ЖК "Львовский квартал", ул. Глубочицкая, 13 - "Ріел"

Шевченковский р-н

Обсуждение новостроек на правом берегу Киева. Мониторинг строительства. Отзывы о Застройщиках. Форумы жильцов.
користувач форуму
Повідомлень: 124
Репутація: 0
Компенсации на 3-7 очереди. Это и значит - ни вам ни нам.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 326
Репутація: 6
Добрый день!
Подскажите, какие сейчас задержки, относительно первоначальных.
Правильно я понимаю, что уже сдать должны были бы все 7 домов с конце 2016, а сдали только 2 и то с задержками?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 188
Репутація: 2
Задайте лучше вопрос по конкретному дому.
В целом, должны были в 2018 сдать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 326
Репутація: 6
Я, как инвестор Эврики (Аркада), могу ответить
минимальная задержка на ЖК 8 месяцев, максимальная, на данный момент, 13 месяц.
Но ВСЕ дома, которые должны были сдать в этом году, включая 31.12.2017 (почти этот год) еще не сдали, и сдадут поздняя весна - ранняя осень 2019.
С максимальной задержкой в +/- 18 месяц.
В нашей ветка "обмороки" и сплошное "всепропало".
Прочитав около 40 страниц вашего ветки - конкретных сроков задержки не встретила, вот и поинтересовалась отдельно, вдруг кто владеет информацией.
Заранее благодарна.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 15
Репутація: 0
Добрый день.
Скажите как качество постройки? Я впервые слышу о керамоблоке. Меня интересует шумо и тепло изоляция. А так же как в целом выполнены строительные работы? На сколько опаздывает сдача домов в эксплуатацию? Стоит ли инвестировать деньги в строку (в др. районе) этого застройщика
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 141
Репутація: 0
вот четыре основных качественных харакетистики керамоблока:

Высокий показатель энергосбережения
Высокая прочность
Не требует дополнительного утепления
Высокая скорость укладки
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 99
Репутація: 1
Кто то проверял документы на изменение этажности 6 -7 домов ? Я к тому что не должно ли быть проблем при ввводе в експлуатацию, ведь изначально планировалось 10 этажей? Перечитала всю ветку, задам конечно этот вопрос оп во в ремя визита
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Инвестор 4го дома, предлагаю использовать средства на крытую велопарковку во дворе или оборудовать территорию внутри подземного паркинга. Было бы неплохо, если данное место общего пользования, будет также пригодно для колясок (детских, инвалидных). Не всем ведь удобно хранить велосипеды и коляски в квартире.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 124
Репутація: 0
Lolli_pop писал(а):Инвестор 4го дома, предлагаю использовать средства на крытую велопарковку во дворе или оборудовать территорию внутри подземного паркинга. Было бы неплохо, если данное место общего пользования, будет также пригодно для колясок (детских, инвалидных). Не всем ведь удобно хранить велосипеды и коляски в квартире.

+ За парковки, а также было бы неплохо места для зарядки электромобилей.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 6
Репутація: 0
Lolli_pop писал(а):Инвестор 4го дома, предлагаю использовать средства на крытую велопарковку во дворе или оборудовать территорию внутри подземного паркинга. Было бы неплохо, если данное место общего пользования, будет также пригодно для колясок (детских, инвалидных). Не всем ведь удобно хранить велосипеды и коляски в квартире.

Лучше, чтоб это была крытая парковка, я за
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 6
Репутація: 0
Mariannas писал(а):Кто то проверял документы на изменение этажности 6 -7 домов ? Я к тому что не должно ли быть проблем при ввводе в експлуатацию, ведь изначально планировалось 10 этажей? Перечитала всю ветку, задам конечно этот вопрос оп во в ремя визита

Я задавал этот вопрос в оп (в документы не заглядывал, не силён в этом) но ответили, что все согласно закону и новый генплан утверждён. Да я и не слышал, чтоб на месте нашей застройки были какие-то ограничения по высотности зданий. Или в новых дбн что-то поменялось?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 6
Репутація: 0
Arina_13 писал(а):И те кто купил 2 года назад, и те кто купит завтра, в одинаковых условиях. Деньги дадут на дом, а не адресно человеку. С этим надо смирится и решать что за эти средства делать.

Думаю те кто купил квартиры 2 года назад не будут с этим согласны, по сути эта компенсация для них
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 99
Репутація: 1
Troff писал(а):Я задавал этот вопрос в оп (в документы не заглядывал, не силён в этом) но ответили, что все согласно закону и новый генплан утверждён. Да я и не слышал, чтоб на месте нашей застройки были какие-то ограничения по высотности зданий. Или в новых дбн что-то поменялось?

Все таки решились инвестировать ? Просто ситуация с почтовим адресом на просвещения 14 затянулась на 2 года, когда согласно реко нструкции общежития 5 єтажного вместо одного дома появилась 25 єтажка, короче с вот єтим и возникли проблеми когда люди не могли прописаться в домах , но сейчас там все ок. Только в лк 2 ки уже разобрали и наверное для меня этот вопрос не будет актуальным.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 99
Репутація: 1
Оп говорит осталась одна 2 ка на 17 этаже на 2 дома (6 и 7). Квартири разлетелась как пирожки
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 188
Репутація: 2
Mariannas писал(а):Оп говорит осталась одна 2 ка на 17 этаже на 2 дома (6 и 7). Квартири разлетелась как пирожки

Пирожки уже и зачерстветь успели за два года ))
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 124
Репутація: 0
Mariannas писал(а):Оп говорит осталась одна 2 ка на 17 этаже на 2 дома (6 и 7). Квартири разлетелась как пирожки

По переуступке есть разные варианты, и в 1 и 2 сданных. И ещё не в сданных 3-5.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Masha писал(а):Это просто уже необходимость зарядки для электромобилей.


Где в моем посте вы нашли слово (электро)мобиль? Mы говорим о разных вещах. Мое сообщение было о крытой парковке для велосипедов (2-4-колесных, любых), колясок (детских, инвалидных), самокатов, которую обычно оставляют на лестничной площадке, коридоре, балконе и т.д. Для этого достаточно выделить угол в подземном паркинге или сделать дополнительное крытое место, если возможно во дворе (например вместо пары паркомест).

Вы пишите про зарядки для электромобилей, и я не понимаю причем здесь компенсация от застройщика? Я не понимаю в чем проблема организовать зарядный терминал в зоне доступа вашего купленного паркоместа. Это решается в индивидуальном порядке с обслуживающей организацией. Если вас >3 человек, то цена вопроса это прокладка кабеля+терминал+система учета. Не вижу смысла привязывать этот вопрос к компенсации, которая будет выгодна всем.

П.С. Я готова лично пожертвовать насос для велосипедистов.
П.П.С. Могу поделиться фотографиями компактных 2-этажных велопарковок.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 2
Репутація: 0
Mariannas писал(а):Кто то проверял документы на изменение этажности 6 -7 домов ? Я к тому что не должно ли быть проблем при ввводе в експлуатацию, ведь изначально планировалось 10 этажей? Перечитала всю ветку, задам конечно этот вопрос оп во в ремя визита


Если говорить откровенно, то чисто с юридической точки зрения, ознакомившись со всеми документами перед покупкой квартиры, я могу сказать, что у РИЕЛ изначально в Містобудівних умовах і обмеженнях (МБУО) по Львовскому кварталу было установлено ограничение до 22 этажей. Соответственно, в этих рамках РИЕЛ может варьировать в этих рамках. То есть, что хочу сказать, увидев МБУО до инвестирования можно было предположить, что РИЕЛ может увеличить заявленную ранее этажность. Кроме того, это вполне нормальная практика для застройщика –главное строить не выше, чем установлено в ограничениях МБУО. Говорил с юристом, на данном этапе изменения в проект конкретно по 6 и 7 очередям о повышении этажности прошли экспертизу, поэтому проблем при вводе в эксплуатацию возникнуть не должно. А на будущее, советую перед покупкой квартиры изучать все документы, то есть абсолютно все и лучше не экономить на юридическом сопровождении.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 19
Репутація: 0
Louis Betton писал(а):А на будущее, советую перед покупкой квартиры изучать все документы, то есть абсолютно все и лучше не экономить на юридическом сопровождении.

Это Вы правильно говорите. Вот только попробуй еще эти документы у отдела продаж выпросить, я уж не говорю о том что бы сфотографировать. Половина компаний начинают продажу когда документов на руках - с гулькин нос.
А если хочется успеть купить квартиру в нормальном месте с нормальной планировкой по хорошей цене, то надо бежать расталкивая локтями "зубожилих" сограждан и перекупов и брать пока есть, тут уж не документов, к сожалению.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 124
Репутація: 0
dimmustranger писал(а):Это Вы правильно говорите. Вот только попробуй еще эти документы у отдела продаж выпросить, я уж не говорю о том что бы сфотографировать. Половина компаний начинают продажу когда документов на руках - с гулькин нос.
А если хочется успеть купить квартиру в нормальном месте с нормальной планировкой по хорошей цене, то надо бежать расталкивая локтями "зубожилих" сограждан и перекупов и брать пока есть, тут уж не документов, к сожалению.

По ЛК с документами норм. Да и не застройщик хитрый, а законы у нас такие, что позволяют трактовать их по-разному.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Новостройки Киева. Правый берег



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 38 296 грн./м2
тел: (044) 391 05 21
 
цена: от 38 000 грн./м2
тел: (044) 290 34 11
 
цена: 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: 19 500 грн./м2
тел: (044) 499 35 62
 
цена: 17 176 грн./м2
тел: +380443794697
 
цена: 15 384 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: 23 000 грн./м2
тел: (044) 390 10 68
 
цена: 16 000 грн./м2
тел: (044) 338 70 70