-ву метров, ему достаточно и 1/3 части новой квартиры...тогда банку можно предложить под залог ваши 2/3)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Покупатели то 2/3 квартиры не купят.)) А иного смысла затеваться и не стоит. Да, на 5 тысяч можно было и без залога взять, но я то иду на сделку вообще пустым и в этом случае вынужден буду в одном банке взять один краткосрочный кредит на сумму равную 25% новой квартиры(первый взнос) и одновременно в другом банке брать ипотеку на 20 лет. Это даже не смешно.((
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
"До совершеннолетия возможно решить проблему при помощи аренды (сняли 2к - свою сдали).". А так мы сейчас и живём. Однушку сдали, в трёхкомнатной живём. Но разница оплаты за нашу квартиру в районном городке и арендной платы за съёмную в областном центре, где я работаю весьма существенна. Если бы все эти квартиры ещё бы в одном месте находились, а то расстояние между городами пусть и одной области существенное, ухаживать одновременно за всем этим "стадо коз" не получается, вот и хотелось бы пока позволяет возраст и зарплата сделать из них одну "дойную Корову".
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3009
Репутація: 59
Были знакомые, которые уехали на ПМЖ в др. страну и после продали квартиру с долей ребёнка (с согласия ОС) без ответной покупки/дарения.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
На чем основывался опекунский совет? Подскажете примерный список документов и ссылок на законы?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3009
Репутація: 59
Наприклад, Постанова КМУ №866 від 14.09.2008р. «Питання діяльності органів опіки та піклування, пов'язаної із захистом прав дитини»
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
"Дозвіл на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким має дитина надається районною, районною у мм. Києві та Севастополі держадміністрацією, виконавчим органом міської, районної у місті (у разі утворення) ради, сільської, селищної ради об’єднаної територіальної громади за поданням служби у справах дітей після проведення зазначеною службою перевірки документів за місцем знаходження майна протягом одного місяця з дня надходження заяви на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини лише у разі гарантування збереження її права на житло і оформляється рішенням, витяг з якого видається заявникам службою у справах дітей. Для здійснення правочинів щодо нерухомого майна дитини батьки, опікуни або піклувальники подають службі у справах дітей документи, зазначені у пункті 66 цього Порядку. Служба у справах дітей розглядає протягом 10 робочих днів подані документи та з'ясовує наявність (відсутність) обставин, що можуть бути підставою для відмови у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини.",- об этом идёт речь? А что они они готовы считать ГАРАНТИЕЙ прав ребёнка, если будет акт покупки квартиры в которой наша семья намеревается проживать.
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3009
Репутація: 59
Они руководствуются своими НПА, инструкциями, я бы даже сказал домыслами, как "государство в государстве". Часто не бескорыстно.
Могут настаивать, чтобы купили вначале (и управу на них в гор. администрации не найдёте).
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Здравствуйте! Владеем с несовершеннолетним сыном двухкомнатной квартирой. Есть российское ВНЖ, по его состоянию здоровья, вынужденны переехать на ПМЖ в Россию к родственникам. Нужно менять квартиру. Разрешит ли опека продать у нас и купить аналогичную там. Заранее благодарю за ответ
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 44
Репутація: 1
Здравствуйте. Бабушка хочет подарить свою квартиру несовершеннолетнему годовалому внуку. Сын этой женщины (отец ребенка) предприниматель. Сможет ли этот отец сдавать квартиру своего сына до совершеннолетия этого сына. Какие документы для этого нужны? Или какие нюансы могут возникнуть?
Вернуться к началу
довгожитель форуму
Повідомлень: 3009
Репутація: 59
Вот прошлогодняя статья, может будет вам полезна:
Подарить квартиру ребенку: правила в 2018 году
http://domik.ua/novosti/podarit-kvartiru-rebenku-pravila-v-2018-godu-n255830.html
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 18 673 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 27 450 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 36 055 грн./м2
тел: (044) 391 05 21
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17
 
цена: от 19 278 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 700 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 21 480 грн./м2
тел: (044) 391 04 46
 
цена: от 35 100 грн./м2
тел: (044) 333 40 42