ЖК "Smart Plaza Obolon", ул. Тимошенко, 21\19 - "A Development"
Застройщик | UDP, A Development |
Сдача ЖК | 2018 г. |
Планировки | от 47 550 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 29.
6/21% | ||
6/21% | ||
7/24% | ||
4/14% | ||
6/21% |
ON
O
Старожил
589
24 мая 2012
29 ноя 2016 19:38
Цитата "Smart Plaza":
Цены в процессе формирования. Под влиянием фактора "спрос-предложение" они ростут или падают. Как показал старт работы отдела продаж (пока-что только в режиме консультаций и бронировок) - спрос очень высок.
Какой смысл бронировок если цена меняется? Или для забронировавших цена зафиксирована?
Uzhviy
Старожил
778
06 апреля 2015
29 ноя 2016 21:35
Цитата "oolll":
На Киквидзе прекрасные дороги, великолепный контингент, роскошные хрущевки разбавленные общагами автодорожного универа. Но в названии района есть слово печерск.
Это все так, но на Зверинце (Киквидзе,Бастионная) нет никакой инфраструктуры ни одного кинотеатра, ни одного ТРЦ или крупного супермаркета, ни одной артезианской скважины,сам долгое время проживал там, а на Оболоне она самая мошная в Киеве - все что только можно представить есть под рукой. Из-за нее и цены выше чем на других массивах.
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
30 ноя 2016 07:43
Цитата "ON":Какой смысл бронировок если цена меняется? Или для забронировавших цена зафиксирована?
Для забронировавших цена сохраняется такой, какой была на момент бронировки (в у.е. по текущему курсу). Кроме того за клиентом фиксируется выбранная квартира.
Egouar
Ветеран
2 476
28 декабря 2004
30 ноя 2016 08:46
Цитата "Uzhviy":
Это все так, но на Зверинце (Киквидзе,Бастионная) нет никакой инфраструктуры ни одного кинотеатра, ни одного ТРЦ или крупного супермаркета, ни одной артезианской скважины,сам долгое время проживал там, а на Оболоне она самая мошная в Киеве - все что только можно представить есть под рукой. Из-за нее и цены выше чем на других массивах.
Люди, вы серъезно сравниваете Печерск с вот этим рабочим районом на намытом песке где-то на куличках?
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
30 ноя 2016 11:06
Цитата "Egouar":Люди, вы серъезно сравниваете Печерск с вот этим рабочим районом на намытом песке где-то на куличках?
Не будьте так категоричны. Тут на форуме есть ветка, где пользователи выбирают лучший район Киева. Ну и голосуют там соответственно. Ваш элитный Печерск слегка отстает от рабоче-крестьянской Оболони, а Зверинец так вообще...
//forum.domik.ua/luchshij-rajon-kieva-il i-gde-v-stolice-zhit-xorosho-t22391.html
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
30 ноя 2016 12:58
Небольшой фотоотчет.
Сейчас мы заканчиваем демонтаж 2-этажной пристройки, снимаем окна, переносим коммуникации с территории ТЗ.
Сейчас мы заканчиваем демонтаж 2-этажной пристройки, снимаем окна, переносим коммуникации с территории ТЗ.
LexIT
Постоянный пользователь
338
27 ноября 2015
30 ноя 2016 20:05
Нормальный Печерск даже сейчас стартует с 3К за метр (Липки). Это то, что действительно можно назвать Печерском.
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
02 дек 2016 12:39
Компания UDP, которая занимается достройкой Smart Plaza Obolon, стала лучшим застройщиком в бизнес-классе по итогам 3 квартала 2016 года. Соответствующую информацию опубликовало рейтинговое агентство "ЕвроРейтинг".
//euro-rating.com.ua/v-kakom-dome-zhit-k omfortno-rejting-komfortnosti-zhilishhny h-kompleksov-kieva-po-itogam-3-go-kvarta la-2016-g/
Smart Plaza Obolon пока не входит в список самых комфортных новостроек, но то, что все объекты UDP находятся в ТОПе рейтинга, лишний раз подтверждает, что высотка на Минской станет отличным объектом для инвестирования.
helen_kiev
Новичок
12
30 ноября 2016
02 дек 2016 23:07
Добрый день.
Хотим купить жилье в вашем комплексе.
Вопрос официальному представителю застройщика.
1. Продскажите ширину общих коридоров на жилых этажах
2. Сколько все же будет лифтов для жителей дома ( не учитываях лифты торгового центра)
Будет ли грузовой лифт.
3. Самый главный вопрос - по кондиционерам.
- Где будут стоять конциционеры квартир, у которых фасады полностью из стекла.
Есть версия что они будут стоять на стенах соседних квартир, которые расположены рядом, как в политех плаза.
- Но тогда вопрос,как будут обслуживаться наружные блоки и как к ним будет обеспечен доступ?
- Также как внешний блок будет связан с внутреним,особенно если речь идет о тепловом насосе. Простыми словами, где будут проложены трубки? По фасадам, но тогда они будут идти через фасады соседей? Через коридор, но до него нужно добраться черезсоседа? Да и длинна трассы от внешнего блока до внутреннего будет какая?
