ЖК "Krona Park" (Крона парк), Бровары - "Альянс Новобуд"

17.11.18

Ilarion писал(а):17.11.18

Спасибо!
я вот смотрю на фото и на календарь и посетила мысль касательно графика строительства. Меня интересует дом 2 (сдача 06.19). Может есть люди с опытом и пониманием дела, скажите, успеет дом сдаться с такими темпами, насколько я знаю то внутренние работы по времени занимают не меньше чем "коробку" посторить.
У кого какие мысли по этому поводу?

если провести аналогию с темпами постройки 1-го дома, то к сожалению нет..

Tokosh писал(а):если провести аналогию с темпами постройки 1-го дома, то к сожалению нет..

Немного не понял. По 1му дому какого комплекса?
Просто 1й дом сдаётся в 20м году, как по нему можно судить?
2й дом сдаётся в 19 году (его начали стоить первым)

ой путаница вышла ... можно провести аналогию например с домом 11 лесного квартал, по размерам крона будет даже больше, так вот фасад дома 11 лесного начали утеплять октябрь 2017, и закончили фасадные работы где то к июлю 2018..

Tokosh писал(а):6-) ой путаница вышла ... можно провести аналогию например с домом 11 лесного квартал, по размерам крона будет даже больше, так вот фасад дома 11 лесного начали утеплять октябрь 2017, и закончили фасадные работы где то к июлю 2018..

Вот и я думаю что, к сожалению, сроки будут сдвинуты. И это не очень хорошо. А вообще по предыдущим объектам статистика какая? кто в курсе? Лесной/зелёный кварталы? Сроки сдачи сдвигались?

Kansaim писал(а):Вот и я думаю что, к сожалению, сроки будут сдвинуты. И это не очень хорошо. А вообще по предыдущим объектам статистика какая? кто в курсе? Лесной/зелёный кварталы? Сроки сдачи сдвигались?

Зеленый - точно сдвигались, но я уже не помню на сколько. Точно помню, что для меня они были не критичными...

Vlad_Brovary писал(а):Какое задание? Я один из инвесторов. Я же не виноват что администрация почему-то не пропускает мои посты со скриншотами. Зайдите на гугл кронапарка, и посмотрите проморолик в шапке где будет "ЗАКРИТА ТЕРИТОРІЯ БЕЗ АВТОМОБІЛІВ"

Какая администрация? Куда не пропускает?..

Tokosh писал(а):6-) ой путаница вышла ... можно провести аналогию например с домом 11 лесного квартал, по размерам крона будет даже больше, так вот фасад дома 11 лесного начали утеплять октябрь 2017, и закончили фасадные работы где то к июлю 2018..

Вот не думаю, что это хорошая идея проводить какие-то аналогии с другими жк, даже если один застройщик. Много факторов. В лесном одновременно вели строительство не двух домов, как в кроне.

Clogist писал(а):Вот не думаю, что это хорошая идея проводить какие-то аналогии с другими жк, даже если один застройщик. Много факторов. В лесном одновременно вели строительство не двух домов, как в кроне.

возможно Вы и правы, но сейчас стоится не только крона этим застройщиком. Квартал аллей, лесной квартал.

Сроки сдвигались по всем домам ЛК, как минимум на квартал.. По некоторым намного, но сдвиги происходили постепенно.. На сайте застройщика менялись сроки значи... Думаю, это может случить маячком.. Но в договоре покупки прав у венчурного фонда срок указан (у меня, например) на квартал больше, чем запланированная сдача дома - и я сразу понимала, что это - неспроста....И одновременно давало надежду, на то, что не больше.. А в договоре с застройщиком срок вообще не указан )) только ориентировочный... и никаких санкций по поводу сроков сдачи нет...

90 дней - это стандартная практика по венчурному фонду. Как и стандарт - отсутсвие прописанной ответственности за просрочку у застройщика. Я договоров видел немало, и такого пункта не припомню вообще ни у одного.

Kansaim писал(а):возможно Вы и правы, но сейчас стоится не только крона этим застройщиком. Квартал аллей, лесной квартал.

По Лесному было так, что несколько домов были на одном этапе возведения коробки - это могло создавать определённые сложности с распределением рабочей силы и техники, с объемами в поставке материалов и т.д. Чем компактнее объект, тем тем меньше проволочек можно ожидать. Имхо. А насчёт других проектов - думаете, если они яйца в разные корзинки разложили уже и юридически, то производительные силы тоже не собственные у каждого проекта?

Хід будівництва станом на 30.11.2018

Детальніше на сайті ЖК

15.12.18

Спасибо за фото
Что то никак наружные работы не начнут. Визуально движений никаких

Окна можно было вставлять. Параллельно с кладкой странно что так не делают

На счет остекления тоже согласен,ну может скоро начнут!)

Kansaim писал(а):Спасибо за фото
Что то никак наружные работы не начнут. Визуально движений никаких

Только заметили?!, по первому дому(в очереди) уже ДВА и более месяца полный - ПРОСТОЙ!(визуально никаких изменений от начала осени), так как регулярно несколько раз в неделю проезжаю на машине мимо стройки, работы усиленно ведутся по 2-й очереди, видимо застройщик действительно намерен сдать и 1-ю и 2-ю очереди одновременно, ну или очень рядом.
На второй очереди и краны до ночи работают, и строители по обьекту всегда ходят...

И еще , есть у нас здесь юристы?, или люди понимающие в документах по недвижимости?, вопрос следующий: если была рассрочка и она уже на 100% погашена(как бы преждевременно), должны ли быть со стороны застройщика соотв. документы(до момента сдачи) ?, если да, то какие?
спасибо!

Я не юрист, но данный вопрос меня тоже интересовал. Вы можете после полного погашения рассрочки взять у них бумагу, что вы им ничего не должны. Естественно речь идёт о моменте до сдачи, потому что потом могут быть дополнительные метры, которые оплачиваются отдельно. Такая бумага у них 1-2 дня делается