"Благовест". Что скажете?

Отзывы об агентствах, риэлторах, компаний рынка недвижимости.
Повідомлень: 236
Реєстрація: 28.07.2016
Репутація: 5
Боюсь,именно для них музыка будет играть еще очень и очень долго(((очередной ребрендинг или филиал с другим названием-и,вуаля,платите ваши денежки,добро пожаловать в очередной лохотрон.Такое не тонет.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3045
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Кыса писал(а):Такое не тонет.

Но "запах" чувствуется...
Вернуться к началу
Повідомлень: 236
Реєстрація: 28.07.2016
Репутація: 5
Romson писал(а):Но "запах" чувствуется...

Тогда уж скажем прямо,не то,что чувствуется,а как бы это..с ног сшибает,причем глобально :shuffle:
Вернуться к началу
Ink
Повідомлень: 40
Реєстрація: 20.02.2012
Репутація: 1
Сталкивался с ними несколько лет назад -в 2014 -м (офис на Жилянской)... решить свой вопрос с ними не получилось, но все-же отношение к ним остается нейтральным с небольшим осадком.
А вот с другим АН (куда обратился после Благовеста) опыт получился явно негативным - за 2 месяца ни одного просмотра. В итоге занялись продажей с супругой самостоятельно и за следующие 2 месяца - вопрос был решен.

Последующее после продажи приобретение осуществлялось уже в обход, на мой подкрепленный опытом взгляд, - не нужной прокладки в виде посредников (в моем случае их оказалось целых 2-а из 2-х разных АН, 1-н из которых - представитель, не поверите, - Благовеста) нагло "со старта" заявивших о своем 5%-м интересе (и не меньше!): самостоятельно нашел контакты продавца, головную боль с оценкой - взял на себя, договорился с проверенным нотариусом, нотариальные услуги - разделили пополам, и госпошлины - каждый оплатил самостоятельно. В общем, без "посредников" все получилось не хуже чем с таковыми, при этом однозначно - дешевле.

Из данного опыта хочу выделить 2 момента:

1. абсолютно не понятна система ценообразования на услуги АН - не важно Благовест это или кто-то еще - (5% !!!: почему, спрашивается, не 1% или, условно, не фиксированные, к примеру, 500 гривен?). Почему стоимость услуг не зависит, например, от количества просмотров и что подразумевают и представляют собой т.н. "услуги" - ведь и проверку в госреестрах, и подготовку/заверение правоустанавливающего документа, и регистрацию договора купли-продажи в госреестре осуществлял нотариус, оценку, хоть и заказывал я, но трудозатраты и денежная составляющая при этом никак не сопоставимы со "стоимостью услуг АН" в 5%?;

2. уже в 2014-м (а сегодня - так и тем более) на, можно сказать, падающем рынке недвижимости, когда куда труднее недвижимость продать, нежели ее приобрести, - мне никак невдомек почему услугу посредника (если уж такой имеет место быть) "должен" оплачивать покупатель (который по большому счету и чисто по моему субъективному мнению, подкрепленному практическим опытом, - не особо нуждается в лишнем, зачастую чересчур заинтересованном в мгновенной сделке - звене, причем без какой-либо определенной полезной функции), а не продавец, который продает свой товар, получает за него ОПЛАТУ деньгами, а значит (если уж агент ему так нужен) - как раз и ДОЛЖЕН финансировать все дополнительные издержки из своего кармана. Догадываюсь, что, наверняка, посреднические услуги "должен" оплачивать тот(покупатель или продавец) , кто заключил с посредником какой-либо договор, но в моем случае "двое из ларца (из АН)", которых я посчитал лишними в сделке по приобретению недвижимости, уж больно настойчиво убеждали меня в обратном.

Посему оставляю резюме по теме данного форума: АН "Благовест" - ничем особенным (хорошим или плохим) не отличается от любого другого АН, НО до тех пор пока деятельность такого рода агентств законодательно не урегулирована (за исключением общих правовых актов типа Гражданского кодекса) - их необходимость в каждой конкретной сделке сугубо индивидуальна - на усмотрение сторон, а стоимость и наполнение их "услуг" - имеют очень неоднозначный характер.
Вернуться к началу
Повідомлень: 6
Реєстрація: 30.01.2017
Репутація: 0
Агенство-клоака. У меня все.
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 10.09.2016
Репутація: 2
МАФИЯ бессмертна. стоматолог тоже
Вернуться к началу
Повідомлень: 105
Реєстрація: 10.09.2016
Репутація: 2
угадайте с первого раза, кто продает недоброй памяти кинотеатр, в котором рыги свои шабаши-съезды гудели, кому доверие по свойски оказано за многолетние услуги
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 29.04.2011
Репутація: 0
Последний перл что сегодня услышал, при прозвоне объекта Благовеста. В рекламе цена 35тыс. по факту оказалась 38. Риелтор причесывает мне, мол дно рынка пройдено, война заканчивается - потому и цены растут... :wow:
Вот сколько лет знаю эту конторку, столько лет они играют с ценой в рекламе, но отмазки каждый раз новые - этот креатив достоин должного уважения, сборник анекдотов для риелторов можно выпустить :yes:
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 02.08.2016
Репутація: 0
Риэлтор АН "Park Lane" Давид Болквадзе позволяет себе общаться с клиентом матом, оскорбляет и угрожает физической расправой.Его руководитель сета Аренда Светлана покрывает своего протеже и сообщила что поведение Давида в рамках работника АН "Park Lane". Светлана представилась директором филиала Park Lane «Николаевский парк» г. Киев, ул. Антоновича, 17.
Вернуться к началу
Повідомлень: 2
Реєстрація: 31.07.2018
Репутація: 0
Хамы! Хотела решить спорный вопрос, так и слушать не хотели!
Вернуться к началу
Повідомлень: 532
Реєстрація: 03.03.2014
Репутація: 7
Продавали одну квартиру я и агент с Благовеста. Хозяин поражался что большинство благовестовских клиентов ожидают отличного состояния квартиры, хотя реально она под ремонт. То есть ведут на просмотр не объясняя подробно. Когда хозяин снизил цену, но не сказал Благовесту, та риэлтор потребовала у меня цену поднять. Типа я демпингую. Работают агрессивно и не заботятся об удобстве работы клиентов с ними.
Вернуться к началу
Повідомлень: 532
Реєстрація: 03.03.2014
Репутація: 7
Реклама риэлторов Благовеста обычно только на трех бесплатных сайтах est.ua, 100realty.ua и aviso или fn.ua. Сайты не особо эффективные. Хотя возможно личный сайт компании и дает клиентов. Контроль сотрудников через "личного помощника", при звонке спрашивают по какой квартире, на каком сайте и потом переключают на посредника если он в офисе. Цена за квартиру часто занижена, неправильно указан метраж или состояние, смежные/раздельные комнаты. По аренде одна риэлтор призналась что сотрудничать со мной не может, потому как ее комиссия выйдет гривен 500 всего, агенство забирает большую часть. При продаже не очень опытный риэлтор получает около 25% от комиссии, потому требуют 5% с покупателя и стараются получить проценты с продавца.
Вернуться к началу
Ogr
Повідомлень: 114
Реєстрація: 16.04.2019
Репутація: 2
Звонят сначала с офисных номеров, потом, если не дозвонились, с личных. Притворяются клиентами и просят показать квартиру - хотят выйти на владельца. Кидок на кидке, блокирую таких.
Вернуться к началу
Повідомлень: 15
Реєстрація: 17.01.2019
Репутація: 0
Было время родственник мой искал квартиру в Киеве, ездили с ним вместе смотрели, ну и с разными брокерами. Что меня удивило, что приехав смотреть один объект, которым занимался Благовест, то брокер Благовеста сразу принес соглашение о дележке брокерского %. То есть мы еще даже не видели объект, а тут все схвачено. И скажу дальше сколько сталкивались с брокерами Благовеста, то впечатление не очень.
Вернуться к началу
Пред.

Вернуться в Агентства и компании рынка недвижимости



dsf

 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 34 950 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 17 993 грн./м2
тел: (044) 499 13 20
 
цена: от 35 150 грн./м2
тел: (044) 333 40 42
 
цена: от 21 133 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 17 319 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 608 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 338 17 17