ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
19 сен 2020 13:28
На олх сейчас продается квартира. Очень красиво сделан ремонт!Мне кажется , что это как раз и есть присоединенный балкон.
Snoop_
S
Постоянный пользователь
312
18 мая 2015
19 сен 2020 14:15
Выносить можно только оконный блок, то есть сами рамы со стеклами, плиты в этих домах трогать нельзя, они все несущие.
То что сбросили выше, так это отдельно комната с панорамными окнами во двор и балкон на Стеценко, там не видно что есть какая-то перепланировка.
То что сбросили выше, так это отдельно комната с панорамными окнами во двор и балкон на Стеценко, там не видно что есть какая-то перепланировка.
atiko

Пользователь
82
05 января 2020
19 сен 2020 19:14
Боже мой откуда ж вы такие беретесь? Уже не первый подобный вопрос в этой теме. Надеюсь у меня не будет таких смелых соседей.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
20 сен 2020 08:41
Не волнуйтесь. если стены несущие. никто их трогать не будет. Мы ж себе не враги. чтобы дом свой сломать.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
20 сен 2020 08:51

Вот так можно сделать, если стены несущие.И площадь полезная больше,и вреда никакого для дома.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
20 сен 2020 09:13
Щоб зробити перебудову у своєму житлі відповідно до вимог закону, необхідно замовити відповідний проект і погодити його по різних інстанціях (пожежники, тепловики), також зібрати підписи у сусідів, що вони не проти.
Правомірний спосіб узаконити перепланування – ввести його в експлуатацію через суд. Для цього необхідно мати на руках відмову про введення ваших змін в експлуатацію від виконкому і оскаржити його в суді. У процесі розглядів доведеться пройти експертизу, довівши, що перепланування не несе загрози життю оточуючих і не порушує будівельні норми. Однак є елементи квартири, які чіпати не варто, оскільки за жодних обставин таке перепланування не узаконять.
Чинним законодавством України можливі порушення при переплануванні розділені на дві групи. У першу віднесли ті роботи, які в квартирі робити можна. Дозволено: збільшувати площу санвузла шляхом об’єднання ванної та туалету, а також приєднання частини коридору; розширювати площу житлових кімнат за рахунок коридорів; влаштовувати кухню-їдальню; робити отвори в стінах, які не є несучими, зносити печі та каміни; прибирати антресолі і комори для збільшення житлової площі; склити балкони і лоджії. Ті, хто зробив подібну перепланування без дозволу, повинні будуть сплатити штраф – максимум 50 неоподатковуваних мінімумів – отримати дозвіл і узаконити нові форми. Категорично заборонено: збільшувати площу санвузлів за рахунок житлових приміщень або міняти їх місцерозташування; порушувати цілісність несучих конструкції; проводити демонтаж балконних блоків, розбирати зовнішні стіни для об’єднання кімнати і балкона; переносити на балкони батареї центрального опалення; демонтувати міжповерхові перекриття, об’єднувати квартири по вертикалі; видаляти звукоізолюючі підставу підлоги; демонтувати вентиляційні канали і короби; встановлювати кондиціонери і супутникові антени на фасадах будинків, які виходять на вулицю; створювати прибудови до квартир, розполодженим на перших поверхах багатоповерхових будинків.
Правомірний спосіб узаконити перепланування – ввести його в експлуатацію через суд. Для цього необхідно мати на руках відмову про введення ваших змін в експлуатацію від виконкому і оскаржити його в суді. У процесі розглядів доведеться пройти експертизу, довівши, що перепланування не несе загрози життю оточуючих і не порушує будівельні норми. Однак є елементи квартири, які чіпати не варто, оскільки за жодних обставин таке перепланування не узаконять.
Чинним законодавством України можливі порушення при переплануванні розділені на дві групи. У першу віднесли ті роботи, які в квартирі робити можна. Дозволено: збільшувати площу санвузла шляхом об’єднання ванної та туалету, а також приєднання частини коридору; розширювати площу житлових кімнат за рахунок коридорів; влаштовувати кухню-їдальню; робити отвори в стінах, які не є несучими, зносити печі та каміни; прибирати антресолі і комори для збільшення житлової площі; склити балкони і лоджії. Ті, хто зробив подібну перепланування без дозволу, повинні будуть сплатити штраф – максимум 50 неоподатковуваних мінімумів – отримати дозвіл і узаконити нові форми. Категорично заборонено: збільшувати площу санвузлів за рахунок житлових приміщень або міняти їх місцерозташування; порушувати цілісність несучих конструкції; проводити демонтаж балконних блоків, розбирати зовнішні стіни для об’єднання кімнати і балкона; переносити на балкони батареї центрального опалення; демонтувати міжповерхові перекриття, об’єднувати квартири по вертикалі; видаляти звукоізолюючі підставу підлоги; демонтувати вентиляційні канали і короби; встановлювати кондиціонери і супутникові антени на фасадах будинків, які виходять на вулицю; створювати прибудови до квартир, розполодженим на перших поверхах багатоповерхових будинків.
11-5-5
1
Пользователь
26
30 мая 2020
20 сен 2020 13:17
Немного фотографий за вчера по 12-у дому. Утепляют и штукатурят стены фасадной стороны 6-7 секций, 1-3 секция растет понемногу, уже 3-й этаж показался. На крыше 4-5 секций замечен утеплитель (насколько я понял) и подвесили люльки для замазывания стыков плит снаружи, ну и потому наверное будут там же продолжать утеплять.
Инвестор 2018
И2
Пользователь
31
30 ноября 2019
20 сен 2020 13:55
Посмотрим через две недели, какие сказки будет ОП рассказывать про не сдачу 9-10 дома. Там по ходу полная печаль - фасады подъездные не сделаны, в домах батарей нет, счетчиков нет да и много чего нет. Пойдет 9-10 дом на второй год задержки, так что не будьте так оптимистичны по 11 и 12 дому!!!!
D-75b
D
Гость
4
04 октября 2018
20 сен 2020 14:03
Вот так долбали два месяца однушку на первом этаже второго дома, затем выкидывали куски плит и никого ничего не смущало
Kiselyova_К
K
Новичок
7
21 декабря 2019
21 сен 2020 11:56
Цитата "atiko » 19.09.2020 21:14":Боже мой откуда ж вы такие беретесь? Уже не первый подобный вопрос в этой теме. Надеюсь у меня не будет таких смелых соседей.
Я спросила потому что выше писали, что межкомнатные перегородки можно сносить. Понятное дело, что несущие стены сносить не будут.
atiko

