ЖК "Victory-V", пр. Победы, 5в - "bUd development"
Забудовник | bUd development |
Здача ЖК | 2018 р. |
Планування | від 35 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 111.
2/2% | ||
13/12% | ||
17/15% | ||
33/30% | ||
46/41% |
User204679
U
Постійний користувач
115
17 січня 2016
23 вер 2018 05:27
Большое спасибо за фото, красивый дом получается, главное, чтоб с цветом фасада не прогадали)))!
pv2702
p
Старожил
612
22 травня 2017
24 вер 2018 08:57
Цитата "MMD":Фото сегодня днем.
Судя по фото, в этом году дом не сдадут. По фасаду еще конь не валялся, а уже начался период дождей и максимум месяц остался до похолодания. Хотельсь бы конечно чтобы сдали, даже с недоделками). А в последствии, до присвоения адреса, доделали все остальное.
Solovyova
Користувач
69
05 липня 2017
24 вер 2018 09:22
Та конечно не сдадут. Мой реалистичный прогноз - май, 2019
imAlex
i
Постійний користувач
256
25 вересня 2017
24 вер 2018 10:09
Цитата "Solovyova":Та конечно не сдадут. Мой реалистичный прогноз - май, 2019
Самый неприятный период для ремонта...
Но оно и понятно, застройщик молодой, проектов набрался как блох.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
24 вер 2018 10:37
а почему неприятный? Наоборот же: тепло, сухо. Или с той точки зрения, что лето тратить на ремонт жаль?Цитата "imAlex":
Самый неприятный период для ремонта...
imAlex
i
Постійний користувач
256
25 вересня 2017
24 вер 2018 13:32
Цитата "briman":а почему неприятный? Наоборот же: тепло, сухо. Или с той точки зрения, что лето тратить на ремонт жаль?
Из практики - трудновато с рабочими, никто работать не хочет, а кто работает - на тех очереди, ну и цены высокие. Зимой наоборот ремонтов мало и цены ниже.
apkraven
Користувач
86
10 березня 2018
24 вер 2018 20:40
Цитата "pv2702":
Судя по фото, в этом году дом не сдадут. По фасаду еще конь не валялся, а уже начался период дождей и максимум месяц остался до похолодания. Хотельсь бы конечно чтобы сдали, даже с недоделками). А в последствии, до присвоения адреса, доделали все остальное.
Меня в ОП так именно и ориентировали.
Сдача дома (подключение к коммуникациям, ноябрь-декабрь) - получение адреса (4-5 месяцев) - получение ключей и пускать на ремонты (+-апрель).
А вообще было бы интересно в доме побывать хоть раз.
imAlex
i
Постійний користувач
256
25 вересня 2017
25 вер 2018 13:59
Выложили фоттоотчет. Хоть бы одно фото внутри здания сделали...
apkraven
Користувач
86
10 березня 2018
26 вер 2018 08:13
Цитата "Domik - Inform":25.09.2018
Детальніше на сайті ЖК
хотим видеть фото внутри.
domik9
d
Користувач
28
21 червня 2016
27 вер 2018 12:15
Насколько я знаю, в зимноий период (при минусовой температуре) нельзя утеплять фасад. Поэтому скорее всего к утеплению приступят уже с весны. Утеплять реально очень много. Май 2019 это очень оптимистичный прогноз
ProSan
P
Користувач
53
02 лютого 2018
28 вер 2018 11:53
На самом деле есть еще одна трудно решаемая проблема. Это отток рабочей силы за рубеж. Едут целыми бригадами. Спецов держат повышением зарплат, но рентабельность для застройщика падает. А повысить цены на метры он не может - не купят. Вот такой круг получается. Остается надеется, что наш дом успеет достроится до полного колапса и остановок строек...
apkraven
Користувач
86
10 березня 2018
28 вер 2018 12:34
Цитата "ProSan":На самом деле есть еще одна трудно решаемая проблема. Это отток рабочей силы за рубеж. Едут целыми бригадами. Спецов держат повышением зарплат, но рентабельность для застройщика падает. А повысить цены на метры он не может - не купят. Вот такой круг получается. Остается надеется, что наш дом успеет достроится до полного колапса и остановок строек...
кто-то же его строит. кто-то же занимается. это не то, что полностью рухнул весь рынок неделю назад и через две недели отработки все специалисты всей Украины уже забронировали себе билеты на поезда в Гданьск.. Или все настолько плохо и радикально происходит ?
Best friend
Постійний користувач
196
02 листопада 2015
28 вер 2018 19:11
Цитата "apkraven":
кто-то же его строит. кто-то же занимается. это не то, что полностью рухнул весь рынок неделю назад и через две недели отработки все специалисты всей Украины уже забронировали себе билеты на поезда в Гданьск.. Или все настолько плохо и радикально происходит ?
