Вопросы опекунского совета и оформление сделки при наличии детей

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Другой вариант. У него уже есть государственная квартира, доставшаяся ему как ребёнку-сироте. Для опекунского, кстати её наличие не видится достаточным основанием, чтобы давать разрешение на продажу нашего с ним общего жилья. Он имеет право приватизировать ей и этим подтвердить наличие у себя собственности?
р.s.берём двушку за десять, продаём свою за пять. У нас городок маленький, цены особо не прыгают.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2896
Репутація: 59
До совершеннолетия возможно решить проблему при помощи аренды (сняли 2к - свою сдали).
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 185
Репутація: 3
Смиритесь уже...Честным путем через опекунский и банк (таким образом) не пройти...И это логично...Только опекунский-да, только ипотека-да...
на 5 тыс$ любой приват может помочь, полагаю, без всяких залогов, по крайней мере, недвижимости.
Если квартиру покупаете в двух равных частях с сыном...1/2 банк не устроит? а может по кол-ву метров, ему достаточно и 1/3 части новой квартиры...тогда банку можно предложить под залог ваши 2/3)
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
Покупатели то 2/3 квартиры не купят.)) А иного смысла затеваться и не стоит. Да, на 5 тысяч можно было и без залога взять, но я то иду на сделку вообще пустым и в этом случае вынужден буду в одном банке взять один краткосрочный кредит на сумму равную 25% новой квартиры(первый взнос) и одновременно в другом банке брать ипотеку на 20 лет. Это даже не смешно.((
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
"До совершеннолетия возможно решить проблему при помощи аренды (сняли 2к - свою сдали).". А так мы сейчас и живём. Однушку сдали, в трёхкомнатной живём. Но разница оплаты за нашу квартиру в районном городке и арендной платы за съёмную в областном центре, где я работаю весьма существенна. Если бы все эти квартиры ещё бы в одном месте находились, а то расстояние между городами пусть и одной области существенное, ухаживать одновременно за всем этим "стадо коз" не получается, вот и хотелось бы пока позволяет возраст и зарплата сделать из них одну "дойную Корову".
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2896
Репутація: 59
Были знакомые, которые уехали на ПМЖ в др. страну и после продали квартиру с долей ребёнка (с согласия ОС) без ответной покупки/дарения.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
На чем основывался опекунский совет? Подскажете примерный список документов и ссылок на законы?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2896
Репутація: 59
Наприклад, Постанова КМУ №866 від 14.09.2008р. «Питання діяльності органів опіки та піклування, пов'язаної із захистом прав дитини»
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 12
Репутація: 0
"Дозвіл на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким має дитина надається районною, районною у мм. Києві та Севастополі держадміністрацією, виконавчим органом міської, районної у місті (у разі утворення) ради, сільської, селищної ради об’єднаної територіальної громади за поданням служби у справах дітей після проведення зазначеною службою перевірки документів за місцем знаходження майна протягом одного місяця з дня надходження заяви на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини лише у разі гарантування збереження її права на житло і оформляється рішенням, витяг з якого видається заявникам службою у справах дітей. Для здійснення правочинів щодо нерухомого майна дитини батьки, опікуни або піклувальники подають службі у справах дітей документи, зазначені у пункті 66 цього Порядку. Служба у справах дітей розглядає протягом 10 робочих днів подані документи та з'ясовує наявність (відсутність) обставин, що можуть бути підставою для відмови у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини.",- об этом идёт речь? А что они они готовы считать ГАРАНТИЕЙ прав ребёнка, если будет акт покупки квартиры в которой наша семья намеревается проживать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 2896
Репутація: 59
Они руководствуются своими НПА, инструкциями, я бы даже сказал домыслами, как "государство в государстве". Часто не бескорыстно.
Могут настаивать, чтобы купили вначале (и управу на них в гор. администрации не найдёте).
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
Здравствуйте! Владеем с несовершеннолетним сыном двухкомнатной квартирой. Есть российское ВНЖ, по его состоянию здоровья, вынужденны переехать на ПМЖ в Россию к родственникам. Нужно менять квартиру. Разрешит ли опека продать у нас и купить аналогичную там. Заранее благодарю за ответ
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 23 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 21 600 грн/м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: 17 860 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: 25 440 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 64 400 грн./м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 16 250 грн./м2
тел: (044) 390 94 35
 
цена: от 20 300 грн./м2
тел: (044) 355 55 53