Пользователь
82
05 января 2020
21 сен 2020 12:41
Ну, по размеру этот кусок плиты очень похож будто его вырезали из-под окна которое выходит на балкон. В таком случае это еще не самый худший вариант, хотя в панельном доме каждая стена это карта в карточном домике, и лучше их вообще не трогать.
Любителям перепланировок рекомендую раскошеливаться на монолитно-каркасные дома. А то получается что денег удалось заработать только на бюджетное панельное жилье, а жить хочется красивее чем есть на самом деле. Ну уж извините, чудес не бывает. За все придется платить рано или поздно.
Любителям перепланировок рекомендую раскошеливаться на монолитно-каркасные дома. А то получается что денег удалось заработать только на бюджетное панельное жилье, а жить хочется красивее чем есть на самом деле. Ну уж извините, чудес не бывает. За все придется платить рано или поздно.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
21 сен 2020 15:14
Цитата "Kiselyova_К » 21.09.2020 13:56":
Я спросила потому что выше писали, что межкомнатные перегородки можно сносить. Понятное дело, что несущие стены сносить не будут.
А у нас вообще в однокомнатной квартире не будет межкомнатных перегородок, сами будем достраивать(38кв.м)
atiko

Пользователь
82
05 января 2020
22 сен 2020 06:30
Sveta_Sh, мы тоже ) Планируем сделать двухкомнатную с двумя комнатами по 9-10 метров и с окном в каждой комнате. А кухня будет "ниша" без окна.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
22 сен 2020 15:05
Думаю, что кухня без окна - это сильно круто. Я хочу сделать с перегородкой типа "остров". С одной стороны острова - место для приготовления пищи, а с другой его стороны- для ее принятия. А уже дальше, за островом, будет гостиная - диван, телевизор и минимальная стенка в светлых тонах(для расширения пространства).
Tvoisosedi
T
Новичок
12
07 марта 2019
22 сен 2020 17:40
Цитата "Инвестор 2018 » 20.09.2020 15:55":Посмотрим через две недели, какие сказки будет ОП рассказывать про не сдачу 9-10 дома. Там по ходу полная печаль - фасады подъездные не сделаны, в домах батарей нет, счетчиков нет да и много чего нет. Пойдет 9-10 дом на второй год задержки, так что не будьте так оптимистичны по 11 и 12 дому!!!!
Tvoisosedi
T
Новичок
12
07 марта 2019
22 сен 2020 17:45
Не переживайте, 9-й и 10-й дома сдадутся вместе с 11-м и 12-м домом)))
Lili87
L
Пользователь
21
28 апреля 2020
22 сен 2020 18:24
Цитата "Sveta_Sh » 22.09.2020 17:05":Думаю, что кухня без окна - это сильно круто. Я хочу сделать с перегородкой типа "остров". С одной стороны острова - место для приготовления пищи, а с другой его стороны- для ее принятия. А уже дальше, за островом, будет гостиная - диван, телевизор и минимальная стенка в светлых тонах(для расширения пространства).
Я тоже примерно так планирую сделать. У многих будет похожая планировка, наверно) Но она оптимальная для этого метража. А спальня, боюсь, будет уж очень тесная (там надо будет уместить кровать с проходами по бокам и шкаф).
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
23 сен 2020 17:00
и еще письменный угловой столик для компьютера рядом с балконом пристроить

пространство надо использовать максимально. До самого потолка шкафы. а кровать - в нише.
Sveta_Sh
S
Пользователь
70
12 августа 2020
23 сен 2020 17:20
Цитата "atiko » 22.09.2020 08:30":Sveta_Sh, мы тоже ) Планируем сделать двухкомнатную с двумя комнатами по 9-10 метров и с окном в каждой комнате. А кухня будет "ниша" без окна.
Кстати, я думаю также над разделением кухни и гостиной при помощи штор в японском стиле. Шторы состоят из вертикальных полосок ткани (жалюзи)шириною от 5 до 20 сантиметров, которые в закрытом виде формируют цельное полотно, а при открытии аккуратно собираются возле стен, занимая минимум свободного пространства. Запах не будет идти, когда кушать готовишь,при закрытых шторах, а если просто за столом сидишь кушаешь- полно света и пространства с открытыми вертикальными жалюзи.
11-5-5
1
Пользователь
26
30 мая 2020
27 сен 2020 13:23
Проверил стройку сегодня.
возле 10-го дома сняли часть строительного забора, а во дворе между 9-м и 10-м заасфальтировали двор частично. А также расчистили территорию между 10-м и 12-м со стороны Лавины и привезли туда какие-то пластиковые трубы, также установили платформу для крепления фонарного столба в том же месте.
в 12-м доме уже появился первый остекленный балкон и утеплили торцевую стену последней секции, а также стали утеплять 5-ю секцию со стороны двора. В 1-3 секциях наростили полностью третий этаж и по краям появились стены 4-го этажа.
возле 10-го дома сняли часть строительного забора, а во дворе между 9-м и 10-м заасфальтировали двор частично. А также расчистили территорию между 10-м и 12-м со стороны Лавины и привезли туда какие-то пластиковые трубы, также установили платформу для крепления фонарного столба в том же месте.
в 12-м доме уже появился первый остекленный балкон и утеплили торцевую стену последней секции, а также стали утеплять 5-ю секцию со стороны двора. В 1-3 секциях наростили полностью третий этаж и по краям появились стены 4-го этажа.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1104.073 766
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой04.07181
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а04.073 076
- ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 703.071 987
- ЖК Bereg Residence | Берег | ул. Степана Бандеры 30, 30а03.0711
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка03.07494
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая03.071 995
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4903.0720
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7403.072 266
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.074 544
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее