ВладимирВН писал(а):Доброго времени суток.
Вопрос к уже живущим в сданных домах ЖК "Озерный гай":
Скажите, пожалуйста, как у Вас обстоят дела с ТУ (в частности с канализацией) на данный момент.

Спасибо.

С канализацией проблем никаких нет,все, как и в домах с центральной канализацией. Пока, все хорошо, а дальше... ждем, скоро должны решить этот вопрос.

Скажите пожалуйста , электричество сейчас часто отключают в комплексе или уже все ОК?

Доброго дня!
Декілька запитань до вже проживаючих у комплексі.
1. Щодо шумоізоляції. Чи хтось робив і як чутно сусідів? Бо 130мм міжквартина стіна - це дуже тонко.
2. Яка якість вікон і що за виробник? Я так зрозумів що український. Бо з ліфтами теж, саме "Карат"здається.
3. В нових зданих домах немає вже проблем з підтопленням підвалів? Я так розумію з дренажем все вирішилось.
4. І який саме зараз тариф на газ та електроенергію?

Дякую

Татьяна 6 дом писал(а):Скажите пожалуйста , электричество сейчас часто отключают в комплексе или уже все ОК?

Отключения скорее редкость. О плановых предупреждают. Аварий давно не помню.

Ilyaya писал(а):Доброго дня!
Декілька запитань до вже проживаючих у комплексі.
1. Щодо шумоізоляції. Чи хтось робив і як чутно сусідів? Бо 130мм міжквартина стіна - це дуже тонко.
2. Яка якість вікон і що за виробник? Я так зрозумів що український. Бо з ліфтами теж, саме "Карат"здається.
3. В нових зданих домах немає вже проблем з підтопленням підвалів? Я так розумію з дренажем все вирішилось.
4. І який саме зараз тариф на газ та електроенергію?

Дякую

Здравствуйте.
1.Шумоизоляция. Соседей немного слышно, но не критично. У нас квартира с ремонтом была, мы не делали. Если берёте без, лучше сделать.
2. Окна нормальные, пока все хорошо. MiroPlast Olimpia.
3. Подвалы не проверяла, но слышала, что все решили.
4. Свет 1,68 грн.
Газ 6,13 грн/м3 (доставка 0,87грн/м3+ 5,26 грн/м3 )

Шумоизоляция в норме, живу в 5 доме.
на сколько я знаю в домах которые строят толщина между квартирами 20см. если ничего не изменилось, то строили из керамзитобетонных блоков. Друзья купили квартиру в 6 доме, у них окна Рехау, а лифт Отис (если не ошибаюсь). По поводу, воды в цоколе... в 5 доме точно нет, хотя раньше была, но уже все решили. В 6 доме, только со слов друзей (сам не видел) воды нет, их водили показывали.

Что планируется с канализацией? Также хотелось спросить жильцов, сталкивались ли вы с проблемами канализации, какими?

Добрый день. Подскажите пожалуйста , какое качество воды в ЖК ? Нужно ли ставить фильтр для питьевой воды ?

Весенняя скидка на квартиры в ЖК «Озерный гай Гатное»

Здравствуйте! подскажите как обстоят дела с подписанием основного договора когда в предварительном договоре уже истекает время и сообщений от застройщика нет, нужно просто ждать или ехать к нотариусу и продлевать время предварительно?

Давно не заходил на форум,наверное потому что уже живу и паники уже-нет )
Увидел пару отзывов о звукоизоляции и прозрел.
5й дом звукоизоляция отсутствует. Я разочарован.
Ранее был опыт продажи квартиры именно из-за звукоизоляции в этих же краях! Начав жить в ОГ - разочаровался т.к это был ключичной момент " ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ " частично ,в спальне была сделана звукоизоляция ,результат отсутствует .

Если кого-то не напрягает посидеть в тишине и слышать постоянные ударные звуки ( не от ремонта) + разговор соседа ,ок,тогда у Вас классная звукоизоляция в 5м доме)

Шагов с верхних квартир вроде не слышно! ( сверху пока не кто не живет,но есть рабочие )
Разговор соседа за стеной -слышно
Открывание,закрывание входных дверей верхних этажей -слышно
Музыка (играющая громко) соседа с низу -слышно
Как кто-то ,что-то двигает - слышно!
И самое ужасное,что иногда ты не понимаешь кто это делает.
понятно что это жилой ,многоквартирный дом. Но так быть не должно,когда ты не можешь комфортно отдохнуть.

Не хочу с кем-то спорить,но у кометах выше наверное нет соседей во круг их квартиры . Или просто есть люди для которых те моменты которые волнуют меня ... просто не тревожат .

Комплекс Хороший,тут в принципе уютно,комфортно,видна перспектива и т д хорошая развязка , мне нравиться... но это все мелочь ! по сравнению с отсутствующей ЗВУКОИЗОЛЯЦИЕЙ ! К сожалению.

Если для Вас это ключевой момент, не стоит обнадеживаться!

axj писал(а):Здравствуйте! подскажите как обстоят дела с подписанием основного договора когда в предварительном договоре уже истекает время и сообщений от застройщика нет, нужно просто ждать или ехать к нотариусу и продлевать время предварительно?

Здравствуйте ! Вы из дома №6 ? Нам на электронную почту прислали письмо о переносе срока сдачи дома на май.

Татьяна, здравствуйте! да, я из 6го дома, письмо было, но по предварительному договору указана дата до которой должен быть подписан основной договор и у меня она подходит к концу. где-то здесь на форуме читал что такая ситуация была у покупателей и хотелось- бы их отзыва и как они выходили с этой ситуации

axj писал(а):Здравствуйте! подскажите как обстоят дела с подписанием основного договора когда в предварительном договоре уже истекает время и сообщений от застройщика нет, нужно просто ждать или ехать к нотариусу и продлевать время предварительно?

Тот же вопрос! Уже три месяца как предварительный просрочили и кормят завтраками, это как-то напрягает! Даже информацию с форума удалили что подписание основного договора по дому номер 5 уже началось. Кстати, жильцы 5-го дома, кто-то уже подписал основной договор?

По поводу подписания основных договоров: продлевать срок договора не нужно. Смиритесь с тем, что 6 дом подпишет договора ближе к осени, а то и зиме, поскольку только недели три назад первая очередь (50 квартир) 5 дома подписались. В этом нет нечего критичного, поэтому будьте спокойны.

Я из 5 дома и еще ничего с нами не подписывали, кормят завтраками, каждый месяц передвигают на месяц. Не понимаю в чем проблема подписать договора с жильцами раз они уже об этом объявили...

Татьяна 6 дом писал(а):Скажите пожалуйста , электричество сейчас часто отключают в комплексе или уже все ОК?

Добрий день. А яка ситуація по введенню 6 будинку на 17.03.2020?

Выгодное предложение на жилую недвижимость в ЖК «Озерный гай Гатное»

Карантин продлили. Строительство будут продолжать или закроют на карантин? ОП вроде работает, но в онлайн режиме, а про строительство я не видел информации.

Не переживайте, карантин вообще не помеха. Дома строятся, озеро чистится, работа кипит.