ЖК "Вудлайн", ул. Лесная, 1а - "Атлант"

Новоселки расположен вплотную к окружной южной черты Киева.
Чабаны, Хотов - в нескольких километрах в этом же направлении.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
40%
 
DillyDream, Vd.cn
Плохо
0
Голосов нет
 
Нормально
1
20%
 
evgura
Хорошо
0
Голосов нет
 
Отлично
2
40%
 
Rina__, vlad.belousenko
 
Всего голосов : 5
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 8329
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 11
36729.jpg


Жилой комплекс "Вудлайн"
Новоселки, ул. Лесная, 1а
Дом 1: 2 квартал 2021

Расположение: 1,5 км от м.Теремки.
Домов: 2 (по три секции в каждом).
Общее количество квартир: ~ 1500.
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 11.11.2019
Репутація: 0
Пока в продаже доступна лишь первая секция первого дома:
36727.jpg
image-5 (1).jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 265
Реєстрація: 14.12.2019
Репутація: 1
На днях был на объекте
Дороги пока нет, ближе к концу стройки сделают

Студия 37 метров выходит при рассрочке 50% по цене 13600 (с учетом удорожания метр будет стоить 14500 грн)
Пешком до Метро Теремки 3 км - минут 35-40 идти
60F2E76F-5607-4445-821B-2015CA0073B4.jpeg
13417936-415B-4DD8-88E7-4E9BDD44B3FE.jpeg
54E438B9-5DA5-4A4F-8660-8BE51401B350.jpeg
42C56E7A-7AB9-4266-A654-053F104B4203.jpeg
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 11.11.2019
Репутація: 0
Как по мне, место не фонтан. Хоть пешком, хоть с машиной скучно будет
Вернуться к началу
Повідомлень: 265
Реєстрація: 14.12.2019
Репутація: 1
Да, Одесский бульвар лучше (как минимум расстояние в 2 раза меньше до метро)
Но стоимость метра на 2000 грн больше
Не прохожу по бюджету закупки (первый взнос до 10 тысяч долларов)
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 11.11.2019
Репутація: 0
Вудлайн место - вообще, не знаю на какого любителя, там инфраструктуры для жизни ноль. Одесский лучше близостью к цивилизации, но тоже не понравился... Трасса, пустыня, окна в окна. Не комфортно / не спокойно для жизни. Нет возле дома ничего. Одесский подкупает близким пешим до метро, для тех кто без машины пока, для кого метро важно, и для инвесторов под сдачу.. наверное на этом и плюсы заканчиваются. Мне, как постоянно с машиной (даже за хлебом)), метро как-то ни о чем не говорит, не удобный Одесский, после работы в будние очень длительный разворот напротив Мегамаркета.
Вернуться к началу
Повідомлень: 75
Реєстрація: 01.10.2019
Репутація: 0
Ну, на текущий момент у ОБ пешая доступность тоже под большим вопросом. Теоретически - да, расстояние преодолимо. А практически идти вдоль трассы через лес - очень на любителя (острых ощущений). Для молодого здорового мужика - может и не проблема. Но для всех остальных пока пешком реально ходить только весной-летом в светлое время суток.
Вернуться к началу
Повідомлень: 265
Реєстрація: 14.12.2019
Репутація: 1
А вот и 3.2 км
Или 40 минут пешкаруса
3E5E43B2-F578-4581-A275-B5C1F4F3CFB9.jpeg
Вернуться к началу
Повідомлень: 22
Реєстрація: 11.11.2019
Репутація: 0
vlad.belousenko писал(а):А вот и 3.2 км
Или 40 минут пешкаруса

Без машины в этом месте делать нечего. Пешком не вариант, а общественный транспорт будет забитый до не могу
Вернуться к началу
Повідомлень: 265
Реєстрація: 14.12.2019
Репутація: 1
Согласен.
Пешком не вариант даже через год-два, когда будет дорога построена.
Только своим транспортом (минут 5-7) или общественным (10 минут наверное).
Сегодня общался с ОП - на данный момент продано 6 из 1000 квартир.
Несмотря на то, что Одесский Бульвар имеет лучшее расположение - надеюсь стоимость метра Вудлайна подорожает с 13 до 18 тысяч грн/метр ближе к моменту сдачи дома.

Кстати стоимость аренды однушки 38 метров в Одесском бульваре на том же ОЛХ стартует с 9000 грн/месяц (почти 400 долларов в месяц), что гораздо выгоднее, чем мои основные инвестиции в 30 метровые студии в ЖК-Акварели 2 (стоимость аренды от 7000 грн/мес)
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 16.10.2017
Репутація: 0
Don_Pedro писал(а):Вудлайн место - вообще, не знаю на какого любителя, там инфраструктуры для жизни ноль.


Судя по кадастровой карте, пустынно там точно не будет

image-5.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 265
Реєстрація: 14.12.2019
Репутація: 1
evgura писал(а):
Судя по кадастровой карте, пустынно там точно не будет

image-5.jpg


А чей будет ЖК где желтым выделено?
Вудлайн там только 2 дома.
Завтра подписываю договор на 1 кк в Вудлайне, буду 7-м инвестором нового ЖК.
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 16.10.2017
Репутація: 0
Там будет ЖК от Мартынова
Вернуться к началу
Повідомлень: 265
Реєстрація: 14.12.2019
Репутація: 1
evgura писал(а):Там будет ЖК от Мартынова


А что с Софией Мартынова? Суды какие-то и рейтинг билд уа уже ниже (в районе 175 баллов).
Все проекты Атланта - больше 200 баллов.

Я также рассматриваю Эмоцию и София Мартынова
Вернуться к началу
Повідомлень: 265
Реєстрація: 14.12.2019
Репутація: 1
Стал 7-м из 1000 инвестором ЖК Вудлайн.
С рассрочкой 50% цена вышла 13600 + 1000 удорожание за 24 месяца рассрочки (итого 14600).
2070F434-D012-466D-83DF-F8FA357DEC23.jpeg
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 370
Реєстрація: 03.09.2009
Репутація: 28
А проценты тоже присутствуют, как в Одесском бульваре, или там применяют подорожание метра?
Вернуться к началу
Повідомлень: 265
Реєстрація: 14.12.2019
Репутація: 1
13000 грн/метр при 100% оплате
У меня при 50% - 13600 грн метр

Плюс удорожание из-за рассрочки на 30 меСяцев
Вышло где-то 14600 метр
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 02.05.2018
Репутація: 0
Мені дуже цікаво, дозвіл на будівництво отримано в листопаді 18 року. А начебто з 1 вересня 2018 року мають діяти обмеження по висотності забудови в населених пунктах ( в цьому випадку не більше 5 поверхів) ...
Вернуться к началу
Повідомлень: 265
Реєстрація: 14.12.2019
Репутація: 1
Плюсую вопрос, но застройщик тут на форуме не дает обратную связь
Хотя вокруг в радиусе 5-7 км в селах более 30-50 домов возводят более 5 этажей с получением разрешения после 1 сентября 2018 года
Вернуться к началу
Повідомлень: 14
Реєстрація: 16.10.2017
Репутація: 0
Суд отменил введение ограничений плотности и высотности застройки в городах
26.06.2019

https://stroyobzor.ua/news/sud-otmenil-vvedenie-ogranicheniy-plotnosti-i-vysotnosti-zastroyki-v-gorodah.html
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новоселки, Чабаны, Хотов



cron

dsf

 
цена: от 15 955 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 22 118 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 17 319 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 25 750 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 15 959 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 20 777 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 49 220 грн/м2
тел: (044) 290 33 40
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84