ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а
Забудовник | FUTURA HATA |
Здача ЖК | 2021 - 2024 р. |
Планування | від 27 946 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 31.
18/58% | ||
0/0% | ||
4/13% | ||
1/3% | ||
8/26% |
rpl
r
Новачок
6
03 вересня 2019
24 жовт 2019 04:38
Ой, что-то не странное. Давно у нас в лучших подрядчиков записывают ТОВ-ки с уставным капиталом в 1000 гривен? А Цитадель это вообще кто? Дайте едрпоу хоть ознакомиться. А то родство этой товки с хорошо известным ПЖС только на словах есть и только от заинтересованного лица.Цитата "ЖК "Світло Парк"":к работам привлечены одни из лучших на рынке генподрядчик (ПБФ ГРУПП) и генпроектировщик (ТОВ ЦИТАДЕЛЬ)
Что-то, мне кажется, КГС был привлечен для раскрутки, а сейчас проект начал скатываться непонятно куда. Захотел инвестировать сюда, начал читать и информация о новых подрядчиках вообще не нравится пока.
ЖК Світло Парк
Представник
452
11 жовтня 2017
24 жовт 2019 06:16
Его роль не менялась. Киевгорстрой - инвестиционный партнер проекта
Нікіус
Н
Новачок
14
11 лютого 2019
24 жовт 2019 06:34
Попросив вислати мені типовий договір, так як серйозно зацікавлений в цьому проекті. Вислали "Попередній договір купівлі-продажу квартири"
Знайшов у договорі жорсткі часові рамки, протягом яких Покупець повинен здійснити платіж, але не знайшов ніякого згадування про строки будівництва і що буде у випадку їх прострочення. Хто уже мав з цим справу, можете пояснити, будь ласка?
Знайшов у договорі жорсткі часові рамки, протягом яких Покупець повинен здійснити платіж, але не знайшов ніякого згадування про строки будівництва і що буде у випадку їх прострочення. Хто уже мав з цим справу, можете пояснити, будь ласка?
prichal11
p
Користувач
32
23 жовтня 2019
24 жовт 2019 06:39
Это типовый договор от КМБ где в течении 5 дней инвестор обязан внести оплату на реквизиты Кристал или Укргазбанка. На его основе подписывается основной договор при сдаче объекта в эксплуатацию. КМБ не вносит никаких правок и заверяет типовый договор со всеми инвесторами на всех объектах от Французского квартала до жилья в регионах. Поэтому в этом ничего слишком "подводного" нет - вы либо соглашаетесь на формулу либо ищете другого застройщика, например по договору дериватива
Нікіус
Н
Новачок
14
11 лютого 2019
24 жовт 2019 07:13
Підводного немає, я розумію. Але немає і ніяких обов'язків здати в строк? Можна здати в 2020-ому, а можна і на 5 років пізніше.
prichal11
p
Користувач
32
23 жовтня 2019
24 жовт 2019 07:40
Нет, четких сроков нетб так как договор ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ и никто не будет давать гарантию на то, чего нет. В этой ситуации стоит полагаться лишь на имя и репутацию застройщика.
По Киеву по преддоговору никто вам не будет предоставлять никаких четких сроков. В регионах или в области - возможно и то лишь условно.
По Киеву по преддоговору никто вам не будет предоставлять никаких четких сроков. В регионах или в области - возможно и то лишь условно.
Magician
M
Користувач
53
24 лютого 2018
24 жовт 2019 08:07
Цитата "Нікіус":Підводного немає, я розумію. Але немає і ніяких обов'язків здати в строк? Можна здати в 2020-ому, а можна і на 5 років пізніше.
Если брать в рассрочку, то до ввода дома в эксплуатацию она беспроцентная. Так что как минимум в этом есть интерес застройщика сдать дома как можно быстрее
vi_ro
v
Інвестор
118
28 листопада 2018
24 жовт 2019 08:35
Цитата "Нікіус":Знайшов у договорі жорсткі часові рамки, протягом яких Покупець повинен здійснити платіж, але не знайшов ніякого згадування про строки будівництва і що буде у випадку їх прострочення. Хто уже мав з цим справу, можете пояснити, будь ласка?
А Ви бачили інакші?
ChiffaAnyuta
Користувач
95
25 травня 2018
24 жовт 2019 09:09
Появилась информация, что документы по коммуникациям не стоит ждать раньше конца весны - лета 2020 года. Это значит, что заявленное ранее начало ввода в эксплуатацию первой очереди в марте откладывается на неопределенный срок, т.к. лето - понятие тоже растяжимое. Ув. ОП, прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию. В нашем ЖК есть какие-то проблемы? С чем связано такое затягивание? И когда же в таком случае ждать реальный ввод в эксплуатацию?
Нікіус
Н
Новачок
14
11 лютого 2019
24 жовт 2019 15:32
Цитата "vi_ro":
А Ви бачили інакші?
Так, в договорі з УкрБудом. Там хоча б була написана приблизна дата вводу в експлуатацію. А тут - нічого. Хоча зобов'язань при недотриманні строків там теж не було ніяких.
Чув, що в ЖК Нова Англія в договорі прописані штрафи за здання не в строк. На яких умовах - не знаю, договору на руках не було.
ЖК Світло Парк
Представник
452
11 жовтня 2017
24 жовт 2019 15:47
Цитата "ChiffaAnyuta":Появилась информация, что документы по коммуникациям не стоит ждать раньше конца весны - лета 2020 года. Это значит, что заявленное ранее начало ввода в эксплуатацию первой очереди в марте откладывается на неопределенный срок, т.к. лето - понятие тоже растяжимое. Ув. ОП, прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию. В нашем ЖК есть какие-то проблемы? С чем связано такое затягивание? И когда же в таком случае ждать реальный ввод в эксплуатацию?
Это значит только то, что максимум к концу лета 2020 планируется оформление договоров на подключение электроэнергии, воды, канализации по постоянной схеме. До этого, как раз на период ремонтов, будет все подключено по временной схеме, что для жителей выгоднее по оплатам за пользование в период, когда дома еще не заселены.
Myalook
M
Гість
2
23 жовтня 2019
24 жовт 2019 16:19
Здравствуйте, хотела уточнить, есть у кого то информация по ценам за придомовую территорию за метр квадратный?
protocol
p
Користувач
52
10 січня 2018
24 жовт 2019 16:40
Цитата "prichal11":Нет, четких сроков нетб так как договор ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ и никто не будет давать гарантию на то, чего нет. В этой ситуации стоит полагаться лишь на имя и репутацию застройщика.
По Киеву по преддоговору никто вам не будет предоставлять никаких четких сроков. В регионах или в области - возможно и то лишь условно.
Очень прикольная логика. Т.е. инвестор должен полагаться на имя и репутацию застройщиков, но сам вовремя платить.
Вот только у большинства застройщиков - не имя, а маркетинг. А вместо репутации задержанные на годы дома, которые после задержанной "здачи в эксплуатацию" также годами подключаются к постоянным коммуникациям.
И да, в Киеве уже есть застройщики, которые компенсируют задержки в строительстве, а не долдонят про "надежного" застройщика.
Цитата:Это значит только то, что максимум к концу лета 2020 планируется оформление договоров на подключение электроэнергии, воды, канализации по постоянной схеме. До этого, как раз на период ремонтов, будет все подключено по временной схеме, что для жителей выгоднее по оплатам за пользование в период, когда дома еще не заселены.
Планируется - это прикольно. А потом КГСовсие дома годами не подключаются к водоканалу и годами висят на времянке.
Особенно весело слышать про выгоду делать ремонт на строительной времянке. Опыт Новомостицко-замковецкого, когда из-за ремонта на строительной времянке выгорела целая секция с подвала по 17 этаж, ничему КГС не научил...
ChiffaAnyuta
Користувач
95
25 травня 2018
24 жовт 2019 19:01
Цитата "ЖК "Світло Парк"":
Это значит только то, что максимум к концу лета 2020 планируется оформление договоров на подключение электроэнергии, воды, канализации по постоянной схеме. До этого, как раз на период ремонтов, будет все подключено по временной схеме, что для жителей выгоднее по оплатам за пользование в период, когда дома еще не заселены.
Спасибо за ответ! Т.е. застройщик планирует пустить инвесторов делать ремонты до официального ввода в эксплуатацию? Весной-летом пускать будете? И еще вопрос: что есть временная схема? Не будет ли ремонт по этой схеме обходится инвесторам в астрономическую сумму по электричеству (как по "строительным" тарифам)?
prichal11
p
Користувач
32
23 жовтня 2019
25 жовт 2019 06:02
Цитата "protocol":Очень прикольная логика. Т.е. инвестор должен полагаться на имя и репутацию застройщиков, но сам вовремя платить.
Вот только у большинства застройщиков - не имя, а маркетинг. А вместо репутации задержанные на годы дома, которые после задержанной "здачи в эксплуатацию" также годами подключаются к постоянным коммуникациям.
И да, в Киеве уже есть застройщики, которые компенсируют задержки в строительстве, а не долдонят про "надежного" застройщика.
Именно так, потому что другого варианта в районе 1к$ за квадрат просто нет. То, что дороже, от КАНа, например, идет уже по другим схемам.
В случае КГС - хороший застройщик, достраивали даже в 8-9 годах во время кризиса, да с задержками, но все же не замораживали
_Aleksey_
_
Новачок
8
07 вересня 2019
25 жовт 2019 11:11
Цитата "Magician ":
Если брать в рассрочку, то до ввода дома в эксплуатацию она беспроцентная. Так что как минимум в этом есть интерес застройщика сдать дома как можно быстрее
В договоре вы этого не найдете, это только на словах. В отделе продаж это называют "джентльменским соглашением". То есть хорошо если будет так, но полагаться на это, как и на что другое чего нет в контракте, нельзя
Tina_Kiev
Постійний користувач
105
17 січня 2016
25 жовт 2019 11:56
Цитата "protocol":
Очень прикольная логика. Т.е. инвестор должен полагаться на имя и репутацию застройщиков, но сам вовремя платить.
Вот только у большинства застройщиков - не имя, а маркетинг. А вместо репутации задержанные на годы дома, которые после задержанной "здачи в эксплуатацию" также годами подключаются к постоянным коммуникациям.
И да, в Киеве уже есть застройщики, которые компенсируют задержки в строительстве, а не долдонят про "надежного" застройщика.
Никто никому ничего не должен и у каждого своя голова на плечах вступать в инвертирование или нет и на каких условиях. Тут уже риск асесмент чистой воды. Хотите пркупвй3, хотите нет.
ЖК Світло Парк
Представник
452
11 жовтня 2017
25 жовт 2019 13:41
Несколько свежих фото за сегодня - мы становимся все красивее :)
Нікіус
Н
Новачок
14
11 лютого 2019
25 жовт 2019 14:27
Зрозуміло. Дякую за відповіді. Будемо чесними - подібний типовий договір зроблений таким чином, щоб забудовник не мав ніяких зобов'язань щодо темпів будівництва, хоча це могли внести в договір. І такі контракти існують, бо їх підписують
Grisha Puskin
GP
Користувач
52
10 травня 2018
26 жовт 2019 20:59
Тем, кто хочет вложиться во вторую очередь, советовали бы закладывать годик к "запланированному" сроку сдачи дома. Это как минимум. Ну и плюсовать туда затраты на аренду жилья(если кто живет не в своем), или минусовать недополученную прибыль на сдаваемое жилье, тем, кто планирует сдавать. Если бы мы знали, что будут такие задержки здесь - вложились бы в что-то другое:(
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-304.05186
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сіті | Prostir | Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05524
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.053 476
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше