ЖК "Сырецкие Сады", ул. Маршала Гречко, 10б - "ИнтерГал-Буд"

Відповісти

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
3
3%
Плохо
11
13%
Нормально
25
28%
Хорошо
32
36%
Отлично
17
19%
 
Всего голосов : 88
Повідомлень: 13
Реєстрація: 05.06.2019
Репутація: 0
AndreyPr писал(а):Я не дождался приглашения. Позвонил сам и договорился на эту субботу (22/02). Квартира во второй секциии без ремонта.


Поделитесь, как закончилась приемка?
На початок сторінки
Повідомлень: 111
Реєстрація: 16.06.2018
Репутація: 0
Читаю этого персонажа Гулвика, который бегает по разным площадкам и пишет всякую туфту. Мониторит форумы и другие площадки ИГБ и кричит ЗРАДА. Объективной информации, НОЛЬ.
Человек не понимает что пишет, нахватался вершком и выдает желаемое за действительное.
Вот, например, про 1% гос пошлины. Какое отношение ИГБ имеет к гос пошлине, если это ноториат платит? Пусть покажет форуму квитанции и НАИМЕНОВАНИЕ товара (услуги) как гос пошлина.
Просто ссыт в уши.
На початок сторінки
Повідомлень: 78
Реєстрація: 11.11.2018
Репутація: 0
gulvic писал(а):Понятно, кого обманули тот и дурак, а мошенник молодец. Философия железная.
Вот вам еще одна затравочка на поразмышлять: когда вы покупали у ИГБ квартиру вы платили 1% гос.пошлины за покупку? Теперь посмотрите где у вас в квитанции это указано. Нету? В курсе, что пошлина оплачивается по факту купли-продажи, а у вас был просто преддоговор? Вопрос: вы всем одалживаете деньги без процентно? А ИГБ конечно молодцы,и совсем не мошенники.


То была не госпошлина. Я спрашивал при заключении договора. Они просто взяли эти деньги и назвали этот платеж гос пошлиной. А вот настоящую пошлину еще придется заплатить когда всю рассрочку выплатите. Они сказали что если не хотите платить эти деньги (аля "госпошлину") можете идти гулять мы вам не будем ничего продавать.
На початок сторінки
Повідомлень: 22
Реєстрація: 08.01.2020
Репутація: 0
Judjin писал(а):
То была не госпошлина. Я спрашивал при заключении договора. Они просто взяли эти деньги и назвали этот платеж гос пошлиной. А вот настоящую пошлину еще придется заплатить когда всю рассрочку выплатите. Они сказали что если не хотите платить эти деньги (аля "госпошлину") можете идти гулять мы вам не будем ничего продавать.

При заключении предв. оплата 1% это услуги нотариуса+900 грн за бланк
На початок сторінки
Повідомлень: 83
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
Ну что всем по разному говорят? :smile:
Посмотрите памятку которую дают на подписание договора.
У меня написано черным по белому 1% гос.пошлина.
Те кто будут подписывать основной договор тоже получит памятку, там будет 1% в пенсионный фонд.
На початок сторінки
Повідомлень: 83
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
Услуги нотариуса 1% :ura: За составление преддоговора?
Потом 1% за составление основного договора :smile: ?
Потом 1% обязательного платежа в пенсионный фонд.
А вот,что в квитанции об оплате? Есть хоть одна квитанция типа: услуги нотариуса или держ.мито? Нету, можете не искать.
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 28.01.2020
Репутація: 0
1% при покупке это действительно нотариальные услуги, налог платиться уже при оформлении собственности, а на этапе строительства это невозможно, поэтому сначала разберитесь, а потом мутите воду)
ребят, вообще не понимаю разведения философии здесь, читаю форум, чтоб понимать какие новости, с чем сталкивались другие инвесторы, что по срокам, или познакомиться с будущими соседями в конце концов, а вижу больше "гадалок" да "предсказателей".
Меня вот интересуют тарифы, это тема, которую нужно уточнить и всем вместе разобраться обоснованы они или нет, если нет, тогда коллективно требовать снижения.
А сообщения "ну я думаю сдадут через 5 лет", "а вот в городе цветов" и т.д. - бесполезная трата времени.
На початок сторінки
Повідомлень: 20
Реєстрація: 09.03.2015
Репутація: 0
Nat.S. писал(а):Меня вот интересуют тарифы, это тема, которую нужно уточнить и всем вместе разобраться обоснованы они или нет, если нет, тогда коллективно требовать снижения.

К сожалению,ценник значительно завышен, сравнивал по другим жк.Я думаю придётся делать ОСББ иначе ни как, не давно смотрел обзор "ищу квартиру"соседнего ЖК, все было у них примерно также как и сдесть по тарифам, пока не создали управляющую компанию силами жильцов.
ЗЫ 1% в пенсионный фонд можно вернуть если у вас первая покупка жилья.
На початок сторінки
Повідомлень: 4
Реєстрація: 18.10.2018
Репутація: 0
Да, что-то мне припоминалось что говорили за пенсионный фонд 1%, но в договоре сказано "усе отдельно платит покупатель" и квитанций что-то не нахожу уже.
Но основной договор оплатит уже интеграл.
На початок сторінки
Повідомлень: 9
Реєстрація: 19.07.2019
Репутація: 0
perrfect писал(а):Поделитесь, как закончилась приемка?

Подписали без замечаний.
Всё было ожидаемо. У нас квартира без ремонта и без штукатурки.
Все стекла целые, некоторые окна открываются туго, но это можно отрегулировать. В кладке есть керамоблоки с трещинами, один заметно раскрошился. Посторонних запахов в санузлах не было. Размеры стен и потолка такие как про проекту (+/- 5-6 мм), отличия в размерах комнат в разных концах 3-4мм. Правила и уровня не было, поэтому наклон и ровность стен и пола не смотрели. В месте установки радиаторов отопления стяжка неровная, т.к. их ставили уже после заливки пола и раствор особо не выравнивали. Отопление подключено, при нас прораб открыл кран и было слышно как пошла вода по радиатору. Теплосчетчики стоят на этаже. Электросчетчиков и на воду ещё нет. В распред.щитке стоит автомат и есть 1 розетка в коридоре. Для слаботочки отдельный "лючок".
На початок сторінки
Повідомлень: 83
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
Sosed_m писал(а):Читаю этого персонажа Гулвика, который бегает по разным площадкам и пишет всякую туфту. Мониторит форумы и другие площадки ИГБ и кричит ЗРАДА. Объективной информации, НОЛЬ.
Человек не понимает что пишет, нахватался вершком и выдает желаемое за действительное.
Вот, например, про 1% гос пошлины. Какое отношение ИГБ имеет к гос пошлине, если это ноториат платит? Пусть покажет форуму квитанции и НАИМЕНОВАНИЕ товара (услуги) как гос пошлина.
Просто ссыт в уши.

Читаю я этого персонажа Сосед_м, который бегает по разным площадкам и пишет всякую туфту.Объективной информации НОЛЬ.
Про гос.пошлину, мне все равно, что вам втирает ОП. ИГБ вам давал памятку на подписание предварительного договора. Прочитайте, что там написано. Квитанции показать? Так читать мы умеем? Еще раз читаем, вдумчиво:"Вот вам еще одна затравочка на поразмышлять: когда вы покупали у ИГБ квартиру вы платили 1% гос.пошлины за покупку? Теперь посмотрите где у вас в квитанции это указано. Нету?"
Ну как понятно,что написано? 1% -оплатили, а квитанции на этот платеж нет.Ну и для тех кто будет в "марте" подписывать основной договор: ноториальные услуги это фикс.прайс, а не процент от сделки. 1%-пенсионный фонд.
А теперь, информативный вы наш, выложите фото памятки которую давали на подписание преддоговора.
11.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 2
Реєстрація: 25.02.2020
Репутація: 0
У всех договор заключался с "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"? Как-то загуглили, выдает такую вот информацию. Что бы это могло означать?

ТОВ "КУА "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"
https://vkursi.pro/card/tov-kua-kristal-esset-menedzhment-33943393

Screenshot_17.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 111
Реєстрація: 16.06.2018
Репутація: 0
gulvic писал(а):Читаю я этого персонажа Сосед_м, который бегает по разным площадкам и пишет всякую туфту.Объективной информации НОЛЬ.
Про гос.пошлину, мне все равно, что вам втирает ОП. ИГБ вам давал памятку на подписание предварительного договора. Прочитайте, что там написано. Квитанции показать? Так читать мы умеем? Еще раз читаем, вдумчиво:"Вот вам еще одна затравочка на поразмышлять: когда вы покупали у ИГБ квартиру вы платили 1% гос.пошлины за покупку? Теперь посмотрите где у вас в квитанции это указано. Нету?"
Ну как понятно,что написано? 1% -оплатили, а квитанции на этот платеж нет.Ну и для тех кто будет в "марте" подписывать основной договор: ноториальные услуги это фикс.прайс, а не процент от сделки. 1%-пенсионный фонд.
А теперь, информативный вы наш, выложите фото памятки которую давали на подписание преддоговора.

Для персонажей дают памятку. А люди пользуются головой. И для людей поясняю, существует декрет кабмина про госпошлину, которым пользуются нотариусы. Только нотариус может взымать госпошлину и никто другой, не ИГБ, не дядя Вася. С большим упрощением нотариуса можно прировнять к субьекту хозяйственной деятельности, с которого удерживаются налоги. Госпошлина в этом случае будет базой для налогообложения.
Ни один нормативно-правовой акт (кодекс, закон, постановление, положение) не дает возможность прописать в документе подтверждающем оплату, в строке "наименование" (норма про обязательные реквизиты первичной документации) позицию-госпошлина. А может "услуги нотариуса", в которую будет включена госпошлина. То, что нотариусы должны брать только 1% от оценочной стоимости, без дополнительных плат за оформление, это вопрос второй. И то, что оценочная стоимость может быть другая это вопрос третий. И то, что ставка госпошлины может быть 0,8% и меньше это четвертый. Но все это нюансы для особо продвинутых.
За разъяснением значения новых слов прошу использовать гугл.
На початок сторінки
Повідомлень: 52
Реєстрація: 24.05.2018
Репутація: 0
Kabanov писал(а):У всех договор заключался с "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"? Как-то загуглили, выдает такую вот информацию. Что бы это могло означать?


Вот немного интересностей тоже.)
https://dubinsky.pro/gricenko-s-rozhkovoy-pokryvayut-v-ukreksimbanke-moyku-deneg-pod-kontrolem-elaginoy
"Тогда же Печерский районный суд выдал постановление об обыске рабочего кабинета Елагиной в Укрэксимбанке с целью установления и изъятия предметов, документов, относительно деятельности ООО «КУА «Крiстал Ессет Менеджмент» и других предприятий с признаками фиктивности (в т.ч. Agindo Limited, Andilero holding Ltd, Eask invest Limited), в рамках уголовного дела №420017111200000142 от 17 марта 2017 года"
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 06.07.2015
Репутація: 0
AndreyPr писал(а):Подписали без замечаний.
Всё было ожидаемо. У нас квартира без ремонта и без штукатурки.
Все стекла целые, некоторые окна открываются туго, но это можно отрегулировать. В кладке есть керамоблоки с трещинами, один заметно раскрошился. Посторонних запахов в санузлах не было. Размеры стен и потолка такие как про проекту (+/- 5-6 мм), отличия в размерах комнат в разных концах 3-4мм. Правила и уровня не было, поэтому наклон и ровность стен и пола не смотрели. В месте установки радиаторов отопления стяжка неровная, т.к. их ставили уже после заливки пола и раствор особо не выравнивали. Отопление подключено, при нас прораб открыл кран и было слышно как пошла вода по радиатору. Теплосчетчики стоят на этаже. Электросчетчиков и на воду ещё нет. В распред.щитке стоит автомат и есть 1 розетка в коридоре. Для слаботочки отдельный "лючок".

