ЖК Галактика | Stolitsa Group | ул. Марины Расковой
Забудовник | Stolitsa Group |
Здача ЖК | 2017 - 2021 р. |
Планування | від 25 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 205.
19/9% | ||
13/6% | ||
38/19% | ||
66/32% | ||
69/34% |
CheshireCat
Користувач
32
21 травня 2018
25 черв 2018 08:14
Цитата "Pioneer_sv":
Мої догадки підтвердились. Сьогодні був на об'єкті, збоку дім пофарбували ще раз, вже дуже гарно, рівномірно пофарбували. Так що спочатку чорнове фарбування, а потім фінішне
Подтверждаю, тоже мимо пробегали. сейчас ощутимей получше будет
31std
Новачок
17
12 червня 2018
25 черв 2018 11:20
Всем спасибо за ответы!
Приятно, что на связь вышло много Октановцев
Думаю остановиться тогда на 7-9 этаже "во двор", т.е. буду какое-то время наблюдать за строительными работами по Ориону, а потом за соседями по тому же дому, потому как выше 10-го не могу психологически, а ниже — тогда нет смысла платить больше.
Тем не менее, остался один нерешённый вопрос, может знает кто, каковы +/- квартиры на стыке секций? (А и Б) Может кто-то купил такую?
Приятно, что на связь вышло много Октановцев
Думаю остановиться тогда на 7-9 этаже "во двор", т.е. буду какое-то время наблюдать за строительными работами по Ориону, а потом за соседями по тому же дому, потому как выше 10-го не могу психологически, а ниже — тогда нет смысла платить больше.
Тем не менее, остался один нерешённый вопрос, может знает кто, каковы +/- квартиры на стыке секций? (А и Б) Может кто-то купил такую?
Viktorija74
Користувач
53
21 лютого 2018
25 черв 2018 18:39
lud4ik
l
Користувач
91
04 липня 2017
25 черв 2018 21:45
а еще подскажите была ли проблема, что после сделанного ремонта, ремонт начинали делать соседи и были трещины или каким-то образом что-то портилось от их работ?
Интересно а сколько процентов жильцов дома уже сделали ремонт? В смысле за полгода к примеру больше половины уже сделали, хотя бы?
Интересно а сколько процентов жильцов дома уже сделали ремонт? В смысле за полгода к примеру больше половины уже сделали, хотя бы?
31std
Новачок
17
12 червня 2018
27 черв 2018 07:41
Соседи, есть тут жители сдавшегося дома на Туманяна?
Интересует также, во сколько обходятся коммунальные платежи.
Зимой и летом, 1-2к.
Интересует также, во сколько обходятся коммунальные платежи.
Зимой и летом, 1-2к.
dolni4eg
d
Постійний користувач
105
23 серпня 2017
27 черв 2018 08:55
Цитата "lud4ik":
А сколько стоит консультация юриста в переоформлении договора с застройщиком?
в процентах от стоимости?
Весь юридический анализ мне обошелся в районе 5500 (сюда входят и правки к договору). Чисто анализ(+правки) договора будет дешевле, около 1500 или что-то такое.
На счет ключей я ориентируюсь на друзей, которые вкладывались в Квартет тоже от Столицы. Как я понял, когда Столица говорит, что уже выдали ключи - это может значить, что они передали их ЖЭКу. А потом жильцы чуть ли не кровью должны добывать ключи там (думаю все видели видосы с участием ЖЭКа Столицы). В их случае тоже ключи в ЖЭКе не хотели отдавать, аргументируя, что нет времени сейчас, становитесь в очередь, приходите например через месяц. Но за 1000грн предлагали продвижение в этой самой очереди. Так и вышло, что дом был построен в 3 квартале 2017 и стоял почти пол года, пока они забрали свои ключи в Марте или Мае (уже не помню точно). А на тот момент в некоторых квартирах второй месяц шел ремонт
lud4ik
l
Користувач
91
04 липня 2017
27 черв 2018 09:51
Цитата "dolni4eg":
Весь юридический анализ мне обошелся в районе 5500 (сюда входят и правки к договору). Чисто анализ(+правки) договора будет дешевле, около 1500 или что-то такое.
На счет ключей я ориентируюсь на друзей, которые вкладывались в Квартет тоже от Столицы. Как я понял, когда Столица говорит, что уже выдали ключи - это может значить, что они передали их ЖЭКу. А потом жильцы чуть ли не кровью должны добывать ключи там (думаю все видели видосы с участием ЖЭКа Столицы). В их случае тоже ключи в ЖЭКе не хотели отдавать, аргументируя, что нет времени сейчас, становитесь в очередь, приходите например через месяц. Но за 1000грн предлагали продвижение в этой самой очереди. Так и вышло, что дом был построен в 3 квартале 2017 и стоял почти пол года, пока они забрали свои ключи в Марте или Мае (уже не помню точно). А на тот момент в некоторых квартирах второй месяц шел ремонт
Контактами юриста не поделитесь?
dolni4eg
d
Постійний користувач
105
23 серпня 2017
27 черв 2018 11:11
Сыкотно что забанить могут за раздачу номеров телефона на форуме. Загуглите просто имя Александр Босенко.
alexkov
a
Постійний користувач
146
04 листопада 2017
27 черв 2018 17:29
На сайте Галактики добавили июньские фоточки в раздел "ход строительства". А я наконец-то увидел, что дерево возле орионовского садика таки останется - найс
maiklschur
m
Користувач
36
30 листопада 2016
27 черв 2018 19:09
Ребята, я что-то не понимаю или фундаментные и монолитные работы ведутся только по половине Пегаса?
alexkov
a
Постійний користувач
146
04 листопада 2017
27 черв 2018 20:56
Цитата "maiklschur":Ребята, я что-то не понимаю или фундаментные и монолитные работы ведутся только по половине Пегаса?
На второй половине, насколько вижу, ещё идёт забивание свайного поля. Машина стоит. На двух фотках видно.
P.S. Понял, что на фотке, где я не мог понять что это. Это просто с Ориона снято и видно один из его этажей, на котором идут монолитные работы, а сначала показалось будто это на земле и примыкает вплотную к Октанту))
31std
Новачок
17
12 червня 2018
28 черв 2018 10:21
Цитата "alexkov":На сайте Галактики добавили июньские фоточки в раздел "ход строительства".
На первом фото, я так понимаю, Лира и Октант, верно?
alexkov
a
Постійний користувач
146
04 листопада 2017
28 черв 2018 10:36
Цитата "31std":
На первом фото, я так понимаю, Лира и Октант, верно?
Да, вид с дома на Туманяна
lud4ik
l
Користувач
91
04 липня 2017
28 черв 2018 19:44
по ходу минвату на Октанте зимой будут ложить. Не будет ли проблем из-за этого? что недостаточно просохнет?
Roman L
RL
Гість
3
29 червня 2018
29 черв 2018 18:56
Всем добрый день. Хочу преобрести квартиру в доме Орион, понравился комплекс и размещение. Я не киевлянин. Подскажите, пожалуста действительно ли Столица надёжный застроищик. На сайте Галактики скачал договора дериватива и договор "купівлі продажу майнових прав", многое смущает. Такой комплект документов идёт на Октант и Орион, а на Лиру там проще инвестиционный договор.
dolni4eg
d
Постійний користувач
105
23 серпня 2017
29 черв 2018 20:24
Здравствуйте! Я описывал некоторые нюансы договора рассрочки по Ориону в районе 118 страницы форума после консультации с юристом. В целом, Столица пока все достраивает что строит, стандартная задержка квартал - два. Из основных рисков хотя и не значительных - это судовые производства со стороны активистов, которые не хотят видеть здесь новый ЖК. Пока все суды в нашу пользу так сказать (в пользу инвесторов).
Ache
A
Користувач
56
15 червня 2018
29 черв 2018 21:25
Цитата "Roman L":Всем добрый день. Хочу преобрести квартиру в доме Орион, понравился комплекс и размещение. Я не киевлянин. Подскажите, пожалуста действительно ли Столица надёжный застроищик. На сайте Галактики скачал договора дериватива и договор "купівлі продажу майнових прав", многое смущает. Такой комплект документов идёт на Октант и Орион, а на Лиру там проще инвестиционный договор.
Все объекты построили и сдали, один из самых крупных застройщиков Киева.
Вторая ветка компании оперирует супермаркетами Novus, Аэромол и строят один из самых больших ТЦ - Retroville. Каждый делает выводы и рисках самостоятельно, но на текущий момент кроме проблем со сроками и некоторыми техническими проблемами в домах - больше проблем нет.
lud4ik
l
Користувач
91
04 липня 2017
29 черв 2018 23:46
Цитата "Ache":
Все объекты построили и сдали, один из самых крупных застройщиков Киева.
Вторая ветка компании оперирует супермаркетами Novus, Аэромол и строят один из самых больших ТЦ - Retroville. Каждый делает выводы и рисках самостоятельно, но на текущий момент кроме проблем со сроками и некоторыми техническими проблемами в домах - больше проблем нет.
опишите какие "технические проблемы"
Roman L
RL
Гість
3
29 червня 2018
30 черв 2018 07:09
1. Отсутствие стоимости квадратного метра в договре "Купівлі-продажу майнових прав". То есть, каким образом будет производится расчёт доплаты или врзврата денег после замеров площади БТИ? Они могут выставить потом хоть 50 000грн. за 1 м2.
2. В случай чего либо возможность вернуть деньги по договору дериватива невозможно вообще. (Я просто рассматриваю самый худший исход событий).
3. В случае установки кондиционера на фасаде здания нужно будет брать разрешение у эксплуатанта комплекса. На сколько это сложно будет???? Так как в договоре предусмотрено штраф в 10 000у.е.
2. В случай чего либо возможность вернуть деньги по договору дериватива невозможно вообще. (Я просто рассматриваю самый худший исход событий).
3. В случае установки кондиционера на фасаде здания нужно будет брать разрешение у эксплуатанта комплекса. На сколько это сложно будет???? Так как в договоре предусмотрено штраф в 10 000у.е.
alexkov
a
Постійний користувач
146
04 листопада 2017
30 черв 2018 08:55
Цитата "lud4ik":опишите какие "технические проблемы"
Со своей стороны могу отметить о чём читал в ветках варшавского и липинки - в варшавском у некоторых шатаются межкомнатные стены, в липинке проблемы с водопроводом (ржавая вода из-за плохих труб), также есть жалобы про плохо установленные окна (это правда у всех застройщиков замечено).
Если почитать по диагонали ветки сданных или частично сданных объектов — видно, что технические проблемы есть, это я перечислил что вспомнил сейчас, но там побольше будет.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой09.05431
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.053 044
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская09.052 037
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.052 968
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 009
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова08.05694
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05503
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 108.0553
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше