ЖК "Smart Plaza Obolon", ул. Тимошенко, 21 - "UDP"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
1
10%
Плохо
2
20%
Нормально
2
20%
Хорошо
2
20%
Отлично
3
30%
 
Всего голосов : 10
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
2016-11-13.jpg


Жилой комплекс "Smart Plaza Obolon"
Киев, ул. Маршала Тимошенко 21, корпус 1
Реализует: Ukrainian Development Partners
Здача проекту в експлуатацію: 3 квартал 2017 року
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
Загальна площа житлового будинку - 15708,0 кв.м;
Поверховість будинку - 23 поверхи;
Кількість квартир - 188 шт.;
Загальна площа ТРЦ - 13400,0 кв.м;
Підземний паркінг.
d43ce21eac1d.jpg
e5f776b9c445.jpg
7d8bd3c3733b.jpg
f3c97028f99e.jpg
frontend_about_jpg.jpg
frontend_frontend_6_jpg_jpg.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
SMART PLAZA OBOLON представляє на ринку Києва новий формат багатофункціонального житлового комплексу, створеного відповідно до сучасних тенденцій світової міської архітектури. Прототипами серії проектів SMART PLAZA є такі комплекси як Zorlu в Стамбулі та Tokyo Midtown в Токіо

Завдяки цій прогресивної концепції ЖК, мешканці мегаполісу тепер можуть придбати житло, що максимально відповідає їх цінностям, стилю і динамічному способу життя.

Житлові комплекси від забудовника SMART PLAZA POLYTECH – це
•Перший формат житлових комплексів для переконаних городян
•Сучасні будинки в кращих районах столиці з чудовою транспортною доступністю
•Інфраструктура mixed-use комплексів
•Удосконалені планування квартир
•100% гарантія здачі об'єкта в зазначений термін

SMART PLAZA OBOLON презентує новий стандарт квартир бізнес-класу.

Місцезнаходження комплексу є унікальним - найкраща транспортна комунікація Оболоні дозволить власникам квартир почувати себе вільно та бути мобільними 24 години на добу. Мешканцям SMART PLAZA OBOLON легко дістатися в будь-яку точку міста - вранці в офіс або до місця навчання, а у вечірній час - в ресторан, театр або клуб.

Будинки розташовані на проспекті Тимошенка, 21 - ключовий транспортній розв'язці району.
•15 хвилин від SMART PLAZA OBOLON до Хрещатика на автомобілі
•10 хвилин – до «Майдану» в метро
•7 хвилин - до найбільшого гіпермаркету «Епіцентр К»
•2 хвилини - до ТРЦ Dream Town

У житловому комплексі передбачено:
•ТРЦ та гіпермаркет
•магазини з товарами повсякденного попиту; побутові сервіси
•місця для відпочинку та дитячі майданчики виключно для мешканців
•салон краси і spa-центр
•ресторани, бари, кафе

SMART PLAZA OBOLON – це чудові умови для прогулянок і спортивних занять, адже поруч знаходяться:
•Оболонська набережна
•Гольф-центр Київ
•5 озер

SMART PLAZA OBOLON – житловий комплекс, на який варто звернути увагу молодим парам і особливо сім'ям з дітьми.

Перевагою для батьків є цілодобова охорона будинку, зручні планування квартир; магазини і метро «під рукою».

Також розвинена інфраструктура Оболоні - це безліч освітніх й розважальних установ, шкіл, центрів розвитку, дитячих садочків. Для сімей, що не мають власного автомобіля, близькість метро стане зручністю №1 і дозволить комфортно переміщатися по місту з дітьми.

Житло в столиці з природнім краєвидом «на воду» завжди має попит серед людей, які високо цінують естетичні характеристики. Унікальні міські панорами, вражаючий вид на Дніпро, просторі світлі планування - все це чекає на власників престижних видових апартаментів SMART PLAZA OBOLON.

SMART PLAZA OBOLON – привабливий об'єкт для інвесторів, які розглядають нерухомість як альтернативу банківським депозитам, а також купують житло для себе, дітей або батьків і планують його тимчасову здачу в оренду. Також оптимальні метражі 1-кімнатних квартир ідеально підійдуть для молодих спецалістів і студентів (в крокової доступності від ЖК знаходиться Київський університет ім. Бориса Грінченка).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
В связи с изменением первоначального проекта сейчас идет снос перегородок первого корпуса со вторым и третьим корпусами по одноименному адресу
df3b6c6159e8.jpg
ca65986c5447.jpg
be9042964a7f.jpg
b1b9301dcb43.jpg
ab342bf33015.jpg
8c9c6d7d7f10.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
На этаже 10 квартир
- однокомнатных 6 шт. площадью от 32 до 60 м2
- двухкомнатных 4 шт. площадью от 57 до 81 м2

Цена 1 м2 - 32000грн.(1155$)
sp obolon.jpg
Поэтажный план
Вернуться к началу
перехожий
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
А что в итоге произошло с инвесторами первоначального проекта? В ОП говорят, что дом был под коммерческую недвижимость. Но что-то в это мало верится.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
Говорят что с первоначальным проектом был связан сын Януковича через фирму прокладку, но после того как он сбежал со страны проект долгое время оставался безхозным.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
Установили будку для отдела продаж
101120166153.jpg
121120166158.jpg
101120166148.jpg
101120166154.jpg
101120166151.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1309
Профиль
Репутация:    2
10 квартир на 3 лифта? Гостинка какая-то. Зато в названии есть модные слова. :no:
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    -2
iosheff писал(а):А что в итоге произошло с инвесторами первоначального проекта? В ОП говорят, что дом был под коммерческую недвижимость. Но что-то в это мало верится.


Здравствуйте!
Частных инвесторов у первоначального проекта небыло. Планировалось что это будет офисное здание и все площади в нем будут сдаваться в аренду.
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    -2
Uzhviy писал(а):Говорят что с первоначальным проектом был связан сын Януковича через фирму прокладку, но после того как он сбежал со страны проект долгое время оставался безхозным.


Заброшенным дом стал еще в конце 2000-х. Тогда Янукович еще даже президентом не был.
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    -2
Smart Plaza Obolon - это второй проект завершения недостроя в портфеле UDP. Есть еще Smart Plaza Politech - его уже почти достроили и скоро сдадут в эксплуатацию.

http://forum.domik.ua/zhk-smart-plaza-pr-pobedy-26-udp-t28188.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 22
Профиль
Репутация:    0
Smart Plaza писал(а):
Заброшенным дом стал еще в конце 2000-х. Тогда Янукович еще даже президентом не был.


А что собственно стало причиной остановки проекта? В эти года вплоть до 2008 просто бум был в жилье, заходили инвесторы в страну и т.п., наблюдался активный рост по многим сферам.. не думаю, что если не хватало финансирования, в те временя сложно было найти со-инвестора и завершить..Не какая-то ли техническая ошибка?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 16
Профиль
Репутация:    0
как влияет на дом то что он 20 лет стоял заброшенный.. на его технические качества?
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    -2
zorkiy писал(а):как влияет на дом то что он 20 лет стоял заброшенный.. на его технические качества?


20 лет - это вы загнули. Скорее - 8.
Перед тем как браться за дострой, компания конечно же провела экспертизу. Есть соответствующие документы - отчет научно-исследовательского института. Конструкции в хорошем состоянии. Замене подлежат окна - их поменяют в первую очередь. Попутно будут проводить дополнительные испытания на предмет соответствия нормам. Все что этим нормам соответствовать не будет - будут менять. Главное что сама коробка дома - в норме. Было бы иначе - дом бы просто снесли и на его месте построили новый.
Вернуться к началу
відділ продажів проекту
Ответов: 57
Профиль
Репутация:    -2
Diana R писал(а):А что собственно стало причиной остановки проекта? В эти года вплоть до 2008 просто бум был в жилье, заходили инвесторы в страну и т.п., наблюдался активный рост по многим сферам.. не думаю, что если не хватало финансирования, в те временя сложно было найти со-инвестора и завершить..Не какая-то ли техническая ошибка?

Со здание все впорядке - технических ошибок нет. Причиной остановки стало банкротство застройщика. ЗАО "Киевгорстрой-1" - что с ним случилось можете поискать в интернете.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 107
Профиль
Репутация:    0
Подскажите какие лифты будут установлены? Когда ОП начнет работу?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
oolll писал(а):Когда ОП начнет работу?

Сегодня в будке ОП горел свет и ходила внутри девушка- мэнеджер с помошником обустраивали помещение, на днях думаю откроются.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
Руферы посетили крышу Smart Plaza Obolon
472196_original.jpg
472028_original.jpg
471563_original.jpg
471488_original.jpg
471091_original.jpg
470875_original.jpg
467765_original.jpg
472533_original.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 477
Профиль
Репутация:    38
Виды на город с последнего этажа
470359_original.jpg
470033_original.jpg
469844_original.jpg
469512_original.jpg
469354_original.jpg
469165_original.jpg
468978_original.jpg
468667_original.jpg
468370_original.jpg
468110_original.jpg
470720_original.jpg
Вернуться к началу
След.

Вернуться в "UDP"



dsf