ЖК "IL Patio", ул. Радужная, 56

Отзывы о жилом комплексе

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "IL Patio":
Топ-3 самых доступных новостроек комфорт-класса в Днепровском районе Киева
ТОП-5 малоэтажных новостроек Левого берега Киева
Законность строящихся новостроек на Борщаговке осенью 2017 года
Строящиеся новостройки комфорт-класса в Днепровском районе Киева до 20000 грн за квадратный метр

Жилой комплекс "IL Patio"
Киев, ул. Радужная, 56
Дата окончания: 1 квартал 2018

Жилой комплекс клубного типа.

Какое-то странно-тихое обсуждение.
Неужели нет ни одного инвестора этого ЖК на форуме?

Я инвестор, мониторю за ходом строительства почти каждый день, т. к. живу рядом.Заливка этажа происходит за 12-14 дней. Материалы завозятся в срок, опалубка новая ...

Я инвестор. Наблюдаю за ходом строительства практически каждый день. Работают активно. Бригада до 15 человек. Но мне кажется, что медленновато. 3 этажа за 2 месяца. Обещают сдать у марте 2018. Если поднажмут, то успеют. Посмотрим.

Igoraj писал(а):Я инвестор. Наблюдаю за ходом строительства практически каждый день. Работают активно. Бригада до 15 человек. Но мне кажется, что медленновато. 3 этажа за 2 месяца. Обещают сдать у марте 2018. Если поднажмут, то успеют. Посмотрим.

Подскажите, а есть информация кто застройщик? Ни на сайте, ни на ЛУН не указано.

Такими темпами они и через год не сдадут, место хорошее я смотрел и добавил себе в избранные но темпы я думаю все видят и понимают что срок сдачи будет точно переносится. Я сам ИТР и веду большие объекты, жаль на самом то деле но походу слабоватое финансирование (((Нужно ждать.

Згідно кадастрової карти, взагалі то земельна ділянка за цільовим призначенням - для індивідуального житлового будівництва, а не для багатоквартирного

Александр Дядюк писал(а):Згідно кадастрової карти, взагалі то земельна ділянка за цільовим призначенням - для індивідуального житлового будівництва, а не для багатоквартирного

Дайте ссылку, а то в том что я смотрю вообще не видит участка, спасибо.

Зайдіть на кадастрову карту і порівняйте її з картою гугл і побачите, що там ВСІ ділянки під садибне будівництво - інших немає

Да,под индивидуальное строительство, но вроде малоэтажную застройку строить можно на таких участках. Застройщик с Корчеватого. Там обьект сдан, также на Троещине ЖК Район, тоже почти сдан, причем все сдают досрочно.

Всі "здають" користуючись прогалиною яка була у законодавстві - а саме через "вікно" по третій категорії, де забудовник мав лише подати декларації на початок виконання будівельних робіт або декларацію про готовність, а ДАБІ мали лише виконати суто канцелярську місію - перевірити чи всі графи декларації заповнені - НЕ ПЕРЕВІРЯЮЧИ - який брєд там написаний. Та через тотальну корумпованість Київської влади, бо зрозуміло, що чиновники ДАБІ все чудово розуміли і якщо їм не занести (є й розцінки на квадратний метр) - то вони б вам нічого не зареєстрували б.
Але з 10 червня набули читнності суттєві зміни в законодавство і вже по декларації не прокатіт - треба буде сертифікат, з відповідною перевіркою і прийомкою будинку в експлуатацію. А значить відтепер чиновники ДАБІ нестимуть відповідальність і тепер я не знаю чи вдасться зареєструвати відверте беззаконня.
Саме ирму, багато хто із забудовників (задомовленістю з чиновниками ДАБІ) зареєстрували до 10 червня декларації на будинки як готові до експлуатації, які насправді збудовані відсотків на 30-40%. Є випадки що зареєстрували взагалі кілька купок цегли - як будинок готовий до експлуатації (а потім добудовуватимуть)

Igoraj писал(а):вроде малоэтажную застройку строить можно на таких участках.

можно малоэтажную, но не многоквартирную

Малоэтажную до скольки этажей?

Там і малоповерхові багатоквартирні будинки будувати не можна, бо там цільове призначення всіх земельних ділянок - індивідуальне садибне (чи садове) будівництво

Александр Дядюк писал(а):Там і малоповерхові багатоквартирні будинки будувати не можна, бо там цільове призначення всіх земельних ділянок - індивідуальне садибне (чи садове) будівництво

именно это я и пытаюсь донести, но почему то не слышат.
только частный дом!

Igoraj писал(а):Малоэтажную до скольки этажей?

а какая разница если строят многоквартирный? :yes:

Ну этот застройщик отличается тем, что вокруг своих домов наводит идеальный порядок, делает блага, которыми пользуютя и другие жители. Взять ЖК район, посмотрите, как идеально он там все "вылизал", а до этого была свалка. И не строит небоскребы, а домики, которые вписывпются в ансамбль.

Краса красою - але бажано ще документи мати і щоб інестори отримали правовстановлюючі документи на свої квартири. А тут, на жаль - є проблеми

640333333.pdf: (329.03 Кб) Скачиваний: 713

Александр Дядюк писал(а):Краса красою - але бажано ще документи мати і щоб інестори отримали правовстановлюючі документи на свої квартири. А тут, на жаль - є проблеми

640333333.pdf

...Та да спасибо за информацию, пусть строят..можно прыгнуть ногами в маргарин(((

А может еще и возобновят. Кооператив же строит вроде. Ну на крайняк люди будут жить без прав собственности.

12 июн 2017, 16:35
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Повідомлень: 35701 Репутація: 273	Отзывы о жилом комплексе Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "IL Patio": Топ-3 самых доступных новостроек комфорт-класса в Днепровском районе Киева ТОП-5 малоэтажных новостроек Левого берега Киева Законность строящихся новостроек на Борщаговке осенью 2017 года Строящиеся новостройки комфорт-класса в Днепровском районе Киева до 20000 грн за квадратный метр Жилой комплекс "IL Patio" Киев, ул. Радужная, 56 Дата окончания: 1 квартал 2018 Жилой комплекс клубного типа.
	Вернуться к началу

30 июн 2017, 13:28
fitulka новий користувач Повідомлень: 14 Репутація: 0	Какое-то странно-тихое обсуждение. Неужели нет ни одного инвестора этого ЖК на форуме?
	Вернуться к началу

04 июл 2017, 07:58
alvital щойно зареєструвався Повідомлень: 3 Репутація: 0	Я инвестор, мониторю за ходом строительства почти каждый день, т. к. живу рядом.Заливка этажа происходит за 12-14 дней. Материалы завозятся в срок, опалубка новая ...
	Вернуться к началу

05 июл 2017, 21:30
Igoraj новий користувач Повідомлень: 15 Репутація: 0	Я инвестор. Наблюдаю за ходом строительства практически каждый день. Работают активно. Бригада до 15 человек. Но мне кажется, что медленновато. 3 этажа за 2 месяца. Обещают сдать у марте 2018. Если поднажмут, то успеют. Посмотрим.
	Вернуться к началу

07 июл 2017, 14:45
fitulka новий користувач Повідомлень: 14 Репутація: 0	Igoraj писал(а):Я инвестор. Наблюдаю за ходом строительства практически каждый день. Работают активно. Бригада до 15 человек. Но мне кажется, что медленновато. 3 этажа за 2 месяца. Обещают сдать у марте 2018. Если поднажмут, то успеют. Посмотрим. Подскажите, а есть информация кто застройщик? Ни на сайте, ни на ЛУН не указано.
	Вернуться к началу

ЖК "IL Patio", ул. Радужная, 56

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Акции и события новостроек

07 июл 2017, 23:03
Mixailovich користувач форуму Повідомлень: 170 Репутація: 2	Такими темпами они и через год не сдадут, место хорошее я смотрел и добавил себе в избранные но темпы я думаю все видят и понимают что срок сдачи будет точно переносится. Я сам ИТР и веду большие объекты, жаль на самом то деле но походу слабоватое финансирование (((Нужно ждать.
	Вернуться к началу

10 июл 2017, 10:43
Александр Дядюк Громадській активіст Повідомлень: 447 Репутація: -36	Згідно кадастрової карти, взагалі то земельна ділянка за цільовим призначенням - для індивідуального житлового будівництва, а не для багатоквартирного
	Вернуться к началу

10 июл 2017, 11:15
Mixailovich користувач форуму Повідомлень: 170 Репутація: 2	Александр Дядюк писал(а):Згідно кадастрової карти, взагалі то земельна ділянка за цільовим призначенням - для індивідуального житлового будівництва, а не для багатоквартирного Дайте ссылку, а то в том что я смотрю вообще не видит участка, спасибо.
	Вернуться к началу

10 июл 2017, 14:28
Александр Дядюк Громадській активіст Повідомлень: 447 Репутація: -36	Зайдіть на кадастрову карту і порівняйте її з картою гугл і побачите, що там ВСІ ділянки під садибне будівництво - інших немає
	Вернуться к началу

11 июл 2017, 09:35
Igoraj новий користувач Повідомлень: 15 Репутація: 0	Да,под индивидуальное строительство, но вроде малоэтажную застройку строить можно на таких участках. Застройщик с Корчеватого. Там обьект сдан, также на Троещине ЖК Район, тоже почти сдан, причем все сдают досрочно.
	Вернуться к началу

11 июл 2017, 12:35
Александр Дядюк Громадській активіст Повідомлень: 447 Репутація: -36	Всі "здають" користуючись прогалиною яка була у законодавстві - а саме через "вікно" по третій категорії, де забудовник мав лише подати декларації на початок виконання будівельних робіт або декларацію про готовність, а ДАБІ мали лише виконати суто канцелярську місію - перевірити чи всі графи декларації заповнені - НЕ ПЕРЕВІРЯЮЧИ - який брєд там написаний. Та через тотальну корумпованість Київської влади, бо зрозуміло, що чиновники ДАБІ все чудово розуміли і якщо їм не занести (є й розцінки на квадратний метр) - то вони б вам нічого не зареєстрували б. Але з 10 червня набули читнності суттєві зміни в законодавство і вже по декларації не прокатіт - треба буде сертифікат, з відповідною перевіркою і прийомкою будинку в експлуатацію. А значить відтепер чиновники ДАБІ нестимуть відповідальність і тепер я не знаю чи вдасться зареєструвати відверте беззаконня. Саме ирму, багато хто із забудовників (задомовленістю з чиновниками ДАБІ) зареєстрували до 10 червня декларації на будинки як готові до експлуатації, які насправді збудовані відсотків на 30-40%. Є випадки що зареєстрували взагалі кілька купок цегли - як будинок готовий до експлуатації (а потім добудовуватимуть)
	Вернуться к началу

11 июл 2017, 18:57
julson користувач форуму Повідомлень: 2480 Репутація: 68	Igoraj писал(а):вроде малоэтажную застройку строить можно на таких участках. можно малоэтажную, но не многоквартирную
	Вернуться к началу

12 июл 2017, 14:58
Igoraj новий користувач Повідомлень: 15 Репутація: 0	Малоэтажную до скольки этажей?
	Вернуться к началу

12 июл 2017, 16:49
Александр Дядюк Громадській активіст Повідомлень: 447 Репутація: -36	Там і малоповерхові багатоквартирні будинки будувати не можна, бо там цільове призначення всіх земельних ділянок - індивідуальне садибне (чи садове) будівництво
	Вернуться к началу

12 июл 2017, 23:18
julson користувач форуму Повідомлень: 2480 Репутація: 68	Александр Дядюк писал(а):Там і малоповерхові багатоквартирні будинки будувати не можна, бо там цільове призначення всіх земельних ділянок - індивідуальне садибне (чи садове) будівництво именно это я и пытаюсь донести, но почему то не слышат. только частный дом!
	Вернуться к началу

12 июл 2017, 23:18
julson користувач форуму Повідомлень: 2480 Репутація: 68	Igoraj писал(а):Малоэтажную до скольки этажей? а какая разница если строят многоквартирный?
	Вернуться к началу

13 июл 2017, 10:35
Igoraj новий користувач Повідомлень: 15 Репутація: 0	Ну этот застройщик отличается тем, что вокруг своих домов наводит идеальный порядок, делает блага, которыми пользуютя и другие жители. Взять ЖК район, посмотрите, как идеально он там все "вылизал", а до этого была свалка. И не строит небоскребы, а домики, которые вписывпются в ансамбль.
	Вернуться к началу

20 июл 2017, 18:08
Александр Дядюк Громадській активіст Повідомлень: 447 Репутація: -36	Краса красою - але бажано ще документи мати і щоб інестори отримали правовстановлюючі документи на свої квартири. А тут, на жаль - є проблеми 640333333.pdf (329.03 Кб) Скачиваний: 713
	Вернуться к началу

20 июл 2017, 22:22
Mixailovich користувач форуму Повідомлень: 170 Репутація: 2	Александр Дядюк писал(а):Краса красою - але бажано ще документи мати і щоб інестори отримали правовстановлюючі документи на свої квартири. А тут, на жаль - є проблеми 640333333.pdf ...Та да спасибо за информацию, пусть строят..можно прыгнуть ногами в маргарин(((
	Вернуться к началу

20 июл 2017, 23:37
Igoraj новий користувач Повідомлень: 15 Репутація: 0	А может еще и возобновят. Кооператив же строит вроде. Ну на крайняк люди будут жить без прав собственности.
	Вернуться к началу