ЖК "Акварели", Вишнёвое - "Akvareli Development Holding"

Жилой комплекс "Акварели"
Вишнёвое, ул. Святошинская, 27
Застройщик: Akvareli Development Holding

---

Всем добрый день! В этом топике обсуждаем жилой комплекс "Акварели" в Вишнёвом, мониторим ход строительства, обмениваемся фото, информацией.

Ну, сайт сделан красиво, но хотелось бы услышать мнения людей

да, мне тоже интересно послушать)) В первую очередь, конечно, бросается в глаза невысокая цена. Из плюсов еще то, что до Киева рукой подать.

У меня тоже первые впечатления хорошие, посмотрим как будет дальше

Проект интересный, амбициозный, привлекательный по цене.

Смущает судебный процесс по части застраиваемого участка: http://reyestr.court.gov.ua/Review/8543760

Причем, похоже, строительство было начато именно на этом участке.

Может юристы прокомментируют, какие риски появляются у инвестора?

Кстати насчет цен. Кто не слышал, у акварелей с первого числа любопытная акция - квартира за 555 у.е в месяц(
там такая тема, что за однокомнатную квартиру можно заплатить 50%, а остальную сумму на 5 лет в рассрочку с ежемесячными платежами 555 у.е).Кому интересно они повесили инфу у себя на сайте http://akvareli.ua/ru/sales/news/

Интересная акция, только надо посчитать выгодно ли это ?

Ну, выгодно не выгодно… Вон банки вообще перестали давать кредиты на недвижимость, так, что вполне неплохо

То, что Акварелям это маленький плюсик никто и не спорит

Цитата:

То, что Акварелям это маленький плюсик никто и не спорит

Только пусть вначале построят, а потом мы будем посмотреть...

Кстати а как там продвигается ход строительства? Никто не слышал?

Странно, люди называют интересным проект (именно проект, а не квартиры!) в Вишневом!

Ну что ж, давайте искать плюсы и минусы.

Минусы:

- участок находится в 200 м от железной дороги, по ней с высокой скоростью гоняют товарняки, которые будут радовать будущих жильцов Акварелей грохотом по ночам. Хотя может это и плюс - ритм задавать будут.
- участок принадлежал (принадлежит?) какой-то автобазе, когда я там проезжал пару месяцев назад, не то что стройка не началась, еще даже старые строения не снесли
- стоимость более 1000 у.е./м2, при том что в черте Киева достаточно таких предложений от более зарекомендовавших себя застройщиков (КГС). К тому же в этом же (западном) направлении от Киева часто попадаются предложения по 800-900 уе./м2 на уже построенные новые квартиры.
- заселившиеся в дома "первой очереди" (если их достроят) будут существовать среди продолжающейся стройки второй и третьей очереди. Ессно, облагораживание территории начнется после достройки последней очереди.
- Коммунальные платежи в Вишневом значительно выше киевских - раза в 2.

Плюсы:

- до окраины Вишневого (надо перейти через железную дорогу) минут 15-20 пешком. Леса и водоемов там правда нет, культивируемые поля, но на окраинах оврагов можно пожарить шашлык.
- ......


Ну, дополняйте список...

Цитата:

Кстати а как там продвигается ход строительства? Никто не слышал?

Менеджеры "Акварелей" разогревают интерес к своему детищу...

Цитата:

Менеджеры "Акварелей" разогревают интерес к своему детищу...

Кстати, реклама их очень похожа на рекламу Элиты , Олимпик-парка, и ещё чего-то... забыла

Действительно похожа.Но будем надеяться на этом сходство и закончится-) А насчет стройки - она идет полным ходом. Вроде как уже первый этаж закончили.

Цитата:

Менеджеры "Акварелей" разогревают интерес к своему детищу...

О класс, спасибо за новое место работы, повеселили, теперь так просто на работу устроиться, стоит только на форуме написать
Ничего, что этот топик мониторингу строительства посвящён? Если вам стройка неинтересна, так чего вы тут околачиваетесь тогда. Лучше бы что-то дельное писали, фото бы выложили что-ли, а флудить любой может.

ага, Алексей, demin и irina11 нашли способ недорого пиара. Но слишком уж наиграно, ребята.

Стройка интересна, но слишком рискованно. Пока. Да и жить на стройке, пока весь комплекс не достроят, тоже не охота. Дальше будем посмотреть.

А для мониторинга просто вывесите веб камеру. Делов-то на 5 копеек.

Цитата:

О класс, спасибо за новое место работы, повеселили, теперь так просто на работу устроиться, стоит только на форуме написать
Ничего, что этот топик мониторингу строительства посвящён? Если вам стройка неинтересна, так чего вы тут околачиваетесь тогда. Лучше бы что-то дельное писали, фото бы выложили что-ли, а флудить любой может.

А чем эта стройка рискованней остальных ? По-моему у нас в стране в любых вопросах связанных с недвижимостью есть определенный риск.

Цитата:

А чем эта стройка рискованней остальных ? По-моему у нас в стране в любых вопросах связанных с недвижимостью есть определенный риск.

Чем чем чем , а тем, что только фундамент и первые этажи есть... Интересно на какой простите "хрен" тоесть за какие деньги её строят? Вон куча строек с готовностью за 70% с горем пополам достраивают, то ДЕРЖАВА помагает, то акции и скидки парят.

Интересно получается, с 2007 компания, проэктант с 2010 - и крики мол мы лучшие, пипец... доверяю только тем кто минимум от 10 лет на рынке, потому как ведение бизнеса у нас специфическое.
А учитывая то как строили более именитые компании, как они экономили, а цены ставили заоблачные, и видя воочию стройки(то молдаване чумазые, то наши рабочие использующие строй мусор для утепления, ну конечно не по своей воле...) в итоге качество нужно смотреть в конце а не на этапе котлована.

Да и цена выглядит заманушной учитывая цены рынка, вот когда достроят, тогда и поговорим, а покупать акции компании или прочую хрень а потом фиг докажешь право властности и т.д. и т.п. я лично не буду.

Утром деньги и утром ключи с документами, удачи в поиске инвесторов.

Цитата:

Кстати, реклама их очень похожа на рекламу Элиты , Олимпик-парка, и ещё чего-то... забыла

А наших не проведёшь! Маладца старожилы форума на чеку!

Алексей, demin и irina11 - какой шанс, что 3 человека зарегестрировались почти в одно время и так активно мусолят одну тему причём конкретно одной новостройки... ну пониаю ещё цену на недвигу, а тут такая конкретика, посмотрим сколько вы продержитесь тут

Вы уж извените если слишком предвзято, но время такое, да и после того как тётя риэлтор наврав в три короба хотела развести на 150грн за диван, я им теперь не верю.