ЖК "Гранд Бурже", Буча, б-р Леонида Бирюкова, 2а - "Linevich Group"

Находятся в 8 км. к северо-западу от Киева. Ирпень - население 45 000 жителей.
Коцюбинское - входит в состав Ирпеня, расположен вплотную к Киеву.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
Плохо
0
Голосов нет
Нормально
1
33%
Хорошо
1
33%
Отлично
1
33%
 
Всего голосов : 3
Спостерігач новобудов Модератор Domik.ua
Ответов: 35185
Профиль
Репутация:    270
Архив акций и новости ЖК "Гранд Бурже":
Царский офис и холл: дизайнер оформила отдел продаж и входную группу ЖК Grand Burge
Акционные цены на квартиры в ЖК Гранд Бурже в июле




Cam_33.jpg


Жилой комплекс "Гранд Бурже"
Буча, б-р Леонида Бирюкова, 2-а
Застройщик: "Linevich Group"
Дата окончания: сентябрь 2018
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
Кто-то что-то знает, какова цена метра, когда начнутся продажи и т.д? Информации нигде никакой толком нет.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Что-то маловато инвесторов по "Гранд Бурже".
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
Funt писал(а):Что-то маловато инвесторов по "Гранд Бурже".

Не факт, что мало инвесторов. Скорее, мало вопросов для обсуждения :) Комплекс строится гораздо быстрее, чем какие-то вопросы могут возникнуть.
Продажи только начались, а в первых двух домах уже кладку заканчивают. Комплекс будет очень крутой :super: Ну и цена соответствует. За эти деньги можно в Киеве схожий метраж купить, только конечно класса гораздо ниже.
Так что... обсуждать как бы особо нечего :smoke:
Вернуться к началу
SDI
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Пока действительно обсуждать особо то и нечего...
Темпы строительства пока радуют :)
Такое ощущение, что первые 2 дома могут быть гораздо раньше обозначенного срока. Но хотелось бы верить что такими же темпами застройщик решит вопрос и с водой. Ведь водоканал недавно обратился к меру с просьбой указать кому дадут подключиться к текущей сети водоснабжения, а кому придется тянуть воду с Блиставици или Бородянки. Если Линевичу не дадут разрешения на подключения к текущей сети, придется тянуть воду...А это уже может повлиять и на сроки сдачи комплекса. Так что будем надеяться, что все будет ок.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
SDI писал(а):Пока действительно обсуждать особо то и нечего...
Темпы строительства пока радуют :)
Такое ощущение, что первые 2 дома могут быть гораздо раньше обозначенного срока. Но хотелось бы верить что такими же темпами застройщик решит вопрос и с водой. Ведь водоканал недавно обратился к меру с просьбой указать кому дадут подключиться к текущей сети водоснабжения, а кому придется тянуть воду с Блиставици или Бородянки. Если Линевичу не дадут разрешения на подключения к текущей сети, придется тянуть воду...А это уже может повлиять и на сроки сдачи комплекса. Так что будем надеяться, что все будет ок.

Вода в Буче - это не забота Линевича, это - ответственность местной власти - мэра и депутатов горсовета, которые заказывали и утверждали на сессии гегеральный план города. Гранд Бурже - и дома, и ТРК, строятся строго в соответствии с утвержденным генеральным планом города, на земельных участках с соответствующим целевым назначением. Когда генплан разработывали и утверждали, не могли не учитывать дебеты существующего водозабора Ирпеньводоканала. Поэтому воду не могут не подключить. Другой вопрос, что нужно наращивать мощьности водообесепения города за счет подключения к дополнительным сетям - это забота Федорука, и я уверен, что он как ответственный мэр с многолетним опытом и солидным деловым потенциалом с этой задачей справится.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
SDI писал(а):Пока действительно обсуждать особо то и нечего...
Темпы строительства пока радуют :)
Такое ощущение, что первые 2 дома могут быть гораздо раньше обозначенного срока. Но хотелось бы верить что такими же темпами застройщик решит вопрос и с водой. Ведь водоканал недавно обратился к меру с просьбой указать кому дадут подключиться к текущей сети водоснабжения, а кому придется тянуть воду с Блиставици или Бородянки. Если Линевичу не дадут разрешения на подключения к текущей сети, придется тянуть воду...А это уже может повлиять и на сроки сдачи комплекса. Так что будем надеяться, что все будет ок.

А по поводу письма Ирпеньводоканала к мэру, так у городского головы нет полномочий принимать решения такого плана. Да и на основании чего он должен принимать такое решение. "Кто похвалит меня лучше всех, тот получит ТУ на воду, а остальные нет?" Так это ж уирк на дроте. Уверен, что мэр подставляться не станет и не будет ничего "вызначаты" :) Отпишет, что-то вроде "идите вы бучанским лесом, дорогие товарищи из водоканала, разбирайтесь сами :) Карплюк - он конечно не чужой ему человек, но "зачем же? Это ведь очень и очень..." :)
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1452
Профиль
Репутация:    3
Акционные цены на квартиры в ЖК Гранд Бурже в июле

Застройщик зафиксировал стоимость в долларах США на двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 60 кв. м. В гривневом эквиваленте она составляет 13 800 грн за квадратный метр. Другая доступная опция от строительной компании — беспроцентная рассрочка на квартиры сроком до двух лет. Минимальный первоначальный взнос для рассрочки — 30%.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
Хорошие новости :) Но для новых инвесторов. Для существующих не очень :))
Вернуться к началу
SDI
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
А кто-то знает кто такой Сергій Василишин? Строчит обращения в разные инстанции по поводу незаконного строительства комплекса, с требованием отменить договора суперфиции, отменить разрешения на строительство, снести 17-18 этажи, о нарушении генплана и отсутствии ТУ на подключение водоснабжения...
Хочется верить, что это все писульками и закончиться, ведь уже очень много людей вложились в комплекс...
Но как то напрягает вся эта история, учитывая беспокойство вокруг застройщика и Версаля...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
SDI писал(а):А кто-то знает кто такой Сергій Василишин? Строчит обращения в разные инстанции по поводу незаконного строительства комплекса, с требованием отменить договора суперфиции, отменить разрешения на строительство, снести 17-18 этажи, о нарушении генплана и отсутствии ТУ на подключение водоснабжения...
Хочется верить, что это все писульками и закончиться, ведь уже очень много людей вложились в комплекс...
Но как то напрягает вся эта история, учитывая беспокойство вокруг застройщика и Версаля...

Городской сумасшедший :) Такие, к сожалению, есть в каждом городе. Много лет борется с местной властью. То генплан, по его мнению, депутаты утвердили не такой, и его "пожелания" не учли, то еще что-то его не устраивает. А пожелания, в основном, сводятся к тому, чтобы в городе ничего вообще не строилось. Ну и кругом же - понятное дело "зрада", "крышевание", "змова", "коррупция" и т.д. За...л уже всех за последние несколько лет :)
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Каждый день проезжаю данный комплекс, не плохой. Темпы строительства впечатляют. :super:
Вернуться к началу
SDI
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Ув. форумчане, прошу прощения за нагнетания беспокойства вокруг ЖК, но возможно у кого то из Вас есть больше информации по ситуации с застройкой.
Недавно наткнулся на статью, которая меня несколько обеспокоила - http://irpin.fm/content/aktyvisty-vyyavyly-v-buchi-budivelnu-aferu-partnera-voycehovskogo
Скорее всего это вброс от Карплюка и КО, но все же хочется понять следующие вещи:
При заключении договора на покупку квартиры в ОП показали договор суперфиции на зем. участок 3210800000:01:026:0278 на 1.8 га, этот же номер есть и в решении Бучанского совета http://www.bucha-rada.gov.ua/content/pro-zatverdzhennya-proektu-zemleustroyu-shchodo-vidvedennya-zemelnoyi-dilyanky-v-postiyne-korystuvannya-po-bulvaru-lbiryukova2-v-mbucha, но по зем. кадастру http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta такого участка уже нет :(
Насколько я понял, прошло разделение и изменение целевого назначения на 3210800000:01:026:0288 на 1,0195 га и 3210800000:01:026:0289 на 0,7805. Но в статье идет ссылка на то что у застройщика нет договоров суперфиции на эти участки. Отсюда вопрос - а как собственно решается этот вопрос и не окажется ли так, что договор суперфиции на основе которого земля выделена под застройку после разделения зем. участка является недействительным и строительство ведется без необходимых прав на землю.
P.S
Прошу не "забрасывать камнями" за подобные ссылки, но т.к я являюсь одним из инвесторов и потенциальным владельцем квартиры, хочется понять как обстоят дела на самом деле.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
SDI писал(а):Ув. форумчане, прошу прощения за нагнетания беспокойства вокруг ЖК, но возможно у кого то из Вас есть больше информации по ситуации с застройкой.
Недавно наткнулся на статью, которая меня несколько обеспокоила - http://irpin.fm/content/aktyvisty-vyyavyly-v-buchi-budivelnu-aferu-partnera-voycehovskogo
Скорее всего это вброс от Карплюка и КО, но все же хочется понять следующие вещи:
При заключении договора на покупку квартиры в ОП показали договор суперфиции на зем. участок 3210800000:01:026:0278 на 1.8 га, этот же номер есть и в решении Бучанского совета http://www.bucha-rada.gov.ua/content/pro-zatverdzhennya-proektu-zemleustroyu-shchodo-vidvedennya-zemelnoyi-dilyanky-v-postiyne-korystuvannya-po-bulvaru-lbiryukova2-v-mbucha, но по зем. кадастру http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta такого участка уже нет :(
Насколько я понял, прошло разделение и изменение целевого назначения на 3210800000:01:026:0288 на 1,0195 га и 3210800000:01:026:0289 на 0,7805. Но в статье идет ссылка на то что у застройщика нет договоров суперфиции на эти участки. Отсюда вопрос - а как собственно решается этот вопрос и не окажется ли так, что договор суперфиции на основе которого земля выделена под застройку после разделения зем. участка является недействительным и строительство ведется без необходимых прав на землю.
P.S
Прошу не "забрасывать камнями" за подобные ссылки, но т.к я являюсь одним из инвесторов и потенциальным владельцем квартиры, хочется понять как обстоят дела на самом деле.

С документами ро стройке все на 100% в порядке. Участок разделили на 2. Документы на землю оформлены на 2 лиц соответственно: один на Линевича, а второй - на ООО "Гранд Бурже". На втором учатске изменено целевое назначение под строительство ТРЦ "Гранд Бурже".
Если инвестор, то что вам мешает позвонить/подъехать в отдел продаж и там задать все вопросы и посмотреть все документы. Зачем читать всякий бред полоумных людей, а потом еще на форумах этот бред распространять и задавать смешные вопросы? :)
Вернуться к началу
SDI
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Благодарю за информацию. У ОП работа такая - продавать и работать с возражениями. Поэтому у них всегда найдется заготовленный ответ, который в той или иной степени должен успокоить клиента. К тому же Ваш ответ возможно снимет напряжение и у остальных инвесторов, а у ОП Линевича будет меньше работы с возражениями :)
Еще раз спасибо. А вот документы в ОП посмотрю когда буду вносить очередной платеж.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
SDI писал(а):Благодарю за информацию. У ОП работа такая - продавать и работать с возражениями. Поэтому у них всегда найдется заготовленный ответ, который в той или иной степени должен успокоить клиента. К тому же Ваш ответ возможно снимет напряжение и у остальных инвесторов, а у ОП Линевича будет меньше работы с возражениями :)
Еще раз спасибо. А вот документы в ОП посмотрю когда буду вносить очередной платеж.

Честно говоря, меня меньше всего беспокоит, сколько у ОП Линевича работы :) Они берут за квадратные метры очень приличные, практически до неприличия, деньги :) В том числе и за то, чтобы люди, их заплатившие, спали спокойно. И должны инвесторов сопровождать не до момента внесения ими денег, а до получения ими ключей и документов на право собственности на жилье. А судя по тому, что инвесторы начинают напрягаться из-за банального недостатка коммуникаций - ОП тут явно не дорабатывает :) :umnik:
Вернуться к началу
Новостной бот Domik.ua
Ответов: 1452
Профиль
Репутация:    3
Отдел продаж и входная группа ЖК "Grand Burge"
publication_253229_img1c8111bc12b66788c966be4df18314bb.png
publication_253229_img13ae042e65d2eca71edb96b1edfa2d46.png
publication_253229_img98741402f8fb58b5c767a702d26e376e.png
publication_253229_imge2246cb9d4e8ae603658fe21b7f8ef93.png
publication_253229_img5cbd265acc998d58d8402c2ba219e4ea.png
publication_253229_imgeed2a2ca918cb962d90fffcabffff1ec.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
Domik - Inform писал(а):Отдел продаж и входная группа ЖК "Grand Burge"

"Версаль", конечно, очень красивый комплекс, но по сравнению с "Гранд Бурже" будет нервно курить в сторонке :super:
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Есть на форуме реальные инвесторы? Оформлял предварительный договор с рассрочкой, смущает момент, что при внесении очередного платежа запись делают от руки с обратной стороны договора, у всех так?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 87
Профиль
Репутация:    0
Radiarius писал(а):Есть на форуме реальные инвесторы? Оформлял предварительный договор с рассрочкой, смущает момент, что при внесении очередного платежа запись делают от руки с обратной стороны договора, у всех так?

Мы расписку брали о получении денег в присутвии двух свиделей с их подписями. Но, по-моему, без разницы. Все исключительно на доверии и репутации застройщика, который ни разу никого не кинул. Если захотят кинуть - не имеет значения, были ли у тебя на руках безупречные документы или обычные писульки от руки... претензии предъявлять будет некому. Потому что по факту покупаешь воздух: квартиру, которой еще не существует. И надо это четко понимать и не строить никаких иллюзий насчет каких-то гарантий :)
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Ирпень, Буча, Ворзель, Гостомель, Коцюбинское



dsf

Обсуждение новостей