ЖК "Элегант", ул. Жилянская, 118 - "Литой Камень"

**Зарегистрирован:** 16.12.2011

Жилой комплекс "Элегант"
ул. Жилянская, 118
Застройщик: ООО "Литой Камень"

**Зарегистрирован:** 24.10.2008

Кто владеет какой либо информацией по поводу этого объекта?
(Цены, ввод в эксплуатацию, этап строительства)

**Зарегистрирован:** 18.11.2010

Сейчас продают квартиры от 30 кв по 12800грн за квадратный метр. Строит литой камень, земля у Концерна ЕССЕ, у которого вроде киеврада забрала землю из оренды (есть постановление). А вот разорван ли по суду договор оренды - не понятно. В общем заманчиво и стрёмно. Уже есть 8 этажей, внизу вообще офисы Литого камня со светом и интернетом. Что делать?

**Зарегистрирован:** 24.11.2010

Если учесть, что сейчас этот жилкомплекс уже называется по другому "Элегант" и цену нереальную для этого района, и репутацию Укоинвестгруп,проблемы с землей и "непонятки" - на сайте написано 3 секции а на визуализации она одна ( вспоминается Элита центр с двойными продажами), то скорее всего квартиры там получить не удасться. Людей просто будут водить за нос, использовать как щит...

**Зарегистрирован:** 17.04.2011

Кто что может посоветовать по этому объекту?Хочу купить у них однокомнатную квартиру и не знаю-стоит ли!1-я секция сдается (по словам менеджера) в конце 2011г.Коробку,вроде,уже выгнали.Буду рад любому мнению более продвинутых форумчан.

**Зарегистрирован:** 23.04.2011

Там действительно будет 3 секции, на сегодня построено 15 этажей 2-ой секции, строятся 1-ые этажи паркингов 1 и 3-ей секций, хочу купить квартиру, но доля "стрёма" есть, как, впрочем и в любом подобном строительстве. МОЖЕТ КТО-ТО ЗНАЕТ БОЛЬШЕ ОБ ЭТОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ - ПОСОВЕТУЙТЕ.

**Зарегистрирован:** 17.04.2011

Жаль,что нет мнений...

**Зарегистрирован:** 12.07.2007

1973cc11 писал(а):Жаль,что нет мнений...

Есть мнение, что не стОит.
Пошерстите форум здесь

**Зарегистрирован:** 17.04.2011

Форумы шерстю регулярно,но информации толком нет.Может дадите ссылочку на обсуждение?!В поиске вылазит одна реклама...,в общем,мнений нет(ни хороших,ни плохих).В любом случае спасибо за ответ.

**Зарегистрирован:** 18.05.2011

А причем здесь Укоинвест? Когда юрист проверял документы, там все оформлено на Литой Камень! Жаль что не успел на цену 1 500$.Теперь около 2 000! Розсматриваю 2-ю секцию, планировки отличные, но цены практически одинаковые если выше 10-го эт. Смущает то что мало двора, и проблемы с парковками.

**Зарегистрирован:** 23.04.2011

"Перерыл" весь инет по поводу этого строительства (1 проблема осталась - жильцы дома №120в до сих пор живут в гостинице), советовался со знающими людьми, смотрел документы "Литого камня", привлекал юристов - взвесил все "за" и "против" и в итоге сделал заключение, что надо покупать. И КУПИЛ :super:

Доволен, что успел по нормальной цене!

**Зарегистрирован:** 28.06.2007

Ну что можно сказать, если честно то репутация УКО, а именно эта строительная группа строит этот дом, в кризис 2008-2010, была серьезно подмочена, но тем не менее, сейчас на всех их стройках идет работа, на некоторых медленно, на некоторых достаточно активно. Что касается этого дома(первую очередь - 15 этажей), то строят его достаточно активно и если все будет продолжаться такими темпами, то реально могут сдать как обещают в конце 2011 года. В общем, тут я бы сказал 50 на 50, если сдадут как обещают то заявленная цена за кв. метр, очень даже хорошая для этого района, и можно сказать что повезло. А вообще, в договоре, у них официально сдача во втором квартале 2012.

**Зарегистрирован:** 28.06.2007

Поздравляю, я тоже рискнул :)

**Зарегистрирован:** 17.04.2011

Так застройщик,вроде,по словам менеджера,к УКО уже не относится,т.к.УКО передало все права на объект,на землю и т.д.Литому Камню!Сдача ВСЕГО объекта (трех секций) в конце 2012 года,по уверению застройщика,естественно.Вот бы больше информации по этому объекту...

**Зарегистрирован:** 02.08.2008

1973cc11 писал(а):Так застройщик,вроде,по словам менеджера,к УКО уже не относится,т.к.УКО передало все права на объект,на землю и т.д.Литому Камню!Сдача ВСЕГО объекта (трех секций) в конце 2012 года,по уверению застройщика,естественно.Вот бы больше информации по этому объекту...

Застройщик связанная с УКО особа 6-)

, что само по себе равно элита-центр. До этого стройка осуществлялась рядом других уковских организаций. Продавали квартиры все кто хотел и как хотел. Продавали незаконно, а именно не в соответсвии со ст.4.ЗУ "Про инвестиционную деятельность". Соответственно учета кто сколько там чего напродавал, позакладывал, пообещал - нету и возможны разные варианты.
Если вам этого мало - можете продолжать "поиски информации" .

**Зарегистрирован:** 17.04.2011

И я купил...

**Зарегистрирован:** 28.06.2007

А первую секцию уже практически закончили! :poz:

**Зарегистрирован:** 08.10.2011

Был 2 дня назад в этом комплексе на Жилянской 118 скажу сразу ОЧЕНЬ впечатлило! После 4-х месячного отсутствия в Киеве сделан фасад, отделочные работы в квартирах, все водяные разводки, тепло и т.д. сразу видно ребята не спят. Работа кипит, сотрудники всегда в хорошем настроении, очень порадовали ценами. Теперь мои квартиры стоят на 18% дороже что и обещали. Тоже были сомнения при покупки но решился не обращая внемания на весь тот бред который льют в сторону этой компании. Доволен что успел.

**Зарегистрирован:** 05.03.2011

Ни одного отрицательного отзыва. Слишком хорошо, чтобы быть...

**Зарегистрирован:** 17.04.2011

Да,вот только лифта в 1-й секции,на сегодняшний день,нет...хотя говорят,что уже изготовлен на заказ и находится у изготовителя.По какой причине-не ясно...Сдача через месяц...

02 дек 2008, 14:46
Domik - Новострой Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua Ответов: 35729 Профиль Зарегистрирован: 16.12.2011 Откуда: Domik.ua Медали:5 Репутация: 273	Жилой комплекс "Элегант" ул. Жилянская, 118 Застройщик: ООО "Литой Камень"
	Вернуться к началу

10 янв 2009, 13:41
Perepelitsa щойно зареєструвався Ответов: 1 Профиль Зарегистрирован: 24.10.2008 Недвижимое кредо: Консультант Репутация: 0	Кто владеет какой либо информацией по поводу этого объекта? (Цены, ввод в эксплуатацию, этап строительства)
	Вернуться к началу

18 ноя 2010, 12:15
Tempi щойно зареєструвався Ответов: 2 Профиль Зарегистрирован: 18.11.2010 Репутация: 0	Сейчас продают квартиры от 30 кв по 12800грн за квадратный метр. Строит литой камень, земля у Концерна ЕССЕ, у которого вроде киеврада забрала землю из оренды (есть постановление). А вот разорван ли по суду договор оренды - не понятно. В общем заманчиво и стрёмно. Уже есть 8 этажей, внизу вообще офисы Литого камня со светом и интернетом. Что делать?
	Вернуться к началу

24 ноя 2010, 14:08
srg415 користувач форуму Ответов: 45 Профиль Зарегистрирован: 24.11.2010 Репутация: 1	Если учесть, что сейчас этот жилкомплекс уже называется по другому "Элегант" и цену нереальную для этого района, и репутацию Укоинвестгруп,проблемы с землей и "непонятки" - на сайте написано 3 секции а на визуализации она одна ( вспоминается Элита центр с двойными продажами), то скорее всего квартиры там получить не удасться. Людей просто будут водить за нос, использовать как щит...
	Вернуться к началу

17 апр 2011, 16:55
1973cc11 користувач форуму Ответов: 32 Профиль Зарегистрирован: 17.04.2011 Репутация: 0	Кто что может посоветовать по этому объекту?Хочу купить у них однокомнатную квартиру и не знаю-стоит ли!1-я секция сдается (по словам менеджера) в конце 2011г.Коробку,вроде,уже выгнали.Буду рад любому мнению более продвинутых форумчан.
	Вернуться к началу

ЖК "Элегант", ул. Жилянская, 118 - "Литой Камень"

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Акции и события новостроек

23 апр 2011, 20:01
НИКДАН новий користувач Ответов: 13 Профиль Зарегистрирован: 23.04.2011 Недвижимое кредо: Покупатель Репутация: 0	Там действительно будет 3 секции, на сегодня построено 15 этажей 2-ой секции, строятся 1-ые этажи паркингов 1 и 3-ей секций, хочу купить квартиру, но доля "стрёма" есть, как, впрочем и в любом подобном строительстве. МОЖЕТ КТО-ТО ЗНАЕТ БОЛЬШЕ ОБ ЭТОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ - ПОСОВЕТУЙТЕ.
	Вернуться к началу

17 май 2011, 02:34
1973cc11 користувач форуму Ответов: 32 Профиль Зарегистрирован: 17.04.2011 Репутация: 0	Жаль,что нет мнений...
	Вернуться к началу

17 май 2011, 07:36
Quadus користувач форуму Ответов: 2154 Профиль Зарегистрирован: 12.07.2007 Откуда: Київ Медали:10 Репутация: 60	1973cc11 писал(а):Жаль,что нет мнений... Есть мнение, что не стОит. Пошерстите форум здесь
	Вернуться к началу

17 май 2011, 22:26
1973cc11 користувач форуму Ответов: 32 Профиль Зарегистрирован: 17.04.2011 Репутация: 0	Форумы шерстю регулярно,но информации толком нет.Может дадите ссылочку на обсуждение?!В поиске вылазит одна реклама...,в общем,мнений нет(ни хороших,ни плохих).В любом случае спасибо за ответ.
	Вернуться к началу

18 май 2011, 10:18
10-й эт. новий користувач Ответов: 4 Профиль Зарегистрирован: 18.05.2011 Репутация: -1	А причем здесь Укоинвест? Когда юрист проверял документы, там все оформлено на Литой Камень! Жаль что не успел на цену 1 500$.Теперь около 2 000! Розсматриваю 2-ю секцию, планировки отличные, но цены практически одинаковые если выше 10-го эт. Смущает то что мало двора, и проблемы с парковками.
	Вернуться к началу

18 май 2011, 23:25
НИКДАН новий користувач Ответов: 13 Профиль Зарегистрирован: 23.04.2011 Недвижимое кредо: Покупатель Репутация: 0	"Перерыл" весь инет по поводу этого строительства (1 проблема осталась - жильцы дома №120в до сих пор живут в гостинице), советовался со знающими людьми, смотрел документы "Литого камня", привлекал юристов - взвесил все "за" и "против" и в итоге сделал заключение, что надо покупать. И КУПИЛ Доволен, что успел по нормальной цене!
	Вернуться к началу

20 май 2011, 11:40
Romario користувач форуму Ответов: 21 Профиль Зарегистрирован: 28.06.2007 Репутация: 0	Ну что можно сказать, если честно то репутация УКО, а именно эта строительная группа строит этот дом, в кризис 2008-2010, была серьезно подмочена, но тем не менее, сейчас на всех их стройках идет работа, на некоторых медленно, на некоторых достаточно активно. Что касается этого дома(первую очередь - 15 этажей), то строят его достаточно активно и если все будет продолжаться такими темпами, то реально могут сдать как обещают в конце 2011 года. В общем, тут я бы сказал 50 на 50, если сдадут как обещают то заявленная цена за кв. метр, очень даже хорошая для этого района, и можно сказать что повезло. А вообще, в договоре, у них официально сдача во втором квартале 2012.
	Вернуться к началу

24 май 2011, 11:10
Romario користувач форуму Ответов: 21 Профиль Зарегистрирован: 28.06.2007 Репутация: 0	Поздравляю, я тоже рискнул :)
	Вернуться к началу

27 май 2011, 03:00
1973cc11 користувач форуму Ответов: 32 Профиль Зарегистрирован: 17.04.2011 Репутация: 0	Так застройщик,вроде,по словам менеджера,к УКО уже не относится,т.к.УКО передало все права на объект,на землю и т.д.Литому Камню!Сдача ВСЕГО объекта (трех секций) в конце 2012 года,по уверению застройщика,естественно.Вот бы больше информации по этому объекту...
	Вернуться к началу

27 май 2011, 07:21
m3s новий користувач Ответов: 13 Профиль Зарегистрирован: 02.08.2008 Медали:1 Репутация: 3	1973cc11 писал(а):Так застройщик,вроде,по словам менеджера,к УКО уже не относится,т.к.УКО передало все права на объект,на землю и т.д.Литому Камню!Сдача ВСЕГО объекта (трех секций) в конце 2012 года,по уверению застройщика,естественно.Вот бы больше информации по этому объекту... Застройщик связанная с УКО особа , что само по себе равно элита-центр. До этого стройка осуществлялась рядом других уковских организаций. Продавали квартиры все кто хотел и как хотел. Продавали незаконно, а именно не в соответсвии со ст.4.ЗУ "Про инвестиционную деятельность". Соответственно учета кто сколько там чего напродавал, позакладывал, пообещал - нету и возможны разные варианты. Если вам этого мало - можете продолжать "поиски информации" .
	Вернуться к началу

02 июл 2011, 00:41
1973cc11 користувач форуму Ответов: 32 Профиль Зарегистрирован: 17.04.2011 Репутация: 0	И я купил...
	Вернуться к началу

12 июл 2011, 08:32
Romario користувач форуму Ответов: 21 Профиль Зарегистрирован: 28.06.2007 Репутация: 0	А первую секцию уже практически закончили!
	Вернуться к началу

08 окт 2011, 09:35
SSS55 щойно зареєструвався Ответов: 1 Профиль Зарегистрирован: 08.10.2011 Репутация: 0	Был 2 дня назад в этом комплексе на Жилянской 118 скажу сразу ОЧЕНЬ впечатлило! После 4-х месячного отсутствия в Киеве сделан фасад, отделочные работы в квартирах, все водяные разводки, тепло и т.д. сразу видно ребята не спят. Работа кипит, сотрудники всегда в хорошем настроении, очень порадовали ценами. Теперь мои квартиры стоят на 18% дороже что и обещали. Тоже были сомнения при покупки но решился не обращая внемания на весь тот бред который льют в сторону этой компании. Доволен что успел.
	Вернуться к началу

08 окт 2011, 19:29
MDX користувач форуму Ответов: 519 Профиль Зарегистрирован: 05.03.2011 Медали:1 Недвижимое кредо: Аналитик Репутация: 40	Ни одного отрицательного отзыва. Слишком хорошо, чтобы быть...
	Вернуться к началу

17 ноя 2011, 01:33
1973cc11 користувач форуму Ответов: 32 Профиль Зарегистрирован: 17.04.2011 Репутация: 0	Да,вот только лифта в 1-й секции,на сегодняшний день,нет...хотя говорят,что уже изготовлен на заказ и находится у изготовителя.По какой причине-не ясно...Сдача через месяц...
	Вернуться к началу