4. Будет ли в доме центральный мусоропровод. Если да где он будет расположен.
Заране спасибо за быстрый и конструктивный ответ!
Хотим купить жилье в вашем комплексе.
Вопрос официальному представителю застройщика.
1. Продскажите ширину общих коридоров на жилых этажах
2. Сколько все же будет лифтов для жителей дома ( не учитываях лифты торгового центра)
Будет ли грузовой лифт.
3. Самый главный вопрос - по кондиционерам.
- Где будут стоять конциционеры квартир, у которых фасады полностью из стекла.
Есть версия что они будут стоять на стенах соседних квартир, которые расположены рядом, как в политех плаза.
- Но тогда вопрос,как будут обслуживаться наружные блоки и как к ним будет обеспечен доступ?
- Также как внешний блок будет связан с внутреним,особенно если речь идет о тепловом насосе. Простыми словами, где будут проложены трубки? По фасадам, но тогда они будут идти через фасады соседей? Через коридор, но до него нужно добраться черезсоседа? Да и длинна трассы от внешнего блока до внутреннего будет какая?
4. Будет ли в доме центральный мусоропровод. Если да где он будет расположен.
Заране спасибо за быстрый и конструктивный ответ!
escander_oleg
Пользователь
68
02 декабря 2016
05 дек 2016 16:15
очень бы хотелось узнать реальное положение дел в проекте - пока не то что количество лифтов или места установки кондиционеров - вход не знают где будет и как разграничат жилой фонд и торговый центр
судя по дате, когда был задан предыдущий вопрос - ответить реально нечего
судя по дате, когда был задан предыдущий вопрос - ответить реально нечего
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
06 дек 2016 08:11
Цитата "helen_kiev":Добрый день.
Хотим купить жилье в вашем комплексе.
Вопрос официальному представителю застройщика.
1. Продскажите ширину общих коридоров на жилых этажах
2. Сколько все же будет лифтов для жителей дома ( не учитываях лифты торгового центра)
Будет ли грузовой лифт.
3. Самый главный вопрос - по кондиционерам.
- Где будут стоять конциционеры квартир, у которых фасады полностью из стекла.
Есть версия что они будут стоять на стенах соседних квартир, которые расположены рядом, как в политех плаза.
- Но тогда вопрос,как будут обслуживаться наружные блоки и как к ним будет обеспечен доступ?
- Также как внешний блок будет связан с внутреним,особенно если речь идет о тепловом насосе. Простыми словами, где будут проложены трубки? По фасадам, но тогда они будут идти через фасады соседей? Через коридор, но до него нужно добраться черезсоседа? Да и длинна трассы от внешнего блока до внутреннего будет какая?
4. Будет ли в доме центральный мусоропровод. Если да где он будет расположен.
Заране спасибо за быстрый и конструктивный ответ!
1. Ширина коридоров - 2,1 м
2. По последним данным будет 3 лифта
3. Кондиционеры будут стоять на стенах соседних квартир, наружные блоки будут обслуживаться Управляющей компанией(алгоритм: если есть неисправности сообщаем УК и они решают проблему). Доступ будут обеспечивать промышленные альпенисты, соседей никто беспокоить не будет. По длинне трассы пока ничего ответить не можем.
4. Про мусоропровод уточним, но скорей всего, что не будет.
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
06 дек 2016 08:40
Цитата "escander_oleg":очень бы хотелось узнать реальное положение дел в проекте - пока не то что количество лифтов или места установки кондиционеров - вход не знают где будет и как разграничат жилой фонд и торговый центр
судя по дате, когда был задан предыдущий вопрос - ответить реально нечего
Жилой фонд с ТЦ будут разграничены. Разные входы - само собой. Фактически первый жилой этаж - это 5.
escander_oleg
Пользователь
68
02 декабря 2016
06 дек 2016 12:38
Цитата "Smart Plaza":
1. Ширина коридоров - 2,1 м
2. По последним данным будет 3 лифта
3. Кондиционеры будут стоять на стенах соседних квартир, наружные блоки будут обслуживаться Управляющей компанией(алгоритм: если есть неисправности сообщаем УК и они решают проблему). Доступ будут обеспечивать промышленные альпинисты, соседей никто беспокоить не будет. По длинне трассы пока ничего ответить не можем.
4. Про мусоропровод уточним, но скорей всего, что не будет.
на сколько я помню - когда-то всеведущий инженер на стройке рассказывал про чиллеры а крыше, которые будут раздавать холод по квартире в летний период.
кондиционеры на стенах у соседей - вобще шикарное решение - интересно как монтаж будут делать (трубы с хладагентом проводить через квартиру соседей, а потом кто-то случайно дрелькой ковырнет) и что будет происходить если например у кого-то блок кондиционера начнет вибрировать (ну сэкономили на производителе) - владельцы такой шикарной стены с ума сойдут
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
06 дек 2016 19:43
По поводу кондиционеров на соседних стенах, решение мягко говоря "рагульное" как в плане монтажа, так и в плане обслуживания и уж тем более в свете "комфорта" соседей, на чьих стенах будут висеть китайские гремящие блоки.... Почему бы не сделать следующим образом: в квартирах со сплошной стекляной наружн.стеной - нижний сегмент выполнить не из стекла, а из оконного пластика, а за ним установить декоративную корзину для кондиционеров (чтобы все в одном дизайне, тогда не испортится вид фасада), предусмотрев металлические кронштейны для крепления наружных блоков.
escander_oleg
Пользователь
68
02 декабря 2016
07 дек 2016 12:47
Цитата "Tomatik":По поводу кондиционеров на соседних стенах, решение мягко говоря "рагульное" как в плане монтажа, так и в плане обслуживания и уж тем более в свете "комфорта" соседей, на чьих стенах будут висеть китайские гремящие блоки.... Почему бы не сделать следующим образом: в квартирах со сплошной стекляной наружн.стеной - нижний сегмент выполнить не из стекла, а из оконного пластика, а за ним установить декоративную корзину для кондиционеров (чтобы все в одном дизайне, тогда не испортится вид фасада), предусмотрев металлические кронштейны для крепления наружных блоков.
может начитаются форумов и таки к моменту покупки квартир родят какую-то более-менее понятную концепцию. а то меня уже начинают пугать смутные сомнения по поводу адекватности так называемых инженеров
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
07 дек 2016 12:53
[quote="escander_oleg"
может начитаются форумов и таки к моменту покупки квартир родят какую-то более-менее понятную концепцию. а то меня уже начинают пугать смутные сомнения по поводу адекватности так называемых инженеров[/quote]
В каком-то новострое на Печерске так сделали - с корзинками, и я думаю, что не только там. Может быть, действительно почитают, посмотрят как у других и найдут лучшее решение...
может начитаются форумов и таки к моменту покупки квартир родят какую-то более-менее понятную концепцию. а то меня уже начинают пугать смутные сомнения по поводу адекватности так называемых инженеров[/quote]
В каком-то новострое на Печерске так сделали - с корзинками, и я думаю, что не только там. Может быть, действительно почитают, посмотрят как у других и найдут лучшее решение...
oolll
o
Постоянный пользователь
331
27 сентября 2014
07 дек 2016 20:19
Цитата "Smart Plaza":
2. По последним данным будет 3 лифта
188 квартир на три лифта, будут пробки из людей
Tomatik
Постоянный пользователь
232
07 июня 2015
07 дек 2016 20:42
Цитата "oolll":
188 квартир на три лифта, будут пробки из людей
Мне почему-то кажется (или говорил кто-то), что там лифты не маленькие, а среднего размера - потому, как там планировался офисный центр.... а в таких зданиях лифты не на 4-6 чел, а на 8-10. Может быть представитель Отдела Продаж подскажет о грузоподъемности? У меня в доме где живу сейчас работает 3 лифта - 1 большой и 2 совсем маленьких (на 4 человека максимум) 24 этажа по 6 квартир на этаже = 144 квартиры - скажу, что БОЛЕЕ ЧЕМ достаточно. Крайне редко утром в 9.00 иногда жду лифт дольше обычного.
Smart Plaza
Постоянный пользователь
221
22 августа 2016
08 дек 2016 09:37
Цитата "Tomatik":По поводу кондиционеров на соседних стенах, решение мягко говоря "рагульное" как в плане монтажа, так и в плане обслуживания и уж тем более в свете "комфорта" соседей, на чьих стенах будут висеть китайские гремящие блоки.... Почему бы не сделать следующим образом: в квартирах со сплошной стекляной наружн.стеной - нижний сегмент выполнить не из стекла, а из оконного пластика, а за ним установить декоративную корзину для кондиционеров (чтобы все в одном дизайне, тогда не испортится вид фасада), предусмотрев металлические кронштейны для крепления наружных блоков.
С кондиционерами всем не угодиш. Начнеш вешать их где не попадя - "уродуете фасад", Выделяеш специальное место - "неудобно", так - "некрасиво", сяк - "плохо". Всегда найдутся недовольные. Предварительно кондицеонеры будут висеть таким образом, как на фото. Это Smart Plaza Politech - там похожий проект по архитектуре. Это оптимальный вариант по соотношению "красота-удобство".
oolll
o
Постоянный пользователь
331
27 сентября 2014
08 дек 2016 10:03
Цитата "Smart Plaza":
С кондиционерами всем не угодиш. Начнеш вешать их где не попадя - "уродуете фасад", Выделяеш специальное место - "неудобно", так - "некрасиво", сяк - "плохо". Всегда найдутся недовольные. Предварительно кондицеонеры будут висеть таким образом, как на фото. Это Smart Plaza Politech - там похожий проект по архитектуре. Это оптимальный вариант по соотношению "красота-удобство".
Объясните подробнее как закладывать магистрали для всех однушек? Через 2х к. кв.? То есть нужно ли установщикам попадать в 2х к кв?
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее