ЖК "Сырецкие Сады", ул. Маршала Гречко, 10б - "ИнтерГал-Буд"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
2%
Плохо
8
10%
Нормально
23
28%
Хорошо
32
39%
Отлично
17
21%
 
Всего голосов : 82
Повідомлень: 65
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
В "ЖЕКе" так говорят, потому, что это управляющая компания от интергалбуд и им в принципе на руку приемка квартир (они уменьшают затраты на содержание дома в зимний период).
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
Ждем появления на луне информации о переносе ввода 1 дома в эксплуатацию на 4 квартал 2019.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 30.01.2018
Репутація: 0
gulvic писал(а):Дом в эксплуатацию не введен (сертификат не получен и даже документы не поданы). Поэтому основной договор и не подписывают. То, что говорит "ЖЭК"-брехня (такая же как и брехня ОП, они работают на одного "дядю"- ИГ).
Почитайте внимательно свой преддоговор, никакой компенсации вам не положено, более того скоро преддоговор закончится и если хотите вам вернут ваши деньги.


Если ответственность не указана в договоре это не значит что ее нет. Есть ЗАКОН, а именно ст. 635 ГК.
Есть судебная практика (Постановление ВСУ от 06.03.2018) Но Вы можете дальше наивно ждать от застройщика каких-то здвигов, надеясь на чудо (в наших людей это прям национальная черта). Желаю удачи в Вашем бездействии
Вернуться к началу
Повідомлень: 109
Реєстрація: 16.06.2018
Репутація: 0
mr. Moto писал(а):В ЖЕКе сказали, что дом введен в эксплуатацию. Моратория нет. Что мешает застройщику заключить основной договор? Вопрос риторический. В таких ситуациях люди идут в суд с иском о возмещении ущерба с вины застройщика, опираясь на ст. 635 ГК. Есть судебная практика по этим вопросам. В преддоговоре четко прописаны строки (не пізніше 30.09.2019). Это прописал сам застройщик, взял деньги а обязательства не выполнил. То что в ОП лечат про какие-то подготовки документов и т.д. все полная чушь. Алгоритм получения разрешительной документации прописан в законах и подзаконных актах. Там есть строки на которые застройщик обязан опираться. Это не гадание на кофейной гуще, типа а вдруг дадут или не дадут сертификат.

Дайте нам образец искового заявления, с обоснованием потерь.
Что вы скажите на то, что только в КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА
від 27 березня 2019 р. № 367, прописали порядок получения адреса?
Или то, что условия договора это право требовать их исполнения, а не обязанность?
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
mr. Moto писал(а):
Если ответственность не указана в договоре это не значит что ее нет. Есть ЗАКОН, а именно ст. 635 ГК.
Есть судебная практика (Постановление ВСУ от 06.03.2018) Но Вы можете дальше наивно ждать от застройщика каких-то здвигов, надеясь на чудо (в наших людей это прям национальная черта). Желаю удачи в Вашем бездействии

Уже начали компенсацию отсуживать? Удачи Вам.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 19.07.2019
Репутація: 0
mr. Moto писал(а):
Если ответственность не указана в договоре это не значит что ее нет. Есть ЗАКОН, а именно ст. 635 ГК.
Есть судебная практика (Постановление ВСУ от 06.03.2018) Но Вы можете дальше наивно ждать от застройщика каких-то здвигов, надеясь на чудо (в наших людей это прям национальная черта). Желаю удачи в Вашем бездействии

Умиляют такие комментарии. Вы юрист?!Последствия такого иска просчитали? Или Вы реально не понимаете, что застройщик после прекращения предварительного договора может просто не заключить с Вами основной (при наличии иска о компенсации, которая ни предварительным договором, ни ст.635 ГК НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА). Да, вернут гарантийный платеж и продадут квартиру в готовом доме значительно дороже. Припинення зобов’язання з попереднього договору внаслідок неукладення основного договору протягом встановленого попереднім договором строку унеможливлює спонукання до укладення основного договору в судовому порядку, виконання обов’язку в натурі чи виникнення основного договірного зобов’язання як правової підстави для виникнення в набувача права власності на майно. Положеннями ЦК України й інших актів цивільного законодавства, прямо не передбачено такий правовий наслідок невиконання попереднього договору, як відшкодування збитків у спосіб визнання права власності на річ, що мала бути придбана в майбутньому за договором купівлі-продажу (ВСУ у справі за № 6-226цс14 від 02.09.2015 р.).
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 30.01.2018
Репутація: 0
Это Вы реально не понимаете буквы закона. Договор с застройщиком диспозитивный - это значит что стороны равны между собой в своих правах и обязанностях. Если одна из сторон свои обязанности не исполняет, то несет ответственность (и здесь не имеется ввиду разрыв договора в одностороннем порядке с инициативы виновной стороны). Имеется ввиду нанесение материального ущерба, в результате неисполнения обязанностей одной из сторон договора. Например, если инвестор, арендует чужую квартиру, платит за нее деньги и рассчитывает на то, что он вьедет в новую квартиру (за постройку которой он заплатил) но с вины застройщика он это сделать не может и ему приходиться дальше платить аренду, но уже не по своей воле, а опять же с вины застройщика, который ему квартиру вовремя не построил. В таком случае одна из сторон несет материальные издержки. Никто с застройщиком договор разрывать не собирается, откуда у Вас вообще такие мысли? И он этого не может сделат в одностороннем порядке. В постановлении ВСУ от 6.03.2018 прямо указано, что в результате нарушение сроков договора, сам договор не может быть признан недействительным. Умиляйтесь дальше, гадайте на кофейной гуще, когда же великий, ужасный и всемогущий застройщик снизойдет к Вам с небес и вы с его милости получите право собственности на квартиру. Удачи
Вернуться к началу
Повідомлень: 64
Реєстрація: 18.05.2017
Репутація: 1
Добрый день.

Если кому интересно, могу периодически выкладывать фото комплекса с данного ракурса.
IMG_20190928_135145_811.jpg
IMG_20190928_135143_720.jpg
IMG_20190928_135141_539.jpg
IMG_20190928_135139_919.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 06.11.2018
Репутація: 0
MiTkiN писал(а):Добрый день.

Если кому интересно, могу периодически выкладывать фото комплекса с данного ракурса.
Здравствуйте, спасибо большое! Было бы очень здорово.
Вернуться к началу
Повідомлень: 16
Реєстрація: 24.04.2019
Репутація: 0
MiTkiN писал(а):Добрый день.

Если кому интересно, могу периодически выкладывать фото комплекса с данного ракурса.


Интересно. Спасибо!
Вернуться к началу
Повідомлень: 16
Реєстрація: 09.03.2015
Репутація: 0
mr. Moto писал(а): Умиляйтесь дальше, гадайте на кофейной гуще, когда же великий, ужасный и всемогущий застройщик снизойдет к Вам с небес и вы с его милости получите право собственности на квартиру. Удачи

Соглашусь с человеком, свои нарушенные права надо отстаивать всеми возможными способами. Все только и ждут того, что нарушение договоренностей прописанные в договоре когда ни будь сами собой решаться. Тем не менее, мне пока рано задумываться о решении спорных вопросов с судебном порядке, но если в 5й дом будет сдаваться с задержкой, намерен судиться. Тем более опыт есть, и когда-то еще с "Киевэнерго" и не так давно с "Киевблагоустрий", в свое время тоже многие из моего окружения отговаривали начинать судебные процедуры и не сулили нечего хорошего, но оказалось, "не так страшен черт как его малюют". Все иски положительно решились и полностью удовлетворены исковые требования. С другой стороны хотелось бы чтоб представители застройщика проводили диалог в конфликтных ситуация, а не тупо отмораживались через ОП.
Вернуться к началу
Повідомлень: 11
Реєстрація: 19.07.2019
Репутація: 0
MiTkiN писал(а):Добрый день.

Если кому интересно, могу периодически выкладывать фото комплекса с данного ракурса.

Спасибо за фото! :up: :up: :up:
Вернуться к началу
Повідомлень: 109
Реєстрація: 16.06.2018
Репутація: 0
me4ta-yra писал(а):нужен реальный и размер самой коробки

840 и 996 мм
Вернуться к началу
Повідомлень: 54
Реєстрація: 11.03.2019
Репутація: 0
спасибо большое! а сам дверной проем (без коробки и двери) 210 на 100? правильно?
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
MiTkiN писал(а):Добрый день.

Если кому интересно, могу периодически выкладывать фото комплекса с данного ракурса.

Хорошие фото, с нового ракурса.
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
На сайте застройщика обновили динамику строительства.
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
Ожидаемо снятие крана, в течении недели-двух с 3 дома.
Вернуться к началу
Повідомлень: 102
Реєстрація: 04.09.2019
Репутація: 10
phpBB [video]


https://youtu.be/7_ie1lfpyEo?t=203
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 06.11.2018
Репутація: 0
gulvic писал(а):Ожидаемо снятие крана, в течении недели-двух с 3 дома.

Я очень буду рад этому, но сомневаюсь что они такие быстрые.
4-й дом давно готов почти, но кран не снимают про котельную на крыше вкурсе. И всё равно очень медленно идут работы. Много объектов и мало рабочих, это факт! Но надеюсь на лучшее!
Вернуться к началу
Повідомлень: 65
Реєстрація: 25.09.2019
Репутація: 0
Да, работать кажется начали медленней (по крайней мере так видится). Просто для 3го. дома кран уже ненужен. И без крана дом могут доделывать год.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в "ИнтерГал Буд"



dsf

 
цена: от 24 781 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 19 000 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 79 073 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 30 950 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 17 443 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 24 500 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: от застройщика
тел: (044) 390 40 40