Реально есть серьезные проблемы. Разнорабочих за 300 грн в день, как было пару лет назад, днем с огнем не сыщешь. Подсобники на стройку меньше чем на 700 грн в день не готовы идти работать, а кто хоть в чем-то достиг мастерства или уже сам на себя работает или в том же Гданське или дальше на Запад и Север. Из регионов уже не в столицу едут, а подальше от столицы. По отделочным работам могу сказать, что с начала года цены по Киеву, от штукатурки, стяжки и до плитки и малярки выросли на 30 -50%. А в регионах, зачастую, хорошим спецам стали платить больше, чем в Киеве ,т.к. спрос какой-то есть, а исполнителей совсем нет. С материалами дорожающими по 5 раз в году на 3-7% каждый раз -та же история. Так что основания для того, чтобы строительный рынок впал в стагнацию в обозримом будущем существуют приличные.
babi
Користувач
67
06 вересня 2012
28 вер 2018 19:50
Съездят, поймут что не такой уж это и простой хлеб и вернутся. Там тоже сильно много не заработаешь если учесть все расходы на проживание и дорогу . Парочку таких знаю, которым хватило приключений. Щас и в Киеве нормально заработать можно если руки от куда надо ростут
ProSan
P
Користувач
53
02 лютого 2018
29 вер 2018 04:24
Цитата "babi":Съездят, поймут что не такой уж это и простой хлеб и вернутся. Там тоже сильно много не заработаешь если учесть все расходы на проживание и дорогу . Парочку таких знаю, которым хватило приключений. Щас и в Киеве нормально заработать можно если руки от куда надо ростут
Да возвращаются и остаются, но только на зарплату в разы больше. Я не говорю про жопоруких, спецов таких как к примеру фасадчик за копейки как раньше не найдешь. Да и за хорошие деньги поискать надо. Соответственно из за нехватки работа по утеплению фасадов затягивается, рабочих кидают с места на место закрывая дыры.
Zaychik
Z
Постійний користувач
302
17 листопада 2015
29 вер 2018 05:43
Ну блин, а чего кто то должен за копейки работать. Цена квМ не такая и маленькая, и профит у застройщика не маленький, вот пускай и делится им. Стоимость КвМ диктует рынок, и судя по количеству новостроек по городу, рентабельность есть. Если взять стоимость пригорода, там при схожем классе цена может быть 11-12 и при этом низкоэтажная застройка. А разница только в стоимости земли, все остальные расходы теже. 30 этажей с лихвой компенсируют дорогую землю, но при этом 30+ стоимость КвМ. Короче я к чему, строительным компаниям не жлобится надо, и ни какого коллапса не будетЦитата "ProSan":
Да возвращаются и остаются, но только на зарплату в разы больше. Я не говорю про жопоруких, спецов таких как к примеру фасадчик за копейки как раньше не найдешь. Да и за хорошие деньги поискать надо. Соответственно из за нехватки работа по утеплению фасадов затягивается, рабочих кидают с места на место закрывая дыры.
apkraven
Користувач
86
10 березня 2018
29 вер 2018 07:27
Цитата "Best friend":
Реально есть серьезные проблемы. Разнорабочих за 300 грн в день, как было пару лет назад, днем с огнем не сыщешь. Подсобники на стройку меньше чем на 700 грн в день не готовы идти работать, а кто хоть в чем-то достиг мастерства или уже сам на себя работает или в том же Гданське или дальше на Запад и Север. Из регионов уже не в столицу едут, а подальше от столицы. По отделочным работам могу сказать, что с начала года цены по Киеву, от штукатурки, стяжки и до плитки и малярки выросли на 30 -50%. А в регионах, зачастую, хорошим спецам стали платить больше, чем в Киеве ,т.к. спрос какой-то есть, а исполнителей совсем нет. С материалами дорожающими по 5 раз в году на 3-7% каждый раз -та же история. Так что основания для того, чтобы строительный рынок впал в стагнацию в обозримом будущем существуют приличные.
значит в ближайшее время - цена недвижки пойдет вверх и мы в профите
Если взять идею, что на 30% увеличилась цена работы с июня и надо пол года для той же бригады, что и раньше, чтобы закончить проект, то из общего срока в года 2.5 , получается, что увеличение сметы проекта по работам получится на 6% в сумме, а материалы - 100% заложены в цене квадрата. +все те, кто платит в рассрочки - платят привязано к курсу доллара. Плюс квартиры покупаться продолжают по цене квадрата все большей. Думаю, все цифры и деньги сходятся без особых проблем.
Я не строитель и нюансов не знаю, но проектами управляю и не вижу тут какой-то непреодолимой проблемы, если честно.
Best friend
Постійний користувач
196
02 листопада 2015
01 жовт 2018 07:48
Цитата "babi":Съездят, поймут что не такой уж это и простой хлеб и вернутся. Там тоже сильно много не заработаешь если учесть все расходы на проживание и дорогу . Парочку таких знаю, которым хватило приключений. Щас и в Киеве нормально заработать можно если руки от куда надо ростут
https://biz.nv.ua/economics/v-ukrainu-stali-bolshe-perevodit-deneh-iz-polshi-2497454.html
Пишут ,что за 3 месяца 18 года перевели в Украину на 25%, чем за аналогичный период 17 года. Явно прирост достигнут не за счет того, что стали там больше платить, а, наверняка, за счет вновь прибывших.
babi
Користувач
67
06 вересня 2012
01 жовт 2018 08:07
Между Польшей и Германией была раньше подобная ситуация. Как видим сейчас, поляки вернулись в Польшу, в Германии остались в основном только ассимилировавшиеся. На стройках их не видно. Не исключено что в Украине будет подобная ситуация
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна07.05801
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.053 487
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше