ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 30
Забудовник | bUd development |
Здача ЖК | 2021 р. |
Планування | від 33 380 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 92.
8/9% | ||
4/4% | ||
15/16% | ||
26/28% | ||
39/42% |
soli
s
Постійний користувач
113
19 квітня 2018
17 вер 2018 15:47
Цитата "sho0ter":
Я просто за слово Вас поймал. Теперь Вы говорите что к центру рукой подать, а не то что это и есть центр.
Поконкретней выражайтесь и люди лучше Вас будут понимать.
Я понимаю что Вы купили себе в Воздухофлотском, недалеко от
этого ЖК, и наверное Вы хотите сам себе набить цену и повысить статус что якобы в Центре дома находятся, но зачастую реальность не обманешь и нужно ее принимать такая какая она есть.
Вы ошиблись! Я не говорила, что это центр. Посмотрите внимательно - это кто-то другой писал.
Цену набить мне нет нужды. Я квартиры не продаю.)
sho0ter
s
Постійний користувач
208
05 липня 2016
17 вер 2018 16:00
Цитата "soli":
Вы ошиблись! Я не говорила, что это центр. Посмотрите внимательно - это кто-то другой писал.
Цену набить мне нет нужды. Я квартиры не продаю.)
Айй! Действительно! Перечитал и не нашел чтобы Вы написали что это центр, жаль что Вы этого не написали, я так хотел подколоть! Придется извиняться)
expert-otsenka
e
Користувач
41
20 січня 2016
17 вер 2018 16:16
Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, цены на большую двушку на верхних этажах. Нет возможности позвонить в отдел продаж, в отпуске. Спасибо)
Blazej
B
Користувач
23
21 травня 2018
17 вер 2018 16:33
Сайт заработал....
JorisVoorn
J
Постійний користувач
154
11 листопада 2015
18 вер 2018 06:17
Цитата "soli":
Идти нужно не по проспекту Победы, а через ул.Артема (Січових стрільців). По Коперника к Артема, дальше можно спуститься на Подол к Глыбочицкой и выходите на Воздвиженку и Андреевский спуск, или по Артема напрямую к Львовской площади и дальше по Великій Житомирській к Михайловскому собору и к Майдану.
Это для тех, кто не в курсе. )
Думаю, что люди, которые планируют деньги вкладывать, проедутся вокруг или хотя бы гугл карту откроют.
Как здорово что есть люди, которые умеют пользоваться картами гугл, и нас, непросвещённых озаряют своими знаниями 😇 (сарказм 🤦🏻♂️) А вдоль сосен все-равно приятнее идти чем сквозь каменные джунгли, что с картами, что без оных.
А насчёт всего остального я писал. И цену исходя из всех недостатков наванговал верно (надо отдать должное застройщику, оценили они все по-чесноку). Но тут же не про адекватность, тут в основном про счастливое будущее, про «центр» и про марафонские прогулки 🤥
Цитата:Я не стану отвечать на каждое Ваше изречение.
Но где Вы видели, чтобы в супермаркет на лифте спускаться? Просто смешно.
Ну пока вы там смеетесь, я это не вижу, я это каждый день делаю. Выхожу из лифта, открываю дверь, и через 20 шагов уже в супермаркете. Но вы не серчайте, когда-нибудь о том что такое комфорт узнаете и вы
DerKater
D
Новачок
12
08 жовтня 2017
18 вер 2018 08:31
Звонил в ОП, цена на двушки (67-69 квадратов):
при 30% оплате = 25600-29000 грн/м2 (зависит от этажа)
при 50% оплате будет 5% скидка = 24300-27000 грн/м2
при 100% оплате будет 10% скидка = 23-25000 грн/м2
Дешевле, нежели у конкурентов или нет? Адекватно для этого района?
при 30% оплате = 25600-29000 грн/м2 (зависит от этажа)
при 50% оплате будет 5% скидка = 24300-27000 грн/м2
при 100% оплате будет 10% скидка = 23-25000 грн/м2
Дешевле, нежели у конкурентов или нет? Адекватно для этого района?
