evgura писал(а):Суд отменил введение ограничений плотности и высотности застройки в городах
26.06.2019

https://stroyobzor.ua/news/sud-otmenil-vvedenie-ogranicheniy-plotnosti-i-vysotnosti-zastroyki-v-gorodah.html

Супер новость! Кому не задавал этот вопрос в разных ОП наших сэлыщ - никто внятно не мог ответить

vlad.belousenko писал(а):
А что с Софией Мартынова? Суды какие-то и рейтинг билд уа уже ниже (в районе 175 баллов).
Все проекты Атланта - больше 200 баллов.

Я также рассматриваю Эмоцию и София Мартынова

А какого Ваше мнение? ЖК Эмоция или Вудлайн?Что лучше?

Inna10 писал(а):А какого Ваше мнение? ЖК Эмоция или Вудлайн?Что лучше?

я купил в Вудлайн
под инвестициюи

Тоже слежу за этими ЖК. У Вудлайна сдача дома №1 переносится с первого квартала на второй квартал 2021 года, а ведь они только начали. Место ЖК тоже не очень нравится.
ЖК Новая София Мартынова: на сегодня рейтинг 167. Какие-то проблемы с документами.
А вот рейтинг Новые Теремки поднялся до 170, в конце прошлого года был около 148-149. За счет чего поднялся пока не понятно.
ЖК Atria City.Teremky: рейтинг 148, но лично меня этот ЖК манит. Думаю, что такой рейтинг потому, что они новички на рынке. Если действительно они начали работать с Киевгорстроем, то дела должны пойти по-веселее. В данном ЖК смущает еще и относительная отдаленность от цивилизации. Уж очень стоят обособленно. Пока жду и наблюдаю.

Не обращайте внимания на подобные рейтинги , баллы в них меняются часто и без видимой причины. Так называемый "индекс надёжности" - это просто способ заставить потенциальных инвесторов обратиться за разъяснениями ( платными , разумеется) к составителям этих рейтингов. На Ваших сомнениях и страхах предприимчивые мошенники зарабатывают деньги, имхо...

ZKNTKY писал(а):Тоже слежу за этими ЖК. У Вудлайна сдача дома №1 переносится с первого квартала на второй квартал 2021 года, а ведь они только начали. Место ЖК тоже не очень нравится.
ЖК Новая София Мартынова: на сегодня рейтинг 167. Какие-то проблемы с документами.
А вот рейтинг Новые Теремки поднялся до 170, в конце прошлого года был около 148-149. За счет чего поднялся пока не понятно.
ЖК Atria City.Teremky: рейтинг 148, но лично меня этот ЖК манит. Думаю, что такой рейтинг потому, что они новички на рынке. Если действительно они начали работать с Киевгорстроем, то дела должны пойти по-веселее. В данном ЖК смущает еще и относительная отдаленность от цивилизации. Уж очень стоят обособленно. Пока жду и наблюдаю.

Был во всех ОП данных ЖК
Вложился в этом районе только в Одессий бульвар, Вудлайн и думаю об Оптымисто
Атрия. София - на паузе, а тем более Новбуд (новые теремки) однозначно нет!!!

Vlad, Интуиция мне подсказывает,что Вы еще пару месяцев подумаете и купите метры в Оптимисто. В ближайшей округе ПОКА !!! лучшее(наверное)вложение.АТРИЯ очень слабые темпы постройки показывает,хотя пару недель назад в этот проект вошел КГС. Правда не знаю на каких условиях...у этого КГС скоро за...ница порвется от количества проектов! комплексы Укрбуда дострой, свои текущие дострой,новые освой...еще и АТРИЮ построй.

Limpopo2018 писал(а):Не обращайте внимания на подобные рейтинги. На Ваших сомнениях и страхах предприимчивые мошенники зарабатывают деньги, имхо...

Согласен с Вами.На рейтинги нужно смотреть в предпоследнюю очередь.Рейтинг от кидалова не спасает.Нужно больше собирать инфы,сравнивать,узнавать за параллельные и завершенные проекты.

А...еще забыл сказать о Жк Садочек,он в Новоселках,недалеко от Софии Мартынова. Красивые домишки,по документам порядок, строят в хорошем темпе.

superetandar писал(а):Vlad, Интуиция мне подсказывает,что Вы еще пару месяцев подумаете и купите метры в Оптимисто. В ближайшей округе ПОКА !!! лучшее(наверное)вложение.АТРИЯ очень слабые темпы постройки показывает,хотя пару недель назад в этот проект вошел КГС. Правда не знаю на каких условиях...у этого КГС скоро за...ница порвется от количества проектов! комплексы Укрбуда дострой, свои текущие дострой,новые освой...еще и АТРИЮ построй.

я Атрию мониторю уже 3 месяца
даже снимал дроном съемку в феврале
актвность на стройке близка к нулю
рейтинг по билд уа был в районе 150 и желтый щит (а сейчас скотился до 148 и красный щит - красный щит это какой-то ахтунг с документами, даже вникать не хочу)
КГС это важный фактор, но КГС тоже не идеал, я хотел вложиться в студию в Медовом-2, которая является самой дешевой студией КГС на провом берегу, но и там не все так гладко и по тему стройке и по условиям (рассрочка, переуступка и тд)

superetandar писал(а):А...еще забыл сказать о Жк Садочек,он в Новоселках,недалеко от Софии Мартынова. Красивые домишки,по документам порядок, строят в хорошем темпе.

да вроде бы неплохой ЖК
но стоимость метра уже высокая
и стоимость квартиры сильно выше 20к
я ищу надежные квартиры с первым взносом 10к и 10к расрочкой

Цитата:

Был во всех ОП данных ЖК
Вложился в этом районе только в Одессий бульвар, Вудлайн и думаю об Оптымисто
Атрия. София - на паузе, а тем более Новбуд (новые теремки) однозначно нет!!!

ЖК эти, действительно, выглядят самыми надежными, но лично меня не устраивает такая большая этажность (как муравейник) и эконом класс. А у Вудлайна еще и место расположение.

Хеллоу.
у кого есть фоты из местности?
что рядом там? как далеко от Мартынова?

Одесский - там шумно очень, на любителя...

как стройка идет?

Хід будівництва - https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%B2%D1%83%D0%B4%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%96%D0%BB%D0%BA%D0%B8/%D1%85%D1%96%D0%B4-%D0%B1%D1%83%D0%B4%D1%96%D0%B2%D0%BD%D0%B8%D1%86%D1%82%D0%B2%D0%B0

Аерообліт

https://lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%B2%D1%83%D0%B4%D0%BB%D0%B0%D0%B9%D0%BD-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%96%D0%BB%D0%BA%D0%B8/%D0%B0%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D1%96%D1%82

а как до метро добираться?

непонятно застройщик пишет 1.5 км .а карта 6.2

22.07.2020