ЖК "Форест", ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема - "Спецжитлофонд"

Обсуждения жилых комплексов на левом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
2
13%
 
T3, Vlucky
Плохо
2
13%
 
DillyDream, OStd
Нормально
2
13%
 
Jeka7777, Taras12345
Хорошо
6
40%
 
Friday , K0l0b0k, Lefiavan, nika_st, Nik Forum, Zhuyka
Отлично
3
20%
 
Alisa_Bu, polovo, Даша_Иванова
 
Всего голосов : 15
Повідомлень: 111
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 1
Purpleowl писал(а):
А 2-секция? Тоже с лишними этажами будет?


Почему "с лишними"? И почему "тоже"? На рендере первая секция из 10 этажей, если считать коммерческий, вторая - из 18-ти, остальные из 25-ти. Все по плану)
Вернуться к началу
Повідомлень: 74
Реєстрація: 01.10.2019
Репутація: 0
Ну, вы пишите, что в первой будет 10 (так как первый - коммерческий), а в 3,4 вообще жилые только с 3-го (значит первые 2 - коммерческие), вот я и интересуюсь, может и во второй будут коммерческие первые, тогда фактически там тоже будет не 18, а все 20...
Вернуться к началу
Повідомлень: 111
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 1
Про этажность 1 и 2 секций нам известно лишь из рендеров и плана объекта, хотя по плану 1-я не 10 этажей, а 9. Возможно потому, что 1-й этаж не только коммерческий, но и технический (там будет расположена электрощитовая). Тут можно гадать сколько угодно, но достоверно одно - суммарно на первые 2 секции приходится 108 квартир. Так что вряд ли будет отклонение от плана.
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 27.01.2020
Репутація: 0
Подскажите, а скидки при 100% оплате есть? Может знает кто?
Вернуться к началу
Повідомлень: 95
Реєстрація: 17.11.2019
Репутація: 1
Были 5%
Вернуться к началу
Повідомлень: 2569
Реєстрація: 30.05.2013
Репутація: 70
я так полагаю в связи с наложением на застройщика штрафа более чем на 2 млн грн за нарушение градостроительного законодательства стройка теперь пойдет быстрее? :fly2:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/86270621

ну и новая проверочка тоже не заставила себя ждать
https://dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2019/12/Milutenka-Aleihema.pdf
Вернуться к началу
Повідомлень: 8
Реєстрація: 08.10.2015
Репутація: 0
Скорее не стройка пойдет быстрее, а цены поднимут быстрее, что бы те, кто в рассрочку брал больше платили, т.к. привязки цены к кв.м. нет.. И возможно этим отобьют желание у потенциальных инвесторов, т.к. цена для спального района не самая привлекательная:(
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 17.12.2019
Репутація: 0
julson писал(а):я так полагаю в связи с наложением на застройщика штрафа более чем на 2 млн грн за нарушение градостроительного законодательства стройка теперь пойдет быстрее? :fly2:


А стройка итак идет нормально. И вам это явно покоя не дает)...
Вернуться к началу
Повідомлень: 111
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 1
julson писал(а):я так полагаю в связи с наложением на застройщика штрафа более чем на 2 млн грн за нарушение градостроительного законодательства стройка теперь пойдет быстрее? :fly2:
http://reyestr.court.gov.ua/Review/86270621


Штрафы наложены еще 10 октября прошлого года. С тех пор стройка идет своими темпами. Простой был на новогодние каникулы. Будем следить за судебной историей.


julson писал(а):ну и новая проверочка тоже не заставила себя ждать
https://dabi.gov.ua/wp-content/uploads/2019/12/Milutenka-Aleihema.pdf


Какая же она новая? Полтора месяца прошло. Ничего она не изменила.

Zhuyka писал(а):Скорее не стройка пойдет быстрее, а цены поднимут быстрее, что бы те, кто в рассрочку брал больше платили, т.к. привязки цены к кв.м. нет.. И возможно этим отобьют желание у потенциальных инвесторов, т.к. цена для спального района не самая привлекательная:(


Не смешите - для КМДА это не деньги)) К тому же на ценообразование коммунального застройщика такие нюансы не влияют. Цена будет расти стабильно, параллельно с приближением объекта к сдаче. Назовите мне застройщика, у кого иначе.

Пока что цена более чем привлекательная, учитывая шикарную локацию и широкие возможности перепланировки, т.к. нет газа. Сопоставима с пригородом, но это Киев плюс метро, плюс развитый обжитый район, а не промзона.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 31.01.2020
Репутація: 0
Подскажите пожалуйста, по второй видео камере новостей нет?
Выгнали 9й этаж и уже не видно прогресс стройки:(
Вернуться к началу
Повідомлень: 3
Реєстрація: 26.08.2015
Репутація: 0
FlatRat писал(а):Подскажите, а скидки при 100% оплате есть? Может знает кто?

Якщо через Спецжитлофонд то 5%.
Якщо квартира йде через ЖитлоіІнвест - то 2%.
Вернуться к началу
Повідомлень: 95
Реєстрація: 17.11.2019
Репутація: 1
Всех с окончанием рабочей недели.
Пятница 31.01.
Первая секция
Полностью готово к заливке перекрытие десятого этаже.
Вторая секция
Вчера были залиты последние пилоны девятого этажа, ждет опалубки арматура лифтовой шахты
Третья секция
Залиты все вертикальные конструкции шестого этажа
Четвертая секция
Бетонщики заливают перекрытие между пятым и шестым этажами
Из интересного: вчера утром на площадке разгрузились очередные длинномеры с арматурой и с вентканалами.
P00131-141735.jpg
P00131-141720.jpg
P00131-102141.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 66
Реєстрація: 22.11.2018
Репутація: 0
Спасибо за хорошие новости
Вернуться к началу
Повідомлень: 95
Реєстрація: 17.11.2019
Репутація: 1
Десятый этаж в первой секции будет последним.
После него пошла вязка арматуры по периметру.
P00201-160349.jpg
Вернуться к началу
Повідомлень: 66
Реєстрація: 22.11.2018
Репутація: 0
Конец спорам по поводу этажности.Надеюсь первая секция скоро будет с крышей.
Вернуться к началу
Повідомлень: 111
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 1
Мне одной показалось, что этот пресловутый 10-й этаж заметно ниже остальных, судя по более коротким пилонам? Или это зрительная иллюзия?
Вернуться к началу
Повідомлень: 95
Реєстрація: 17.11.2019
Репутація: 1
зрительная.
Пока не убрали подложку под перекрытие, так и будет казаться
Вернуться к началу
Повідомлень: 36
Реєстрація: 17.12.2019
Репутація: 0
Что-то рейтинг снова обвалился...
Вернуться к началу
Повідомлень: 66
Реєстрація: 22.11.2018
Репутація: 0
Сегодня строители работают,кран поднимает лестничные пролеты в первую секцию
Вернуться к началу
Повідомлень: 111
Реєстрація: 21.12.2018
Репутація: 1
El fuego писал(а):Что-то рейтинг снова обвалился...


Авторы этого сомнительного рейтинга снимают баллы за перенос сдачи объектов застройщика, а у СЖФ это больной вопрос. Так что это не столько рейтинг самого ЖК, сколько рейтинг застройщика и всех его объектов. Весьма интересна ветка про обсуждение этого коммерческого проекта - ребята зарабатывают деньги. У них неплохой рейтинг имеют весьма сомнительные проекты, в то время как проекты надежных застройщиков, страдающих переносом ввода объекта в эксплуатацию, невысоки.

Но мы-то, инвесторы Фореста, знаем, что СЖФ строит долго, но свои объекты всегда достраивает, в эксплуатацию вводит, с документами все в порядке. Так что своих квартир дождемся по-любому! :smile:
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на левом берегу



dsf

 
цена: от 15 955 грн./м2
тел: (067) 402 86 71
 
цена: от 17 000 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 15 000 грн./м2
тел: (067) 333 86 62
 
цена: от 30 950 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 17 004 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 24 457 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 23 531 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 21 609 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97