Новый ЖК рядом с ParkTown от того же застройщика. Как-то странно они строят?! еще не успели закончить с 5-6,7-8,9, а уже новый ЖК.

Цитата:

"Насчет 9-го дома можете быть уверены что в этом году ничего не будет, 5-6 уже задержка на год, и так по всем домам.Не знаю что у них за проблемы такие с рабочими или это "схема" такая выгнать коробу а потом ничего с ней не длеать. В 5-6 домах еще безрамочное остекление лоджий будет с опозданием, а потом еще лифты ставить... (хоть бы не было как с 2-м домом)

Ну так давайте каждый еженедельно давить на застройщика, иначе еще год ключей не получим. Стройка стоит.

Цитата:

Ну так давайте каждый еженедельно давить на застройщика, иначе еще год ключей не получим. Стройка стоит.

А как Вы себе представляете "давление на застройщика"?

В том, что Вы еще как минимум год не получите ключи, можете даже не сомневаться. Я купил квартиру в 6м доме и у меня всё еще есть сомнения, что я получу ключи с задержкой мене чем 1 год. Срок истекает в сентябре 2019. В смысле срок уже истек в 2018, а в сентябре 2019 истечет годичная задержка.

dimamak
ну, во-первых, в ваших словах слышится желание "раз шестерку задержали на год, то пусть и девятка ждет"
во-вторых, если девятку не сдадут до холодов, то будет задержка не на год, а на полтора.
в-третьих, "давайте давить" относится к наиболее мотивированной части - инвесторам "девятки". Я каждый месяц за аренду плачу, и еще год задержки это приличная сумма.
способы давления - законные: переговоры, наличие графика, общественный контроль графика, коллективный иск в суд, наконец.

мдам, как-то печально
есть предложение собраться основной группой вкладчиков-будущих жильцов и обсудить данную проблему предметно, даже в субботу 1.06 как вариант(в той же Буче)

DmDmDm писал(а):мдам, как-то печально
есть предложение собраться основной группой вкладчиков-будущих жильцов и обсудить данную проблему предметно, даже в субботу 1.06 как вариант(в той же Буче)

Отличное предложение, но лично я могу только завтра, потом надолго уезжаю. Форум почти мертвый, непонятно кто читает и сколько тут инвесторов по девятому дому. Что если предложить отделу продаж создать "фиолетовый" канал коммуникации инвесторов друг с другом и с застройщиком?
Тимур, еще мы хотим статус на сегодня и график работ в летние месяцы, вплоть до сдачи дома.

отдел продаж тут даже уже и не отвечает, думаю никто ничего создавать не будет, нужно своими силами что-то думать, хотя-бы обсудить варианты

Усім доброї ночі.
Зараз на жаль немає змоги оперативно реагувати на повідомлення форуму, тут приношу свої вибачення. Так як маємо затримку у здачі будинків в експлуатацію, але робота все ж просувається то майбутні жителі за для економії часу вже починають планувати ремонтні роботи і маємо в результаті потік візитів, які вимагають чимало уваги. Все це мізер на фоні документальної підготовки до здачі будинків, що просто заповнило весь "ефір" і на чому власне сконцентрувались.

Ваш негатив не безпідставний, але усі хто хоче допомогти свому ЖК і собі просто розібратись у ситуації - звертається на пряму та роблять візит. Робота просувається не зважаючи ні на що, в тому числі не зважаючи на негативний настрій вибачте але лише 10% майбутніх жителів.
Ситуація з постійним підвищенням вартості матеріалів та саме головне оплати робіт будівельників плюс шалений дефіцит кваліфікованих працівників за хоч приблизно адекватно платню не дає можливості вести роботи одночасно у всіх будинках. Ми вже декілька разів вийшли за межі прорахунку допустимої вартості метру, тим не менш жоден інвестор не отримує ніяких доплат чи зміни матеріалів на здешевлення окрім звісно затримки. На жаль ми зовсім неодинокі у цій ситуації, схожі "симптоми" мають і інші забудовники не зважаючи на локацію чи в рази більшу вартість метру квадратного.
Величезна кількість прострочень оплат за розтермінуваннями не полегшує роботу, у нас досі є інвестори, які мають заборгованості у будинках, які вже давно здані, тим не менш на прохання інвесторів ми йдемо на зустріч та продовжуємо співпрацю, жодна заявка не залишилась без уваги, ми знаємо, що Вам також не легко.

Взагалі підтримка та розуміння більшості просто безцінна, критика звісно доцільна, в любому випадку абсолютно усі у компанії докладають усі сили до останнього щоб пришвидшити етап здачі.

Сьогодні зробили свіжий фото-звіт, давайте детальніше по будинкам:

Будинок 5.
Встановлено вхідні двері в усіх квартирах.
Підключено усі магістралі комунікаційні, проводять перевірку та герметичність.
Проводяться роботи у МОПАХ з фарбування та укадання плитки.
Виконуються роботи з прибудинковою територією.
Інсталюють компенсатори висоти на лоджіях та відливи.
Роботу над перекриттям терас та дахів завершено.
Попередньо усе готово до отримання сертифікату, вже є відповідні погодження. Не вистачає для подачі заявки на виготовлення сертифікату лише адреси будинку. У зв'язку з змінами процедури отримання адреси (тепер усі будинки отримуватимуть адреси не через рішення селищної ради, а саме від головного архітектора) подача відповідної заявки відбудеться 5го липня (1го липня вступають у силу новий закон) та ДАБІ матиме два тижні на виготовлення сертифікату. До цього часу в індивідуальному порядку готуємо технічну базу для надання доступу по проведенню ремонтних робіт по-квартирно.


Будинок 6
Завершені усі роботи з фасадом.
Встановлено відливи на 95%, залишилось декілька лоджій.
Йдуть роботи з оздобленням плиткою фасаду першого поверху
Наноситься фактура у МОПАХ
Підключаються комунікації до магістралей у цоколі.
Йдуть роботи з тепло-гідроізоляцією терасного поверху.
Вікна на 8му поверсі нарешті можуть бути встановленні - останню конструкцію "люльки" демонтують вже днями.
Очікуємо на встановлення дверей.
Будинок готується до здачі слідом за будинком 5.


Наступні будинки у іншому повідомлені, завеликий розмір...

...
Будинок 7,8
Розпочато роботу над фасадом будинку 7, вже є пофарбовані лоджії.
Завершено роботу з дахом 7го будинку та готовий каркас у 8му де вже розпочали встановлювати покриття.
Сьогодні інсталювали магістралі домофону, відео-нагляду та ін. у парадних (МОПАХ) 7 та 8го будинків.
Сьогодні розвантажили вікна на східний бік 7го будинку, наступна партія обіцяють вже на 8й.
Проводиться геодезія для здійснення рельєфних робіт, та побудови дороги в продовження до вже тієї частини де активно формують дорогу, тротуари та паркінг для будинків 5,6 та 9.
Готова до інсталяції магістраль каналізування у будинку 8.
Завершено роботи з зведення міжкімнатних стін у будинку 7, у процесі ще декілька поверхів у будинку 8.


Будинок 9
У будинку 9 зараз проводять роботи з зведенням міжкімнатних стін.
Також проводять магістралі водозабезпечення та електрифікації.
Продовжено роботи з зведення підземного паркінгу, його необхідно залити адже він є частиною проекту будинку.
Очікуємо на встановлення вікон та даху.
Найближчими тижнями надіюсь зможу дати звіт з цих питань.

Будинок 10.
Завершені монолітні роботи.
Роботи з цеглою на рівні 4го та террасного (8го) поверхів.


З дуже важливого для усього ЖК.
Зараз проводяться роботи з облаштування дитячого майданчику, що у парку. Зводиться паркан для забезпечення безпеки та приватності цих зон, вже отримали деревину для зведення конструкцій гойдалок та ін. У цьому році заплановано доволі великий шмат робіт для облаштування двору. По цим питанням постараюсь інформувати. Головне, усі сосни зберігаємо, двір робимо максимально тихим та затишним, більшість активностей сконцентровуємо все ж у парковій зоні, які обов'язково закриваємо саме для жителів нашого ЖК.

Ще раз вибачте за відсутність. Постараємось надолужити присутність за змогою та наявності часу.

RC PARKTOWN писал(а):Усім доброї ночі.

Ситуація з постійним підвищенням вартості матеріалів та саме головне оплати робіт будівельників плюс шалений дефіцит кваліфікованих працівників за хоч приблизно адекватно платню не дає можливості вести роботи одночасно у всіх будинках. Ми вже декілька разів вийшли за межі прорахунку допустимої вартості метру, тим не менш жоден інвестор не отримує ніяких доплат чи зміни матеріалів на здешевлення окрім звісно затримки. На жаль ми зовсім неодинокі у цій ситуації, схожі "симптоми" мають і інші забудовники не зважаючи на локацію чи в рази більшу вартість метру квадратного.
Величезна кількість прострочень оплат за розтермінуваннями не полегшує роботу, у нас досі є інвестори, які мають заборгованості у будинках, які вже давно здані, тим не менш на прохання інвесторів ми йдемо на зустріч та продовжуємо співпрацю, жодна заявка не залишилась без уваги, ми знаємо, що Вам також не легко.

Взагалі підтримка та розуміння більшості просто безцінна, критика звісно доцільна, в любому випадку абсолютно усі у компанії докладають усі сили до останнього щоб пришвидшити етап здачі.

Тимур и ОП - спасибо за отчет!
Насчет аргументов про причины задержки возражу, что вы не первый дом строите и точно знали про вероятность повышения цен и задержки в оплате рассрочек, и проблемы с рабочими, и сроки указали с учетом. Давайте я вам тоже расскажу про то, как сложно зарабатывать деньги, про съемную квартиру и напряженную ситуацию с сотрудниками в нашей общей стране? Какую проблему видим мы: девятый дом не будет сдан до холодов, а значит срок наших ремонтов перенесется на следующее лето. Что означает для меня лично еще 100 000 гривен за аренду квартиры. Давайте вы не будете искать причины, почему не получается сдать в срок, а найдете решения, как можно сдать дом хотя бы до сентября. Найти их точно можно, было бы желание.

А неплательщики - хорош задерживать. Видите, из-за вас люди страдают, и застройщик вами оправдывается - вместо того, чтоб на вас же поднажать.

Тимур, а что это за белый кафель на фото? Это парадное??

И парадное, и этажи, судя по всему. Расстраивает

Цитата:

И парадное, и этажи, судя по всему. Расстраивает

Скорее всего только на первом, а на остальных будет декоративная штукатурка. Но с "расстраивает" согласен. Напоминает помещение совкового общепита.)))

К сожалению, на этом фото видно, что и на этажах укладывают плитку. Печально, если не сказать хуже

белая плитка сейчас в тренде, с красивым полом хорошо сыграет. И качество плитки вроде неплохое

Спасибо за отчет! Процес идет и все друг друга понимают. Мое мнение, для устранения 10% негатива, по Вашим словам, нужно дать сроки, что б люди понимали чтоКогда, а не просто ждали.

Як взагалі можна судити ще те що у роботі?! І взагалі, таке відчуття, що ви дружно на конкурентів підпрацьовуєте, вибачте але собі ж на пустому місці таке писати дуже дивно
Чи зняти кафель і закидати все «багєтами» з пінопласту?! Вибачте за реакцію але палає просто
Парадні у готовому варіанті будуть суперові!
Ось не візуалізацію але вигляд з моделі щоб хоч базу побачити:

Тимур, отличная новость насчет ограждения территории!
Спасибо за обновление статуса.

Я инвестор из 5 дома (67м2) и уже во всю занимаюсь проектом ремонта, чтобы не терять время после получения ключей.
Евгений.

Здравствуйте! Хотел спросить у жильцов по поводу качества воды. Если с Ирпеньводоканалом все понятно, то почему вода со скважин порой бывает мутного цвета для меня загадка. Неужели дело в подводных водах?