ЖК "Элегант", ул. Жилянская, 118 - "Литой Камень"

Жилой комплекс "Элегант"
ул. Жилянская, 118
Застройщик: ООО "Литой Камень"

Кто владеет какой либо информацией по поводу этого объекта?
(Цены, ввод в эксплуатацию, этап строительства)

Сейчас продают квартиры от 30 кв по 12800грн за квадратный метр. Строит литой камень, земля у Концерна ЕССЕ, у которого вроде киеврада забрала землю из оренды (есть постановление). А вот разорван ли по суду договор оренды - не понятно. В общем заманчиво и стрёмно. Уже есть 8 этажей, внизу вообще офисы Литого камня со светом и интернетом. Что делать?

Если учесть, что сейчас этот жилкомплекс уже называется по другому "Элегант" и цену нереальную для этого района, и репутацию Укоинвестгруп,проблемы с землей и "непонятки" - на сайте написано 3 секции а на визуализации она одна ( вспоминается Элита центр с двойными продажами), то скорее всего квартиры там получить не удасться. Людей просто будут водить за нос, использовать как щит...

Кто что может посоветовать по этому объекту?Хочу купить у них однокомнатную квартиру и не знаю-стоит ли!1-я секция сдается (по словам менеджера) в конце 2011г.Коробку,вроде,уже выгнали.Буду рад любому мнению более продвинутых форумчан.

Там действительно будет 3 секции, на сегодня построено 15 этажей 2-ой секции, строятся 1-ые этажи паркингов 1 и 3-ей секций, хочу купить квартиру, но доля "стрёма" есть, как, впрочем и в любом подобном строительстве. МОЖЕТ КТО-ТО ЗНАЕТ БОЛЬШЕ ОБ ЭТОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ - ПОСОВЕТУЙТЕ.

Жаль,что нет мнений...

1973cc11 писал(а):Жаль,что нет мнений...

Есть мнение, что не стОит.
Пошерстите форум здесь

Форумы шерстю регулярно,но информации толком нет.Может дадите ссылочку на обсуждение?!В поиске вылазит одна реклама...,в общем,мнений нет(ни хороших,ни плохих).В любом случае спасибо за ответ.

А причем здесь Укоинвест? Когда юрист проверял документы, там все оформлено на Литой Камень! Жаль что не успел на цену 1 500$.Теперь около 2 000! Розсматриваю 2-ю секцию, планировки отличные, но цены практически одинаковые если выше 10-го эт. Смущает то что мало двора, и проблемы с парковками.

"Перерыл" весь инет по поводу этого строительства (1 проблема осталась - жильцы дома №120в до сих пор живут в гостинице), советовался со знающими людьми, смотрел документы "Литого камня", привлекал юристов - взвесил все "за" и "против" и в итоге сделал заключение, что надо покупать. И КУПИЛ Доволен, что успел по нормальной цене!

Ну что можно сказать, если честно то репутация УКО, а именно эта строительная группа строит этот дом, в кризис 2008-2010, была серьезно подмочена, но тем не менее, сейчас на всех их стройках идет работа, на некоторых медленно, на некоторых достаточно активно. Что касается этого дома(первую очередь - 15 этажей), то строят его достаточно активно и если все будет продолжаться такими темпами, то реально могут сдать как обещают в конце 2011 года. В общем, тут я бы сказал 50 на 50, если сдадут как обещают то заявленная цена за кв. метр, очень даже хорошая для этого района, и можно сказать что повезло. А вообще, в договоре, у них официально сдача во втором квартале 2012.

Поздравляю, я тоже рискнул :)

Так застройщик,вроде,по словам менеджера,к УКО уже не относится,т.к.УКО передало все права на объект,на землю и т.д.Литому Камню!Сдача ВСЕГО объекта (трех секций) в конце 2012 года,по уверению застройщика,естественно.Вот бы больше информации по этому объекту...

1973cc11 писал(а):Так застройщик,вроде,по словам менеджера,к УКО уже не относится,т.к.УКО передало все права на объект,на землю и т.д.Литому Камню!Сдача ВСЕГО объекта (трех секций) в конце 2012 года,по уверению застройщика,естественно.Вот бы больше информации по этому объекту...

Застройщик связанная с УКО особа , что само по себе равно элита-центр. До этого стройка осуществлялась рядом других уковских организаций. Продавали квартиры все кто хотел и как хотел. Продавали незаконно, а именно не в соответсвии со ст.4.ЗУ "Про инвестиционную деятельность". Соответственно учета кто сколько там чего напродавал, позакладывал, пообещал - нету и возможны разные варианты.
Если вам этого мало - можете продолжать "поиски информации" .

И я купил...

А первую секцию уже практически закончили!

Был 2 дня назад в этом комплексе на Жилянской 118 скажу сразу ОЧЕНЬ впечатлило! После 4-х месячного отсутствия в Киеве сделан фасад, отделочные работы в квартирах, все водяные разводки, тепло и т.д. сразу видно ребята не спят. Работа кипит, сотрудники всегда в хорошем настроении, очень порадовали ценами. Теперь мои квартиры стоят на 18% дороже что и обещали. Тоже были сомнения при покупки но решился не обращая внемания на весь тот бред который льют в сторону этой компании. Доволен что успел.

Ни одного отрицательного отзыва. Слишком хорошо, чтобы быть...

Да,вот только лифта в 1-й секции,на сегодняшний день,нет...хотя говорят,что уже изготовлен на заказ и находится у изготовителя.По какой причине-не ясно...Сдача через месяц...