Сказали коли дадуть ключі?
На початок сторінки
Повідомлень: 88
Реєстрація: 23.07.2019
Репутація: 1
Kabanov писал(а):У всех договор заключался с "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"? Как-то загуглили, выдает такую вот информацию. Что бы это могло означать?

ТОВ "КУА "КРІСТАЛ ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"
https://vkursi.pro/card/tov-kua-kristal-esset-menedzhment-33943393

Screenshot_17.jpg

А вы шо не знали, что почти все карманные КУА - это фактически стол, стул и пол-бухгалтера с ноутбуком и счетом в банке, если что-то идет не так, ноут выключают, деньги выводят, а бухгалтер скрывается в Сенегале. Ну а застройщег как-бы ни причем, деньгу то не он собирал и обязы у него только перед генподрядчиком по оплате за уже выполненные работы.
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 08.10.2019
Репутація: 0
нет слов...
Как.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 83
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
Sosed_m писал(а):Для персонажей дают памятку. А люди пользуются головой. И для людей поясняю, существует декрет кабмина про госпошлину, которым пользуются нотариусы. Только нотариус может взымать госпошлину и никто другой, не ИГБ, не дядя Вася. С большим упрощением нотариуса можно прировнять к субьекту хозяйственной деятельности, с которого удерживаются налоги. Госпошлина в этом случае будет базой для налогообложения.
Ни один нормативно-правовой акт (кодекс, закон, постановление, положение) не дает возможность прописать в документе подтверждающем оплату, в строке "наименование" (норма про обязательные реквизиты первичной документации) позицию-госпошлина. А может "услуги нотариуса", в которую будет включена госпошлина. То, что нотариусы должны брать только 1% от оценочной стоимости, без дополнительных плат за оформление, это вопрос второй. И то, что оценочная стоимость может быть другая это вопрос третий. И то, что ставка госпошлины может быть 0,8% и меньше это четвертый. Но все это нюансы для особо продвинутых.
За разъяснением значения новых слов прошу использовать гугл.

Извините, если вам не нравится обращение "персонаж", я думал раз вы так пишите, то для вас это нормально.
То, что вы умеете читать и пользоваться google, даже не сомневался. Вы просили факты, их есть у меня.
Что мы видим при при оформлении предоговора:
-услуги нотариуса
-1% госпошлина (которая как тут заметили платится только при оформлении договора купли-продажи). По сути эти деньги берет именно ИГБ (этот 1% включают в квитанцию о оплате обеспечительного платежа за квартиру). Вот это и называется мошенничество.
11.jpg
10.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 188
Реєстрація: 06.09.2011
Репутація: 17
Я не оправдываю езду по газонам, но вырулить при такой парковке фиолетового большой машине на этом кривом круге очень тяжело. Кроме того, там еще Форд был сутки запаркован, так вообще было проблематично на любом авто.
На початок сторінки
Повідомлень: 13
Реєстрація: 11.07.2019
Репутація: 0
lost_mauzer писал(а):нет слов...


вместо этого круга лучше бы дополнительных 6-8 паркомест сделали
На початок сторінки
Відповісти
Попередня сторінкаНаступна сторінка

ЖК "Сырецкие Сады", ул. Маршала Гречко, 10б - "ИнтерГал-Буд"

Вернуться в "ИнтерГал Буд"



dsf

 
цена: от 21 038 грн./м2
тел: (044) 390 27 59
 
цена: 21 593 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 93 84
 
цена: 36 517 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40
 
цена: от 18 504 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 33 000 грн./м2
тел: (044) 333 60 77
 
цена: от 34 450 грн./м2
тел: (044) 333 99 99