Borys_H
B
Користувач
28
28 грудня 2017
18 вер 2018 08:52
В отделе продаж отказались дать копии всех разрешительных документов на строительство. Сказали такая политика компании и если хотите, приходите со своим юристом пусть у нас смотрит
Кто нибудь сталкивался с таким? Это вообще нормально?
Кто нибудь сталкивался с таким? Это вообще нормально?
hadejr
h
Постійний користувач
157
21 січня 2015
18 вер 2018 10:24
Цитата "Borys_H":В отделе продаж отказались дать копии всех разрешительных документов на строительство. Сказали такая политика компании и если хотите, приходите со своим юристом пусть у нас смотрит
Кто нибудь сталкивался с таким? Это вообще нормально?
с воздухофлотским тоже не давали. говорили приходите, смотрите
soli
s
Постійний користувач
113
19 квітня 2018
18 вер 2018 11:34
Цитата "JorisVoorn":
Ну пока вы там смеетесь, я это не вижу, я это каждый день делаю. Выхожу из лифта, открываю дверь, и через 20 шагов уже в супермаркете. Но вы не серчайте, когда-нибудь о том что такое комфорт узнаете и вы
Я живу с комфортом. У меня супермаркет в соседнем доме.
И жила в доме, где супермаркетбыл на 1м этаже - это мне нравилось меньше, т.к. постоянный шум от паркования авто и привоза продуктов фурами, толпы народа и желающие выпить бутылочку пива под входом. Предпочитаю, чтобы продуктовый был на минимальном расстоянии, но не в доме.
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
18 вер 2018 11:36
Цитата "Borys_H":В отделе продаж отказались дать копии всех разрешительных документов на строительство. Сказали такая политика компании и если хотите, приходите со своим юристом пусть у нас смотрит
Кто нибудь сталкивался с таким? Это вообще нормально?
То, что документы есть и их показывают - это уже хорошо. На соседней стройке, например, не показывают, но говорят что есть (так и есть, но не совсем на то, что они строят)..
На сайте ЖК "Старт" выложили Разрешение на строительные работы и лицензию ген подрядчика. Нужно еще попросить экспертизу проекта.
Из доступного еще есть Градостроительные условия и ограничения:
В ГОУ есть ограничение по высотности 73,5 м. На Лун указана высота потолков 3 м., если так и есть, то это скорее всего от пола до пола, минус перекрытие и стяжка 30 см.По факту 2,7.
24 этажа по 3 м.=72 м.+тех. коммуникации на крыше. Впритык.
Земля в аренде Заказчика строительства ООО "Ресурс Проектбуд".
Было бы хорошо уточнить срок аренды, но если не ошибаюсь, в 2007 г. землю передали в аренду, а потом допом увеличили срок на 15 лет (при Черновецком все так делалось). Получается, что аренда должна быть до 22.06.2022 г. Задолженность по арендной плате отсутствует.
Договор, как всегда, будет с Фондом "под крылом" КУА Будкепитал.
На днях схожу в ОП, уточню о ТУ на коммуникации (свет, вода, канализация отопление).
Комплекс неплохой, хотелось бы конечно вент. фасад, но цена тогда была бы явно процентов на 30% больше, а она и так кусается с учетом ввода через 3 года, а может и 4 года (+1 год как в Воздухофлотском)
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
18 вер 2018 11:59
Аренду продлили до 15 лет //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/CA884001ACD04840C2257C2A006DED8D ?OpenDocument
i_mandarynka
i
Постійний користувач
327
18 грудня 2014
18 вер 2018 12:14
Цитата "briman":Аренду продлили до 15 лет //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/CA884001ACD04840C2257C2A006DED8D ?OpenDocument
Ааа, так это благодаря Гереге "цифру 7 років замінили на 15".
Если все будет хорошо в нашей стране и у застройщика или хотя бы не хуже, думаю, что сертификат может и получат в конце 2021 г., а вот на сдачу в эксплуатацию дома нужно будет все же ориентироваться где-то на 2 кв. 2022 г.
JorisVoorn
J
Постійний користувач
154
11 листопада 2015
18 вер 2018 12:27
Цитата "soli":
Я живу с комфортом. У меня супермаркет в соседнем доме.
И жила в доме, где супермаркетбыл на 1м этаже - это мне нравилось меньше, т.к. постоянный шум от паркования авто и привоза продуктов фурами, толпы народа и желающие выпить бутылочку пива под входом. Предпочитаю, чтобы продуктовый был на минимальном расстоянии, но не в доме.
Вопрос был: «Ну где вы видели?» Вот вам и дали ответ, что если вы не видели (а судя по всему вы многого не видели), то это не значит что такого нет. Просто грамотные проекты делаются так, что в любую погоду у жителей комплекса нет проблем с тем, чтобы обеспечить себя самым необходимым, максимально быстро, комфортно и без лишних телодвижений. Это называется удобство, комфорт. В чем смысл спора сейчас? Нравится вам и в дождь и в снег и в слякоть и в жару шагать до супера и обратно с пакетами - шагайте
JorisVoorn
J
Постійний користувач
154
11 листопада 2015
18 вер 2018 12:36
Цитата "i_mandarynka":
Было бы хорошо уточнить срок аренды, но если не ошибаюсь, в 2007 г. землю передали в аренду, а потом допом увеличили срок на 15 лет (при Черновецком все так делалось). Получается, что аренда должна быть до 22.06.2022 г. Задолженность по арендной плате отсутствует.
Договор, как всегда, будет с Фондом "под крылом" КУА Будкепитал.
На днях схожу в ОП, уточню о ТУ на коммуникации (свет, вода, канализация отопление).
Комплекс неплохой, хотелось бы конечно вент. фасад, но цена тогда была бы явно процентов на 30% больше, а она и так кусается с учетом ввода через 3 года, а может и 4 года (+1 год как в Воздухофлотском)
По договору аренды все верно, так и есть как вы описали. Документы сегодня проверили. Все в порядке. Экспертиза проекта есть. Дают изучать только в ОП. Толщина перекрытия 20см (но нужно уточнить еще раз). Сейчас изучаю сам договор.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
18 вер 2018 13:18
3.5 года - это срок солидный, за это время много "воды утечет"Цитата "i_mandarynka":
Ааа, так это благодаря Гереге "цифру 7 років замінили на 15".
Если все будет хорошо в нашей стране и у застройщика или хотя бы не хуже, думаю, что сертификат может и получат в конце 2021 г., а вот на сдачу в эксплуатацию дома нужно будет все же ориентироваться где-то на 2 кв. 2022 г.
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
18 вер 2018 13:28
Стены из кирпича? Не уточняли какая толщина межквартирных? Сколько квартир в ЖК и паркомест?Цитата "JorisVoorn":
По договору аренды все верно, так и есть как вы описали. Документы сегодня проверили. Все в порядке. Экспертиза проекта есть. Дают изучать только в ОП. Толщина перекрытия 20см (но нужно уточнить еще раз). Сейчас изучаю сам договор.
И еще. Не поделитесь шаблоном договора? Дозвониться в ОП почти не реально, писал на почту - не отвечают, подъехать пока не могу - не в Киеве. Не важно в каком виде, лишьбы читабельно. Благодарю!
stratum
s
Новачок
6
18 вересня 2018
18 вер 2018 18:04
А кто-нибудь разбирался, почему на сайте по point 1.1 24 этажа, а на визуализациях там вроде 26?
georges
g
Користувач
39
17 березня 2017
18 вер 2018 18:21
Цитата "Borys_H":В отделе продаж отказались дать копии всех разрешительных документов на строительство. Сказали такая политика компании и если хотите, приходите со своим юристом пусть у нас смотрит
Кто нибудь сталкивался с таким? Это вообще нормально?
Да, нормально, на Виктори, на Воздухофлотском, на ФК тоже не давали - это политика буда
tenge
t
Постійний користувач
126
10 березня 2018
18 вер 2018 19:37
Кто видел цены? интересует 3-х к.к.
baloo-30
b
Постійний користувач
228
07 серпня 2017
18 вер 2018 20:59
Минимальный взнос какой? Есть ли рассрочка?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-327.05200
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 730
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.05819
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.05101
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4326.05436
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 826.05138
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.055 540
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11926.051 716
- ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 822.052 284
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2222.05483
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.053 537
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше